【正文】 因火災、盜搶等其他不可抗拒因素造成的損失，甲方對乙方無需賠償。如因乙方對貨物管理不善，造成遺失、被盜等與甲方無關。因國家征用該場地的，乙方應無條件交回所承擔的檔位，甲方無需作任何補償。，任何一方未征得另一方的同意而單方面解除合同，另一方有權要求賠償損失。4. 租賃期間，如乙方確因經(jīng)營不善需要推出經(jīng)營場地，必需提前三個月通知甲方并征得甲方同意，結清各項費用后，雙方簽訂書面協(xié)議解除合同，保證金(押金)不退還。營業(yè)時間因乙方管理不善、存放不當而造成貨物遺失、被盜與甲方無關，甲方不作任何補償。第五條 乙方權利和義務1. 乙方應按合同約定向甲方交付租金及其他費用，辦理有關手續(xù)后有權在經(jīng)營場地合法經(jīng)營。(2)利用經(jīng)營場地進行非法活動。(2)每月租金于每月1號上午收，超過期限按約定收取滯納金(%按日收取)。第三條租金和其他費用(________元)。第十三條雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。乙方拒不交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的摜失由乙方承擔。，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權。，應每日向甲方支付遲延租金或費用%的違約金。將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶交換場地的。，經(jīng)甲方次書面通知未改正的。7)將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關手續(xù)，并不得出租、轉讓、轉借營業(yè)執(zhí)照。3)應自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。公共區(qū)域清潔管理。5)應對市場進行商業(yè)管理，維護并改善市場的整體形象。第六條雙方權利義務1)依法制訂有關治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。，乙方應當從收到甲方扣減或沒收履約保證金的通知之日起三日內(nèi)補足或重新交納同等數(shù)額的履約保證金。第五條履約保證金，誠信經(jīng)營，合法合約使用租賃場地，合同簽訂后5個工作日內(nèi)，乙方需向甲方交納5000元人民幣作為履約保證金。本合同簽定之日一次性付清一年租金，以后逐年遞增5%。第三條租賃期限，自年月日起至年月日止。酒店經(jīng)營場地租賃合同范本篇三甲方(出租方)：乙方(承租方)：根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《西安市城市公共經(jīng)營場所安全管理工作實施細則》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的有關事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：第一條經(jīng)營場地，面積約為m。，乙方不得改變租賃場地的用途。乙方權利義務。第三條 雙方的權利義務甲方權利義務依法制訂有關治安、消防等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。自 日____時起至__ 日__ 時，共計____時。九、 停車場 甲方需規(guī)劃出給乙方做為停車場的區(qū)位，并以紅線圖標出具體 的位置，并將該區(qū)域交付乙方使用，如有變動需與乙方協(xié)商， 如果未經(jīng)乙方同意，十、甲方應許可乙方在對酒店進行改造過程中，在不破壞建筑結 構的情況下，對部分內(nèi)樣布局進行改造，使之合乎經(jīng)營需要。七、 因甲方的過錯，造成乙方提前解除合同的。在法律規(guī)定的行業(yè)范 圍內(nèi)享有經(jīng)營自主權。此后 18 個月為乙方改建、裝修酒店的時限， 不計入租用期限，租用期從改建，裝修時限屆滿時計算。最新酒店經(jīng)營場地租賃合同范本(15篇)最新酒店經(jīng)營場地租賃合同范本(15篇)隨著人們對法律的了解日益加深，越來越多事情需要用到合同，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。二、 租金及其支付方式 租用期內(nèi)前 5 年乙方每年向甲方支付租金 萬元，第 6 年到 第 10 年，乙方每年支付甲方租金 年到第 15 年，乙方每年支付甲方租金 萬元。在租用經(jīng)營期間，甲方應派代表協(xié)助乙 方協(xié)調酒店對外的相關事宜。甲方應退乙方 定金，并對乙方在酒店的投入給予全額賠償。十一、電梯、變壓器等基礎設施由甲方負責提供，或者從租金中 扣除。應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經(jīng)營條件，保障乙方正常使用。，服從甲方的監(jiān)督管理。第四條 專用設施、場地的維修、保養(yǎng)。，不負責裝修，乙方裝修時不得擅自改變房屋現(xiàn)有結構，以防造成不安全隱患。，乙方單方解除合同的，甲方不予退還剩余租金和保證金。一次付清三年租金的無遞增。，包括信譽、形象受損、行政處罰、涉訴、顧客投訴、銷售商品質量和安全問題引發(fā)的甲方賠償責任、乙方違約行為所造成的賠償?shù)?。逾期不交納的，甲方有權單方解除本合同，由此產(chǎn)生的一切后果與責任由乙方承擔。2)協(xié)助各級行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓。6)應對市場進行物業(yè)管理，并負責經(jīng)營設施的建設及維護，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及維修保養(yǎng)。等。4)應按期支付租金并承擔因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費。8)應按照甲方的要求提供有關本人或本企業(yè)的備案資料。、銷售假冒偽劣商品的。、物業(yè)費、等費用的。甲方或乙方因自身原因需提前解除合圊的，應提前日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理鋸除租賃手續(xù)，并按照的標準向對方支付違約金。第九條續(xù)租，應提前日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復。如乙方無意續(xù)租的，應在租賃期滿前日內(nèi)書面通知甲方，乙方若未提前通知甲方，甲方有權扣除部分履約保證金。第十一條爭議解決方式本合同發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關部門調解解決，協(xié)商或調解解決不成的，按下列方式解決：。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日酒店經(jīng)營場地租賃合同范本篇四出租人(甲方)：承租人(乙方)：出租方愿意將場地出租給承租方。租金支付方式為現(xiàn)金。第四條 甲方權利和義務1. 依法制訂有關治安、消防、衛(wèi)生、用電、經(jīng)營時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。(3)擅自改變場地建筑面積和檔口面積。2. 乙方應嚴格遵守商場各項規(guī)章制度，服從管理。如乙方占道經(jīng)營，被有關部門處罰，出發(fā)款項和損失又乙方負擔。5. 乙方不得將經(jīng)營場地作經(jīng)濟擔保或抵押。第七條 爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關部門調解解決，協(xié)商或調解解決不成的，按下列第 種方式解決(只能選擇一種)：(1) 向 市相關仲裁機構申請仲裁。如國家給予補償?shù)模从嘘P規(guī)定處理。4. 甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。8. 租賃期滿前三個月，如雙方續(xù)約，應重新簽訂租賃合同。庫房__________平方米，庫房位置為____________.第二條 租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止，共計____年____個月。第一次租金的支付時間為________年____月____日，第二次租金的支付時間為________年____月____日至________年____月____日，____________.第四條 保證金保證金屬于雙方約定事項自本合同簽訂之日起______日內(nèi)，乙方(是/否)應支付本合同約定租金總額______%計______元的保證金，作為履行合同和提供商品服務質量的擔保。協(xié)助各級行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。服務質量管理。公共關系協(xié)調。應對市場進行物業(yè)管理，并負責市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設施的建設及維護，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及維修保養(yǎng)。保安管理并負責市場的公共安全。應具備合法的經(jīng)營資格，并按照工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營。應按照各級行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、誠實信用的原則合法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權益，并承擔因違法經(jīng)營造成的一切后果。第八條 合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照________的標準支付違約金：不具有合法經(jīng)營資格的，包括因違法經(jīng)營被有關行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的。將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶交換場地的。違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的。甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償?shù)?，甲方應承擔賠償責任。第十一條 續(xù)租本合同續(xù)租適用以下第______種方式：乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應提前______日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復。乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。依法向______________________人民法院起訴。甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。一、租賃標的物：甲方向乙方出租用于開辦鄉(xiāng)級直營超市的場地面積大約664平方米。其中有一棟庫房_間，因現(xiàn)在占用，于二〇〇八年十月底交付乙方使用，每延期一月，租賃期無償順延一個月，依次類推。前__年的租賃費__萬元整,分兩次付清：合同簽訂后付_萬元，施工放線時付清余款。甲方所提供的_間庫房，同時無條件歸還甲方。相關批準手續(xù)由甲方負責辦理.乙方在經(jīng)營過程中應遵守所在地的鄉(xiāng)規(guī)民約，積極維護安全、穩(wěn)定。經(jīng)雙方單位蓋章、法定代表人簽字生效，即具有法律效力。二、租賃期限：從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。六、甲乙雙方簽訂合同，乙方繳付租賃費用后，甲方應在乙方辦理煤炭經(jīng)營審批手續(xù)后及時辦理煤炭進出貨場的有關手續(xù)。九、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，本合同由雙方簽字蓋章生效。三、租金、保證金、遞增及交付本合同所指幣種均為人民幣。物管費每月支付一次，乙方須在每月的前10天支付當月的物管費，租金和物管費每逾期一日，乙方須按當季度租金和物管費總額的1‰繳納滯納金給甲方。租賃期內(nèi)，乙方正常履約的情況下，甲方不得將該場地再轉租給他人。乙方在使用場地過程中，如需對場地內(nèi)部裝修進行維護、改造、更新、結構改變，施工前必須先征得甲方的書面同意，費用由乙方自理。在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得改變租賃房屋的結構，不可開墻打洞損壞租賃房屋，若擅自拆改租賃房屋，所造成的一切經(jīng)濟損失和法律責任概由乙方承擔。六、特別約定乙方應在進場裝修前10天將裝潢設計方案和裝修施工方案報甲方認可。乙方若變更聯(lián)系方式或地址，應在變更發(fā)生之日起5日內(nèi)書面告知甲方，否則因此造成的后果由乙方負責。因市政規(guī)劃或市政設施問題造成的損害，甲方不承擔任何責任。②、未經(jīng)甲方書面同意擅自拆改房屋結構損壞承租房屋或改變用途的。⑥、利用租賃房屋進行違法活動的。在乙方開業(yè)后若一方要求終止合同(如：甲方不出租場地給乙方，或乙方不再承租場地等)，應提前30天書面通知對方，并征得對方書面同意，且應支付對方3萬元作為違約金。十二、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。乙方按時根據(jù)實際使用數(shù)向供電、供水部門或甲方繳納相關費用，如乙方違規(guī)用水、用電，由此引起的一切責任由乙方承擔。如甲方將到期的經(jīng)營場所繼續(xù)出租，乙方可根據(jù)自己的需要平等參與競爭。乙方每月支付承租經(jīng)營場所總費用的時間為每月________日前。否則，甲方有權解除合同并要求乙方承擔賠償責任。乙方裝修不得拆、改經(jīng)營場所的房屋結構，否則視違約處理，甲方有權解除本租賃合同，沒收乙方所交的履約保證金，乙方并承擔相應的責任和費用，情節(jié)嚴重的應承擔有關的法律責任。五、違約責任在租賃期內(nèi)，任何一方不得違反本合同約定提前終止合同，如單方違約，須承擔違約金 27600 元。第三方應與甲方重新簽訂租賃合同。六、免責條款因不可抗力或城市規(guī)劃、政府行為致使本合同無法履行，甲方應書面通知乙方終止合同，甲乙雙方均無須向對方承擔責任。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。租賃期間乙方若需改變經(jīng)營內(nèi)容，以工商行政部門注冊的營業(yè)執(zhí)照為準，不得違法經(jīng)營。乙方在租賃期間違約，甲方有權追究其違約責任，并有權要求賠償房屋損失費用。電費乙方需先購電，后使用。，必須向甲方提出書面申請。，必須提前一個月以書面方式申請繼續(xù)租用房屋。，必須遵守甲方的有關物業(yè)管理制度，必須接受甲方的管理。嚴禁乙方用甲方的名義辦理各種證、照，否則所造成的法律責任、民事責任、經(jīng)濟責任等一切后果由乙方承擔。做到每天清掃，全天保潔。，自主經(jīng)營，自負盈虧，并獨立承擔全部的債權、債務。誰損壞，誰賠償”的原則由乙方無條件負責更換。第七條：免責條件和提前終止合同，并不承擔任何責任。，甲方有權提前終止合同，收回房屋，因此而造成的一切損失或費用，由乙方負責賠償和承擔。(4)證、照不全或偷逃稅款的。(8)偷水竊電的。第八條：違約責任和違約金額，另一有權追究其約責任。但因供電、供水系統(tǒng)檢修或甲方配電、供水設施檢修而造成的停電、停水，甲方不負違約責任，不承擔相應的經(jīng)濟損失。(4)未經(jīng)甲方同意，擅自超出租賃范圍