丹楓白露廣告推廣策略提案(ppt55)-廣告策劃(參考版)
2024-08-21 08:30本頁面
【正文】 。 廣告推廣預(yù)算 ?物業(yè)總值： ? 酒店部分： ? 公寓部分： ?推廣費控制比例： 2% ?推廣費預(yù)算：酒店部分： 460萬 ?公寓部分： 340萬 ?形象導(dǎo)入期 （ 5月 ~6月初 ） ?酒店部分投放 25%的推廣費用，約計 115萬元。 時尚居家群體 ?公寓部分更多吸引娛樂業(yè)界及商界高級白領(lǐng)購買，主題為繽紛都市中心的時尚生活，自由空間之中的浪漫體驗。 ? 2投資還可與寫字樓小單位投資相比較，因為一間酒店套房全年入住權(quán)，有更多機會用來從事商務(wù)，因而可類同于全價買得事業(yè)四星級裝的商務(wù)寫字間，但與寫字樓不同的是，這里不用交納空調(diào)費、水電費、物業(yè)管理費，而在 15年后，又收獲至另三套四星級酒店套房，如相連在一起，則可成為較大的辦公場所。 2．投資 A組合，付清 72萬元，獲得一套酒店套房的全年入住權(quán)，并在 15年后擁有共四套酒店套房。 產(chǎn)權(quán)酒店 ? A、 酒店部分開始為投資者算一筆細(xì)帳 ，就三個投資組合的權(quán)益差異進行分析 ，以引導(dǎo)客戶更傾向于 A組合的成交 。 6－ 10月廣告框架 整合營銷期 整合營銷 ?目標(biāo)為酒店部分實現(xiàn) 70%以上的銷售 ，并推進公寓部分實現(xiàn) 30%的銷售 。 白露的時尚現(xiàn)代之感 。 廣告推廣口號 廣告口號 ? A、 只付首期 ， 永不供樓 – （ 強調(diào)負(fù)擔(dān)的輕松 ） ? B、 買一送三 ， 坐享其成 – （ 強調(diào)投資的信增效應(yīng) ） ? C、 產(chǎn)權(quán)酒店 ， 造就世襲貴族 – （ 酒店經(jīng)營的長遠(yuǎn)性及可傳承性 ） ? D、 讓總統(tǒng)套房 ， 成為你的不動產(chǎn) ！ – （ 酒店高品質(zhì)套房的所屬權(quán)歸您個人 ） 廣告口號 ? E、 美式產(chǎn)權(quán)酒店 ， 每周入住一晚 – （ 強調(diào)單套購買的權(quán)益 ） ? F、 免月供 ， 免物管費 ， 免水電費 …… （ 指出投資的經(jīng)濟性質(zhì) ） ? G、 以孩子的名義 ， 讓他擁有 （ 未來 ） （ 指出為子女投資的長遠(yuǎn)價值 ） ? H、 以妻子的名義 ， 讓她享有 （ 現(xiàn)在 ） （ 指出為愛妻投資的商業(yè)價值 ） 廣告口號 ? I、 以自已的名義 ， 讓我占有 （ 機會 ） （ 指出為自己投資的商業(yè)價值 ） ? J、 第五種投資 ， 四倍速增效 （ 產(chǎn)權(quán)酒店的回報不僅穩(wěn)妥 ， 而且有爆發(fā)力 ） ? K、 不動產(chǎn) “ 創(chuàng)業(yè)板 ” ， 領(lǐng)先入市 ！ （以“創(chuàng)業(yè)板”知名度，打開我們的市場形象） MTV傳播路線 MTV傳播 ? 4月 2日 ~4月 9日 深圳有線臺 《 每周一歌 》 影視頻道 ? 4月 16日 ~4月 26日 深圳有線臺 《 點播文藝 》 影視頻道 ? 4月 27日 ~5月 2日 深圳有線臺 《 置業(yè)安居 》 財經(jīng)頻道 ? 4月 28日 ~5月 3日 深圳電視臺 《 》 二臺 MTV傳播 ? 進入 5月后 ， 深圳一臺 、 二臺及有線臺財經(jīng)頻道 ， 影視頻道均會作大幅度連番播出 ， 以配合輿論造勢的熱度 。 D． 個性品位的時尚體現(xiàn) ?由
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