業(yè)主入住驗(yàn)房操作流程培訓(xùn)(v科)(參考版)
2025-01-21 01:15本頁(yè)面
【正文】 謝 謝 ！ 演講完畢，謝謝觀看！ 。對(duì)于施工單位第二次整改，沒(méi)如期完成的，房修工程師將問(wèn)題上報(bào)部門經(jīng)理處理。 ? 對(duì)物業(yè)驗(yàn)房工作人員在整改后驗(yàn)收時(shí)，發(fā)現(xiàn)整改不合格的予以獎(jiǎng)勵(lì)，沒(méi)有發(fā)現(xiàn)明顯不合格的予以處罰。 業(yè)主入住驗(yàn)房問(wèn)題整改操作流程 ? 如業(yè)主在復(fù)驗(yàn)時(shí)，發(fā)現(xiàn)新問(wèn)題，則按新業(yè)主驗(yàn)房程序辦理，重新填寫《業(yè)主驗(yàn)房問(wèn)題記錄單》，從第 5程序起執(zhí)行。 ? 報(bào)修接待員將 《 業(yè)主驗(yàn)房問(wèn)題記錄單 》 業(yè)主驗(yàn)收結(jié)果 ， 在該戶的 《 房修情況記錄 》 上登記 。報(bào)修接待員將該戶資料取下保存。如業(yè)主復(fù)驗(yàn)合格，請(qǐng)業(yè)主簽名確認(rèn)。聯(lián)系后報(bào)修接待員按第 112程序執(zhí)行。 業(yè)主入住驗(yàn)房問(wèn)題整改操作流程 如需要延期復(fù)驗(yàn)的 ， 報(bào)修接待員在業(yè)主復(fù)驗(yàn)的前一天 ， 應(yīng)與業(yè)主聯(lián)系 ， 重新約定復(fù)驗(yàn)時(shí)間 ， 說(shuō)明原由 ， 取得業(yè)主諒解 ，將溝通情況和重新約定復(fù)驗(yàn)時(shí)間在 《 業(yè)主驗(yàn)房問(wèn)題記錄單 》 的原件備注欄上登記 ， 聯(lián)系人要簽名 。 業(yè)主入住驗(yàn)房問(wèn)題整改操作流程 報(bào)修接待員在業(yè)主復(fù)驗(yàn)的前一天，如果沒(méi)有接到房修工程師可以聯(lián)系業(yè)主復(fù)驗(yàn)的通知，應(yīng)報(bào)告維修主管。報(bào)修接待員在上架的《房修情況記錄》上第一次整改欄內(nèi)登記物業(yè)復(fù)驗(yàn)結(jié)果。 業(yè)主入住驗(yàn)房問(wèn)題整改操作流程 報(bào)修接待員每天下班前與房修工程師對(duì)接 ， 將報(bào)修接待員的 《 驗(yàn)房問(wèn)題整改每日計(jì)劃完成情況表 》 與房修工程師的《 驗(yàn)房問(wèn)題整改每日計(jì)劃完成情況表 》 、《 業(yè)主驗(yàn)房問(wèn)題記錄單 》 核對(duì) ， 將結(jié)果在報(bào)修接待員處的 《 驗(yàn)房問(wèn)題整改每日計(jì)劃完成情況表 》 備注欄上予以注明 。 業(yè)主入住驗(yàn)房問(wèn)題整改操作流程 驗(yàn)房工作人員攜帶《業(yè)主驗(yàn)房問(wèn)題記錄單》，對(duì)完成整改的房屋作 100%的驗(yàn)收，將驗(yàn)收結(jié)果填寫在備注欄內(nèi)。 如完成 ， 次日房修
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