【正文】 供電電源 規(guī)劃工業(yè)分區(qū)內(nèi)的供電電源，擬由規(guī)劃工業(yè)分區(qū)外的座xxxx110kV變電站引 入 10kV線路供給整個(gè)區(qū)的用。 供電負(fù)荷預(yù)測(cè) （ 1）預(yù)測(cè)依據(jù) 供電負(fù)荷預(yù)測(cè)方法有單耗法，彈性系數(shù)法、外推法、綜合用電水平法和負(fù)荷密度法。 供電現(xiàn)狀 xxxx 工業(yè)分區(qū)的北面現(xiàn)有 1 座 xxxx110kV 變電站，其變電容量為2x40MVA，其周邊的用電負(fù)荷均由該變電站供給。 （三）供電方案 設(shè)計(jì)原則 （ 1）滿足 xxxx工業(yè)園區(qū)內(nèi)電力負(fù)荷增長(zhǎng)需要，建立適度超前的電力供應(yīng)系統(tǒng)。 （ 4）交通島綠地 交通島周邊的植物配置宜增強(qiáng)導(dǎo)向作用，在行車視距范圍內(nèi)應(yīng)采用通透式設(shè)置。這樣，廣場(chǎng)人流、車流集散靈活方便，視線清楚，場(chǎng)內(nèi)便于防護(hù)。 （ 3）廣場(chǎng)綠化 廣場(chǎng)綠地應(yīng)有利于人流、車流集散。植樹(shù)沿人行道側(cè) 6— 8m 間距種植，兩側(cè)人行道對(duì)稱種植，并設(shè)計(jì)樹(shù)框，加以保護(hù)。 ③道路綠帶樹(shù)種 行道樹(shù)種植應(yīng)以行道樹(shù)為主，并宜喬木、灌木、地被植物相結(jié)合，形成連續(xù)的綠帶。 （ 2）道路綠化方案 ①道路綠化斷面布置 根據(jù)總平面布置， xxxx 工業(yè)園區(qū)道路綠化采取“兩板三 帶”、“一板兩帶”的綠化形式，即對(duì)兩塊板道路采用中間分隔帶與人行道綠化方式，一塊板道路采用中間行車道的兩側(cè)人行道綠化方式。 道路綠化 本項(xiàng)目道路綠化范圍為 :項(xiàng)目用地紅線內(nèi)的主、次干路綠化帶、交通綠島地、路旁用地、廣場(chǎng)、社會(huì)停車場(chǎng)綠化等。 在荔新路（ J140）上設(shè)置 24m 箱涵；在經(jīng)一路（ J220）上設(shè)置14m 箱涵；在經(jīng)三路（ J330）上設(shè)置 14m 箱涵；在經(jīng)四路（ J424）上設(shè)置 13m箱涵；在西環(huán)路（ H124）上設(shè)置 13m箱涵；在緯三路（ W320）上設(shè)置 13m箱涵；在緯一路（ W130）上設(shè) 置 13m箱涵；在南一路（ N120）上設(shè)置 12m箱涵。 涵洞 道路通過(guò)工業(yè)集中區(qū)內(nèi)河流時(shí)，設(shè)置過(guò)水涵洞，涵洞采用鋼筋混凝土涵洞。 機(jī)動(dòng)車道路面結(jié)構(gòu)采用形式：水泥混凝土路面結(jié)構(gòu)（由下至上）為：級(jí)配碎石層 17cm、含 5%水泥穩(wěn)定碎石層 18cm、水泥混凝土面層 24cm； 人行道路面結(jié)構(gòu)層的組合及結(jié)構(gòu)層厚度的設(shè)定： 人行道采用路面結(jié)構(gòu)形式如下（由下至上）：級(jí)配碎石 10cm、 C15水泥混凝土 10cm、 1:2水泥漿 3cm、透水彩磚 6cm。 綜合以上分析比較，本 xxxx 工業(yè)園區(qū)所有道路機(jī)動(dòng)車道均采用水泥混凝 土路面；人行道采用 6cm 厚透水彩磚鋪設(shè)。但水泥混凝路面施工周期長(zhǎng)，養(yǎng)護(hù)時(shí)間長(zhǎng)，行車噪聲相對(duì)比瀝青混凝土路面大，且水泥混凝土面板對(duì)地基不均勻沉降較為敏感，需在施工中嚴(yán)格控制路基壓實(shí)度，但考慮到 xxxx 工業(yè)園區(qū)用道路所經(jīng)之處，基本為荒地、小山包。但是瀝青非本地自產(chǎn)需外地購(gòu)置 ， xxxx 雨水多、雨季長(zhǎng)，瀝青路面易損壞，且 xxxx 市瀝青混凝土生產(chǎn)廠家僅有 1家，不利于競(jìng)爭(zhēng)，不利于降低工程造價(jià)。這兩種路面其結(jié)構(gòu)層中的基層和底基層的要求基本相同，選型主要針對(duì)面層。 路面工程 （ 1）路面類型的選定 路面選型須考慮道路等級(jí)和 xxxx縣實(shí)際情況及使用要求，并遵循合理選材，方便施工，利于養(yǎng)護(hù)的原則選擇。但有部分地段經(jīng)過(guò)洼地，因常年遭水浸泡，土壤松軟，含水量高，不便壓實(shí)，故應(yīng)結(jié)合實(shí)際進(jìn)行軟土 地基處理。 （ 5）路基土的填料 路基小量地段考慮以回填砂卵石為主，對(duì)回填數(shù)量大的地段考慮從xxxx 工業(yè)園區(qū)內(nèi)地形較高的位置取土回填。 （ 3）路基排水 部分路段路基易受 地表水和地下水影響，將設(shè)置盲溝進(jìn)行路排水，以確保路基密實(shí)穩(wěn)定。根據(jù)規(guī)劃， xxxx 工業(yè)園區(qū)道路路基共有五種紅線寬度即： 40m、 30m、24m、 20m、 16m，本項(xiàng)目為了滿足規(guī)劃區(qū)近期的需求，只做 40m、 30m 、24m 和 20m的主次干路，支路由企業(yè)根據(jù)自身需要進(jìn)行完善。 路基工程 本 xxxx工業(yè)園區(qū)道路工程路基大部地段經(jīng)由荒地、耕地、林地，小部分經(jīng)由洼地、谷地、湖塘、稻田，為保證路基整體密實(shí)、均勻、穩(wěn)定。 ③場(chǎng)地平整后，道路最大縱坡小于 3%，最小縱坡一般大于 %，滿足《城市道路 設(shè)計(jì)規(guī)范》 CTT37— 1990 城市Ⅱ級(jí)主、次干路的最大縱坡及最小縱坡的要求。 （ 2）縱斷面設(shè)計(jì) ①依據(jù)《 xxxxxxxx工業(yè)園區(qū)規(guī)劃》進(jìn)行道路設(shè)計(jì)。 ②平面線形各技術(shù)指標(biāo)符合城市Ⅱ級(jí)主、次干路的標(biāo)準(zhǔn)。 xxxx 工業(yè)園區(qū)所有道路機(jī)動(dòng)車道均采用水泥混凝土路面。 （ 5）道路設(shè)計(jì)荷載：汽 — 超 掛 — 1人群 4KN/m2。（詳見(jiàn) xxxxxxxx市 xxxx工業(yè)園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目 —— 道路總平面 圖） 道路技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) （ 1）道路等級(jí)： 道路荔新路（ J140）、緯一路（ W130）、經(jīng)三路（ J330）為城市主干路 II 級(jí)； 道路西環(huán)路（ H124）、經(jīng)一路（ J220）、經(jīng)四路（ J424）、緯三路（ W320）、緯二路（ W220）、南一路（ N120）、南二路（ N220）為城市次干路 II級(jí)； （ 2）設(shè) 計(jì)行車速度： 40m寬的主干路設(shè)計(jì)行車速度為 60km/h， 30m 寬的次干路設(shè)計(jì)行車速度為 40km/h， 24m 寬的次干路設(shè)計(jì)行車速度為 30km/h， 20m 寬的次干路設(shè)計(jì)行車速度為 20km/h。規(guī)劃區(qū)對(duì)各地塊配置相應(yīng)的路邊停車設(shè)施。片區(qū)停車分為社會(huì)集中停車及各地塊專用停車兩類。處理水質(zhì)達(dá)《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（ GB897896）中一級(jí)標(biāo)準(zhǔn)后方可排放。雨水經(jīng)管道收集后，排入附近的水體。 消防供水與生活給水共管網(wǎng)，消火栓 布置按 120m 保護(hù)半徑設(shè)置。工業(yè)區(qū)采用環(huán)狀管網(wǎng)供水，經(jīng)中途給水加壓泵房加壓后的市政給水應(yīng)基本能夠滿足一般多層建筑生活及消防的水量、水壓要求。在道路一側(cè)（西 .南側(cè)）設(shè) 6~9根管，所有管孔應(yīng)與該區(qū)道路同步建設(shè)一次建成。 通信線路 規(guī)劃工業(yè)分區(qū)內(nèi)電信線路主要采用電信管道，布置在道路的一側(cè)(南或北側(cè) )。各開(kāi)閉所內(nèi)也敷設(shè) 10/。 大型公建、高層住宅、廠礦、重要的市政設(shè)施等負(fù)荷超過(guò) 300 千瓦的用戶，自設(shè)專用配電房，其中負(fù)荷超過(guò) 300KW 的專用配電房由開(kāi)閉所專線供電。本工業(yè)園的供電電源，由規(guī)劃工業(yè)分區(qū)外的xxxx110kv變電站引入 10kv 線路供給整個(gè)區(qū)的用電負(fù)荷，以滿足 xxxx工業(yè)園區(qū)的用電。 供電布置 xxxx 工業(yè)分區(qū)的北面現(xiàn)有 1 座 xxxx110kV 變電站，其變電容量為2x40MVA，其周邊的用電負(fù)荷均由該變電站供給。支路紅線寬度控制在 15m，車行道寬 8m，規(guī)劃設(shè)計(jì)車速 20km/h。 24m道路機(jī)動(dòng)車道寬 16m；20m 道路機(jī)動(dòng)車道寬 12m；規(guī)劃設(shè)計(jì)車速 2030km/h。 次干路是與主干路相銜接的集散道路，主要以承擔(dān)規(guī)劃區(qū)內(nèi)公共性交通為主。 主干路是連接規(guī)劃區(qū)用外界的交通性道路，同時(shí)承擔(dān)部分內(nèi)部交通，沿路兩側(cè)用地控制出入口數(shù)量。 規(guī)劃區(qū)道路分為三級(jí)：主干路、次干路和支路。根據(jù)未來(lái)主要交通流向分析確定主、次干路走向，在進(jìn)行主、次干路規(guī)劃的同時(shí)應(yīng)重視支路的設(shè)置，避免出現(xiàn)主、次干路過(guò)寬，支路過(guò)少，交通過(guò)于集中的狀況。 規(guī) 劃 用 地 平 衡 表 用地代碼 用地名稱 用地面積（公頃） 百分比（％） R 居住用地 其 R1 居住用地 16 中 R2 中 .小學(xué)用地 C 公共設(shè)施用地 其 中 C1 商業(yè)金融用地 C2 文體科技用地 C3 醫(yī)療保健用地 C4 科研用地 C5 行政辦公 M 工業(yè)用地 其 中 M1 一、二類工業(yè)用地 M2 三類工業(yè)用地 M3 高新技術(shù)產(chǎn)業(yè) S 道路廣場(chǎng)用地 其 中 S1 道路用地 S2 停車場(chǎng)用地 T 對(duì)外交通用地 U 市政設(shè)施用地 G 綠地 其 中 G1 公園綠地 G22 防護(hù)綠地 總用地面積 100 （四）總平面布置方案 根據(jù)《 xxxxxxxx縣工業(yè)園規(guī)劃》，總平面布置主要包括以下內(nèi)容。 （ 7）對(duì)外交通用地 繼續(xù)確定 323 國(guó)道仍然作為工業(yè)區(qū)的主要對(duì)外交通道路，力爭(zhēng)提高其公路等級(jí)，保證工業(yè)區(qū)與外界的聯(lián)系更加快捷，總用地面積為 公頃，占總用地的 ％。工業(yè)區(qū)單獨(dú)建立污水處理設(shè)施，在園區(qū)的西南面預(yù)留污水處理設(shè)施用地，規(guī)模為 。緊在鎮(zhèn)區(qū)預(yù)留一塊市政公用設(shè) 施用地作為供水加壓站之類的之用，規(guī)劃預(yù)留市政設(shè)施用地位于鎮(zhèn)衛(wèi)生院南面。本項(xiàng)目市政公用設(shè)施用地 公頃，占總建設(shè)用地 %?？傆玫孛娣e為 ，占總用地的 ％，其中：道路用地面積為 公頃，停車場(chǎng)用地面積 。公共設(shè)施布局集中與分散相結(jié)合，依托 xxxx 鎮(zhèn)區(qū)現(xiàn)有基礎(chǔ)進(jìn)行集中布局，擴(kuò)大規(guī)模，完善內(nèi)容，提升檔次，形成為整個(gè) xxxx 工業(yè)園區(qū)服務(wù)的公共中心。 （ 3）公共設(shè)施用地 公共設(shè)施主要是指商業(yè)金融、科研、醫(yī)療衛(wèi)生、文化教育和高新產(chǎn)業(yè)等，公共設(shè)施總用地面積 ，占建設(shè)用地 %。主要布置在工業(yè)區(qū)東面靠近鎮(zhèn)區(qū)位置，居住片區(qū)內(nèi)布置社區(qū)綜合中心，按規(guī)范集中設(shè)置居民停車場(chǎng)所。其中一、二類工業(yè)用地 公頃，高新產(chǎn)業(yè)用地 公頃，三類工業(yè)用地 公頃。（詳見(jiàn) xxxxxxxx市 xxxx工業(yè)園分區(qū)規(guī)劃） 用地布局 （ 1）工業(yè)用地 工業(yè)用地是工業(yè)區(qū)的主體，布局的優(yōu)劣直接對(duì)工業(yè)區(qū)的發(fā)展和生態(tài)環(huán)境產(chǎn)生影響，因此，該項(xiàng)目可根據(jù)未來(lái)工業(yè)產(chǎn)業(yè)的特點(diǎn)和相互間的協(xié)作關(guān)系以及環(huán)保要求，采用平行布置的方法，從東至西依次布置三種類型的工業(yè)，即一、二類工業(yè)和高新產(chǎn)業(yè)位于用地中部，三類工業(yè)位于用地西南面。 （三）規(guī)劃用地 規(guī)模 本項(xiàng)目建設(shè)用地 ( )。 滿足 xxxx縣總體規(guī)劃要求，并與周邊環(huán)境相協(xié)調(diào)。 應(yīng)根據(jù)各種產(chǎn)業(yè)生產(chǎn)工藝和生產(chǎn)過(guò)程，布置工業(yè)用地，便于工業(yè)項(xiàng)目投產(chǎn)后的技術(shù)協(xié)作，防止出現(xiàn)相互影響和相互污染的現(xiàn)象產(chǎn)生，建設(shè)生態(tài)環(huán)保型工業(yè)區(qū)。 （二）總平面布置原則 注重保護(hù)和改善 xxxx 工業(yè)園區(qū)生態(tài)環(huán)境，防止污染和其他公害，加強(qiáng)綠化建設(shè)和 xxxx工業(yè)園區(qū)環(huán)衛(wèi)建設(shè)。 供水、供電、電信、排水等專業(yè)部門(mén)提供的有關(guān)資料及要求。 xxxxxxxx市 xxxx工業(yè)園區(qū)規(guī)劃。 本項(xiàng)目總用地面積為 公頃，其中：工業(yè)用地 ，居住用地 公頃，公共設(shè)施用地 ，道路廣場(chǎng)用地 公頃，綠地 公頃，市政設(shè)施用地 公頃，對(duì)外交通用地 公頃。 工業(yè)區(qū)性質(zhì)為：以農(nóng)林產(chǎn)品加工、輕紡、皮革工業(yè)為主，二、三類工業(yè)為輔，依托 xxxx鎮(zhèn)發(fā)展的工業(yè)新區(qū)。 （三） xxxx工業(yè)園產(chǎn)業(yè)類型選擇 以建設(shè)開(kāi)放型、粗放型的工業(yè)園區(qū)為總體目標(biāo)，建設(shè) xxxx 工業(yè)區(qū)，依托 xxxx目前的產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)和根據(jù)該縣“做強(qiáng)衣架、做大紙業(yè)、提升食品、拓展五金、壯大藥業(yè)、發(fā)展新產(chǎn)業(yè)”的戰(zhàn)略思路，園區(qū)以高要求，高標(biāo)準(zhǔn)的把好企業(yè)的入園門(mén)檻關(guān)，以科技含量高，污染少，附加值高的原則，重點(diǎn)發(fā)展藥業(yè)、高科技電子、食品及紙品包裝業(yè)等綠色、環(huán)保型的現(xiàn)代化科技工業(yè)。此外，本次規(guī)劃還應(yīng)盡可能保持適度彈性，提高土地利用率，科學(xué)開(kāi)發(fā)土地資源，為園區(qū)的可持續(xù)發(fā)展創(chuàng)造條件。 統(tǒng)籌兼顧原則； 遵循城鎮(zhèn)發(fā)展和產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)的內(nèi)在客觀規(guī)律，運(yùn)用先進(jìn)的規(guī)劃理念和方法，科學(xué)、合理地規(guī)劃 xxxx工業(yè)區(qū)。 加快實(shí)施“工業(yè)立市、開(kāi)放立市”的發(fā)展戰(zhàn)略； 統(tǒng)一思想，轉(zhuǎn)變思路，抓住時(shí)機(jī)，加快實(shí)施“工業(yè)立市、開(kāi)放立市”的發(fā)展戰(zhàn)略。 以提高服務(wù)質(zhì)量為重點(diǎn)、改善環(huán)境質(zhì)量為宗旨； 努力建立“親商、安商、助商”的投資環(huán)境，提高服務(wù)質(zhì)量，為中外投資商提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，創(chuàng)造優(yōu)惠條件、打造優(yōu)越營(yíng)商環(huán)境，加大招商引資工作的力度，使經(jīng)濟(jì)工作實(shí)現(xiàn)跨越式發(fā)展。 堅(jiān)持“五個(gè)統(tǒng)籌”和科學(xué)的發(fā)展觀； 五個(gè)統(tǒng)籌即統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展、統(tǒng)籌區(qū)域發(fā)展、統(tǒng)籌經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展、統(tǒng)籌人與自然和諧發(fā)展、統(tǒng)籌國(guó)內(nèi)發(fā)展和對(duì)外開(kāi)放，是新的改革觀和發(fā) 展觀。 一、 xxxx工業(yè)園區(qū)策劃 （一）指導(dǎo)思想 根據(jù) xxxx 縣“十一五”工業(yè)化發(fā)展規(guī)劃，積極推進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，對(duì)原有產(chǎn)業(yè)進(jìn)行整合和優(yōu)化，集約節(jié)約使用土地，努力發(fā)展優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)，穩(wěn)定均 勢(shì)產(chǎn)業(yè)，淘汰劣勢(shì)產(chǎn)業(yè)，逐漸形成與其經(jīng)濟(jì)規(guī)模和總體實(shí)力相適應(yīng)的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，大力發(fā)展先進(jìn)的