【正文】 業(yè)主為創(chuàng)造自己的品牌、樹(shù)立企業(yè)的形象、加大對(duì)生產(chǎn)空間及生存空問(wèn)的人性化投入 ,在工業(yè)廠房設(shè)計(jì)中更加考慮了人的需求 ,這不僅體現(xiàn)在人們對(duì)生活物質(zhì)的需求 ,更體現(xiàn)在人們的精神世界對(duì)美的渴望、對(duì)理想的追求、對(duì)事業(yè)的進(jìn)取 ,這些都是可以通過(guò)工業(yè)廠房體現(xiàn)出來(lái)的。這對(duì)工業(yè)廠房設(shè)計(jì)迎來(lái)了新的發(fā)展時(shí)期。我們應(yīng)當(dāng)從工業(yè)廠房的生產(chǎn)空間及生存空間的發(fā)展中尋找規(guī)律 ,把握工業(yè)廠房的時(shí)代脈搏。研究現(xiàn)代工業(yè)廠房的發(fā)展趨勢(shì)，是一個(gè)十分重要而且不可回避的問(wèn)題。 長(zhǎng)期以來(lái) ,工業(yè)廠房設(shè)計(jì)被廣大建筑師忽略 ,導(dǎo)致了不少缺乏系統(tǒng)考慮的工業(yè)廠房對(duì)城市、社會(huì)環(huán)境帶來(lái)破壞。隨著建筑觀念的改變 ,社會(huì)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整工業(yè)廠房正面臨著又一次大的發(fā)展和機(jī)遇。 XXX 區(qū) 金融機(jī)構(gòu)人民幣信貸收支 2055086 萬(wàn)元，比年初增加 231908 萬(wàn)元。其中居民儲(chǔ)蓄存款余額為 億元，同比增長(zhǎng) %。主要支出項(xiàng)目：一般公共服務(wù)支出 億元，同比增長(zhǎng) %；教育支出 億元，同比增長(zhǎng) %；社會(huì)保障和就業(yè)支出 億元，同比增長(zhǎng) %；醫(yī)療衛(wèi)生支出 億元，同比增長(zhǎng) %；科學(xué)技術(shù)支出 億元，同比增長(zhǎng) %；節(jié)能環(huán)保支出 億元，同比下降 %。其中：地方財(cái)政收入 億元，同比增長(zhǎng) %；一般預(yù)算收入 億元，同比增長(zhǎng) %。 旅游業(yè)發(fā)展迅速全市共接待游客 萬(wàn)人次，同比增長(zhǎng) %；實(shí)現(xiàn)旅游總收入 億元，同比增長(zhǎng) %。電信業(yè)務(wù)收入 萬(wàn)元，同比增長(zhǎng) %。速遞物流、圓通、申通、中通、韻達(dá)、天天等快遞公司在 XXX 蓬勃發(fā)展。其中一級(jí)公路 公里 ，二級(jí)公路 公里 ，三級(jí)公路 公里 ，四級(jí)公路 公里 ，等外級(jí) 公里 。 XXX 園區(qū)標(biāo)準(zhǔn)廠房建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 31 XXX區(qū) 社會(huì)消費(fèi)品零售總額 546507萬(wàn)元，增長(zhǎng) %，居民消費(fèi)價(jià)格總指數(shù)為 %，服務(wù)項(xiàng)目?jī)r(jià)格指數(shù)為 %，消費(fèi)品價(jià)格指數(shù) %，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料價(jià)格指數(shù)為 %。 XXX 區(qū) 全社會(huì)固定資產(chǎn)投資完成額 億元，同比增長(zhǎng) %； 50 萬(wàn)元以上固定資產(chǎn)投資完成額 億元，同比增長(zhǎng) %。 50萬(wàn)元以上固定資產(chǎn)投資為 億元，同比增長(zhǎng) %, 其中基本建設(shè)投資 億元，同比增長(zhǎng) %，更新改造投資 億元，同比增長(zhǎng) %，房地產(chǎn)投資 億元，同比增長(zhǎng) %。 XXX 區(qū) 2020 萬(wàn)元以上規(guī)模工業(yè)增加值 427044 萬(wàn)元，比上年增長(zhǎng) %； 500 萬(wàn)元以上規(guī)模工業(yè)增加值 435563 萬(wàn)元，比上年增長(zhǎng) %。 2020 萬(wàn)元規(guī)模以 上工業(yè)增加值 億元，同比增長(zhǎng) %。 XXX 區(qū) 2020 年的糧食產(chǎn)量 332606 萬(wàn)噸， 2020 年 的糧食產(chǎn)量 337042 萬(wàn)噸。 全市 農(nóng)林牧漁業(yè)總產(chǎn)值 億元，比上年增長(zhǎng) 3%。其中：夏糧 萬(wàn)噸，比上年增長(zhǎng) %，秋糧 萬(wàn)噸，比上年下降 %。 其中項(xiàng)目所在地 XXX 區(qū) 生產(chǎn) 總值 1527090 萬(wàn)元，比上年增長(zhǎng) %；第一產(chǎn)業(yè)生產(chǎn)總值 250975 萬(wàn)元，比上年增長(zhǎng) %；第二產(chǎn)業(yè)生產(chǎn)總值 603634 萬(wàn)元，比上年增長(zhǎng) %；第三產(chǎn)業(yè)生產(chǎn)總值 672481 萬(wàn)元；比上年增長(zhǎng) %。其中：第一產(chǎn)業(yè)增加值為 億元，比上年增長(zhǎng) %；第二產(chǎn)業(yè)增加值為 億元，比上年增長(zhǎng) %，其中工業(yè)增加值 億元，比上年增長(zhǎng) %；第三產(chǎn)業(yè)增加值為 億元，比上年增長(zhǎng) %。可開(kāi)發(fā)裝機(jī)容量 161 萬(wàn)千瓦，占理論蘊(yùn)藏量的 70． 2％ 。 水文 全市年降水總量 277． 96 億立方米，每平方千米平均降水 103 萬(wàn)立方米；年徑流變化在 300— 1000 毫米之間，河川徑流總量多年在 130 億立方米左右。海拔相對(duì)高差大，垂直氣候變化尤為明顯，山上山下冷暖不同，高原盆地寒熱各異，利于多種動(dòng)植物生長(zhǎng)。西部威寧縣和赫章縣的西部、西北部和西南部平均海拔在 2020米 —— 2400 米 之間，屬高原、中山地帶，為境內(nèi)第一級(jí)階梯；赫章縣東部、 XXX 區(qū) 、大方縣、黔西縣、納雍縣、織金縣西部平均海拔在 1400 米 —— 1800 米 之間，屬中山地帶 ，為境內(nèi)第二級(jí)階梯；金沙和黔西兩縣、織金縣東部平均海拔在 1000 米 —— 1400 米 之間，屬低中山丘陵地帶，為境內(nèi)第三級(jí)階梯 當(dāng)?shù)?抗震設(shè)防烈度為 6 度，設(shè)計(jì)基本地震加速度值為 。區(qū)內(nèi) 地勢(shì)西高東低，山巒重疊，河流縱橫，高原、山地、盆地、谷地、平壩、峰叢、槽谷、洼地、巖溶湖等交錯(cuò)其間。境內(nèi)出露的巖石以沉積巖為主，面積 2． 49 萬(wàn)平方公里，占總面積的 92． 81％；巖漿巖較少，約 0． 19萬(wàn)平方公里，占總面積的 7． 19％。地質(zhì)構(gòu)造復(fù)雜，褶皺斷裂交錯(cuò)發(fā)育。東與 金沙 、大方兩縣接壤，南與納雍縣毗鄰，西與赫章縣及云南省 鎮(zhèn)雄縣 、 威信縣 相連，北與四川省 古藺 、 敘永 兩縣交界，是西南地區(qū)重要的物資集散地。 XXX 園區(qū)標(biāo)準(zhǔn)廠房建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 28 5 廠址及建設(shè)條件 地理位置 XXX 市 地處滇東高原向黔中山原丘陵過(guò)渡的傾斜地帶，位于 XXX 省 西北 部，地處川、滇、黔三省結(jié)合部，東靠貴陽(yáng)市、遵義市，南連安順市、六盤(pán)水市，西鄰云南省昭通市、曲靖市，北接四川省瀘州市。 通過(guò)對(duì)輕型門(mén)式鋼架的結(jié)構(gòu)特點(diǎn)和發(fā)展趨勢(shì)進(jìn)行分析，可以看出輕型門(mén)式鋼架結(jié)構(gòu)是目前比較符合國(guó)內(nèi)單層工業(yè)廠房的一種輕鋼結(jié)構(gòu)體系，門(mén)式鋼架在單層工業(yè)廠房中的發(fā)展與應(yīng)用具有重要的意義和價(jià)值。門(mén)式鋼架從設(shè)計(jì)、制作、拼裝均已形成一體化。 輕型門(mén)式鋼架的結(jié)構(gòu)特點(diǎn)和發(fā)展趨勢(shì)分析，輕型門(mén)式鋼架結(jié)構(gòu)將在以后會(huì)快速發(fā)展，事實(shí)證明現(xiàn)在鋼結(jié)構(gòu)施工技術(shù)已經(jīng)趨于成熟，輕型門(mén)式鋼架結(jié)構(gòu)建筑已四面開(kāi)花，在各地方都有它的影子，現(xiàn)在是進(jìn)入發(fā)展的最佳時(shí)期。所以門(mén)式鋼架結(jié)構(gòu)的工程周期短，資金回報(bào)快，投資效益相對(duì)較高。 ⑶門(mén)式鋼架能夠基本滿(mǎn)足高大廠房的作業(yè)要求，它建筑鋼材強(qiáng)度高，塑性及韌性好，其密度與強(qiáng)度的比值遠(yuǎn)小于混凝土、磚石和木材，在同樣受力情況下鋼結(jié)構(gòu)自重輕，能適XXX 園區(qū)標(biāo)準(zhǔn)廠房建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 27 用于跨度大、高度高和承載重的結(jié)構(gòu)，滿(mǎn)足某些高大工業(yè)廠房的要求，在中小型廠房、體育館、禮堂、食堂等中小跨度的建筑中得到廣泛應(yīng)用。所以輕型門(mén)式鋼架結(jié)構(gòu)在施工周期上站很大優(yōu)勢(shì)，符合工業(yè)化發(fā)展要求與需求，在當(dāng)前以及以后都會(huì)快速發(fā)展，在建筑中會(huì)得 到廣泛運(yùn)用，具有很好的發(fā)展?jié)摿Α? ⑷除了它的性能良好之外，輕型門(mén)式鋼架結(jié)構(gòu)的自身也有一些缺陷，如耐久性和耐火性比較差，用于工業(yè)廠房時(shí)，吊車(chē)起重 量不宜超過(guò) 10t，設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)考慮它的適用范圍。 在施工中根據(jù)條件選擇合適的類(lèi)型即為結(jié)構(gòu)選型。 按建筑體型分為平頂、拱頂、單跨與多跨鋼架。 按構(gòu)件截面分為實(shí)腹式鋼架、空腹式鋼架與格構(gòu)式等結(jié)構(gòu)型式、等截面與變截面桿鋼架。 ⑶門(mén)式鋼架根據(jù)結(jié)構(gòu)特點(diǎn)有以下分類(lèi)： 按結(jié)構(gòu)受力條件分為無(wú)鉸鋼架、兩鉸鋼架、三鉸 鋼架。排架由于橫梁與立柱為鉸接，節(jié)點(diǎn)為鉸接點(diǎn)，所以在均部荷載作用下，橫梁的彎矩圖與簡(jiǎn)支梁相同，跨中彎矩峰值較鋼架大得多。但當(dāng)風(fēng)荷載較大或房屋較高時(shí)，風(fēng)荷載可 能成為單層輕型門(mén)式鋼架結(jié)構(gòu)的控制荷載 。由于結(jié)構(gòu)質(zhì)量輕，相應(yīng)地基礎(chǔ)可以做得較小，地基處理 費(fèi)用也較低。 輕型門(mén)式鋼架的結(jié)構(gòu)特點(diǎn) ⑴輕型門(mén)式鋼架?chē)o(hù)結(jié)構(gòu)采用壓型金屬板、玻璃棉及冷彎薄壁型鋼 等材料組成，屋、墻面的質(zhì)量都很輕。 門(mén)式鋼架結(jié)構(gòu) 近年來(lái)，隨著工業(yè)的快速擴(kuò)張和鋼結(jié)構(gòu)技術(shù)的不斷進(jìn)步 與更新，新型材料應(yīng)用越來(lái)越廣泛，輕鋼結(jié)構(gòu)也大量涌現(xiàn)，尤其是輕型門(mén)式鋼架結(jié)構(gòu)在單層工業(yè)廠房中得到了廣泛的應(yīng)用。網(wǎng)架的弦桿與邊界相垂直時(shí)稱(chēng)為正放網(wǎng)架，與邊界斜交時(shí)稱(chēng)為斜放網(wǎng)架。 平板網(wǎng)架平面形狀靈活，可設(shè)計(jì)成各種形狀。當(dāng)排架柱上（含柱頂）受力進(jìn)行排架內(nèi)力分析時(shí)，通常可將屋架（或屋面梁）簡(jiǎn)化為與柱頂鉸接剛度無(wú)限大的鏈桿，柱子與基礎(chǔ)的剛性連接簡(jiǎn)化為固定端。柱與屋架鉸接，而與基礎(chǔ)剛接，廣泛應(yīng)用于單層廠房。適合用于單層的工業(yè)廠房。 排架結(jié)構(gòu) 排架的結(jié)構(gòu)的排架的組成是以柱子，兩邊的柱子，有一個(gè)屋架支撐在柱子上，形成了這樣的一排，下面又是一排，在這 兩排上面上屋架之間放上一個(gè)板子形成個(gè)空架連續(xù)的房子。 ⑻節(jié)能：全部采用高效節(jié)能墻體，保溫、隔熱、隔音效果好，可達(dá)到 50%的節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。一棟 300 平方米左右的建筑，只需 5個(gè)工人 30 個(gè)工作日可以完成從地基到裝修的全過(guò)程。輕鋼墻體采用高效節(jié)能體系，具有呼吸功能，可調(diào)節(jié)室內(nèi)空氣干濕度；屋頂具有通風(fēng)功能，可以使屋內(nèi)部上空形成流動(dòng)的空氣間，保證屋 頂內(nèi)部的通風(fēng)及散熱需求。 ⑷隔音性：隔音效果是評(píng)估住宅的一個(gè)重要指標(biāo)，輕鋼體系安裝的窗均采用中空玻璃，隔音效果好，隔音達(dá) 40 分貝以上；由輕鋼龍骨、保溫材料石膏板組成的墻體，其隔音效果可高達(dá) 60分貝。用以外墻的保溫板，有效的避免墻體的“冷橋”現(xiàn)象，達(dá)到了更好的保溫效果。結(jié)構(gòu)壽命可達(dá) 100年。建筑物自重僅是磚混結(jié)構(gòu)的五分之一，可抵抗每秒 70米的颶風(fēng)，使生命財(cái)產(chǎn)能得到有效的保護(hù)。 鋼結(jié)構(gòu)的優(yōu)點(diǎn)如下： ⑴抗震性：低層別墅的屋面大都為坡屋面，因此屋面結(jié)構(gòu)基本上采用的是由冷彎型鋼構(gòu)件做成的三角型屋架體系，輕鋼構(gòu)件在封完結(jié)構(gòu)性板材及石膏板之后，形成了非常堅(jiān)固的 板肋結(jié)構(gòu)體系 ，這種結(jié)構(gòu)體系有著更強(qiáng)的抗震及抵抗水平荷載的能力，適用于抗震烈度為 8度以 上的地區(qū)。 按建筑物以其結(jié)構(gòu)類(lèi)型的不同，可以分為磚木結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)和鋼結(jié)構(gòu)四大類(lèi)。 工業(yè)建筑是指從事各類(lèi)工業(yè)生產(chǎn)及直接為生產(chǎn)服務(wù)的房屋，一般稱(chēng)為廠房。 XXX 園區(qū)標(biāo)準(zhǔn)廠房建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 23 4 建設(shè)方案 制訂切實(shí)可行的園區(qū)發(fā)展建設(shè)規(guī)劃，做好園區(qū)項(xiàng)目與 XXX 區(qū) 城市總體規(guī)劃的銜接，將新的城市發(fā)展理念揉進(jìn)園區(qū)發(fā)展規(guī)劃中去，在基礎(chǔ)設(shè)施和區(qū)內(nèi)環(huán)境建設(shè)方面設(shè)立較高的起點(diǎn)， 規(guī)劃一旦制訂就視同法律，園區(qū)內(nèi)所有開(kāi)發(fā)、建設(shè)項(xiàng)目均應(yīng)嚴(yán)格按照規(guī)劃實(shí)施。營(yíng)造獨(dú)立內(nèi)庭院綠色的園區(qū)環(huán)境。 右側(cè)地塊由 5 棟鋼結(jié)構(gòu)廠房 1棟宿舍樓及裙房組成，宿舍樓 設(shè)置在地塊最北側(cè)，鋼結(jié)構(gòu)廠房垂直南側(cè)碧海路依次排布， 車(chē)輛均能 自各建筑 到達(dá) 各出入口 ，滿(mǎn)足消防要求。廠房 車(chē)輛均能 自各建筑 到達(dá) 各出入口 ，滿(mǎn)足消防要求。 基地分為左、中、右三塊用地組成。其中廠房面積 m2 ；辦公、食堂面積 m2；其他用房 2620 m2 。 通過(guò)以上措施，推介工業(yè)園標(biāo)準(zhǔn)廠房投資環(huán)境和招商引資優(yōu)惠政策，引鳳筑巢，為推動(dòng)臨潼經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展做出更大的貢獻(xiàn)。 ⑹將標(biāo)準(zhǔn)廠房包裝成若干項(xiàng)目定期在國(guó)家、省、市以上新聞媒體刊發(fā)專(zhuān)版，廣泛推介。 ⑷對(duì)園區(qū)實(shí)行相對(duì)獨(dú)立的管理，設(shè)立園區(qū)綜合執(zhí)法機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)規(guī)劃、城建、市容、XXX 園區(qū)標(biāo)準(zhǔn)廠房建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 22 環(huán)衛(wèi)、綠化等方面的執(zhí)法工作。 ⑵完善落實(shí)園區(qū)優(yōu)惠政策，對(duì)企業(yè)在辦證、管理、享有的優(yōu)惠待遇等方面應(yīng)做出具體規(guī)定，嚴(yán)格依法行政，切實(shí)保障區(qū)內(nèi)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，維護(hù)投資方和企業(yè)的合法權(quán)益。 工作措施 園區(qū)管委會(huì)在一手抓好標(biāo)準(zhǔn)廠房帶動(dòng)開(kāi)發(fā)的同時(shí)， 可以 采取以下幾項(xiàng)措施，吸引外來(lái)投資者建設(shè)廠房和項(xiàng)目入駐。 XXX 園區(qū)標(biāo)準(zhǔn)廠房建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 21 3 服務(wù)方案及建設(shè)規(guī)模 服務(wù)方案 標(biāo)準(zhǔn)廠房項(xiàng)目建設(shè)是在已形成的總體規(guī)劃的基礎(chǔ)上，聘請(qǐng)資深規(guī)劃設(shè)計(jì)單位進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)，由園區(qū)管委會(huì)組建標(biāo)準(zhǔn)廠房建設(shè)管理有限公司負(fù)責(zé)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)，通過(guò)招標(biāo)形式擇優(yōu)選擇施工單位進(jìn)行建設(shè)。 綜上所述，建立 該項(xiàng)目 是 XXX 區(qū) 經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的客觀要求，有利于拉動(dòng) 黔西北產(chǎn)業(yè)園區(qū) 和 XXX 區(qū) 的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)，有效推進(jìn) XXX區(qū) 城市化進(jìn)程和經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的調(diào)整、優(yōu)化和升級(jí)，大力促進(jìn) “科教興市”、“開(kāi)放帶動(dòng)”、“可持續(xù)發(fā)展”和“城市化”戰(zhàn)略的實(shí)施，對(duì)促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)的持續(xù)、健康、快速發(fā)展具有重要意義。年均地表徑流量為 億立方米，平均每畝土地地表降水總量 立方米，徑流量為 立方米，地下水儲(chǔ)量為 億立方米，尚待進(jìn)一步開(kāi)發(fā)利用。 有豐富的砂石料資源，施工用土石等材料絕大部分可結(jié)合就地取材。 砂石 道路修筑所需石塊、砂石、碎石等，可在項(xiàng)目區(qū)周邊的采石場(chǎng)、砂石場(chǎng)等地采購(gòu)供應(yīng)；水泥、鋼材等 可由 XXX區(qū) 的水泥廠及鋼材市場(chǎng)采購(gòu)解決；排污管道可由 XXX 區(qū) 此類(lèi)管材廠或市場(chǎng)采購(gòu)解決。 鋼材 主要貴鋼產(chǎn)品， XXX 鋼材市場(chǎng)等能滿(mǎn)足使用要求。 水泥 XXX 賽德水泥有限公司 就在 XXX 區(qū) ，該公司建有 一條日產(chǎn) 2500 噸熟料新型干法水泥生產(chǎn)線，于 2020 年 8月投產(chǎn)。 X