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房地產(chǎn)建筑工程管理制度(參考版)

2025-02-13 01:28本頁(yè)面
  

【正文】 百套精品地產(chǎn)資料免費(fèi)下載!海量地產(chǎn)資料庫(kù),五十多 張資料光盤(pán) 、三十多 張 地產(chǎn)精英 講學(xué) VCD, 全套 風(fēng)暴特價(jià) 680 元 ,貨到付款、誠(chéng)信無(wú)憂!網(wǎng)址 : :23107290 E_mail: 48 第三篇 設(shè)備操作規(guī)程 目 錄 一、砼振搗器操作規(guī)程 1 二、電焊機(jī)操作規(guī)程 3 三、卷?yè)P(yáng)機(jī)操作規(guī)程 4 四、手電鉆操作規(guī)程 5 五、灰漿攪拌機(jī)操作規(guī)程 5 六、砼攪拌機(jī)操作規(guī)程 5 七、塔吊操作規(guī)程 5 八、對(duì)焊機(jī)操作規(guī) 程 5 九、鋼筋冷拉機(jī)操作規(guī)程 5 十、鋼筋調(diào)直機(jī)操作規(guī)程 5 百套精品地產(chǎn)資料免費(fèi)下載!海量地產(chǎn)資料庫(kù),五十多 張資料光盤(pán) 、三十多 張 地產(chǎn)精英 講學(xué) VCD, 全套 風(fēng)暴特價(jià) 680 元 ,貨到付款、誠(chéng)信無(wú)憂!網(wǎng)址 : :23107290 E_mail: 49 十一、鋼筋切斷機(jī)操作規(guī)程 。 在起運(yùn)前,應(yīng)由部門負(fù)責(zé)人會(huì)同運(yùn)輸負(fù)責(zé)人一齊察看行車、路線及道路暢通情況,及時(shí)排除道路臨時(shí)障礙。 四、塔機(jī)搬運(yùn)技術(shù)指導(dǎo) 在塔機(jī)零件裝運(yùn)前,應(yīng)由技術(shù)人員會(huì)同有實(shí)際操作經(jīng)驗(yàn)的人員,研制百套精品地產(chǎn)資料免費(fèi)下載!海量地產(chǎn)資料庫(kù),五十多 張資料光盤(pán) 、三十多 張 地產(chǎn)精英 講學(xué) VCD, 全套 風(fēng)暴特價(jià) 680 元 ,貨到付款、誠(chéng)信無(wú)憂!網(wǎng)址 : :23107290 E_mail: 47 上車和搬運(yùn)方案,并向參與作業(yè)的人員進(jìn)行安全、技術(shù)交底。 拆卸作業(yè)中,所選用的繩卡、卸扣必須符合規(guī)定,并作事先檢查;凡吊掛和捆扎用繩,安全系統(tǒng)應(yīng) ≥ 6,其它用繩應(yīng) ≥ 。對(duì)方案的選擇要進(jìn)行必要的力學(xué)計(jì)算,根據(jù)實(shí)際制訂拆卸程序并嚴(yán)格執(zhí)行,不準(zhǔn)隨意和盲目進(jìn)行,不準(zhǔn)憑過(guò)去的經(jīng)驗(yàn)去應(yīng)付在工作中遇到的新問(wèn)題。 塔機(jī)拆卸工作屬特種作業(yè),必須由持證的部門、人員和具有相關(guān)經(jīng)驗(yàn)的指揮人員配合進(jìn)行。不宜在白天 6 級(jí)以上大風(fēng)的情況下進(jìn)行。 仔細(xì)查看被拆塔機(jī)與建筑物、腳手架等其它物件的間距,是否符合拆卸安全要求;地梁 和基礎(chǔ)的連接是否牢固可靠。 三、塔機(jī)拆卸技術(shù)指導(dǎo) 拆卸作業(yè)前,應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)條件及設(shè)備情況,結(jié)合塔式起重機(jī)拆卸安全操作規(guī)程及有關(guān)規(guī)定編制作業(yè)方案。 塔機(jī)的基礎(chǔ)必須根據(jù)設(shè)計(jì)要求設(shè)置,該基礎(chǔ)必須能滿足工作狀態(tài)和非工作狀態(tài)的最大荷載,并滿足塔機(jī)的穩(wěn)定性要求。塔百套精品地產(chǎn)資料免費(fèi)下載!海量地產(chǎn)資料庫(kù),五十多 張資料光盤(pán) 、三十多 張 地產(chǎn)精英 講學(xué) VCD, 全套 風(fēng)暴特價(jià) 680 元 ,貨到付款、誠(chéng)信無(wú)憂!網(wǎng)址 : :23107290 E_mail: 46 機(jī)的任何部位要與架空線路保持安全距離,其間距應(yīng)符合建筑施工用電規(guī)范的規(guī)定。 周圍有建筑物的場(chǎng)所,應(yīng)注意起重機(jī)的尾部與建筑物及建筑物外圍施工設(shè)施之間的距離不小于 。 二、塔吊安裝技術(shù)指導(dǎo) 塔吊安裝架設(shè)時(shí),應(yīng)按使用說(shuō)明書(shū)中有關(guān)規(guī)定及注意事項(xiàng)進(jìn)行操作,在架設(shè)前應(yīng)對(duì)架設(shè)機(jī)構(gòu)(塔式超重機(jī)自身的機(jī)構(gòu))進(jìn)行檢查,保證機(jī)構(gòu)處于正常狀態(tài)。如傳動(dòng)齒輪有裂紋,斷齒或齒厚磨損達(dá) 30%以上應(yīng)報(bào)廢;鏈條產(chǎn)生塑性變形或直徑磨損 10%應(yīng)報(bào)廢。拉鏈人員可依據(jù)吊物的輕 重設(shè)置,最多不超過(guò)四人,但在正常吊物中,若突然拉力增大,應(yīng)先查明原因,不可盲目增加人力。操作時(shí)拉動(dòng)環(huán)鏈不得過(guò)快,拉力要均衡,拉鏈方向始終應(yīng)與鏈輪的切線方向一致。 1使用手拉葫蘆作業(yè)時(shí),必須按其額定起重范圍使用,嚴(yán)禁超載。撬撥重物時(shí),支點(diǎn)要選用堅(jiān)固構(gòu) 件,不易滑動(dòng),且堅(jiān)硬、規(guī)則的物件,以免打滑,破碎傷人。 捆扎重物人員、掛鉤人員要注意吊鉤、鋼絲繩是否定好,吊物要捆扎牢靠,吊鉤要找準(zhǔn)重心,吊物要垂直,不準(zhǔn)斜吊或斜拉,物體吊起時(shí),禁止人員站在吊物之上,其下方禁止有人。 就位或經(jīng)過(guò)移位后的起重設(shè)備,在開(kāi)始吊重之前應(yīng)慎重地進(jìn)行試吊,即將重物 吊起距地面 20~ 30cm 時(shí)停車察看鋼絲繩、支撐桿件、基礎(chǔ)、地錨等百套精品地產(chǎn)資料免費(fèi)下載!海量地產(chǎn)資料庫(kù),五十多 張資料光盤(pán) 、三十多 張 地產(chǎn)精英 講學(xué) VCD, 全套 風(fēng)暴特價(jià) 680 元 ,貨到付款、誠(chéng)信無(wú)憂!網(wǎng)址 : :23107290 E_mail: 45 設(shè)施有無(wú)變異和危險(xiǎn)癥狀,如出現(xiàn)變異或危險(xiǎn),應(yīng)立即將重物放下,并采取加固和其它措施。 使用幾根鋼絲繩作索具或用一根鋼絲繩卷成幾個(gè)分支起吊重物時(shí),必須使每根或每個(gè)分支鋼絲繩均勻受力,鋼絲繩與地面水平夾角不得小于 45176。 起重用鋼 絲繩可以卡接,卡子方向應(yīng)一致,間距為 5~ 6 倍, U 形螺栓扣在鋼絲繩的尾端,壓板應(yīng)壓在受力繩上。拖拉繩與地面夾角不宜大于 45176。不準(zhǔn)栓在電桿、樹(shù)木或腳手架上。鋼絲繩安全系數(shù)應(yīng)根據(jù)使用情況確定,即纜風(fēng)繩為 ;纜索起重機(jī)、承重機(jī)為 ,手動(dòng)起重設(shè)備 ;機(jī)動(dòng)起重設(shè)備 5~ 6;作吊索無(wú)彎曲 6~ 7;做捆綁吊裝 8~ 10(其鋼絲繩因磨損,斷絲應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)折減受力強(qiáng)度,直至報(bào)廢)。作業(yè)人員應(yīng)按規(guī)定穿戴、使用防護(hù)用品、用具。 一、安全操作技術(shù)一般規(guī)定 重大設(shè)備安裝、拆卸、搬運(yùn)作業(yè)前,應(yīng)由技術(shù)人員,會(huì)同有實(shí)際施工經(jīng)驗(yàn)的工人,一齊研究制訂方案,并向參加操作的人員進(jìn)行技術(shù)交底,要求操作時(shí)精神集中,聽(tīng)從統(tǒng)一指揮。安全技術(shù)和安全使用是起重機(jī)械使用的重要環(huán)節(jié),也是 確保生產(chǎn)質(zhì)量的重要組成因素。如塔吊、井架等設(shè)施,超過(guò)周圍建筑物高度時(shí),必須安裝避雷裝置,防止受到雷擊傷害。 ( 5)機(jī)械設(shè)備的用電必須嚴(yán)格執(zhí)行施工臨時(shí)用電安全要求,確保做到一機(jī)一閘一保護(hù)。 ( 4)機(jī)械設(shè)備的使用應(yīng)做到隨用、隨檢、隨維護(hù)的原則,按照公司制訂的《建筑機(jī)械保養(yǎng)規(guī)程》對(duì) 機(jī)械進(jìn)行日常保養(yǎng),維護(hù)工作,確保機(jī)械正常運(yùn)轉(zhuǎn)。大型設(shè)備安裝完畢,應(yīng)由有驗(yàn)收資格的單位及公司有關(guān)部門參加驗(yàn)收合格后,才準(zhǔn)使用。 二、機(jī)械設(shè)備的使用及其保養(yǎng)制度 ( 1)施工單位應(yīng)根據(jù)施工任務(wù)具體要求及各種機(jī)械的性能,選擇使用機(jī)械設(shè)備,嚴(yán)禁超負(fù)荷 或帶病使用各種機(jī)械。 ( 3)積極配合公司評(píng)比工作,對(duì)不合理使用機(jī)械的行為應(yīng)以糾正。 專(兼)職設(shè) 備管理員 ( 1) 貫徹執(zhí)行公司制定的有關(guān)制度,技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及操作規(guī)程;經(jīng)常對(duì)本單 位內(nèi)的機(jī)械設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)情況、“三定”制度的落實(shí)情況進(jìn)行檢查,并做好記錄。及時(shí)做好各種統(tǒng)計(jì)資料的積累,按時(shí)填報(bào)各種統(tǒng)計(jì)報(bào)表。定期對(duì)公司所屬單位機(jī)械設(shè)備使用情況及技術(shù)狀況進(jìn)行檢驗(yàn),積極開(kāi)展愛(ài)護(hù)機(jī)械設(shè)備活動(dòng),對(duì)不合理使用機(jī)械的行為及時(shí)提出整改意見(jiàn)。 ( 2)加強(qiáng)公司機(jī)械設(shè)備技術(shù)管理工作,建立機(jī)械設(shè)備技術(shù)檔案及機(jī)械設(shè)備臺(tái)帳;負(fù)責(zé)或參與新購(gòu)置設(shè)備的購(gòu)置驗(yàn)收,調(diào)試工作,以及機(jī)械技術(shù)革新及自制設(shè)備的制作;大中型設(shè)備安裝、拆裝、運(yùn)輸過(guò)程中的技術(shù)問(wèn)題;參與機(jī)械設(shè)備事故的分析、答定 ,審批報(bào)廢機(jī)械設(shè)備。 (二) 設(shè)備管理機(jī)構(gòu)的職責(zé) 質(zhì)量科 ( 1)貫徹執(zhí)行國(guó)家有關(guān)法令法規(guī)以及上級(jí)頒發(fā)的有關(guān)規(guī)定。 (一)機(jī)械設(shè)備的管理體制 百套精品地產(chǎn)資料免費(fèi)下載!海量地產(chǎn)資料庫(kù),五十多 張資料光盤(pán) 、三十多 張 地產(chǎn)精英 講學(xué) VCD, 全套 風(fēng)暴特價(jià) 680 元 ,貨到付款、誠(chéng)信無(wú)憂!網(wǎng)址 : :23107290 E_mail: 41 根據(jù)“面向生產(chǎn),管用結(jié)合,對(duì)機(jī)械設(shè)備實(shí)行統(tǒng)一管理,分級(jí)負(fù)責(zé),集中與分散相結(jié)合”的原則,由公司質(zhì)量科 實(shí)行統(tǒng)一歸口管理,公司集中管理的大中型設(shè)備及部分常用施工機(jī)具并由質(zhì)量科 負(fù)責(zé)日常維護(hù)、保養(yǎng)修理工作。有包裝的物品嚴(yán)格按照包裝上標(biāo)注的標(biāo)志作業(yè),保證物品的包裝完好無(wú)損,以確保物資搬運(yùn)過(guò)程中不受損壞。 ( 3) 設(shè)備、電器、大型及重要的電器、設(shè)備搬運(yùn),必須根據(jù)該產(chǎn)品的技術(shù)要求,由質(zhì)量科會(huì)同運(yùn)輸、生產(chǎn)廠家、公司質(zhì)量技術(shù)部門另行制訂搬運(yùn)要求書(shū),并嚴(yán)格按要求書(shū)規(guī)定執(zhí)行。散裝車的筒倉(cāng)必須清理干凈,不得與不同標(biāo)號(hào)及不同生產(chǎn)廠家的水泥混裝。 ( 2)水泥:袋裝水泥搬運(yùn)時(shí),必須輕放輕卸,不得與尖銳物體接觸,以防水泥袋破損。 百套精品地產(chǎn)資料免費(fèi)下載!海量地產(chǎn)資料庫(kù),五十多 張資料光盤(pán) 、三十多 張 地產(chǎn)精英 講學(xué) VCD, 全套 風(fēng)暴特價(jià) 680 元 ,貨到付款、誠(chéng)信無(wú)憂!網(wǎng)址 : :23107290 E_mail: 39 管理內(nèi)容及要求 物資的提運(yùn)、裝卸、 驗(yàn)收、清點(diǎn)盤(pán)倉(cāng)都離不開(kāi)搬運(yùn)工作,為確保物資在搬運(yùn)過(guò)程中不受損失,特制訂以下制度。 B、本制度適用公司的物資及施工現(xiàn)場(chǎng)的材料搬運(yùn)。 百套精品地產(chǎn)資料免費(fèi)下載!海量地產(chǎn)資料庫(kù),五十多 張資料光盤(pán) 、三十多 張 地產(chǎn)精英 講學(xué) VCD, 全套 風(fēng)暴特價(jià) 680 元 ,貨到付款、誠(chéng)信無(wú)憂!網(wǎng)址 : :23107290 E_mail: 38 F、防火、安全: 各倉(cāng)庫(kù)必須做好防火安全工作,對(duì)易燃易爆區(qū),要有“嚴(yán)禁煙火”的明顯標(biāo)識(shí),配齊滅火器具,并確保防火道路暢通無(wú)阻。領(lǐng)發(fā)料時(shí),領(lǐng)、發(fā)雙方都必須認(rèn)真核對(duì)物資的品種、規(guī)格、數(shù)量和質(zhì)量,并由保管員填寫(xiě)出庫(kù)驗(yàn)證單,經(jīng)雙方查驗(yàn)合格后,簽字存檔備查。 C、 物資保管: 物資驗(yàn)收入庫(kù)后,要做到堆放整齊、井然有序、不同型號(hào)、規(guī)格的物資應(yīng)明顯間隔,并掛有標(biāo)識(shí),注明材料名稱、規(guī)格,易受潮物資要做好防潮防漏工作。 ( 4)在驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)短、缺、殘、次、變質(zhì)、不配套及無(wú)合格證或質(zhì)保書(shū)的物資,必須另行堆放,不得入庫(kù),并填報(bào)質(zhì)量反饋單,報(bào)告部門負(fù)責(zé)人及時(shí)處理。與入庫(kù)單數(shù)量不符時(shí)按實(shí)收數(shù)為準(zhǔn)。驗(yàn)收內(nèi)容包括: ( 1)憑證驗(yàn)收:核對(duì)入庫(kù)材 料的質(zhì)保書(shū)或合格證,核對(duì)無(wú)誤后認(rèn)真歸類保存,材料發(fā)出時(shí)隨料同行,給用料單位。 B、各有關(guān)項(xiàng)目部的材料管理部門負(fù)責(zé)本制度的實(shí)施。 B、本制度適用于公司所屬各單位項(xiàng)目部的材料倉(cāng)庫(kù)及現(xiàn)場(chǎng)(工地)的所有倉(cāng)庫(kù)。 D、對(duì)水泥、鋼筋、型鋼等重要材料必須由施工部門在過(guò)程控制中填寫(xiě)材質(zhì)質(zhì)量證明單編號(hào),以確保重要材料的可追溯性。不同廠家生產(chǎn)的同種規(guī)格、型號(hào)的同類物資須標(biāo)明生產(chǎn)廠家,以便追溯。 A、物資類別標(biāo)識(shí)一般指室內(nèi)倉(cāng)庫(kù)的標(biāo)簽。 C、凡未掛狀態(tài)標(biāo)識(shí)的物資均為檢驗(yàn)合格物資。 百套精品地產(chǎn)資料免費(fèi)下載!海量地產(chǎn)資料庫(kù),五十多 張資料光盤(pán) 、三十多 張 地產(chǎn)精英 講學(xué) VCD, 全套 風(fēng)暴特價(jià) 680 元 ,貨到付款、誠(chéng)信無(wú)憂!網(wǎng)址 : :23107290 E_mail: 36 B、待檢、已檢待定及不合格產(chǎn)品必須掛有標(biāo)牌,標(biāo)牌規(guī)格大小適宜。 對(duì)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)及施工倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的物資必須進(jìn)行狀態(tài)標(biāo)識(shí)。 本單位的項(xiàng)目部負(fù)責(zé)實(shí)施物資的標(biāo)識(shí)工作。 本制度適用本公司進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的所有物資。 ( 6)在進(jìn)貨檢驗(yàn)中發(fā)現(xiàn)不合格材料,應(yīng)及時(shí)按規(guī)定作出不合格品的處理工作,并按《不合格品控制程序》進(jìn)行控制。 ( 5)需作復(fù)試檢驗(yàn)的材料,由各使用單位及時(shí)送試驗(yàn)室。 ( 3)材料進(jìn)貨驗(yàn)證的分級(jí)管理 重要材料、主要材料的進(jìn)貨驗(yàn)證由施工單位項(xiàng)目部負(fù)責(zé),質(zhì)量員驗(yàn)證,百套精品地產(chǎn)資料免費(fèi)下載!海量地產(chǎn)資料庫(kù),五十多 張資料光盤(pán) 、三十多 張 地產(chǎn)精英 講學(xué) VCD, 全套 風(fēng)暴特價(jià) 680 元 ,貨到付款、誠(chéng)信無(wú)憂!網(wǎng)址 : :23107290 E_mail: 35 其它材料的進(jìn)貨驗(yàn)證,應(yīng)由施工單位委派的倉(cāng)庫(kù)保管員驗(yàn)證、負(fù)責(zé)。 材料的驗(yàn)證 ( 1)根據(jù)采購(gòu)合同和生產(chǎn)要求,必要時(shí) 質(zhì)量科 應(yīng)組織質(zhì)檢員不定期的到分承包方(供方)貨源處進(jìn)行驗(yàn)證,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)提出改進(jìn)要求,確保供 方按質(zhì)、按量、按時(shí)供貨,這種驗(yàn)證也可在采購(gòu)文件中約定,但不能作為進(jìn)貨驗(yàn)收時(shí)的依據(jù)。 ( 4)對(duì)違反合同,不能按質(zhì)按時(shí)供貨的分承包方,各單位應(yīng)及時(shí)上報(bào) 質(zhì)量科 ,由 質(zhì)量科 提出處理意見(jiàn),并報(bào)主管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后予以通報(bào)除名。 ( 2)各種材料采購(gòu)合同,由 質(zhì)量科 負(fù)責(zé)簽訂,經(jīng)理辦檢查監(jiān)督。 E、物資采購(gòu)后要準(zhǔn)確、及時(shí)、迅速地驗(yàn)收物資,做到合理保管,妥善養(yǎng)護(hù),減少保管損耗,使物資安全存放。 C、材設(shè) 科 接到需用材料清單應(yīng)結(jié)合庫(kù)存情況,統(tǒng)一策劃,分別編制材料采購(gòu)計(jì)劃。 B、工程項(xiàng)目進(jìn)度表(如遇計(jì)劃更改,應(yīng)補(bǔ)充計(jì)劃表) ,在需用材料清單中應(yīng)注明品種、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量要求
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