【正文】 報(bào)建；審查招標(biāo)人資質(zhì)，招標(biāo)申請(qǐng)，編制招標(biāo)文件；工程標(biāo)的編制與送審，發(fā)售招標(biāo)文件；現(xiàn)場(chǎng)踏勘，投標(biāo)預(yù)備會(huì)，投標(biāo)文件編制和送審，開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)與定標(biāo)；中標(biāo)通知，簽訂合同 簡(jiǎn)述公開(kāi)招標(biāo)的程序 答：十六個(gè)基本環(huán)節(jié)： 建設(shè)項(xiàng)目報(bào)建；審查招標(biāo)人資質(zhì)，招標(biāo)申請(qǐng)，編制招標(biāo)文件；刊登資格預(yù)審?fù)ǜ?、招?biāo)公告，投標(biāo)人的資格預(yù)審；工程標(biāo)的編制與送審，發(fā)售招標(biāo)文件；現(xiàn)場(chǎng)踏勘，投標(biāo)預(yù)備會(huì)，投標(biāo)文件編制和送審，開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)與定標(biāo)；中標(biāo)通知，簽訂合同 有關(guān)工程師指令規(guī)定： 工程師的指令、通知由本人簽字后，以書(shū)面形式交給項(xiàng)目經(jīng)理，項(xiàng)目經(jīng)理在回執(zhí)上簽署姓名和收到時(shí)間后生效。 承包人認(rèn)為工程師的指令不合理，應(yīng)在收到指令 24小時(shí)內(nèi)向工程師提出修改指令的書(shū)面報(bào)告，工程師在收到承包人報(bào)告后 24小時(shí)內(nèi)作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，并以書(shū)面形式通知承包人。 施工索賠是重點(diǎn)仔細(xì)在書(shū)上看 。 五、需要了解的知識(shí) 可變更可撤銷(xiāo)合同：指合同內(nèi)容違背當(dāng)事人的真實(shí)意思表示。 代理特征：代理行為必須有法律意義的行為、代理行為是代理人以被代理人的名義實(shí)施法律的行為、代理人可以在授權(quán)范圍內(nèi)根據(jù)自己的想法進(jìn)行活動(dòng)、代理人所產(chǎn)生的法律后果直接由被代理人承擔(dān)。（ 5）組織的臨時(shí)性和開(kāi)放性：項(xiàng)目團(tuán)體在項(xiàng)目進(jìn)展過(guò)程中，其任務(wù)，人員，責(zé)任都在不斷地變化。 4）空間約束：建設(shè)項(xiàng)目體積的龐大決定了項(xiàng)目要在一定的可以使用的時(shí)間范圍內(nèi)，通過(guò)科學(xué)合理的方法來(lái)組織完成。 8. 進(jìn)度控制：（多） 進(jìn)度控制的主要措施有組織措施、技術(shù)措施、合同措施、經(jīng)濟(jì)措施和信息管理措施。 第二章 ：（名詞解釋或簡(jiǎn)答）： （ 1）平等性 （ 2）競(jìng)爭(zhēng)性 （ 3）開(kāi)放性 P26 ：（簡(jiǎn)答） （ 1）推行招標(biāo)投標(biāo)制度有利于規(guī)范建筑市場(chǎng)主體的行為，促進(jìn)合格市場(chǎng)主體的形成。（ 5）推行招標(biāo)投標(biāo)制度有利于促使我國(guó)建筑業(yè)與國(guó)際接軌。 2021年 5月 1日國(guó)家計(jì)委《工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》具體規(guī)定： 施工單項(xiàng)合同 200萬(wàn)以上；重要設(shè)備材 料采購(gòu) 100萬(wàn)以上；勘察、設(shè)計(jì)監(jiān)理 50萬(wàn)以上；項(xiàng)目總投資 3000萬(wàn)以上。 招標(biāo)投標(biāo)管理機(jī)構(gòu) ，在受建設(shè)行政主管部門(mén)委托對(duì)本行政區(qū)域招標(biāo)投標(biāo)工作行使統(tǒng)一歸口管理的職權(quán)的同時(shí)，對(duì)本行政區(qū)域的建設(shè)工程招投標(biāo)活動(dòng)行使具體的管理職責(zé)。 （重點(diǎn)簡(jiǎn)答）：邀請(qǐng)招標(biāo)的優(yōu)點(diǎn)：目標(biāo)集中，招標(biāo)的組織工作教容易，工作量較小。 ，經(jīng)批準(zhǔn)可以進(jìn)行邀請(qǐng)招標(biāo)：（單選） （ 1） .項(xiàng)目技術(shù)復(fù)雜或有特殊要求，只有少量幾家潛在投標(biāo)人可供選 擇的： （ 2） .受自然地域環(huán)境限制的； （ 3） .涉及國(guó)家安全，國(guó)家機(jī)密或者搶險(xiǎn)救災(zāi)，適宜招標(biāo)但不宜公開(kāi)招標(biāo)的； （ 4） .擬公開(kāi)招標(biāo)的費(fèi)用與項(xiàng)目的價(jià)值相比不值得的 （ 5） .法律，法規(guī)規(guī)定不宜公開(kāi)招標(biāo)的 ，應(yīng)當(dāng)經(jīng) 國(guó)務(wù)院發(fā)展計(jì)劃部門(mén) 批準(zhǔn)，地方重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目的邀請(qǐng)招標(biāo)應(yīng)該經(jīng) 各省，自治區(qū)，直轄市人民政府 批準(zhǔn)。工程建設(shè)項(xiàng)目立項(xiàng)文件被批準(zhǔn)或報(bào)送備案后，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在 30天 內(nèi)按報(bào)建分級(jí)管理權(quán)限向主管部門(mén)領(lǐng)取建設(shè)工程項(xiàng)目報(bào)建登記，按報(bào)建登記表的內(nèi)容及要求如實(shí)填寫(xiě)。 ，確定為廢標(biāo)：（簡(jiǎn)答） (1).未按招標(biāo)文件的要求密封，標(biāo)志的，無(wú)投標(biāo)人公章和投標(biāo)人的法人代表人或其委托代理人的印鑒或簽字； (2).招標(biāo)文件標(biāo)明的投標(biāo)人在名稱(chēng)和法律地位上與資格審查時(shí)不一致，或資格后審； (3).未按招標(biāo)文件規(guī)定的格式、要求填寫(xiě)，內(nèi)容不全或字跡潦草、模糊，辨認(rèn)不清的； (4).投標(biāo)人在一份投標(biāo)文件中對(duì)同一招標(biāo)項(xiàng)目報(bào)有兩個(gè)或多個(gè)報(bào)價(jià)，且未書(shū)面聲明以哪個(gè)報(bào)價(jià)為準(zhǔn)的； (5).逾期送達(dá)的； (6).招標(biāo)文件規(guī)定應(yīng)出席開(kāi)標(biāo)會(huì)議的投標(biāo)人代表未 參加開(kāi)標(biāo)會(huì)議的； (7).招標(biāo)文件中規(guī)定應(yīng)出席會(huì)議的投標(biāo)方人員未按時(shí)出席，該投標(biāo)人的標(biāo)書(shū)將被視為廢標(biāo)。 (單選 ) 。 可以授權(quán)評(píng)標(biāo)委員會(huì)直接確定中標(biāo)人。 (單選 ) 第三章施工項(xiàng)目投標(biāo) ：（簡(jiǎn)答） P72 （ 1）投標(biāo)書(shū)（ 2）投標(biāo)書(shū)附錄（ 3）投標(biāo)保證金（ 4）法定代表人資格證明書(shū)（ 5）授權(quán)委托書(shū)（ 6）具有標(biāo)價(jià)的工程量清單與報(bào)價(jià)表（ 7）輔助資料表（ 8）資格審查表（ 9）對(duì)協(xié)議條款的確認(rèn)和響應(yīng)（ 10）施工組織設(shè)計(jì)（ 11）其他資料 ？（重點(diǎn)簡(jiǎn)答題） 答：一 招標(biāo)文件，包括招標(biāo)答疑文件； 二 建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范，預(yù)算定額，費(fèi)用定額以及地方的有關(guān)工程造價(jià)文件，有條件 的企業(yè)應(yīng)盡量采用企業(yè)施工定額； 三 勞動(dòng)力，材料價(jià)格信息，包括由地方造價(jià)管理部門(mén)編制的造價(jià)信息； 四 地質(zhì)報(bào)告，施工圖，包括施工圖指明的標(biāo)準(zhǔn)圖； 五 施工規(guī)范，標(biāo)準(zhǔn)； 六 施工方案和施工進(jìn)度計(jì)劃； 七 現(xiàn)場(chǎng)踏勘和環(huán)境調(diào)查所獲得的信息； 八 當(dāng)采用工程量清單招標(biāo)時(shí)應(yīng)包括工程量清單。 第四章 ：（簡(jiǎn)答） 經(jīng)濟(jì)法律關(guān)系主體、經(jīng)濟(jì)法律關(guān)系客體、經(jīng)濟(jì)法律關(guān)系內(nèi)容。 。 (2).客觀變更。被代理人可以另行委托，產(chǎn)生新的委托代理關(guān)系； (4).代理人喪失民事行為能力； (5).作為被代理人或者代理人的法人終止。二是被代理人拒絕追認(rèn) ,代理屬于無(wú)效代理 ,由無(wú)權(quán)”代理”人承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任 . ： (單選 )一般訴訟時(shí)效和特殊訴訟時(shí)效。 其次，訴訟時(shí)效屆滿，權(quán)利人雖喪失了勝訴權(quán)，但他享有的民事權(quán)利本身并未喪失，原來(lái)的債依然存在，只是不受?chē)?guó)家法律強(qiáng)制力保護(hù)。 ：（簡(jiǎn)答） P112 1).債因履行而消滅； 2).債因抵消而消滅； 3).債因提存而消滅； 4).債因混同而消滅。 要約是希望和他人訂立合同的意思表示 ,該意思表示應(yīng)當(dāng)符合下列規(guī)定 (1)內(nèi)容具體確定 (2)表 明經(jīng)受要約人承諾 ,要約人即受該意思表示約束 . （多選） 要約邀請(qǐng)是希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示 .寄送價(jià)目表 ,拍賣(mài)公告 ,招股說(shuō)明書(shū) ,商業(yè)廣告等為要約邀請(qǐng) . 承諾是指合同當(dāng)事人一方對(duì)另一方發(fā)來(lái)的要約 ,在要約有效期限內(nèi) ,作出完全同意要約條款的意思表示出來(lái) . （名詞解釋?zhuān)? ，要約失效的情形（重點(diǎn)） 要約撤回是的通知應(yīng)當(dāng)在要約到達(dá)受要約之前或于要約同時(shí)到達(dá)受要約的人；撤消要約的通知應(yīng)當(dāng)在受要約人發(fā)出承諾通知前到達(dá)要約人。 。 《擔(dān)保法》規(guī)定的擔(dān)保方式：保證，抵押，質(zhì)押，留置，訂金（多選） ，它不是用特定的財(cái)產(chǎn)提供擔(dān)保，而是以 保證人的信用 和 不特定的財(cái)產(chǎn) 為他人債務(wù)提供擔(dān)保。（選擇） ：（簡(jiǎn)答） （ 1）被擔(dān)保的主債權(quán)種類(lèi)、金額（ 2）債務(wù)人履行債務(wù)的期限（ 3）質(zhì)物的名稱(chēng)、數(shù) 量、質(zhì)量、狀況（ 4）質(zhì)押擔(dān)保的范圍（ 5）質(zhì)物移交的時(shí)間（ 6）當(dāng)事人認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)。（選擇） 繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。（選擇） ，不必以 當(dāng)事人的相互同意 為依據(jù)。 ： 1）根據(jù)發(fā)包人委托，在其設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù)允許的范圍內(nèi)，完成施工圖設(shè)計(jì)或與工程配套的設(shè)計(jì)，經(jīng)工程師確認(rèn)后使用，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生費(fèi)用； 2）向工程師提供年、季、月度工程進(jìn)度計(jì)劃 及相應(yīng)的進(jìn)度統(tǒng)計(jì)報(bào)表； 3）根據(jù)工程需要，提供和維修夜間施工使用的照明、圍欄設(shè)施，并負(fù)責(zé)安全保衛(wèi)； 4）按專(zhuān)用條款約定的數(shù)量和要求，向發(fā)包人提供施工場(chǎng)地辦公和生活的房屋及設(shè)施，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用； 5）遵守政府有關(guān)主管部門(mén)對(duì)施工場(chǎng)地交通，施工噪音以及環(huán)境保護(hù)安全生產(chǎn)等的規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并以書(shū)面形式通知發(fā)包人，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用； 6）以竣工工程未交付發(fā)包人之前，承包人按專(zhuān)用條款約定負(fù)責(zé)已完工程的保護(hù)工作，保護(hù)期間發(fā)生損壞，承包人自費(fèi)予以修復(fù)； 7）按專(zhuān)用條款約定做好施工場(chǎng)地地 下管線和鄰近建筑物，構(gòu)筑物、古樹(shù)名木的保護(hù)工作。檢驗(yàn)合格，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的全部追加合同價(jià)款，賠償承包人損失，并相應(yīng)順延工期，檢驗(yàn)不合格，承包人承擔(dān)發(fā)生的全部費(fèi)用，工期不予順延。 ： 1)本合同協(xié)議書(shū) 2)中標(biāo)通知書(shū) 3）投標(biāo)書(shū)及其附件 4）本合同專(zhuān)用條款 5）本合同通用條款 6)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件 7)圖紙 8)工程量清單 9）工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書(shū) ： 1）辦理土地征用，拆遷補(bǔ)償、平整施工場(chǎng)地等工作，使施工現(xiàn)場(chǎng)具備施工條件，在開(kāi)工后繼續(xù)負(fù)責(zé)解決以上事項(xiàng)遺留問(wèn)題； 2）將施工所需水、電、電信線路從施工場(chǎng)地外部接至專(zhuān)用條款約定地點(diǎn)，保證施工期間的需要； 3）開(kāi)通施工場(chǎng)地與城鄉(xiāng)公共道路的通道，以及專(zhuān)用條款約定的施工場(chǎng)地內(nèi)的主要道路，滿足施工運(yùn)輸?shù)男枰?，保證施工期間物流通暢； 4）向承包人提供施工現(xiàn)場(chǎng)的工程地質(zhì)和地下管線資 料，對(duì)資料的真實(shí)準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)； 5）辦理施工許可證及其他施工所需證件、批件和臨時(shí)用地、停水、停電、中斷道路交通、爆破作業(yè)等的申請(qǐng)批準(zhǔn)手續(xù)； 6）確定水準(zhǔn)點(diǎn)和坐標(biāo)控制點(diǎn)，以書(shū)面形式交給承包人，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)； 7)組織承包人和設(shè)計(jì)單位進(jìn)行圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底； 8）協(xié)調(diào)處理施工場(chǎng)地周?chē)叵鹿芫€和鄰近建筑物、構(gòu)筑物、古樹(shù)名木的保護(hù)工作，承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用； 9）發(fā)包人應(yīng)做的其他工作，雙方在專(zhuān)用條款內(nèi)約定。發(fā)包人未通知承包人清點(diǎn)，承包人不負(fù)責(zé)材料設(shè)備的保管，丟失損壞由發(fā)包人負(fù)責(zé)。承包商應(yīng)至少提前 28天通知工程師分包商計(jì)劃開(kāi)始分包工作的日期以及開(kāi)始現(xiàn)場(chǎng)工作的日期。 （ 1）承包人同發(fā)包人之間的索賠（ 2）總承包人同分包人之間的索賠（ 3）承包人同供貨商之間的索賠（ 4）承包人向保險(xiǎn)公司、運(yùn)輸公司索賠 53條規(guī)定：在引起索賠事件第一次發(fā)生之后的 28天內(nèi)，承包人將他的索賠意向以書(shū)面形式通知工程師，同時(shí)將 1份副本呈交發(fā)包人 ：（ 1）單項(xiàng)索賠（ 2）總索賠 “索”，承包人不積極主動(dòng)去“索”，發(fā)包人沒(méi)有任何義務(wù)去“賠” （ 28天）內(nèi)報(bào)送，過(guò)期索賠無(wú)效 ： （ 1）減少和防止損失的發(fā)生（ 2）避免被動(dòng)挨打的局面（ 3）不能進(jìn)行有效的反索賠，同樣也不能進(jìn)行有效的索賠 ： （ 1）以事實(shí)為依據(jù)（ 2）以合同法和法律為準(zhǔn)繩（ 3）實(shí)事求是地認(rèn)可合理的索賠要求（ 4）反駁拒絕不合理的索賠要求（ 5）按合同法的原則公平合 理地解決索