業(yè)主入住驗房與驗房問題整改操作流程(36頁)-流程管理(參考版)
2024-08-21 19:35本頁面
【正文】 中國最大管理資源中心 謝 謝 ！ 。對于施工單位第二次整改，沒如期完成的，房修工程師將問題上報部門經(jīng)理處理。 ? 對物業(yè)驗房工作人員在整改后驗收時，發(fā)現(xiàn)整改不合格的予以獎勵，沒有發(fā)現(xiàn)明顯不合格的予以處罰。 中國最大管理資源中心 業(yè)主入住驗房問題整改操作流程 ? 如業(yè)主在復(fù)驗時，發(fā)現(xiàn)新問題，則按新業(yè)主驗房程序辦理，重新填寫 《 業(yè)主驗房問題記錄單 》 ，從第 5程序起執(zhí)行。 ? 報修接待員將 《 業(yè)主驗房問題記錄單 》 業(yè)主驗收結(jié)果 ， 在該戶的 《 房修情況記錄 》 上登記 。報修接待員將該戶資料取下保存。如業(yè)主復(fù)驗合格，請業(yè)主簽名確認(rèn)。聯(lián)系后報修接待員按第 112程序執(zhí)行。 中國最大管理資源中心 業(yè)主入住驗房問題整改操作流程 如需要延期復(fù)驗的 ， 報修接待員在業(yè)主復(fù)驗的前一天 ， 應(yīng)與業(yè)主聯(lián)系 ， 重新約定復(fù)驗時間 ， 說明原由 ， 取得業(yè)主諒解 ，將溝通情況和重新約定復(fù)驗時間在 《 業(yè)主驗房問題記錄單 》 的原件備注欄上登記 ， 聯(lián)系人要簽名 。 中國最大管理資源中心 業(yè)主入住驗房問題整改操作流程 報修接待員在業(yè)主復(fù)驗的前一天，如果沒有接到房修工程師可以聯(lián)系業(yè)主復(fù)驗的通知，應(yīng)報告維修主管。報修接待員在上架的 《 房修情況記錄 》 上第一次整改欄內(nèi)登記物業(yè)復(fù)驗結(jié)果。 中國最大管理資源中心 業(yè)主入住驗房問題整改操作流程 報修接待員每天下班前與房修工程師對接 ， 將報修接待員的 《 驗房問題整改每日計劃完成情況表 》 與房修工程師的《 驗房問題整改每日計劃完成情況表 》 、《 業(yè)主驗房問題記錄單 》 核對 ， 將結(jié)果在報修接待員處的 《 驗房問題整改每日計劃完成情況表 》 備注欄上予以注明 。 中國最大管理資源中心 業(yè)主入住驗房問題整改操作流程 驗房工作人員攜帶 《 業(yè)主驗房問題記錄單 》 ，對完成整改的房屋作 100%的驗收，將驗收結(jié)果填寫在備注欄內(nèi)。 如完成 ， 次日房修工程師安排驗房工作人員對房屋進(jìn)行復(fù)驗 。 中國最大管理資源
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