【正文】 息退還保證金。 租賃期內，經(jīng)營場地的專用設施及門、窗、水、電等維修由方負責。第六條 租金及支付方式 租金及支付時間 租金按以下第a. 現(xiàn)金支付。第八條 違約責任 場地租賃期間，乙方有下列行為之一的，應向甲方支付 元的違約金。 租賃期滿，乙方應如期交還租賃場地。如附件與本文不一致，以本文為準。場地出租所取得的租金收入所涉及的相關稅金的由甲方承擔。甲方保證乙方在經(jīng)營期間內的正常供水、供電和空調。裝修費由乙方承擔。租賃期內，乙方必須保證各項設施設備的正常使用。租賃期間乙方保證自行經(jīng)營，不得轉讓。%的手續(xù)費，國外信用卡結算收取 %的手續(xù)費。但是當由于乙方過失給甲方造成的損失超過__________時，乙方應當全額賠償。租賃場地作為 經(jīng)營。反之，如果乙方有違反合同行為的，甲方有權扣除乙方押金。十、本合同在履行過程中出現(xiàn)的其他問題，雙方本著互利互惠的原則協(xié)商解決。租金支付方式為現(xiàn)金。(3)擅自改變場地建筑面積和檔口面積。如乙方占道經(jīng)營，被有關部門處罰，出發(fā)款項和損失又乙方負擔。第七條 爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關部門調解解決，協(xié)商或調解解決不成的，按下列第 種方式解決(只能選擇一種)：向廣州市相關仲裁機構申請仲裁。甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。本合同一式兩份，自甲方、乙方簽字后生效，雙方各執(zhí)一份。在經(jīng)營期間，乙方自行整理、保管貨物，不準超越所租賃檔口經(jīng)營，經(jīng)勸三次不改正的，甲方有權收回。第六條 違約責任，每逾期一日，甲方按月租金額的 %按日收取滯納金，拖欠 日以上，甲方有權收回場地，并無需向乙方退還保證金。乙方在檔內經(jīng)營的物品應自行整理、擺放、妥善保管。租賃期內，乙方如有以下行為甲方可提前收回場地：(1)拖欠租金 日以上。第二條租賃期限租期_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。若甲方不再出租場地或乙方不再續(xù)租，乙方應在合同期滿三天內將場地清理干凈恢復原原狀歸還甲方，否則，甲方將自行清理場地所遺留物品，所需費用從乙方押金中扣除。乙方簽訂本合同起1天內，必須向甲方交納 元作為場地押金。一、租賃場地甲方將位于南寧市良慶區(qū)銀海大道243號，附圖紅線范圍內的場地出租給乙方使用。本個同有效期內，雙方不得無故提前解除合同，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，否則，任何乙方提前解除合同，以違約論處，并承擔違約責任。凡酒店內領用的物料用品、低值易耗品等物品，按財務核算價格(成本價加收5%的采購、倉管手續(xù)費)和實際領用量統(tǒng)一結算。租賃期內，乙方必須文明經(jīng)營，努力提高服務質量，嚴格遵守甲方的各項規(guī)章制度和要求，接受酒店質檢部門的日常檢查和獎罰(質檢細則詳見附件四)租賃期間，乙方因經(jīng)營需要，對外進行宣傳或做廣告，需經(jīng)酒店有關部門領導批準后方可實施。租賃期間，乙方須保證所有物品、財產(chǎn)以及員工的人身安全。租賃期間，乙方不得擅自改變經(jīng)營場地裝修布局。否則，甲方有權立即終止合同，并由乙方支付賠償金__________萬元整。租金費用每年遞增______，即第二年房租金________萬元，第三年房屋租金 _________萬元。，雙方可簽訂補充協(xié)議。(5)未經(jīng)甲方同意連續(xù)____日未開展經(jīng)營活動的。第七條 雙方權利義務 甲方保障乙方正常使用上述經(jīng)營場地相關水電及公共配套設施。 在合同履行期間，因甲方管理需要收回場地的，本合同自甲方做出管理決定并書面通知乙方之日起終止，但甲方應給與乙方合理的搬離時間。乙方做好經(jīng)營場地衛(wèi)生、消防安全等工作，協(xié)助甲方檢查經(jīng)營場地安全。，乙方應當從收到甲方扣減或沒收履約保證金的通知之日起三日內補足或重新交納同等數(shù)額的履約保證金。c. 甲方僅提供經(jīng)營場所，不負責裝修。第十條：附則，按《中華人民共和國合同法》中的有關規(guī)定執(zhí)行或雙方協(xié)商解決，并簽訂補充合同條款。(4)未經(jīng)甲方同意，擅自超出租賃范圍出店或者占道經(jīng)營的。第八條：違約責任和違約金額，另一有權追究其約責任。(4)證、照不全或偷逃稅款的。第七條：免責條件和提前終止合同，并不承擔任何責任。，自主經(jīng)營，自負盈虧，并獨立承擔全部的債權、債務。嚴禁乙方用甲方的名義辦理各種證、照，否則所造成的法律責任、民事責任、經(jīng)濟責任等一切后果由乙方承擔。，必須提前一個月以書面方式申請繼續(xù)租用房屋。電費乙方需先購電，后使用。租賃期間乙方若需改變經(jīng)營內容，以工商行政部門注冊的營業(yè)執(zhí)照為準，不得違法經(jīng)營。六、免責條款因不可抗力或城市規(guī)劃、政府行為致使本合同無法履行，甲方應書面通知乙方終止合同，甲乙雙方均無須向對方承擔責任。五、違約責任在租賃期內，任何一方不得違反本合同約定提前終止合同，如單方違約，須承擔違約金 27600 元。否則，甲方有權解除合同并要求乙方承擔賠償責任。如甲方將到期的經(jīng)營場所繼續(xù)出租，乙方可根據(jù)自己的需要平等參與競爭。十二、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。⑥、利用租賃房屋進行違法活動的。因市政規(guī)劃或市政設施問題造成的損害，甲方不承擔任何責任。六、特別約定乙方應在進場裝修前10天將裝潢設計方案和裝修施工方案報甲方認可。乙方在使用場地過程中，如需對場地內部裝修進行維護、改造、更新、結構改變，施工前必須先征得甲方的書面同意，費用由乙方自理。物管費每月支付一次，乙方須在每月的前10天支付當月的物管費，租金和物管費每逾期一日，乙方須按當季度租金和物管費總額的1‰繳納滯納金給甲方。九、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，本合同由雙方簽字蓋章生效。二、租賃期限：從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。相關批準手續(xù)由甲方負責辦理.乙方在經(jīng)營過程中應遵守所在地的鄉(xiāng)規(guī)民約，積極維護安全、穩(wěn)定。前__年的租賃費__萬元整,分兩次付清：合同簽訂后付_萬元，施工放線時付清余款。一、租賃標的物：甲方向乙方出租用于開辦鄉(xiāng)級直營超市的場地面積大約664平方米。依法向______________________人民法院起訴。第十一條 續(xù)租本合同續(xù)租適用以下第______種方式：乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應提前______日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復。違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的。第八條 合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照________的標準支付違約金：不具有合法經(jīng)營資格的，包括因違法經(jīng)營被有關行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的。應具備合法的經(jīng)營資格，并按照工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營。應對市場進行物業(yè)管理，并負責市場內的安全防范和經(jīng)營設施的建設及維護，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及維修保養(yǎng)。服務質量管理。第一次租金的支付時間為________年____月____日，第二次租金的支付時間為________年____月____日至________年____月____日，____________.第四條 保證金保證金屬于雙方約定事項自本合同簽訂之日起______日內，乙方(是/否)應支付本合同約定租金總額______%計______元的保證金，作為履行合同和提供商品服務質量的擔保。8. 租賃期滿前三個月，如雙方續(xù)約，應重新簽訂租賃合同。如國家給予補償?shù)?，按有關規(guī)定處理。5. 乙方不得將經(jīng)營場地作經(jīng)濟擔?；虻盅骸?. 乙方應嚴格遵守商場各項規(guī)章制度，服從管理。第四條 甲方權利和義務1. 依法制訂有關治安、消防、衛(wèi)生、用電、經(jīng)營時間等內容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日酒店經(jīng)營場地租賃合同范本篇四出租人(甲方)：承租人(乙方)：出租方愿意將場地出租給承租方。如乙方無意續(xù)租的，應在租賃期滿前日內書面通知甲方，乙方若未提前通知甲方，甲方有權扣除部分履約保證金。甲方或乙方因自身原因需提前解除合圊的，應提前日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理鋸除租賃手續(xù)，并按照的標準向對方支付違約金。、銷售假冒偽劣商品的。4)應按期支付租金并承擔因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費。6)應對市場進行物業(yè)管理，并負責經(jīng)營設施的建設及維護，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及維修保養(yǎng)。逾期不交納的，甲方有權單方解除本合同，由此產(chǎn)生的一切后果與責任由乙方承擔。一次付清三年租金的無遞增。，不負責裝修，乙方裝修時不得擅自改變房屋現(xiàn)有結構，以防造成不安全隱患。，服從甲方的監(jiān)督管理。甲方應退乙方 定金，并對乙方在酒店的投入給予全額賠償。二、 租金及其支付方式 租用期內前 5 年乙方每年向甲方支付租金 萬元，第 6 年到 第 10 年，乙方每年支付甲方租金 年到第 15 年，乙方每年支付甲方租金 萬元。此后 18 個月為乙方改建、裝修酒店的時限， 不計入租用期限，租用期從改建，裝修時限屆滿時計算。七、 因甲方的過錯，造成乙方提前解除合同的。自 日____時起至__ 日__ 時，共計____時。乙方權利義務。酒店經(jīng)營場地租賃合同范本篇三甲方(出租方)：乙方(承租方)：根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《西安市城市公共經(jīng)營場所安全管理工作實施細則》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的有關事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：第一條經(jīng)營場地，面積約為m。本合同簽定之日一次性付清一年租金，以后逐年遞增5%。，乙方應當從收到甲方扣減或沒收履約保證金的通知之日起三日內補足或重新交納同等數(shù)額的履約保證金。5)應對市場進行商業(yè)管理，維護并改善市場的整體形象。3)應自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。，經(jīng)甲方次書面通知未改正的。，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權。第十三條雙方對合同內容的變更或補充應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。(2)每月租金于每月1號上午收，超過期限按約定收取滯納金(%按日收取)。第五條 乙方權利和義務1. 乙方應按合同約定向甲方交付租金及其他費用，辦理有關手續(xù)后有權在經(jīng)營場地合法經(jīng)營。4. 租賃期間，如乙方確因經(jīng)營不善需要推出經(jīng)營場地，必需提前三個月通知甲方并征得甲方同意，結清各項費用后，雙方簽訂書面協(xié)議解除合同，保證金(押金)不退還。因國家征用該場地的，乙方應無條件交回所承擔的檔位，甲方無需作任何補償。7. 如因火災、盜搶等其他不可抗拒因素造成的損失，甲方對乙方無需賠償。租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/__________)。應對市場進行商業(yè)管理，維護并改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的管理及質量管理。______________.。____________________________________.做好市場的整體廣告宣傳，并保證全年廣告宣傳費用不低于市場全年租金總額的______%.________________________.第七條 乙方權利義務有權監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務。建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租場地范圍內的廣告發(fā)布權歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。未經(jīng)甲方同意連續(xù)______日未開展經(jīng)營活動的。如果場地無法復原的，本合同自動解除，應退還保證金及利息，雙方互不承擔違約責任。第十三條 爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關部門調解解決，協(xié)商或調解解決不成的，按下列第______種方式解決(只能選擇一種)提交_____仲裁委員會仲裁。乙方是“萬村千鄉(xiāng)市場工程”實施企業(yè)，計劃在__鎮(zhèn)開辦一座鄉(xiāng)級直營超市,服務于當?shù)厝罕?，需要租賃甲方所屬__醫(yī)藥__分公司院內空閑地,經(jīng)雙方協(xié)商,達成以下合同條款，共同遵守。四、租賃費及付費方式：前__年每年租賃費為_萬_仟_佰元，后_年每年租賃費為_萬_仟元。因建筑施工引起的政府職能部門和當?shù)卮褰M收費，由甲方承擔。”鑒于乙方受儲煤場地條件的限制，為了開展煤炭經(jīng)營業(yè)務，經(jīng)雙方協(xié)商，本著“互惠互利”的原則，達成合同如下：一、甲方租給乙方位于_____市_____(區(qū)、縣)_____鄉(xiāng)_____鎮(zhèn) _____路_____號，土地使用證號： 國用( )字第_____號 、實用土地面積_____㎡，作為乙方存貯煤炭的場地。八、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。第年起租金一年一次性付清。乙方自行負責經(jīng)營場所內的物業(yè)管理和租賃場地內設施設備的維護、維修、保養(yǎng)，并承擔相關費用。1乙方自行承擔租賃場地內的物業(yè)保安、消防管理、治安管理、清潔衛(wèi)生、房屋維修等責任。