【正文】 合體投標為附聯(lián)合體各方共同投標協(xié)議的。凡未報建的工程建設(shè)項目，不得辦理招標投標手續(xù)和發(fā)放施工許可證。2（簡）經(jīng)批準可以進行邀請招標：（1）項目技術(shù)復(fù)雜或有特殊要求，只有少量幾家潛在投標人可供選擇的；（2）受自然地域環(huán)境限制的；（3）設(shè)計國家安全、國家秘密或者搶險救災(zāi)，適宜招標但不宜公開招標的；（4）擬公開招標的費用與項目的價值相比，不值得的；（5）法律、法規(guī)規(guī)定不宜公開招標的。是指招標人以投標邀請書的方式邀請?zhí)囟ǖ姆ㄈ嘶蚱渌M織投標。2（名，多）公開招標又稱為無限競爭招標，是由招標人以招標公告的方式邀請不特定的法人或者其他組織投標，并通過國家制定的報刊、廣播、電視及信息網(wǎng)絡(luò)等媒介發(fā)布招標公告，有意的投標人接受資格預(yù)審、購買招標文件，參加投標的招標方式。1招標代理的資質(zhì)主要根據(jù)以下條件確定：（多）（1）機構(gòu)的營業(yè)場所所和資金情況；（2）技術(shù)、經(jīng)濟專業(yè)人員數(shù)量、職稱和工作經(jīng)驗情況；（3）機構(gòu)在招標代理方面的工作業(yè)績。公眾安全的項目；（2）全部或者部分使用國有資金投資或者國家融資的項目；（3）使用國際組織或者外國政府投資貸款、援助資金的項目。（3）推行招標投標制度，有利于促使承包商不斷提高企業(yè)的管理水平。1（多）建筑市場的主體由（1）建筑產(chǎn)品需求者；（2）建筑產(chǎn)品生產(chǎn)者；（3）建筑中介組織；三部分組成。(4)施工項目管理要求強化組織協(xié)調(diào)工作。項目后評價：（名）項目后評價是指對已經(jīng)完成的項目的目的、執(zhí)行過程、效益、作用和影響進行的系統(tǒng)、客觀的分析，通過項目活動的檢查總結(jié)，確定項目預(yù)期的目標是否達到、項目是否合理有效、項目的主要指標是否實現(xiàn)。（√）。（X）5投標文件的正本應(yīng)密封，副本可以不密封。（√）4國際工程招投標是國際工程承包的產(chǎn)物。（X）4投標時所確定的材料價格是指市場的材料價格。（√）招標文件中的投標書是中標單位替投標單位起草的文件。（√）3兩階段招標是公開和限制向結(jié)合，先限制后公開。（√）3公開招標是處于公共監(jiān)督下而進行的招標。（√）2工程驗收是質(zhì)量控制的作重要環(huán)節(jié)。（√）2對于風(fēng)險很大的項目，宜采用單價合同。（√）現(xiàn)場考察是投標者的權(quán)利，又是他的職責(zé)。（√）1一個工程可有多個標底。（X）1招標費用由招標單位承擔(dān)。（√）建筑產(chǎn)品具有商品屬性。（√）只要當(dāng)事人協(xié)商一致，即可變更合同。7《合同發(fā)》對合同生效規(guī)定了（成立生效、批準登記生效、約定生效）三種情形。6工程款的結(jié)算方式有（按月結(jié)算、竣工后一次結(jié)算、分段結(jié)算、其他結(jié)算）方式等。6施工合同是工程建設(shè)的主要合同，是施工單位進行（工程建設(shè)質(zhì)量管理、進度管理、費用管理）的主要依據(jù)之一。6建設(shè)監(jiān)理合同主體雙方的關(guān)系是（委托和被委托）的關(guān)系。5從承發(fā)包的不同范圍和數(shù)量進行劃分，可將建設(shè)工程合同劃分為（總承包合同、承包合同、分包合同）。5國內(nèi)過程投標報價費用的組成（直接費、間接費、利潤費和稅金、不可預(yù)見費）。4降低投標價格可以從（降低投標利潤、降低經(jīng)營管理費）和（設(shè)定降價系數(shù)）三方面入手。4國際聯(lián)合承包的主要方式有（工程項目合營公司、合資公司、聯(lián)合集團）。4國家工程招標方式有四種類型（國際競爭性招標、國際有限招標、兩階段招標、議標）。3標底編制的計價方法有采用（工料單價計價方法、綜合單價計價方法）兩種。3新修訂的施工合同文本由（《協(xié)定書》、《通用條教》、《專用條款》）三部分組成。2按行業(yè)類別分類，工程項目招投標可分為（土木工程招標、勘察設(shè)計招標、材料設(shè)備采購招標、安裝工程招標、生產(chǎn)工藝技術(shù)轉(zhuǎn)讓招標、咨詢服務(wù)招標）等類型。2我國的建設(shè)工程交易中心按（信息服務(wù)功能、場所服務(wù)功能）和（集中辦公功能）三大功能進行構(gòu)建。2建筑市場的客體是指（建筑產(chǎn)品）。17．項目業(yè)主的產(chǎn)生主要有三種方式（業(yè)主即原有企業(yè)或單位、業(yè)主是聯(lián)合投資董事會、業(yè)主是各類開發(fā)公司）。13．不可抗力的法律后果：（合同全部不能履行、合同部分不能履行、合同不能按期履行）。9．合同形式主要有（書面形式）和（口頭形式）兩種。5．人身權(quán)包括（健康權(quán)、姓名權(quán)、肖像權(quán)、名譽權(quán)、榮譽權(quán)）等具體的人身權(quán)利。填空題1．《民法通則》調(diào)整對象是平等主體之間的（財產(chǎn)關(guān)系）和（人身關(guān)系）。64．投標報價：是投標商根據(jù)招標文件對招標工程承包價格作出的 要約表示。60．不可抗力：是指合同當(dāng)事人不能預(yù)見，不能避免并不能克服的客觀情況。56．施工合同：即建筑安裝工程承包合同，是發(fā)包人和承包人為完成商定的建筑安裝工程，明確相互利益、義務(wù)關(guān)系的合同。52．貨物運輸合同：是由承運人將承運的貨物從起點運送到指定地點，托運人或者收貨人向承運人交付運費的協(xié)議。48．建設(shè)工程合同：是承包人進行工程建設(shè)，發(fā)包人支付價款的合同。44．降低系數(shù)：是指投標人在投標作價時，預(yù)先考慮一個未來可能降價的系數(shù)。40．贏利標：如果招標工程既是本企業(yè)的強項，又是競爭對手的弱項；或建設(shè)單位意向明確；或本企業(yè)任務(wù)飽滿，利潤豐厚，才考慮讓企業(yè)超負荷運轉(zhuǎn)時稱投贏利標。37．投標決策：包括三方面內(nèi)容：其一，針對項目招標是投標，或是不投標。33．合理預(yù)算成本：即按照國家有關(guān)成本核算的 規(guī)定計算的成本。29．投標須知：是招標文件中很重要的一部分內(nèi)容，投標者在投標時必須仔細閱讀和理解，按須知中的要求進行投標，其內(nèi)容包括：總則、招標文件、投標報價說明、投標文件的編制、投標文件遞交、開標、評標、授予合同等八項內(nèi)容。25．仲裁：是爭議發(fā)生前或后達成協(xié)議，自愿將爭議交給第三者作出裁決，雙方有義務(wù)執(zhí)行的一種解決爭議的辦法。21．合同爭議：是指當(dāng)事人雙方對合同訂立和履行情況以及不履行合同的后果所產(chǎn)生的糾紛。17．合同的終止：又稱合同的消滅，是指當(dāng)事人之間的合同關(guān)系，由于某種原因而不復(fù)存在。13．無效合同：指雖經(jīng)當(dāng)事人協(xié)商訂立，但因其不具備合同生效的條件，不能產(chǎn)生法律約束力的合同。9．合同：泛指一切確立權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。5．民事法律行為：是民事主體設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利和民事義務(wù)的合法行為。 個4下列文件中不屬于招標文件內(nèi)容的是（C） 4在編制標底時，一般對于（D）因素不予考慮 4采用平方米造價為基礎(chǔ)編制標底時，一般不包括（A）部分 4招標工程的標底是指（C） 50、設(shè)備采購招標一般將合同授予（D） 第二篇：《工程項目招投標與合同管理》復(fù)習(xí)資料名詞解釋1．民法：是調(diào)整平等主體的公民之間，法人之間以及公民與法人只的財產(chǎn)關(guān)系和法律關(guān)系的法律規(guī)范的總稱。A、初步設(shè)計B、結(jié)構(gòu)設(shè)計C、規(guī)劃設(shè)計D、施工組織設(shè)計1勘察工作的主要內(nèi)容包括：（C, D, E）?A、“三通一平” B、地基處理 C、工程測量 D、水文地質(zhì)勘測? E、工程地質(zhì)勘察1建筑工程施工招標必須編制標底，標底的作用表現(xiàn)在：（A, B, C）A、標底是投資方核實建設(shè)規(guī)模的依據(jù) B、標底是衡量投標單位報價的準繩?C、標底是評標的重要度 D、招標工程必須以嚴格認真的態(tài)度和科學(xué)的方法編制標底E、標底價格應(yīng)由成本、利潤、稅金組成1承包方式按承包者所處的地位劃分有（A, B, C）A、總承包B、分承包C、聯(lián)合體承包 D、專業(yè)承包E、BOT方式?1招標人自行辦理招標事宜，應(yīng)當(dāng)具有編制招標文件和組織評標的能力，具體包括：（A, B, C, D, E）A、具有項目法人資格(或者法人資格)B、具有與招標項目規(guī)模和復(fù)雜程度相適應(yīng)的工程技術(shù)、概預(yù)算、財務(wù)和工程管理等方面專業(yè)技量；C、有從事同類工程建設(shè)項目招標的經(jīng)驗D、設(shè)有專門的招標機構(gòu)或者擁有3名以上專職招標業(yè)務(wù)人員E、熟悉和掌握招標投標法及有關(guān)法規(guī)規(guī)章目前我國建設(shè)項目可行性研究的主要內(nèi)容包括（A, B, C, D, E）A、總論 B、市場需求情況和擬建規(guī)模 C、資源、原材料、燃料及公用設(shè)施情況D、廠址方案和建廠條件E、設(shè)計方案2確定中標企業(yè)的主要依據(jù)是標價合理，能保證質(zhì)量和工期、社會信譽良好及（C）A、具有較強的帶資能力 B、與投標單位有良好的合作關(guān)系C、經(jīng)濟效益好D、技術(shù)準備好2中標通知書是一種（B）A、要約B、承諾 C、要約邀請 ??D、合同2仲裁機構(gòu)受理必須是（D）A、法院裁決必須仲裁B、糾紛經(jīng)調(diào)解 C、當(dāng)事人一方愿意仲裁D、當(dāng)事人達成仲裁2評標委員的人數(shù)要求，按規(guī)定正確的是（A）A、成員人數(shù)為5人以上單數(shù)，其中技術(shù)、經(jīng)濟方面的專家不得少于成員總數(shù)的三分之二B、成員人數(shù)為5人以上雙數(shù)，其中技術(shù)、經(jīng)濟方面的專家不得少于成員總數(shù)的三分之二C、成員人數(shù)為7人以上單數(shù)，其中技術(shù)、經(jīng)濟方面的專家不得少于成員總數(shù)的三分之二D、成員人數(shù)為7人以上雙數(shù)，其中技術(shù)、經(jīng)濟方面的專家不得少于成員總數(shù)的三分之二2勘察設(shè)計招標應(yīng)具備的條件有（A）A、具有經(jīng)審批機關(guān)批準的設(shè)計任務(wù)書或項目建議書 B、“三通一平”已完成C、施工合同已簽定D、監(jiān)理合同已簽定2在總價基本確定的前提下，調(diào)整項目和各個子項的報價，以期既不影響總報價，又可以在中標后獲取較好經(jīng)濟效益的投標報價技巧稱為（A）A、不平衡報價法B、多方案報價法C、突然降價法D、低投標價奪標法2投標人投標時，交納的是（B）A、履約保函B、投標保證金 C、定金D、回扣2當(dāng)事人一方向另一方作出的以一定條件訂立合同的意思表示，稱為（D）A、要約引誘B、承諾C、要約邀請D、要約2采購的活動涉及國家安全和秘密，可以（C）A、公開招標B、邀請招標C、不進行招標D、公開招標和邀請招標均可合同當(dāng)事人一方以欺詐、脅迫手段訂立的合同，稱為（A）A、無效合同 B、雙務(wù)合同C、有效合同D、單務(wù)合同3投標須知是（B）文件的組成部分A、投標B、招標 C、投標和招標D、招標公告3標底文件應(yīng)由是由（B）編制A、投標人B、發(fā)包人 C、分包單位?D、總承包人3建筑工程合同應(yīng)采用（A）A、書面形式B、口頭形式 C、其他形式 D、電子文件3根據(jù)施工公開招標的一般程序，在資格預(yù)審后，應(yīng)進行的工作是（D）A、公開招標B、刊登資格預(yù)審?fù)ǜ?C、投標文件的編制D、發(fā)放招標文件3建筑工程施工投標標價的計算依據(jù)有（A, B, C, D）A、招標文件 B、施工圖紙 C、施工組織設(shè)計 D、施工現(xiàn)場條件 ? ?E、監(jiān)理合同3建設(shè)工程施工投標文件可判為無效標書的情況有（A, B, C, E）A、投標文件未按規(guī)定的時間、地點送達B、投標人未按時參加開標會C、重要數(shù)據(jù)和文字無法辨認D、充分響應(yīng)招標文件 E、投標文件未密封3建筑工程承包的方式按承包范圍劃分有（A, B, C, E）A、建設(shè)全過程承包 B、階段承包 C、專項承包D分包 E、建造—經(jīng)營—轉(zhuǎn)讓承包3《合同法》規(guī)定，有下列情形的合同屬于可撤消或可變更合同：（A, B, C）A、因重大誤解訂立的合同 B、在訂立合同時顯失公平C、一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意義的情況下訂立的合同D、違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定E、損害社會公共利益3合同可以是（A, B）、其他形式。A、20B、10 C、15 D、30在施工安裝階段承包中，還可依承包內(nèi)容的不同細化分為不同方式，其中承包人提高工程施工所需的全部工人、材料和機械的方式稱為（A）A、包工包料B、包工部分包料C、包工不包料 D、包清工1在施工圖設(shè)計階段編制（B）A、設(shè)計概算B、施工圖預(yù)算? C、投資估算?D、工程竣工決算1如為減少企業(yè)大量窩工造成的虧損，或為打入某一市場，或為擠走競爭對手保住自己的地盤，可以制訂虧損標，力爭投標，此投標方法稱為（D）A、不平衡報價法B、多方案報價法C、突然襲擊法D、低投標價奪標法1施工招標階段，投資方核實建設(shè)規(guī)模的依據(jù)是（A）A、標底 B、投標報價 C、材料價格D、設(shè)備價格1施工投標文件技術(shù)部分的主要內(nèi)容是（A）A、施工組織設(shè)計B、投標標價C、人工費D、措施費1按我國現(xiàn)行規(guī)定，一般建設(shè)項目按（A）和施工圖設(shè)計兩個階段進行設(shè)計。 4當(dāng)投標人少于（A）時，招標人應(yīng)當(dāng)依照招標法重新招標。4．代理：是指代理人以被代理人的名義，在代理權(quán)限內(nèi)實施民事法律行為，所產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)直接歸屬被代理人。8．訴訟時效：是指權(quán)利人在法定期間內(nèi)不行使權(quán)利就喪失請求人民法院保護其民事權(quán)益的權(quán)利的法律制度。12．承諾：是指受要約人同意要約的意思表示。16．合同的轉(zhuǎn)讓：指當(dāng)事人一方將合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三人，由第三人接受權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)的法律責(zé)任。20．合同管理：指縣級以上各級人民政府的工商行政管理部門和其他有關(guān)有關(guān)主管部門，依法對合同的訂立，履行等進行指導(dǎo)、監(jiān)督、檢查和處理利用合同進行違法合同的行為。24．建筑安全生產(chǎn)管理：指建設(shè)行政部門、建筑安全管理機構(gòu)、建筑施工企業(yè)及有關(guān)單位對建筑過程中的安全工作，進行計劃，組織、指揮、控制、監(jiān)督等一系列的管理活動。28．工程項目招標：指招標人（又稱業(yè)主）對自愿參加某一特定工程項目的投標人（承包商）進行審查、評比、選定的過程。32．招標代理：招標代理單位受招標單位的 委托，按照委托代理合同，依法組織招標活動，并按合同約定取得酬金。36．現(xiàn)場考察：指的是去工地現(xiàn)場進行考察，招標單位一般在招標文件中要注明現(xiàn)場考察的時間和地點，在文件發(fā)布后就應(yīng)安排投標者進行現(xiàn)場考察的準備工作。39．保險標：可以預(yù)見的情況從技術(shù)、設(shè)備、資金等重大問題都有了解決的對策之后，再投標，謂之保險標。43．多方案報價法：利用工程說明書或合同條款不夠明確之處，以爭取達到修改工程說明書和合同為目的的一種報價方法。47．暫定金額：是包括在合同內(nèi)的工程量清單內(nèi)，以此名義標明用于工程施工，活供應(yīng)貨物與材料，或提供服務(wù)，或以應(yīng)付意外情況的暫定數(shù)量的一筆金額。51．買賣合同：是出賣人轉(zhuǎn)移標的物的所有權(quán)于買受人，買受人支付價