丹楓白露廣告推廣策略提案(ppt55)-廣告策劃-資料下載頁
2025-08-08 08:30本頁面
【導(dǎo)讀】怎樣讓金錢為你工作？富人從不為錢工作，任何投資都是為了這個目標(biāo)，產(chǎn)權(quán)酒店，主要可分三類：。有限自用投資型酒店公寓。即TimeshareHotel，由瑞士人亞歷山大.市轉(zhuǎn)售、轉(zhuǎn)讓或交換。養(yǎng)老型的住房投資方式。休時作為頤養(yǎng)天年的場所。開發(fā)商將酒店每間客房分割為獨立產(chǎn)權(quán)。送的一定期限免費入住權(quán)。較小，但面臨通貨膨脹的風(fēng)險。濟處于上升期的中國是必然的。大小而投資額不同。等多種制約因素。營能力等，相對制約因素較少。業(yè)經(jīng)營處于低潮；回報方式股價上升增值多種回報方式，司或自用或上市出售。確立品牌個性，提高品牌文化附加值。月收入：8000以上，有一定財富積累。人士、集團購買。香港首富李嘉誠今年初接受《財富》雜?，F(xiàn)年72歲的李嘉誠向來習(xí)慣于在市場低。產(chǎn)權(quán)酒店部分，借重當(dāng)前投資者在B股急漲后，帶來的高成長性予以潛在表述。四種，這四種已為全社會接受與認(rèn)可，引發(fā)職業(yè)投資者的充分關(guān)注。
【正文】 特點 ，寸土寸金地段 ， 做寸土寸金的樓盤 ， 同樣也做寸土寸金的宣傳 。 產(chǎn)權(quán)酒店 ? A、 酒店部分開始為投資者算一筆細帳 ，就三個投資組合的權(quán)益差異進行分析 ，以引導(dǎo)客戶更傾向于 A組合的成交 。 ? 1． 投資一套 B戶型 ， 首期 18萬元 ， 每年52天入住權(quán) ， 15年后自擁一套酒店套房 。 2．投資 A組合，付清 72萬元，獲得一套酒店套房的全年入住權(quán)，并在 15年后擁有共四套酒店套房。 產(chǎn)權(quán)酒店 ? 1與 2相比較 ， 會發(fā)現(xiàn) 2類投資更合算 ， 1的 52天入住權(quán) ， 與 2的全年入住權(quán)比較 ， 2類投資年享有 365天入住權(quán) ， 平均至每套的入住權(quán)為 91天多 ， 比 1投資享有的權(quán)益高出 75%。 ? 2投資還可與寫字樓小單位投資相比較，因為一間酒店套房全年入住權(quán)，有更多機會用來從事商務(wù)，因而可類同于全價買得事業(yè)四星級裝的商務(wù)寫字間，但與寫字樓不同的是，這里不用交納空調(diào)費、水電費、物業(yè)管理費，而在 15年后，又收獲至另三套四星級酒店套房，如相連在一起，則可成為較大的辦公場所。 投資型客戶 ?公寓部分與酒店部分的消費群有一個交叉層面，即專業(yè)的投資型客戶，原因為公寓的內(nèi)部結(jié)構(gòu)特點更適合出租使用。 時尚居家群體 ?公寓部分更多吸引娛樂業(yè)界及商界高級白領(lǐng)購買，主題為繽紛都市中心的時尚生活，自由空間之中的浪漫體驗。 廣告實施 ?以《深圳特區(qū)報》及深圳電視臺為主導(dǎo)媒體，進一步提升物業(yè)品牌形象，并吸引年輕消費群的關(guān)注。 廣告推廣預(yù)算 ?物業(yè)總值： ? 酒店部分： ? 公寓部分： ?推廣費控制比例： 2% ?推廣費預(yù)算：酒店部分： 460萬 ?公寓部分： 340萬 ?形象導(dǎo)入期 （ 5月 ~6月初 ） ?酒店部分投放 25%的推廣費用，約計 115萬元。 5月份廣告執(zhí)行表 日期 媒體 版面 主題 風(fēng)格 費用 8~12 《深圳特區(qū)報》 地產(chǎn)版半版 研討會 專業(yè)論壇 10萬 8~12 《深圳商報》 地產(chǎn)版半版 研討會 專業(yè)論壇 10萬 13~18 《深圳特區(qū)報》 地產(chǎn)版半版 產(chǎn)權(quán)酒店分析 投資引導(dǎo) 10萬 13~18 《深圳商報》 地產(chǎn)版半版 產(chǎn)權(quán)酒店分析 投資引導(dǎo) 10萬 13~18 《證券時報》 半版 新投資概念 介紹性 10萬 13~18 《投資導(dǎo)報》 半版 新型投資方式 介紹性 5萬 19~22 《深圳周刊》 8P 丹楓 ?白露產(chǎn)權(quán)酒店 全方位引介 6 23~26 《東方日報》 全版 廣告推介 引導(dǎo)投資 20萬 27~30 有線臺財經(jīng)頻道 全周 產(chǎn)權(quán)酒店完全手冊 體現(xiàn)丹楓 ?白露的投資價值 10萬 ?其它：酒會及禮品占 5萬元 ?各主流媒體及其它媒體所發(fā)稿件均為免費贈送，篇幅有大有小，能滿足“遍地開花”的要求，符合形象期輿論造勢的前期要求。
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