【正文】 款的合同。55．承攬合同：是承攬人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人付報酬的合同。59．施工合同管理：是指各級工商行政管理機關(guān)，建設(shè)行政主管機關(guān)和金融機構(gòu)，以及工程發(fā)包單位、監(jiān)理單位、承包單位依據(jù)法律和行政法規(guī)規(guī)章制度，采取法律的行政手段，對施工合同關(guān)系進行組織、指導(dǎo)、協(xié)調(diào)及監(jiān)督、保護施工合同當事人的合法權(quán)益，處理施工合同糾紛，防止和制裁違法行為，保證施工合同法規(guī)的貫徹實施等一系列活動。63．工程項目：指投標人響應(yīng)招標，在資質(zhì)審查合格后，編制投標文件，進行投標、投標報價，參與工程項目承包競爭的活動。：合同當事人在訂立合同時，約定以將來某種事實的發(fā)生作為合同生效或合同失效的條件，合同成了后，當約定的某種事實發(fā)生后，合同才能生效或合同即告失效。4．債具有（債的主體、債的內(nèi)容、債的客體）三要素。8．合同主體包括（公民、法人）和（其他依法成立的組織）。12．不可抗力構(gòu)成的條件有（不可預(yù)見性、不可避免性、不可克服性、履行期間性）。16．建設(shè)市場的主體是指（業(yè)主、承包商）和（工程咨詢服務(wù)機構(gòu)）。20．咨詢單位的風(fēng)險主要來自三個方面（業(yè)主方面、承包商方面、職業(yè)責(zé)任方面）。2目前我國已經(jīng)確定和將要確定的工程專業(yè)人士有五種（建筑師、結(jié)構(gòu)工程師、監(jiān)理工程師、造價工程師、建造工程師）。.2按工程承包的范圍分類,工程項目招投標可分為（項目總承包招標）和（專項工程承包招標）。3在招標文件中，投標報價說明應(yīng)指出對（投標報價、投標報價采用方式）和（投標貨幣）三方面的要求。3標底價格由（成本、利潤、稅金）等組成。對于大型或技術(shù)復(fù)雜的工程，可以采用（技術(shù)標）和（商務(wù)標）兩階段評標法。4投標人的投標班子應(yīng)由（經(jīng)營管理類人才、技術(shù)專業(yè)人才、商務(wù)金屬類人才）三種類型的人才組成。4按性質(zhì)分，投標有（風(fēng)險性）和（保險性），按效益分投標有（盈利標）和（保本標）。5影響國際工程投標決策的因素主要有（業(yè)主方面、工程方面、承包商方面）三方面。5建設(shè)工程合同具有（合同主體的嚴格性、合同標的特殊性、履行期限的長期性、計劃和程序的嚴格性、合同形式的特殊要求）等特征。60、建設(shè)監(jiān)理合同的主體是（業(yè)主和建設(shè)單位、監(jiān)理單位）。6承攬包括（加工、定作、修理、復(fù)制、測試、檢驗）等工作。6合同價款可以按照（固定價格合同、可調(diào)價格合同、成本加酬金合同）。7FIDIC的合同條件分為（通用條件）和（專用條件）兩部分。（X）普通訴訟時效為2年。（X）建設(shè)市場的課題一般是指建筑產(chǎn)品。（√）1工程項目全過程招標又稱為“交鑰匙”工程（√）1可行性研究是建設(shè)單位招標活動的前提。以文字數(shù)字為準。（√）1中標就是擇優(yōu)。（√）2報價正確與否直接關(guān)系到投標的成敗。（√）2在施工合同中，實行的是以監(jiān)理為核心的管理體系。（X）3工程招投標堅持自愿、公平、等價、有償?shù)脑瓌t。（X）3議標無法獲得有競爭力的報價。（√）3中標后，甲乙雙方先簽協(xié)議書，后簽合同條款。（√）4投標時對工程量清單中沒有工程量的項目不填單價。（√）4零星用工的單價可以報高一些。（√）5高報價=基礎(chǔ)報價+（各項風(fēng)險損失之和修正系數(shù)）。（√）5投標文件的每一頁都必須簽字蓋章。（名，單）建設(shè)項目一般具有下列特征：（簡）（1）（2）（3）（4）（5）（6）具有明確的建設(shè)目標； 具有一定條件的限制 具有一次性和不可逆性 影響的長期性 投資的風(fēng)險性 管理的復(fù)雜性項目建設(shè)前期階段：（多）（1）（2）（3）項目建議書 可行性研究 審批立項準備階段：（多）（1）（2）（3）（4）（5）規(guī)劃獲取土地使用權(quán) 拆遷 報建 工程發(fā)包項目建設(shè)實施階段；（多）（1）（2）（3）（4）工程勘察設(shè)計 施工準備 工程施工 生產(chǎn)準備工程保修一般功過保修金作為維修的保證。（3）施工項目管理的內(nèi)容是在一個長時間的有序過程中，按階段變化的。1項目質(zhì)量控制應(yīng)堅持“計劃p、執(zhí)行d、檢查c、處理a”的循環(huán)工作方法。（2）通過推行招標投標制度，有利于價格真是反映市場供求狀況，真正顯示企業(yè)的實際消耗和工作效率，使實力強、素質(zhì)高、經(jīng)營好的承包商的產(chǎn)品更具競爭力，從而實現(xiàn)資源的優(yōu)化配置。1必須進行招標：（多，單，簡）（1）大型基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)等關(guān)系社會公共利益。（多）1應(yīng)當具備下列條件才能進行施工招標：（多）（1）招標人已經(jīng)依法成立；（2）初步設(shè)計及概算已履行審批手續(xù)；（3）招標范圍、招標方式和招標組織形式等已履行核準手續(xù)的；（4）有相應(yīng)資金或資金來源落實；（5）有招標所需的設(shè)計圖紙及技術(shù)資料。2（多）工程項目建設(shè)過程可分為建設(shè)決策階段、勘測設(shè)計階段和施工階段。2（名，多）邀請招標又稱為有限競爭性招標。缺點：由于參加的投標人較少，競爭性較差，使招標人對對投標人的選擇范圍小。它是指工程項目建設(shè)單位，在工程開工前一定期限內(nèi)向建設(shè)行政主管（或由建設(shè)工程招標投標管理機構(gòu)代管）申報工程項目，辦理項目等級手續(xù)。（單）開標應(yīng)當自投標截止時間公開進行，開標地點應(yīng)當在招標文件中預(yù)先確定，開標會議由招標單位組織并主持。評標委員會有招標人或其委托的招標代理機構(gòu)熟悉相關(guān)業(yè)務(wù)的代表，以及有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟等方面的專家組成，成員人數(shù)為五人以上的單數(shù)，其中技術(shù)、經(jīng)濟等方面的莊稼不等少于成員總數(shù)的三分之二。不能再投標有效期結(jié)束日30個工作日前完成評標和定標的，投標人應(yīng)當通知所有投標人延長投標有效期。3（名）所謂標底，就是招標人確定的作為評標基準的價格。招標人可以授權(quán)評標委員會直接確定中標人。中標人不在規(guī)定時間內(nèi)，及時與招標人簽訂合同，招標人有權(quán)沒收投標人保證金。招標人與中標人簽訂合同后5個工作日內(nèi)，應(yīng)當向中標人和未中標的投標人退還投標保證金。（2）應(yīng)當編制的投標文件“正本”僅一份，“副本”則按招標文件前附表所述的份數(shù)提供，同時要在標書封面標明“投標文件正本”和“投標文件副本”字樣。（5）填報投標文件應(yīng)反復(fù)校核，保證分項和匯總計算均無錯誤。（8）投標文件的打印應(yīng)力求整潔、悅目，避免評標專家產(chǎn)生反感。在投標截止日期以后，不能更改投標文件。包括：工程排污費、工程定額測定費、社會保障費、住房公積金、危險作業(yè)意外傷害保險。50、（簡）影響投標決策的內(nèi)部因素：技術(shù)實力、經(jīng)濟實力、管理實力、信譽實力影響投標決策的外部因素：招標人情況、競爭對手情況、監(jiān)理工程師情況、法制環(huán)境情況、地理環(huán)境情況（其中包括項目所在地的交通環(huán)境）、市場環(huán)境情況、項目自身情況。5（簡）經(jīng)濟法律關(guān)系具有三個基本構(gòu)成要素，即經(jīng)濟法律關(guān)系主體、經(jīng)濟法律關(guān)系客體和經(jīng)濟法律關(guān)系內(nèi)容。5（名）法律關(guān)系關(guān)系的內(nèi)容指經(jīng)濟法律關(guān)系的主體享有的經(jīng)濟權(quán)利和承擔(dān)的經(jīng)濟義務(wù)。（3）經(jīng)濟法律關(guān)系主體因他人行為使其合法權(quán)利收到侵害或不能實現(xiàn)時，有權(quán)依法請求國家機關(guān)給予強制力保護。（2）義務(wù)主體實施的經(jīng)濟行為是在法律規(guī)定的范圍內(nèi)進行的，不是無限度的。60、（多）經(jīng)濟法律關(guān)系客體的類型：物、經(jīng)濟行為、智力成果、財。（2）代理行為是代理人以被代理人的名義實施的法律行為。委托書授權(quán)內(nèi)容不明確而產(chǎn)生的法律后果，由被代理人想第三人承擔(dān)經(jīng)濟民事責(zé)任。被制定的人，無正當理由一般不得拒絕擔(dān)任代理人。6（多）代理權(quán)濫用有以下幾種：自己代理、雙方代理、惡意代理。（3）代理權(quán)已經(jīng)消滅后的行為。7（名）訴訟時效指權(quán)利人依照民事訴訟程序請求人民法院依法強制義務(wù)人向其履行義務(wù)，以保護其權(quán)利的時間效力。同時《合同法》還規(guī)定國際貨物買賣合同和技術(shù)進出口合同爭議提起訴訟或者申請仲裁的期限為4年。7（簡）訴訟時效屆滿后的法律后果：首先，訴訟時效屆滿，權(quán)利人喪失了依照訴訟程序請求人民法院強制義務(wù)人向其履行義務(wù)的權(quán)利，即喪失了勝訴權(quán)，此時的債為“自然債務(wù)”。（名）合同是民事主體之間關(guān)于設(shè)立、變更和終止民事關(guān)系的協(xié)議。（4）無因管理。建設(shè)工程合同主體一般只能是法人。（4）計劃和程序的嚴格性。從完成承包的內(nèi)容進行劃分，建設(shè)工程合同可以分為建設(shè)工程勘察合同、建設(shè)工程設(shè)計合同和建設(shè)工程施工合同三類。（2）在訂立合同時當時人有權(quán)選擇對方當事人。8當事人訂立合同，采用要約、承諾方式。8要約人要受到要約的約束。9（多）寄送價目表、拍賣公告、招標公告、招股說明書、商業(yè)廣告等為要約邀請。9要約可以撤回。9（簡）要約有下列情形之一的要約失效：（1）拒絕要約的通知到達要約人；（2）要約人依法撤銷要約；（3）承諾期限屆滿，受要約人未作出承諾；（4）受要約人對要約的內(nèi)容作出實質(zhì)性變更。受要約人對要約的內(nèi)容作出實質(zhì)性變更的，為新要約。10（簡、多）有下列情形之一的，合同無效：（1）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；（2）惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；（3）以合法形式掩蓋非法目的；（4）損害社會公眾利益；（5）違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。10《合同法》規(guī)定下列合同當事人一方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)變更或撤銷：（1）因重大誤解訂立的；（2）在訂立合同是顯失公平的；（3）一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，是對方在違背真實意思的情況下訂立的。（2）遵守誠實信用原則。10保證具有以下法律特征：（1）保證屬于人的擔(dān)保范疇，它不是用特定的財產(chǎn)提供擔(dān)保，而是以保證人的信用和不特定的財產(chǎn)為他人債務(wù)提供擔(dān)保；（2）保證人必須是主合同以外的第三人，保證必須是債權(quán)人和債務(wù)人以外的第三人為他人債務(wù)所作的擔(dān)保，債務(wù)人不得為自己的債務(wù)作保證；（3）保證人應(yīng)當具有代為清償債務(wù)的能力，保證是以保證人的信用和不特定的財產(chǎn)來擔(dān)保債務(wù)履行的，因此，設(shè)定保證關(guān)系時，保證人必須具有足以承擔(dān)保證責(zé)任的財產(chǎn)。11保證的方式有一般保證和連帶責(zé)任保證兩種。債權(quán)人未在合同約定的和法律規(guī)定的保證期間內(nèi)主張權(quán)利，保證人免除保證責(zé)任。11（簡）質(zhì)押合同應(yīng)當包括以下內(nèi)容：（1）被擔(dān)保的主債權(quán)種類、數(shù)額；（2）債務(wù)人履行債務(wù)的期限；（3）質(zhì)物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、狀況；（4）質(zhì)押擔(dān)保的范圍；（5）質(zhì)物移交的時間；（6）當事人認為需要約定的其他事項。收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當雙倍返還定金。11（了解）《合同法》規(guī)定了合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓、合同義務(wù)轉(zhuǎn)讓和合同權(quán)利義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓的三種情況。12仲裁委員會的設(shè)立：仲裁委員會可以在直轄市和省、自治區(qū)人民政府所在地的是市設(shè)立，也可以根據(jù)需要在其他設(shè)區(qū)的市設(shè)立，不按行政區(qū)劃層層設(shè)立。12訴訟作為一種合同爭議解決方法，是指人民法院在當事人和其他訴訟參與人參加下，審理和解決民事案件的活動以及在這種活動中產(chǎn)生的各種民事關(guān)系的總和。12（了解）發(fā)包人指在協(xié)議中約定，具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價款能力的當事人以及取得當事人資格的合法繼承人。（3）開通施工場地與城鄉(xiāng)公共道路的通道，以及專用條款約定的施工場地內(nèi)的主要道路，滿足施工運輸?shù)男枰?，保證施工期間物流暢通。（8）協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（包括文物保護建筑）、古樹名木的保護工作，承擔(dān)有關(guān)費用。當事人一般為建筑施工企業(yè)。（4）按專用條款約定的數(shù)量和要求，向發(fā)包人提供施工場地辦公和生活的房屋及設(shè)施，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費用?！督ㄖā访鞔_規(guī)定承包人應(yīng)當采取措施加以保護。13工程師指工程監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師或發(fā)包人制定的履行本合同的代表，其具體身份和職權(quán)由發(fā)包人、承包人在專用條款中約定。發(fā)包人代表的職權(quán)不得與總監(jiān)的職權(quán)相互交叉，雙方職權(quán)發(fā)生交叉或不明確時，由發(fā)包人予以明確，并以書面形式通知承包人。13工程師的指令、通知由其本人簽字后，以書面形式交給項目經(jīng)理，項目經(jīng)理在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。13緊急情況下，工程師要求承包人立即執(zhí)行的指令或承包人雖有異議，但工程師決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令，承包人應(yīng)予執(zhí)行。1工程師不能按時進行驗收，應(yīng)在驗收前24小時以書面形式向承包人提出延期要求，延期不能超過48小時。檢驗不合格，承包人承擔(dān)發(fā)生的全部費用，工期不予順延。發(fā)包人未通知承包人清點，承包人不負責(zé)材料設(shè)備的保管，丟失損壞由發(fā)包人負責(zé)。14工程試車包括單機試車、聯(lián)動試車和投料試車三種形式。14發(fā)包人收到承包人竣工驗收報告后28天內(nèi)不組織驗收，在第29天起承擔(dān)工程保管及一切以外責(zé)任。為了確保工程進度計劃合理及切實可行，承包人應(yīng)按專用條款約定的日期，將施工組織設(shè)計和工程進度計劃提交工程師，工程師應(yīng)及時予以確認或提出修改意見，逾期不確認也不提出書面意見則視為同意。承包人實施工程師做出的處理意見后，可以書面形式提出復(fù)工要求，工程師應(yīng)在48小時內(nèi)給予答復(fù)。承包人在以上情況發(fā)生后14天內(nèi)，就延誤的工期以書面形式想工程師提出報告。承包人計量的已完成工程量必須經(jīng)過工程師的確認才有效。預(yù)付款的額度一般為合同額的5%~15%；預(yù)付款一般應(yīng)在工程竣工前全部扣回，可采取當工程進展到某一階段如完成合同額的60%~65%時開始扣起，也可從每月的工程付款中扣回。工程師收到承包人通知14天內(nèi)不予確認也不提出修改意見，視為已經(jīng)同意該調(diào)整。160、分包工程價款由承包人與分包單位結(jié)算。16工程師同意采用承包人合理化建議，所發(fā)生的費用和獲得的收益，發(fā)包人承包人另行約定分擔(dān)或分享。一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。索賠答復(fù)程序與（1）、（4）規(guī)定相同；16專業(yè)分包合同是以發(fā)包人與承包人已經(jīng)簽訂施工總承包合同為2前前提條件的，承包人對發(fā)包人負責(zé)，分包人對承包人負責(zé)，分包人履行總包合同中與分包工程有關(guān)的承包人的所有義務(wù)，并與承包人承擔(dān)履行分包工程合同以及確保分包工程質(zhì)量的連帶責(zé)任。16（名）FIDIC條款中所說的缺陷通知期相當于國內(nèi)工程交工后的質(zhì)量保修期。當采用變動單價合同時，合同雙方可以約定一個估計的工程量，當實際工程量發(fā)生較大變化時單價如何調(diào)整；也可以約定當通貨膨脹達到一定水平或者國家政策發(fā)生變化時可以對哪些工程內(nèi)容的單價進行調(diào)整以及如何調(diào)整等。但是，當總價與單價發(fā)生矛盾時則肯定以單價為準，即所謂的單價優(yōu)先