【正文】 本合同一式兩份，自甲方、乙方簽字后生效，雙方各執(zhí)一份。租賃期滿前三個月，如雙方續(xù)約，應重新簽訂租賃合同。乙方在租賃期內必須按商場作息時間每天正常經營，叁天不正常經營的則當乙方自動放棄檔位，甲方可單方面解除合同另行出租，乙方無權與此要求退還保證金。甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。在經營期間，乙方自行整理、保管貨物，不準超越所租賃檔口經營，經勸三次不改正的，甲方有權收回。如國家給予補償的，按有關規(guī)定處理。第八條 其他約定事項因不可抗拒或國家政策原因致本合同不能繼續(xù)履行需要解除的，雙方在結清各項費用后方可解除合同。第七條 爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關部門調解解決，協(xié)商或調解解決不成的，按下列第 種方式解決(只能選擇一種)：向廣州市相關仲裁機構申請仲裁。第六條 違約責任，每逾期一日，甲方按月租金額的 %按日收取滯納金，拖欠 日以上，甲方有權收回場地，并無需向乙方退還保證金。乙方不得將經營場地作經濟擔?；虻盅骸鰞仍O施如有損壞，應自行維修。如乙方占道經營，被有關部門處罰，出發(fā)款項和損失又乙方負擔。乙方在檔內經營的物品應自行整理、擺放、妥善保管。乙方應嚴格遵守商場各項規(guī)章制度，服從管理。，甲方負責對經營場地進行檢查驗收，驗收合格方可將保證金如數返還(不計息)，如乙方未交清費用，可將保證金抵扣所欠款項，如保證金不足以抵扣所欠款項，應向乙方追回。(3)擅自改變場地建筑面積和檔口面積。租賃期內，乙方如有以下行為甲方可提前收回場地：(1)拖欠租金 日以上。第四條 甲方權利和義務依法制訂有關治安、消防、衛(wèi)生、用電、經營時間等內容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。此款項簽約前繳清(甲方可提供收據)。租金支付方式為現金。第二條租賃期限租期_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：__________________年____月____日 _________年____月____日酒店經營場地租賃合同范本篇十五出租人(甲方)：承租人(乙方)：出租方愿意將場地出租給承租方。十一、合同附件與本合同具有同等法律效率。十、本合同在履行過程中出現的其他問題，雙方本著互利互惠的原則協(xié)商解決。若甲方不再出租場地或乙方不再續(xù)租，乙方應在合同期滿三天內將場地清理干凈恢復原原狀歸還甲方，否則，甲方將自行清理場地所遺留物品，所需費用從乙方押金中扣除。九、合同終止及續(xù)訂合同期滿，本合同自行終止。(2)乙方在收到甲方停電、停水書面通知后7天內乙方應將拖欠的租金、水、電等費用交清，并將自己的物品帶走，否則視為乙方放棄這些物品的所有權，由甲方自行處理，所需費用從乙方押金中扣除。反之，如果乙方有違反合同行為的，甲方有權扣除乙方押金。乙方簽訂本合同起1天內，必須向甲方交納 元作為場地押金。支付方式：現金支付。三、租金、租金支付期限及方式元/月(大寫：元/月)。租賃場地作為 經營。一、租賃場地甲方將位于南寧市良慶區(qū)銀海大道243號，附圖紅線范圍內的場地出租給乙方使用。本合同一式四份，合同雙方各執(zhí)二份，合同副本二份，遞交開元國際酒店管理公司財務部、開元旅業(yè)集團公司財務部備案。第十一條 其他相關事項本合同在規(guī)定的租賃期滿前三個月，雙方如愿意繼續(xù)延長租賃期，同等條件下乙方享有優(yōu)先權，重新簽訂合同。但是當由于乙方過失給甲方造成的損失超過__________時，乙方應當全額賠償。本個同有效期內，雙方不得無故提前解除合同，須經雙方協(xié)商一致，否則，任何乙方提前解除合同，以違約論處，并承擔違約責任。每月5日甲方財務部與乙方結算本月發(fā)生的各類代收、代付款項，代收款項可以抵扣乙方應繳的租金。手續(xù)費由甲方代收、代繳。%的手續(xù)費，國外信用卡結算收取 %的手續(xù)費。凡酒店內領用的物料用品、低值易耗品等物品，按財務核算價格(成本價加收5%的采購、倉管手續(xù)費)和實際領用量統(tǒng)一結算。每月的電話費用按實結算，水費、普通照明費由乙方承擔，空調費用由甲方承擔。具體包括：工資、獎金及福利費用、工作餐費(工作餐可以在甲方員工餐廳用餐，費用按月根據員工用餐標準另加40%搭伙費統(tǒng)一結算)住宿費，員工上崗體檢、暫住證、培訓費、以及按《勞動合同法》及相關規(guī)定為所屬員工交納相關費用。租賃期間乙方保證自行經營，不得轉讓。租賃期內，乙方必須文明經營，努力提高服務質量，嚴格遵守甲方的各項規(guī)章制度和要求，接受酒店質檢部門的日常檢查和獎罰(質檢細則詳見附件四)租賃期間，乙方因經營需要，對外進行宣傳或做廣告，需經酒店有關部門領導批準后方可實施。乙方在租賃期內，甲方根據賓客需求發(fā)行的各類消費券允許在乙方場所消費，對集團和酒店推出的各類折扣、掛財卡，必須配合受理。在租賃期滿后，乙方有權將自行添置的各類財產收回，甲方不得阻撓。租賃期內，乙方必須保證各項設施設備的正常使用。租賃期間，乙方須保證所有物品、財產以及員工的人身安全。乙方在租賃經營期間，乙方必須保證不出售假冒偽劣商品。租賃期間，經營區(qū)域的管理人員和員工均由乙方自行招聘和管理。裝修費由乙方承擔。租賃期間，乙方不得擅自改變經營場地裝修布局。第六條 乙方的權利和義務期間，乙方擁有場地的經營使用權和管理權。如乙方自行購買，則需得到酒店相關部門的同意后方可使用，乙方在對客服過程中，引起的質量問題(包括客人投訴事件)，均由乙方自行解決，并承擔經濟賠償責任和扣罰款。甲方保證乙方在經營期間內的正常供水、供電和空調。否則，甲方有權立即終止合同，并由乙方支付賠償金__________萬元整。第五條 甲方的權利和義務甲方同意乙方在承租期內經營____________項目。在租賃期內，由于乙方原因給甲方造成任何損失的，或因逾期支付的滯納金，甲方均可以在押金中扣除。場地出租所取得的租金收入所涉及的相關稅金的由甲方承擔。租金費用每年遞增______，即第二年房租金________萬元，第三年房屋租金 _________萬元。第一條 出租場地出租區(qū)域位于__________，面積約__________平方米(場地平面圖見附件一)第二條 租賃期限從_____年__月__日(以實際營業(yè)之日起)至____年__月__日，為期___年。、乙雙方簽字蓋章，乙方交納保證金后生效，合同正本一式 份，甲、乙方各執(zhí) 份。如附件與本文不一致，以本文為準。，雙方可簽訂補充協(xié)議。遭受不可抗力的一方未履行上述義務的，不能免除其違約責任。第九條 不可抗力由于不可抗力致使本合同不能履行或者不能完全履行時，遇到不可抗力事件的一方，應立即書面通知合同相對方，并應在不可抗力事件發(fā)生后十五天內，向合同相對方提供相關證明文件。 租賃期滿，乙方應如期交還租賃場地。(5)未經甲方同意連續(xù)____日未開展經營活動的。(3)利用承租場地存放危險物品或進行違法活動。乙方行為給甲方造成損失的，乙方還需予以賠償：(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租場地的。第八條 違約責任 場地租賃期間，乙方有下列行為之一的，應向甲方支付 元的違約金。第七條 雙方權利義務 甲方保障乙方正常使用上述經營場地相關水電及公共配套設施。c. 按照乙方實際消耗量計算收取。a. 已包含在租金內，不另收取。第六條 租金及支付方式 租金及支付時間 租金按以下第a. 現金支付。 在合同履行期間，因甲方管理需要收回場地的，本合同自甲方做出管理決定并書面通知乙方之日起終止，但甲方應給與乙方合理的搬離時間。 租賃期內，乙方單方解除合同的，甲方不予退還剩余租金和保證金。第五條 租賃期限 該場地租賃期為自年月日止。 租賃期內，經營場地的專用設施及門、窗、水、電等維修由方負責。乙方做好經營場地衛(wèi)生、消防安全等工作，協(xié)助甲方檢查經營場地安全。，遵守國家有關法律法規(guī)、規(guī)章和政策。第四條 經營場地管理 乙方應愛護并合理使用場地，及各種設備、設施，如需改動，必須征得甲方書面同意，如果乙方造成損壞，需負責修復或者照價賠償，甲方可不經乙方同意從保證金中直接扣除。 租賃期滿后，甲方無息退還保證金。，乙方應當從收到甲方扣減或沒收履約保證金的通知之日起三日內補足或重新交納同等數額的履約保證金。 ，乙方應及時妥善處理，消除影響，甲方可對乙方處以每次 元的罰款，并有權不經過乙方同意從保證金中扣除罰款和支付處理的相關費用。第三條 履約保證金 為保證乙方在租賃期內，誠信經營，合法合約使用租賃場地，合同簽訂后 個工作日內，乙方需向甲方交納 萬元人民幣作為履約保證金。 租賃期間，乙方不得轉租、分租或者與他人合作、聯合經營。c. 甲方僅提供經營場所，不負責裝修。b. 甲方對經營場地進行整體裝修，乙方如需經營場地進行個性化裝修、布局的，由乙方自行解決，但是方案須報甲方書面批準同意。第一條 經營場地 甲方出租給乙方的場地位于㎡。，甲方三份，乙方一份。第十條：附則，按《中華人民共和國合同法》中的有關規(guī)定執(zhí)行或雙方協(xié)商解決，并簽訂補充合同條款。在各種報刊、雜志、互聯網等各種媒體發(fā)布房屋轉讓、轉租等信息的。(8)偷水竊電的。(6)超過合同規(guī)定日期未返還房屋的。(4)未經甲方同意，擅自超出租賃范圍出店或者占道經營的。(2)未經甲方同意擅自同他人合租房屋，或將房屋的部分或整體轉讓、轉租或轉借他人的。但因供電、供水系統(tǒng)檢修或甲方配電、供水設施檢修而造成的停電、停水，甲方不負違約責任，不承擔相應的經濟損失。，屬甲方違約行為：(1)在合同期內未經乙方同意擅自將房屋轉借他人的。第八條：違約責任和違約金額，另一有權追究其約責任。在各種報刊、雜志、互聯網等各種媒體發(fā)布房屋轉讓、轉租等信息的。(8)偷水竊電的。(6)逾期不繳納租金的。(4)證、照不全或偷逃稅款的。(2)拒絕接受甲方的監(jiān)督和獎懲。，甲方有權提前終止合同，收回房屋，因此而造成的一切損失或費用，由乙方負責賠償和承擔。(2)因政府及有關部門行為或者地方性法規(guī)，使合同無法正常履行的特殊情況。第七條：免責條件和提前終止合同，并不承擔任何責任。嚴禁在各種報刊、雜志、互聯網等各種媒體發(fā)布房屋轉讓、轉租等信息。誰損壞，誰賠償”的原則由乙方無條件負責更換。、電源供給，乙方無權轉讓、轉借或隨意同意他人私接，嚴禁偷水竊電，每違反一次即視為違約，每次違約乙方向甲方支付違約金： 元整(￥ )，違反三次以上，則停業(yè)整頓或終止合同，收回房屋。，自主經營，自負盈虧，并獨立承擔全部的債權、債務。違反三次以上，則停業(yè)整頓或終止合同。做到每天清掃，全天保潔。在租賃房屋范圍內發(fā)生的各種治安案件，刑事案件、火災、易燃易爆等責任事故均由乙方負責調解、處理和賠償，并承擔相應的法律責任。嚴禁乙方用甲方的名義辦理各種證、照，否則所造成的法律責任、民事責任、經濟責任等一切后果由乙方承擔。、公安、消防、稅務、衛(wèi)生等相關的營業(yè)手續(xù)和營業(yè)執(zhí)照，其費用和應繳納的各種稅款均由乙方自負。，必須遵守甲方的有關物業(yè)管理制度，必須接受甲方的管理。若在本合同期滿前15日內，雙方仍未能就續(xù)租達成協(xié)議，則視乙方自動放棄續(xù)租權力，甲方有權與新承租戶簽訂租賃合同，乙方不得提出異議。，必須提前一個月以書面方式申請繼續(xù)租用房屋。經甲方同意并在不影響房屋主體結構的情況下方可進行。，必須向甲方提出書面申請。但乙方拖欠水費超過10日的，甲方有權停止供電、供水。電費乙方需先購電，后使用。電費價格：(暫定)。乙方在租賃期間違約，甲方有權追究其違約責任，并有權要求賠償房屋損失費用。第四條：房屋租賃金額及繳款方式繳款方式：簽訂合同時一次性付清第一年房屋租金人民幣 元整(￥ )。租賃期間乙方若需改變經營內容，以工商行政部門注冊的營業(yè)執(zhí)照為準，不得違法經營。出租方(甲方)______________承租方(乙方)____________代表人(簽字蓋章)__________代表人(簽字蓋章)________簽約日期：________年________月________日簽約地址：________________________酒店經營場地租賃合同范本篇十一甲方(出租方)：乙方(承租方)：根據《中華人民共和國合同法》及有關法律規(guī)定，為明確雙方的責任，履行合同的權力和義務，經甲乙雙方平等自愿，友好協(xié)商后，達成如下合同條款：第一條：房屋地段甲方將位于 臨街門面房壹間租賃于乙方，建筑面積為 平方米。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。八、其他約定自本合同簽字生效之日起，甲、乙雙方在此合同之前就本經營場所所簽的其他合同(協(xié)議)終止，均按本合同約定確定雙方權利義務。六、免責條款因不可抗力或城市規(guī)劃、政府行為致使本合同無法履行，甲方應書