【正文】 0kV 變電站，其變電容量為2x40MVA，其周邊的用電負(fù)荷均由該變電站供給。 24m道路機(jī)動(dòng)車(chē)道寬 16m；20m 道路機(jī)動(dòng)車(chē)道寬 12m；規(guī)劃設(shè)計(jì)車(chē)速 2030km/h。 主干路是連接規(guī)劃區(qū)用外界的交通性道路，同時(shí)承擔(dān)部分內(nèi)部交通，沿路兩側(cè)用地控制出入口數(shù)量。根據(jù)未來(lái)主要交通流向分析確定主、次干路走向，在進(jìn)行主、次干路規(guī)劃的同時(shí)應(yīng)重視支路的設(shè)置，避免出現(xiàn)主、次干路過(guò)寬，支路過(guò)少，交通過(guò)于集中的狀況。 （ 7）對(duì)外交通用地 繼續(xù)確定 323 國(guó)道仍然作為工業(yè)區(qū)的主要對(duì)外交通道路，力爭(zhēng)提高其公路等級(jí)，保證工業(yè)區(qū)與外界的聯(lián)系更加快捷，總用地面積為 公頃，占總用地的 ％。緊在鎮(zhèn)區(qū)預(yù)留一塊市政公用設(shè) 施用地作為供水加壓站之類的之用，規(guī)劃預(yù)留市政設(shè)施用地位于鎮(zhèn)衛(wèi)生院南面。總用地面積為 ，占總用地的 ％，其中：道路用地面積為 公頃，停車(chē)場(chǎng)用地面積 。 （ 3）公共設(shè)施用地 公共設(shè)施主要是指商業(yè)金融、科研、醫(yī)療衛(wèi)生、文化教育和高新產(chǎn)業(yè)等，公共設(shè)施總用地面積 ，占建設(shè)用地 %。其中一、二類工業(yè)用地 公頃，高新產(chǎn)業(yè)用地 公頃，三類工業(yè)用地 公頃。 （三）規(guī)劃用地 規(guī)模 本項(xiàng)目建設(shè)用地 ( )。 應(yīng)根據(jù)各種產(chǎn)業(yè)生產(chǎn)工藝和生產(chǎn)過(guò)程，布置工業(yè)用地，便于工業(yè)項(xiàng)目投產(chǎn)后的技術(shù)協(xié)作，防止出現(xiàn)相互影響和相互污染的現(xiàn)象產(chǎn)生，建設(shè)生態(tài)環(huán)保型工業(yè)區(qū)。 供水、供電、電信、排水等專業(yè)部門(mén)提供的有關(guān)資料及要求。 本項(xiàng)目總用地面積為 公頃，其中：工業(yè)用地 ，居住用地 公頃，公共設(shè)施用地 ，道路廣場(chǎng)用地 公頃，綠地 公頃，市政設(shè)施用地 公頃，對(duì)外交通用地 公頃。 （三） xxxx工業(yè)園產(chǎn)業(yè)類型選擇 以建設(shè)開(kāi)放型、粗放型的工業(yè)園區(qū)為總體目標(biāo)，建設(shè) xxxx 工業(yè)區(qū)，依托 xxxx目前的產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)和根據(jù)該縣“做強(qiáng)衣架、做大紙業(yè)、提升食品、拓展五金、壯大藥業(yè)、發(fā)展新產(chǎn)業(yè)”的戰(zhàn)略思路，園區(qū)以高要求，高標(biāo)準(zhǔn)的把好企業(yè)的入園門(mén)檻關(guān)，以科技含量高，污染少，附加值高的原則，重點(diǎn)發(fā)展藥業(yè)、高科技電子、食品及紙品包裝業(yè)等綠色、環(huán)保型的現(xiàn)代化科技工業(yè)。 統(tǒng)籌兼顧原則； 遵循城鎮(zhèn)發(fā)展和產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)的內(nèi)在客觀規(guī)律，運(yùn)用先進(jìn)的規(guī)劃理念和方法，科學(xué)、合理地規(guī)劃 xxxx工業(yè)區(qū)。 以提高服務(wù)質(zhì)量為重點(diǎn)、改善環(huán)境質(zhì)量為宗旨； 努力建立“親商、安商、助商”的投資環(huán)境，提高服務(wù)質(zhì)量，為中外投資商提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，創(chuàng)造優(yōu)惠條件、打造優(yōu)越營(yíng)商環(huán)境，加大招商引資工作的力度，使經(jīng)濟(jì)工作實(shí)現(xiàn)跨越式發(fā)展。 一、 xxxx工業(yè)園區(qū)策劃 （一）指導(dǎo)思想 根據(jù) xxxx 縣“十一五”工業(yè)化發(fā)展規(guī)劃，積極推進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，對(duì)原有產(chǎn)業(yè)進(jìn)行整合和優(yōu)化，集約節(jié)約使用土地，努力發(fā)展優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)，穩(wěn)定均 勢(shì)產(chǎn)業(yè)，淘汰劣勢(shì)產(chǎn)業(yè)，逐漸形成與其經(jīng)濟(jì)規(guī)模和總體實(shí)力相適應(yīng)的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，大力發(fā)展先進(jìn)的制造業(yè)和農(nóng)副產(chǎn)品深加工產(chǎn)業(yè)，運(yùn)用新技術(shù)、新裝備、新工藝提升制造業(yè)和農(nóng)副產(chǎn)品深加工的水平，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)集群化和農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展。 xxxx市具有多家水泥廠，生產(chǎn)各種不同標(biāo)號(hào)的水泥，能 滿足本項(xiàng)目對(duì)水泥的需求。 （七 ）地震基本烈度 根據(jù)《中國(guó)地震烈度區(qū)圖（ 1990）》和《中國(guó)地震烈度區(qū)劃圖（ 1990）使用規(guī)定》， xxxx 縣的地震烈度小于 6度，屬非地震區(qū)。 （四）交通運(yùn)輸、通信 交通條件 通信條件 xxxx縣郵電通訊發(fā)展迅速， xxxx 縣郵電局已開(kāi)通普通電話、移動(dòng)電話、無(wú)線尋呼、數(shù)據(jù)通信等通信業(yè)務(wù)，通訊設(shè)施的發(fā)展，為社 會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展創(chuàng)造了良好的條件。 水文地質(zhì) xxxx縣河流屬珠江流域西江水系，縣內(nèi)總流域面積為 ，主要河流是 xxxx 河，縣境流域面積 Km2，占全縣總流域面積91%。 （二）氣候條件 xxxx 屬亞熱帶季風(fēng)氣候，光照充足，雨量充沛，氣候宜人，年平均降雨量 1424mm，年平均氣溫 度，年平均氣壓 百帕，年日照 時(shí)數(shù) 。加快發(fā)展園區(qū)經(jīng)濟(jì)；促進(jìn)城鎮(zhèn)快速健康發(fā)展。即：要著力抓好園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。目前項(xiàng)目用地主要種植蔬菜、甘蔗和魚(yú)類養(yǎng)殖等（現(xiàn)已有 10 多家企業(yè)進(jìn)駐規(guī)劃區(qū)），項(xiàng)目總占地面積（ ） 。處于柳州、 xxxx、梧州三城市的中心， 32 323 兩條國(guó)道交匯縣城，是桂東北公路交通樞紐。 二、道路建設(shè)規(guī)模 根據(jù)《 xxxxxxxx市 xxxx 工業(yè)園分區(qū)規(guī)劃》 xxxx 工業(yè)園區(qū)發(fā)展階段性、道路設(shè)計(jì)年限（ 30 年）以及建設(shè)單位的實(shí)際情況（資金籌措方式等），充分考慮各方因素，本項(xiàng)目現(xiàn)階段先新建 10 條主次干路（具體位置詳見(jiàn)附圖《 xxxxxxxx市 xxxx 工業(yè)園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目 —— 道路總 平面布局圖》）以及沿線配套設(shè)施，再結(jié)合已有道路已能滿足 xxxx 園區(qū)的現(xiàn)階段發(fā)展需要，其它規(guī)劃道路及附屬配套設(shè)施隨著 xxxx園區(qū)的發(fā)展逐步完善。擬建的昆汕高速、 xxxx至北海鐵山港高速公路將為 xxxx 縣積極參與北部灣經(jīng)濟(jì)區(qū)、大湄公河次區(qū)域經(jīng)濟(jì)區(qū) — 泛珠三角經(jīng)濟(jì)區(qū)以及西南六省區(qū)的合作奠定基礎(chǔ)。 xxxx縣二○○○年人均國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值為 4722 元（數(shù)據(jù)來(lái)源于 xxxx 經(jīng)濟(jì)社會(huì)統(tǒng)計(jì)年鑒），按照翻兩番目標(biāo)，二○二○年要達(dá)到 18888 元，城鎮(zhèn)化率要增加 25 個(gè)百分點(diǎn)。項(xiàng)目建成后，將在努力作好環(huán)境保護(hù)工作的同時(shí)，有力促進(jìn) xxxx 縣的經(jīng)濟(jì)發(fā)展與社會(huì)進(jìn)步。 在縣委、縣政府的領(lǐng)導(dǎo)下， xxxx 縣污染防治和生態(tài)環(huán)境保護(hù)工作取得了重大進(jìn)展，環(huán)境空氣質(zhì)量和聲環(huán)境質(zhì)量逐年好轉(zhuǎn)。 （三）該項(xiàng)目建設(shè)將有利于加強(qiáng)環(huán)境保護(hù)工作、實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展 xxxx 縣位于 xxxx 東北部，屬亞熱帶濕潤(rùn)季風(fēng)氣候區(qū)，山川秀麗，景色宜人，全縣森林覆蓋率 %，綠化程度 %。 xxxx 是西部地區(qū)位于唯一既沿海又沿邊的省份，這一得天獨(dú)厚的地域優(yōu)勢(shì)使 xxxx成為溝通中國(guó)大西南與東南沿海經(jīng)濟(jì)乃至世界經(jīng)濟(jì)的重要橋梁。 xxxx 縣適時(shí)提出 xxxx 工業(yè)園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目，為投資者搭建平臺(tái)，從而帶動(dòng) xxxx 縣的經(jīng)濟(jì)發(fā)展。在 7 當(dāng)前國(guó)家加強(qiáng)和改善宏觀調(diào)控的大環(huán)境、大背景下，加快發(fā)展園區(qū)經(jīng)濟(jì)有著特別重要的意義。 xxxx 鎮(zhèn)交通、能源、通信、供水條件基本具備，可為工業(yè)園的啟動(dòng)提供條件。 目前， xxxx 縣把加快發(fā)展作為第一要?jiǎng)?wù)，抓住結(jié)構(gòu)調(diào)整這條主線和國(guó)家擴(kuò)大內(nèi)需、實(shí)施西部大開(kāi)發(fā)戰(zhàn)略的重大機(jī)遇，切實(shí)改善和優(yōu)化發(fā)展環(huán)境，進(jìn)一步鞏固和加強(qiáng)農(nóng)業(yè)、突出發(fā)展和振興工業(yè)、加快發(fā)展以商貿(mào)旅游為主 的第三產(chǎn)業(yè)。 （三）政策背景 國(guó) 家實(shí)施西部大開(kāi)發(fā)政策和 xxxx 區(qū)黨委政府提出的由泛北部灣經(jīng)濟(jì)合作區(qū)、大湄公河次區(qū)域兩個(gè)板塊和南寧－新加坡經(jīng)濟(jì)走廊一個(gè)中軸構(gòu)成的中國(guó)－ 東盟 “一軸兩翼”區(qū)域經(jīng)濟(jì)合作新格局發(fā)展戰(zhàn)略，即“ M型”發(fā)展戰(zhàn)略，加大了對(duì)西部地區(qū) 和 xxxx 交通、通訊、能源等區(qū)域性基礎(chǔ)實(shí)施的投資力度。而中國(guó) 東盟博覽會(huì)已成為中國(guó)對(duì)接?xùn)|盟各國(guó)的一 條“黃金通道”，同時(shí)也為西部聯(lián)手泛珠三角經(jīng)濟(jì)區(qū)“走出去”充當(dāng)紐帶和橋梁。 xxxx的工業(yè)發(fā)展只有短短的幾十年，技術(shù)較落后的中小型企業(yè)將要同有幾百年歷史的資本主義國(guó)家的企業(yè)，及國(guó)內(nèi)先進(jìn)省市實(shí)力雄厚的大中型企業(yè)展開(kāi)競(jìng)爭(zhēng)，必然面 臨嚴(yán)峻的挑戰(zhàn)，有的企業(yè)由于產(chǎn)品過(guò)剩、質(zhì)量過(guò)低有被擠垮的可能；有的企業(yè)由于規(guī)模小、產(chǎn)品價(jià)格偏高有被迫讓出高中檔市場(chǎng)重新走低檔化道路的可能。 （二）區(qū)域發(fā)展背景 經(jīng)濟(jì)全球化進(jìn)程的進(jìn)一步加快、中國(guó)加入世界貿(mào)易組織（ WTO）、中國(guó)東盟自由貿(mào)易區(qū)的建立以及中國(guó)政局的穩(wěn)定已成為中國(guó)經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展的原動(dòng)力。此外還是夏橙和沙田柚的主要生產(chǎn)基地。境內(nèi)小河密布，水資源充足，水能蘊(yùn)藏量達(dá) 94827 千瓦，可開(kāi)發(fā)量達(dá) 63270千瓦，可發(fā)電量24332萬(wàn)千瓦小時(shí)，水資源的 可發(fā)利用價(jià)值具有廣闊的前景。 由于與項(xiàng)目有利益相關(guān)的供電、供水、污水處理及電信等部門(mén)，他們對(duì)項(xiàng)目的供給，會(huì)給他們帶來(lái)直接的經(jīng)濟(jì)效益，建議 xxxx 縣人民政府及有關(guān)部門(mén)協(xié)調(diào)動(dòng)員他們積極參與項(xiàng)目的投資建設(shè)，以緩解項(xiàng)目建設(shè)的投資壓力。 （八）承擔(dān)可行性研究工作的單位和法人代表 承擔(dān)可行性研究工作的單位： xxxx 有限公司 法人代表： XX 二、可 行性研究報(bào)告編制依據(jù)和范圍 （一）編制依據(jù) 《區(qū)人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)經(jīng)委關(guān)于進(jìn)一步加快工業(yè)園區(qū)（開(kāi)發(fā)區(qū)）發(fā)展若干意見(jiàn)（試行）的通知》（桂政辦發(fā) [2021]72號(hào)） 4 《 xxxx工業(yè)分區(qū)規(guī)劃》 《 xxxx市 xxxx工業(yè)園區(qū)環(huán)境影響報(bào)告書(shū)》 《項(xiàng)目可行性報(bào)告編制小組深入調(diào)查取得的基礎(chǔ)資料》 建設(shè)單位提供的有關(guān)文件和資料 《投資項(xiàng)目可行性研究指南》 xxxx 縣工業(yè)園區(qū)管理委員會(huì)與信科工程咨詢有限公司簽定可行性研究報(bào)告編制合同 （二）可行性研究范圍 項(xiàng)目背景及建設(shè)的必要性分析 建設(shè)地 址的建設(shè)條件分析 xxxx工業(yè)分區(qū)規(guī)劃、功能定位、產(chǎn)業(yè)選擇分析 環(huán)境保護(hù)分析 項(xiàng)目投資估算及資金籌措方案 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)、社會(huì)評(píng)價(jià) 結(jié)論和建議 三、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表 項(xiàng)目的主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)見(jiàn)表 1— 1。 敷設(shè)主、次雨水管道 ； 敷設(shè)主、次污水管道 ； 敷設(shè)主、次給水管道 ； 敷設(shè)供電管線 ； 敷設(shè)通訊管線 ； 建設(shè)供電開(kāi)閉所 5座； 垃圾中轉(zhuǎn)站 2座、污水泵站 2座 建設(shè)綠化工程 114057m2。 55 二、建議 53 第十四章 風(fēng)險(xiǎn)分析 52 五、社會(huì)評(píng)價(jià) 52 二、互適性分析 51 第十三章 社會(huì)評(píng)價(jià) 50 六、經(jīng)濟(jì)效益分析結(jié)論 50 四、盈利能力分析 45 第十一章 投資估算與資金籌措方案 44 二、人力資源配置 43 二、節(jié)水 40 二、疾病防治與衛(wèi)生保健措施 28 四、 生態(tài)環(huán)境影響預(yù)測(cè)分析 11 一、建設(shè)地址現(xiàn)狀 9 四、主要建設(shè)內(nèi)容 2 二、可行性研究報(bào)告編制依據(jù)和范圍 3 三、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表 4 四、問(wèn)題與建議 4 第二章 項(xiàng)目提出的背景及建設(shè)的必要性 5 二、建設(shè)的必要性 17 第六章 環(huán)境保護(hù) 39 第七章 勞動(dòng)安全衛(wèi)生與消防 41 第八章 節(jié)能 節(jié)水 45 一、勘測(cè)設(shè)計(jì)工期安排 45 二、建設(shè)工期安排 45 四、項(xiàng)目建設(shè)與管理 47 一、固定資產(chǎn)投資估算 47 2 二、流動(dòng)資金估算說(shuō)明 47 三、資金籌措 48 第十二章 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) 49 三、營(yíng)業(yè)利潤(rùn)及利潤(rùn)分配預(yù)測(cè) 52 三、與項(xiàng)目建設(shè)相關(guān)的主要群體分析 建設(shè)主、次干路 。 受 xxxx 縣人民政府的委托，本項(xiàng)目的建設(shè)由 xxxx 縣工業(yè)園管理委員會(huì)負(fù)責(zé)組織與實(shí)施。 建議項(xiàng)目承擔(dān)單位盡快辦理好有關(guān)報(bào)批手續(xù)，積極籌措資金，爭(zhēng)取項(xiàng)目早日上馬。 5 第二章 項(xiàng)目提出的背景及建設(shè)的必要性 一、項(xiàng)目提出的背景 （一）自然地理?xiàng)l件 xxxx 位于北回歸線的北面，屬于亞熱帶濕潤(rùn)氣候區(qū)，年均降雨量1424毫米，無(wú)霜期