【正文】 報建；審查招標人資質(zhì)，招標申請，編制招標文件；工程標的編制與送審，發(fā)售招標文件；現(xiàn)場踏勘，投標預備會，投標文件編制和送審，開標、評標與定標；中標通知，簽訂合同 簡述公開招標的程序 答：十六個基本環(huán)節(jié)： 建設項目報建；審查招標人資質(zhì)，招標申請，編制招標文件；刊登資格預審通告、招標公告，投標人的資格預審；工程標的編制與送審，發(fā)售招標文件；現(xiàn)場踏勘，投標預備會，投標文件編制和送審，開標、評標與定標；中標通知，簽訂合同 有關工程師指令規(guī)定： 工程師的指令、通知由本人簽字后，以書面形式交給項目經(jīng)理，項目經(jīng)理在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。 承包人認為工程師的指令不合理，應在收到指令 24小時內(nèi)向工程師提出修改指令的書面報告，工程師在收到承包人報告后 24小時內(nèi)作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，并以書面形式通知承包人。 施工索賠是重點仔細在書上看 。 五、需要了解的知識 可變更可撤銷合同：指合同內(nèi)容違背當事人的真實意思表示。 代理特征：代理行為必須有法律意義的行為、代理行為是代理人以被代理人的名義實施法律的行為、代理人可以在授權(quán)范圍內(nèi)根據(jù)自己的想法進行活動、代理人所產(chǎn)生的法律后果直接由被代理人承擔。（ 5）組織的臨時性和開放性：項目團體在項目進展過程中，其任務，人員，責任都在不斷地變化。 4）空間約束：建設項目體積的龐大決定了項目要在一定的可以使用的時間范圍內(nèi)，通過科學合理的方法來組織完成。 8. 進度控制：（多） 進度控制的主要措施有組織措施、技術措施、合同措施、經(jīng)濟措施和信息管理措施。 第二章 ：（名詞解釋或簡答）： （ 1）平等性 （ 2）競爭性 （ 3）開放性 P26 ：（簡答） （ 1）推行招標投標制度有利于規(guī)范建筑市場主體的行為，促進合格市場主體的形成。（ 5）推行招標投標制度有利于促使我國建筑業(yè)與國際接軌。 2021年 5月 1日國家計委《工程建設項目招標范圍和規(guī)模標準規(guī)定》具體規(guī)定： 施工單項合同 200萬以上；重要設備材 料采購 100萬以上；勘察、設計監(jiān)理 50萬以上；項目總投資 3000萬以上。 招標投標管理機構(gòu) ，在受建設行政主管部門委托對本行政區(qū)域招標投標工作行使統(tǒng)一歸口管理的職權(quán)的同時，對本行政區(qū)域的建設工程招投標活動行使具體的管理職責。 （重點簡答）：邀請招標的優(yōu)點：目標集中，招標的組織工作教容易，工作量較小。 ，經(jīng)批準可以進行邀請招標：（單選） （ 1） .項目技術復雜或有特殊要求，只有少量幾家潛在投標人可供選 擇的： （ 2） .受自然地域環(huán)境限制的； （ 3） .涉及國家安全，國家機密或者搶險救災，適宜招標但不宜公開招標的； （ 4） .擬公開招標的費用與項目的價值相比不值得的 （ 5） .法律，法規(guī)規(guī)定不宜公開招標的 ，應當經(jīng) 國務院發(fā)展計劃部門 批準，地方重點建設項目的邀請招標應該經(jīng) 各省，自治區(qū)，直轄市人民政府 批準。工程建設項目立項文件被批準或報送備案后，建設單位應當在 30天 內(nèi)按報建分級管理權(quán)限向主管部門領取建設工程項目報建登記，按報建登記表的內(nèi)容及要求如實填寫。 ，確定為廢標：（簡答） (1).未按招標文件的要求密封，標志的，無投標人公章和投標人的法人代表人或其委托代理人的印鑒或簽字； (2).招標文件標明的投標人在名稱和法律地位上與資格審查時不一致，或資格后審； (3).未按招標文件規(guī)定的格式、要求填寫，內(nèi)容不全或字跡潦草、模糊，辨認不清的； (4).投標人在一份投標文件中對同一招標項目報有兩個或多個報價，且未書面聲明以哪個報價為準的； (5).逾期送達的； (6).招標文件規(guī)定應出席開標會議的投標人代表未 參加開標會議的； (7).招標文件中規(guī)定應出席會議的投標方人員未按時出席，該投標人的標書將被視為廢標。 (單選 ) 。 可以授權(quán)評標委員會直接確定中標人。 (單選 ) 第三章施工項目投標 ：（簡答） P72 （ 1）投標書（ 2）投標書附錄（ 3）投標保證金（ 4）法定代表人資格證明書（ 5）授權(quán)委托書（ 6）具有標價的工程量清單與報價表（ 7）輔助資料表（ 8）資格審查表（ 9）對協(xié)議條款的確認和響應（ 10）施工組織設計（ 11）其他資料 ？（重點簡答題） 答：一 招標文件，包括招標答疑文件； 二 建設工程工程量清單計價規(guī)范，預算定額，費用定額以及地方的有關工程造價文件，有條件 的企業(yè)應盡量采用企業(yè)施工定額； 三 勞動力，材料價格信息，包括由地方造價管理部門編制的造價信息； 四 地質(zhì)報告，施工圖，包括施工圖指明的標準圖； 五 施工規(guī)范，標準； 六 施工方案和施工進度計劃； 七 現(xiàn)場踏勘和環(huán)境調(diào)查所獲得的信息； 八 當采用工程量清單招標時應包括工程量清單。 第四章 ：（簡答） 經(jīng)濟法律關系主體、經(jīng)濟法律關系客體、經(jīng)濟法律關系內(nèi)容。 。 (2).客觀變更。被代理人可以另行委托，產(chǎn)生新的委托代理關系； (4).代理人喪失民事行為能力； (5).作為被代理人或者代理人的法人終止。二是被代理人拒絕追認 ,代理屬于無效代理 ,由無權(quán)”代理”人承擔經(jīng)濟責任 . ： (單選 )一般訴訟時效和特殊訴訟時效。 其次，訴訟時效屆滿，權(quán)利人雖喪失了勝訴權(quán)，但他享有的民事權(quán)利本身并未喪失，原來的債依然存在，只是不受國家法律強制力保護。 ：（簡答） P112 1).債因履行而消滅； 2).債因抵消而消滅； 3).債因提存而消滅； 4).債因混同而消滅。 要約是希望和他人訂立合同的意思表示 ,該意思表示應當符合下列規(guī)定 (1)內(nèi)容具體確定 (2)表 明經(jīng)受要約人承諾 ,要約人即受該意思表示約束 . （多選） 要約邀請是希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示 .寄送價目表 ,拍賣公告 ,招股說明書 ,商業(yè)廣告等為要約邀請 . 承諾是指合同當事人一方對另一方發(fā)來的要約 ,在要約有效期限內(nèi) ,作出完全同意要約條款的意思表示出來 . （名詞解釋） ，要約失效的情形（重點） 要約撤回是的通知應當在要約到達受要約之前或于要約同時到達受要約的人；撤消要約的通知應當在受要約人發(fā)出承諾通知前到達要約人。 。 《擔保法》規(guī)定的擔保方式：保證，抵押，質(zhì)押，留置，訂金（多選） ，它不是用特定的財產(chǎn)提供擔保，而是以 保證人的信用 和 不特定的財產(chǎn) 為他人債務提供擔保。（選擇） ：（簡答） （ 1）被擔保的主債權(quán)種類、金額（ 2）債務人履行債務的期限（ 3）質(zhì)物的名稱、數(shù) 量、質(zhì)量、狀況（ 4）質(zhì)押擔保的范圍（ 5）質(zhì)物移交的時間（ 6）當事人認為需要約定的其他事項。（選擇） 繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。（選擇） ，不必以 當事人的相互同意 為依據(jù)。 ： 1）根據(jù)發(fā)包人委托，在其設計資質(zhì)等級和業(yè)務允許的范圍內(nèi)，完成施工圖設計或與工程配套的設計，經(jīng)工程師確認后使用，發(fā)包人承擔由此發(fā)生費用； 2）向工程師提供年、季、月度工程進度計劃 及相應的進度統(tǒng)計報表； 3）根據(jù)工程需要，提供和維修夜間施工使用的照明、圍欄設施，并負責安全保衛(wèi)； 4）按專用條款約定的數(shù)量和要求，向發(fā)包人提供施工場地辦公和生活的房屋及設施，發(fā)包人承擔由此發(fā)生的費用； 5）遵守政府有關主管部門對施工場地交通，施工噪音以及環(huán)境保護安全生產(chǎn)等的規(guī)定，按規(guī)定辦理有關手續(xù)，并以書面形式通知發(fā)包人，發(fā)包人承擔由此發(fā)生的費用； 6）以竣工工程未交付發(fā)包人之前，承包人按專用條款約定負責已完工程的保護工作，保護期間發(fā)生損壞，承包人自費予以修復； 7）按專用條款約定做好施工場地地 下管線和鄰近建筑物，構(gòu)筑物、古樹名木的保護工作。檢驗合格，發(fā)包人承擔由此發(fā)生的全部追加合同價款，賠償承包人損失，并相應順延工期，檢驗不合格，承包人承擔發(fā)生的全部費用，工期不予順延。 ： 1)本合同協(xié)議書 2)中標通知書 3）投標書及其附件 4）本合同專用條款 5）本合同通用條款 6)標準、規(guī)范及有關技術文件 7)圖紙 8)工程量清單 9）工程報價單或預算書 ： 1）辦理土地征用，拆遷補償、平整施工場地等工作，使施工現(xiàn)場具備施工條件，在開工后繼續(xù)負責解決以上事項遺留問題； 2）將施工所需水、電、電信線路從施工場地外部接至專用條款約定地點，保證施工期間的需要； 3）開通施工場地與城鄉(xiāng)公共道路的通道，以及專用條款約定的施工場地內(nèi)的主要道路，滿足施工運輸?shù)男枰ＷC施工期間物流通暢； 4）向承包人提供施工現(xiàn)場的工程地質(zhì)和地下管線資 料，對資料的真實準確性負責； 5）辦理施工許可證及其他施工所需證件、批件和臨時用地、停水、停電、中斷道路交通、爆破作業(yè)等的申請批準手續(xù)； 6）確定水準點和坐標控制點，以書面形式交給承包人，進行現(xiàn)場交驗； 7)組織承包人和設計單位進行圖紙會審和設計交底； 8）協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物、古樹名木的保護工作，承擔有關費用； 9）發(fā)包人應做的其他工作，雙方在專用條款內(nèi)約定。發(fā)包人未通知承包人清點，承包人不負責材料設備的保管，丟失損壞由發(fā)包人負責。承包商應至少提前 28天通知工程師分包商計劃開始分包工作的日期以及開始現(xiàn)場工作的日期。 （ 1）承包人同發(fā)包人之間的索賠（ 2）總承包人同分包人之間的索賠（ 3）承包人同供貨商之間的索賠（ 4）承包人向保險公司、運輸公司索賠 53條規(guī)定：在引起索賠事件第一次發(fā)生之后的 28天內(nèi)，承包人將他的索賠意向以書面形式通知工程師，同時將 1份副本呈交發(fā)包人 ：（ 1）單項索賠（ 2）總索賠 “索”，承包人不積極主動去“索”，發(fā)包人沒有任何義務去“賠” （ 28天）內(nèi)報送，過期索賠無效 ： （ 1）減少和防止損失的發(fā)生（ 2）避免被動挨打的局面（ 3）不能進行有效的反索賠，同樣也不能進行有效的索賠 ： （ 1）以事實為依據(jù)（ 2）以合同法和法律為準繩（ 3）實事求是地認可合理的索賠要求（ 4）反駁拒絕不合理的索賠要求（ 5）按合同法的原則公平合 理地解決索