亞洲男性化妝品牌杰士派促銷活動(dòng)策劃案例報(bào)告(37頁(yè))-管理案例(參考版)
2024-08-23 10:52本頁(yè)面
【正文】 綠地正在開啟一個(gè)城市的新貌。 33 綠地正在開啟城市新貌 隨著綠地集團(tuán)綜合商業(yè)項(xiàng)目的相繼開發(fā)，使寶山實(shí)現(xiàn)生態(tài)發(fā)展的同時(shí)，增加了區(qū)域經(jīng)濟(jì)活力，促進(jìn)了長(zhǎng)三角的經(jīng)濟(jì)聯(lián)動(dòng)效應(yīng)。 32 綠地站在城市運(yùn)營(yíng)商的高度 綠地進(jìn)駐寶山進(jìn)行大規(guī)模開發(fā)，產(chǎn)品定位涵蓋高尚住宅、娛樂(lè)、休閑、辦公等業(yè)態(tài)，極大地推進(jìn)了寶山城市化進(jìn)程。形態(tài)從商住、商辦、商業(yè)到住宅橫跨商品房所有領(lǐng)域。 30 綠地集群效應(yīng)凸顯 ↓ 站在城市運(yùn)營(yíng)高度 ↓ 城市新貌悄然開啟 品牌整合思路 31 綠地集群效應(yīng)已經(jīng)形成 隨著上海市內(nèi)土地資源稀缺，房地產(chǎn)開發(fā)北移；寶山獨(dú)特的經(jīng)濟(jì)區(qū)位和生態(tài)環(huán)境，是寶山在地產(chǎn)開發(fā)中呈現(xiàn)“半壁江山”之勢(shì)，吸引眾多開發(fā)商競(jìng)相追逐，誰(shuí)抓住了寶山，誰(shuí)就抓住了未來(lái)，綠地集團(tuán)長(zhǎng)袖善舞，一枝獨(dú)秀。其中配套商品房銷售面積為 ，占該地區(qū)商品房銷售面積 ％。 29 從各版塊成交看寶山 從地區(qū)看，隨著大華板塊的成熟，上大板塊的崛起，大場(chǎng)地區(qū)的商品房銷售在寶山區(qū)仍占據(jù)首位，共實(shí)現(xiàn)商品房銷售面積 ，同比增長(zhǎng) ，銷售額 ，同比增長(zhǎng) 。 28 從銷售面積看寶山 據(jù)寶山區(qū)統(tǒng)計(jì)局的統(tǒng)計(jì)： 19月份，寶山區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)共實(shí)現(xiàn)商品房銷售面積 萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng) ％，商品房銷售額 ，同比增長(zhǎng) ％。 2020年最早亮相的總建筑面積超過(guò)了 30萬(wàn)平方米的大型住宅土地全部在郊區(qū)，今年出讓的 102塊非工業(yè)土地中，其中寶山就有 14塊，其它主要分散在松江、閔行、奉賢、南匯、青浦等外環(huán)以外，城市加快向郊區(qū)發(fā)展，寶山將成城市副中心“半壁江山” 27 從銷售價(jià)格看寶山 價(jià)格上漲強(qiáng)勁 區(qū)域發(fā)展?jié)摿o(wú)限 1— 9月份，從商品房銷售價(jià)格看，剔除配套商品房，寶山區(qū)商品房平均銷售單價(jià) 7814元 /平方米，同比增長(zhǎng) ％。 102塊住宅、商業(yè)、辦公用地中，市內(nèi)地塊僅 9塊。 26 從土地供應(yīng)看寶山 市內(nèi)“一地難求” 寶山“半壁江山” 上海今年公告出讓的土地收入已高達(dá) ,其中住宅土地賣了 , 兩項(xiàng)數(shù)據(jù)均領(lǐng)銜全國(guó)。 政府在新城空間結(jié)構(gòu)上構(gòu)想的“一心、三組團(tuán)”已見(jiàn)雛形。其它主要分布在南匯、奉賢、金山、嘉定松 江等地。 * 場(chǎng)地推薦見(jiàn)附件 13 發(fā)型沙龍協(xié)力活動(dòng) 「 蠟塑有型男 」 發(fā)型沙龍協(xié)力活動(dòng) 造型效果展板 與產(chǎn)品相對(duì)應(yīng)的造型效果 形象 儲(chǔ)藏柜 試用裝備品儲(chǔ)藏柜 14 店鋪規(guī)劃 「 蠟塑有型男 」 統(tǒng)一店鋪形象 ? 設(shè)置店標(biāo) ? 關(guān)鍵的視覺(jué)形象 ? 播放 TVCF ? 使用造型指導(dǎo) VTR ? 與整個(gè)促銷活動(dòng)基調(diào)相一致 ? 統(tǒng)一 商品 陳列 方法 ? 統(tǒng)一促銷人員的制服 杰士派讓您隨時(shí)隨地更有型 — 蠟塑有型男 統(tǒng)一主題 形象店 屈臣氏 大賣場(chǎng) 根據(jù)各店鋪條件設(shè)計(jì)貨架 /柜臺(tái) 統(tǒng)一設(shè)置 樹立 GATSBY作為男性「全天候」
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