廣州天河名雅苑房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃案例(doc)-管理案例(參考版)
2024-08-22 17:13本頁面
【正文】 六、實(shí)施計(jì)劃 (略 ) 。展銷期后，即停止九折優(yōu)惠，保持物業(yè)的“名牌效應(yīng)”。 2。 1－ 6 設(shè)置示范單位。選出字眼方面以慶祝天河名雅苑全國物業(yè)管理示范小區(qū)優(yōu)惠發(fā)售最后一期現(xiàn)樓的口號(hào)，色彩上以清新、高雅為宜。 1－ 3 借發(fā)展商 3 月份舉辦的度假展銷周之機(jī)，再次推出光明臺(tái)，掀起又一次促銷高潮。因此，光明臺(tái)一月份推出的展銷期限定為一個(gè)月的時(shí)間。 五、銷售策略 促銷策略 1－ 1。 1－ 3 港澳臺(tái)人士 名雅苑一直是外銷商品房，在港澳兩地小有名氣 ...... 價(jià)格定位 推出時(shí)機(jī)的確定 1995 年底榮獲“全國物業(yè)管理示范小區(qū)”稱號(hào)、而在多層住宅以及清暉臺(tái)銷磬后，名雅苑一直未在市場上進(jìn)行廣告宣傳，令大部分以為該小區(qū)住宅已全部售完。但附近能滿足這些高級(jí)行政管理人員的住宅需要的小區(qū)不多。 2－ 3 價(jià)格昂貴。 2－ 1 目前，高層住宅成交量仍遠(yuǎn)低于多層住宅成交量。上述發(fā)展趨勢表明，名雅苑物業(yè)價(jià)值市一直高走，并享有良好的社會(huì)聲譽(yù)和用 戶口碑，以其獨(dú)特的優(yōu)勢領(lǐng)先于同地區(qū)、同類型房屋。 1994 年開始，我國實(shí)行宏觀調(diào)控，廣州市房地產(chǎn)熱得到一定的控制和降溫。我公司乘勢推出第三期高層住宅清暉臺(tái)。由于當(dāng)時(shí)人們對(duì)發(fā)展商及廣州物業(yè)尚未有認(rèn)識(shí)，因此，我們在香港的傳媒、地鐵站以及各處公共場所大力宣傳發(fā)展商的形象及廣州天河新城市的發(fā)展，邁出了銷售的第一步。 光明臺(tái)是名雅苑最后一棟未發(fā)售的高層住宅。名雅苑于 1995 年全面建設(shè)完工。 第五段：領(lǐng)先一步的物業(yè)管理 pa
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