【正文】 因不可抗力因素造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。⑤、無正當理由連續(xù)3天或者當月累計5天不營業(yè)的。十、解決糾紛的方式在合同履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成的，由合同履行地即房屋租賃地人民法院管轄。租賃期滿，甲方有權(quán)力無條件收回該經(jīng)營場所，乙方應(yīng)如期交還甲方。甲方有權(quán)依據(jù)本合同約定直接從乙方交付的履行保證金中扣除乙方應(yīng)承擔的責任，當履約保證金不足 27600 元時，甲方有權(quán)要求乙方補足。否則，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔賠償責任。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。第二條：經(jīng)營范圍乙方租賃該房屋用于經(jīng)營。(暫定)若遇供電、供水部門漲價則相應(yīng)上調(diào)。租賃期滿后，乙方不再續(xù)租，乙方可移動物品由乙方處理，不能移動的裝修部分，所有權(quán)歸甲方所有，不得轉(zhuǎn)賣或折價于甲方。若因手續(xù)或證、照不全、偷逃稅款等違規(guī)行為，所造成的一切后果均由乙方自負。，出現(xiàn)各種意外傷亡事故，其醫(yī)療費和賠償費用由乙方自負。違反一次即視為違約，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋。(3)采取不正當方式競爭的。(10)不配合落實門前三包責任、消防安全責任，或落實門前三包責任、消防安全責任不到位，被新聞媒體、城管部門通報督辦，拒不整改問題隱患的，發(fā)生火災(zāi)等重大安全責任事故的。(3)擅自將經(jīng)營房屋轉(zhuǎn)賣他人后繼續(xù)在甲方房屋經(jīng)營的。第九條：解決爭議的方式，雙方協(xié)商解決，在雙方協(xié)商不成的情況下，任何一方均可向人民法院提出訴訟。租賃期滿后，乙方所投資的全部裝修資產(chǎn)無償歸甲方所有。情節(jié)嚴重的，甲方可以解除合同并沒收全部履約保證金。乙方知悉并自愿遵守甲方的管理。 租賃期滿，甲方有權(quán)收回場地，乙方應(yīng)如期清場交還。 國家行政機關(guān)對乙方經(jīng)營行為收取的相關(guān)稅費由乙方自行承擔。(4)乙方對經(jīng)營場地及相關(guān)設(shè)施造成損壞，未及時修復(fù)賠償?shù)摹５谑畻l 爭議解決方式甲乙雙方如因本合同產(chǎn)生糾紛，可由雙方協(xié)商解決，協(xié)商未果，按以下第 種方式解決：第十一條 合同效力及其它：在簽訂合同之前，甲方已告知其相關(guān)管理制度。第三條 租金和租金的交納期限房屋租金第一年____萬元，即每月________萬元。未經(jīng)甲方同意乙方不得經(jīng)營其他項目。首次裝修由乙方提供裝修設(shè)計方案經(jīng)甲方審核后進行裝修，費用由甲方承擔。如有發(fā)現(xiàn)，并給甲方形象造成嚴重影響的，甲方有權(quán)單方終止合同，由此造成的經(jīng)濟、法律后果，均由乙方承擔。如甲方有團隊或會務(wù)組預(yù)定各類商品，則乙方必須配合酒店銷售部做好服務(wù)，各類商品銷售價格由銷售部與乙方協(xié)商確定。乙方在經(jīng)營場所內(nèi)不得使用大功率的電器。第八條 合同變更及解除合同生效后，如需變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致同意，否則視為違約。出租方(蓋章)______________ 租賃方(蓋章)______________地址：_____________________ 地址：_____________________法定代表人(簽名)__________ 法定代表人(簽名)__________聯(lián)系電話：_________________ 聯(lián)系電話：_________________酒店經(jīng)營場地租賃合同范本篇十四出租方(甲方)： 身份證：承租方(乙方)： 身份證： 簽訂地點：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)，為明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意就下列場地租賃事宜，簽訂本合同。四、稅費、押金約定乙方因使用租賃場地經(jīng)營而產(chǎn)生的各項國家稅費由乙方自行負責。若甲方繼續(xù)出租租賃物，且乙方的經(jīng)營行為符合相關(guān)部門的有關(guān)經(jīng)營管理規(guī)定的，同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細情況如下：第一條租賃場地地址出租方出租的商鋪坐落地址：_________。甲方應(yīng)按本合同約定將經(jīng)營場地及相關(guān)服務(wù)設(shè)施按時交付乙方使用，并按約定收取租金及各項費用。遵守國家有關(guān)工商管理、物價、計生、防火、治安、衛(wèi)生防疫等有關(guān)規(guī)定，做到守法經(jīng)營、文明經(jīng)商。應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或企業(yè)的備案資料，包括身份證明，戶口本等。乙方與他人的債權(quán)與甲方無關(guān)，如因乙方與他人的債務(wù)糾紛造成甲方損失，乙方應(yīng)賠償甲方的相關(guān)損失，包括并不止限于由此產(chǎn)生的交通費、律師費等訴訟費用。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)，甲方不得另租他人。雙方對本合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。向人民法院起訴。經(jīng)營場地內(nèi)的設(shè)施不得隨意改動，如需改動或重新裝修，須征得甲方同意后才可施工。(4)在本商場內(nèi)與他人鬧事和不服從管理。(1)保證金為 個月租金共 元。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意提交有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、水、電使用方式及費用管理方式甲方解除合同時派人采取如下措施：(1)停電、停水、封門。二、租賃期限租賃期限：從20xx年5月1日起至20xx年1月31日止。第十條 免責條款經(jīng)有關(guān)部門鑒定，租賃期間如因不可抗力的原因造成租賃財產(chǎn)的損壞或損失，租賃方不負修復(fù)或賠償?shù)呢熑?，但?yīng)向出租方及時說明情況，必要時應(yīng)取得有關(guān)主管部門的證明。銀行信用卡手續(xù)費如有調(diào)整，根據(jù)新規(guī)定執(zhí)行。第七條 營業(yè)費用與結(jié)算乙方負責所有從業(yè)人員的一切費用。租賃期滿后，乙方有義務(wù)將甲方的財產(chǎn)完整無損的交還給甲方，如有損壞、短缺按質(zhì)論價進行賠償。涉及電器方面維修由甲方提供維修人員，材料費乙方承擔。為保證經(jīng)營項目的服務(wù)質(zhì)量與酒店星級標準的一致性，經(jīng)營所需的物料用品、低值易耗品、工作服等原則上乙方需向酒店倉庫統(tǒng)一領(lǐng)用。第四條 押金的收取自合同簽訂之日，乙方需向甲方支付__________元整經(jīng)營風險押金，風險押金在合同終止、費用全部結(jié)清后歸還，不計利息。如補充協(xié)議與本文不一致，以補充協(xié)議為準。乙方逾期歸還，則應(yīng)承擔因逾期歸還給甲方造成的損失?；蛘呒追娇蓡畏浇獬贤?，收回場地并沒收保證金，已收租金不退還。b. 銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方如下賬戶：開戶行：戶 名：賬 號： 水電、空調(diào)、采暖、物業(yè)等費用按照下列第種方式收取。 租賃期滿或合同解除，乙方必須在日內(nèi)按時搬出全部自有物品，否則，視為放棄所有權(quán)，由甲方處理。 如因乙方原因而導(dǎo)致合同解除、終止的，甲方將不予退還履約保證金。第二條 經(jīng)營范圍為規(guī)范管理，甲乙方雙方協(xié)商一致，乙方租賃經(jīng)營場地僅用于以下服務(wù)： ，乙方不得擅自改變經(jīng)營場地用途，不得擴大、變更經(jīng)營范圍。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日酒店經(jīng)營場地租賃合同范本篇十二甲方(出租方)：乙方(承租方)：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方的 出租給乙方，供乙方開展經(jīng)營事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，雙方共同遵守。(7)逾期不繳納租金的。(2)未提供水源、電源供給的。(7)將租賃房屋擅自拆改結(jié)構(gòu)、私自裝修或改變用途的。(3)經(jīng)雙方協(xié)商后同意解除合同，并簽訂解除合同書的。租賃期內(nèi)水表、電表損壞本著“誰使用，誰負責。、保潔及垃圾清運。第六條：乙方的權(quán)力和義務(wù)，甲方在租賃期內(nèi)違約，乙方有權(quán)追究其違約責任，并有權(quán)要求賠償損失費用。，乙方應(yīng)無條件退回租賃房屋，但乙方經(jīng)營的商品(物品)，由乙方自行處理，不得轉(zhuǎn)讓甲方，否則甲方有權(quán)按違約行為追究其違約責任。第五條：甲方的權(quán)利和義務(wù)。本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的形式予以解決，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如特殊情況，乙方續(xù)變更承租人，必須事先征得甲方同意。甲方提供乙方使用的經(jīng)營場所及附屬設(shè)施由乙方負責維修保養(yǎng)，費用由乙方承擔。三、租賃費用承租期內(nèi)租賃費每月合計________元，全年總計________元。一、賃場所的座落、面積、配套設(shè)施及用途甲方將位于________市________路(街) ________號，經(jīng)營面積________出租給乙方使用。：八、違約責任甲乙雙方簽訂合同后在乙方開業(yè)前若乙方要求終止合同，甲方除不退還乙方保證金外，乙方還應(yīng)賠償甲方為乙方租賃場地投入的設(shè)施設(shè)備費用。若給甲方造成損失的，乙方應(yīng)予賠償：①、將租賃房屋擅自改變經(jīng)營項目的。甲方場地前的停車位約定：乙方必須向甲方提供身份證復(fù)印件或其它有效證件作為本合同附件。乙方須按照相關(guān)法律法規(guī)合法經(jīng)營，否則一切經(jīng)濟損失及法律后果由乙方自行承擔，甲方不承擔任何責任。甲方向乙方交付場地后，有義務(wù)協(xié)助乙方解決進場裝修和營業(yè)后涉及甲方需配合協(xié)作的工作。租賃期滿，甲方若繼續(xù)出租在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權(quán)，屆時雙方可另行簽訂租賃合同確認。計量設(shè)施法定檢定的有關(guān)費用有_____方承擔。若因甲方原因造成合同無法繼續(xù)履行，則應(yīng)賠償乙方所有損失，包括建房費用__萬_仟元。合同期限滿后，乙方若不能繼續(xù)經(jīng)營所建超市，根據(jù)年折舊率5%計算__年后的殘值協(xié)商處理給甲方。二、期限及日期：租賃期限叁拾年：自二〇〇八年四月一日起至二〇_八年三月三十一日止。本合同一式____份，甲方____份，乙方____份，________.第十六條 合同變更雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前______日內(nèi)書面通知甲方。第九條 其他違約責任甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。進行其他違法活動累計達____次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。應(yīng)愛護并合理使用市場內(nèi)的各項設(shè)施，如需改動應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔修復(fù)或賠償責任。清潔管理。市場調(diào)研。第五條 保險甲方負責投保的范圍為：公共責任險、火災(zāi)險、________.乙方自行投保的范圍為：__________第六條 甲方權(quán)利義務(wù)依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。甲方： 乙方：酒店經(jīng)營場地租賃合同范本篇五出租人(甲方)承租人(乙方)根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：第一條 租賃場地乙方承租甲方__________________(層/廳)________________號場地，面積__________平方米，用途以營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準。如因乙方對貨物管理不善，造成遺失、被盜等與甲方無關(guān)。，任何一方未征得另一方的同意而單方面解除合同，另一方有權(quán)要求賠償損失。營業(yè)時間因乙方管理不善、存放不當而造成貨物遺失、被盜與甲方無關(guān)，甲方不作任何補償。(2)利用經(jīng)營場地進行非法活動。第三條租金和其他費用(________元)。乙方拒不交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的摜失由乙方承擔。，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金或費用%的違約金。將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場地的。7)將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借營業(yè)執(zhí)照。公共區(qū)域清潔管理。第六條雙方權(quán)利義務(wù)1)依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。第五條履約保證金，誠信經(jīng)營，合法合約使用租賃場地，合同簽訂后5個工作日內(nèi)，乙方需向甲方交納5000元人民幣作為履約保證金。第三條租賃期限，自年月日起至年月日止。，乙方不得改變租賃場地的用途。第三條 雙方的權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)依法制訂有關(guān)治安、消防等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。九、 停車場 甲方需規(guī)劃出給乙方做為停車場的區(qū)位，并以紅線圖標出具體 的位置，并將該區(qū)域交付乙方使用，如有變動需與乙方協(xié)商， 如果未經(jīng)乙方同意，十、甲方應(yīng)許可乙方在對酒店進行改造過程中，在不破壞建筑結(jié) 構(gòu)的情況下，對部分內(nèi)樣布局進行改造，使之合乎經(jīng)營需要。在法律規(guī)定的行業(yè)范 圍內(nèi)享有經(jīng)營自主權(quán)。最新酒店經(jīng)營場地租賃合同范本(15篇)最新酒店經(jīng)營場地租賃合同范本(15篇)隨著人們對法律的了解日益加深，越來越多事情需要用到合同，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。在租用經(jīng)營期間，甲方應(yīng)派代表協(xié)助乙 方協(xié)調(diào)酒店對外的相關(guān)事宜。十一、電梯、變壓器等基礎(chǔ)設(shè)施由甲方負責提供，或者從租金中 扣除。應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙方正常使用。第四條 專用設(shè)施、場地的維修、保養(yǎng)。，乙方單方解除合同的，甲方不予退還剩余租金和保證金。，包括