【正文】 交付日期 甲方在 20__年 5 月 1 日前，將竣工的物業(yè)交付乙方。由甲方按銀行一年期貸款利率按季向乙方支付保證金利息，直至合同履行期滿，甲方一次性退還乙方保證金。 甲方有權按合同條款定期向乙方收取租金。如因違反有關法律法規(guī)或發(fā)生勞資糾紛而造成的后果及責任，全部由乙方承擔。 酒店經(jīng)營屬于主體結構本身造成的原因需要維修的，由甲方負責無償維修；若引起乙方財產損壞，甲方負責其損壞財產部分的直接經(jīng)濟損失。 第十二條 違約責任 合同執(zhí)行過程中，甲方不得以任何借口影響正常營運，否則視為違約。如郵局傳遞或專人傳遞，則于送達時視為正式送交。 如本租賃合同不能生效，甲乙雙方各自承擔在此間產生的一切費用和損失，并互不追究責任。 第十八條 附則 合同適用于中華人民共和國的有關法律。 第十四條 通知 一方發(fā)給另一方的通知或信件必須是書面的，按本合同所示地址發(fā)送。在租期或任 何延期內，如甲方將其土地使用權或其建筑物的所有權抵押予其他人，甲方應保證乙方在本合同中享有的權利不因甲方的抵押行為而受影響和改變。但因不可抗力或不可歸責于乙方原因而致使房產、設施損壞或不可正常使用的，其修繕、更換的責任由甲方負責使其恢復正常使用的功能。 有關證照申領后，乙方必須將各種證照的復印件交壹份給甲方備案，以便進行有效的監(jiān)督。 甲方需保證所提供的物業(yè)符合和具備乙方經(jīng)營酒店的基本條件（含基本裝飾、二次裝修、消防、冷暖氣空調設備、停車場、電力、室 外排污、排水及出入口的完備）。保證金支付方式為合同簽訂后付 100 萬元，開業(yè)時付 100 萬元。 甲方的物業(yè)附帶現(xiàn)有的配套設施（具備正常使用功能）出租給乙方，甲乙雙方并據(jù)此作為約定相應的合同條款的因素。 1本合同如有變更，需經(jīng)雙方簽訂補充協(xié)議。 本合同簽訂后，承租方應于 10 日內一次性向出租方支付房屋租賃保證金，如承租方忠實履行本合同所有責任和義務，那么 ，在雙方解除租賃關系時，出租方將按起租日前實際收到的保證金的金額如數(shù)退還給承租方（收到承租方使用的最后一個月電話費賬單后 7 天內退還承租方），但不計利息。本合同一式兩份，雙方各執(zhí) 一份。 六、押金： 在該合同簽訂后的七天內承租人應付給酒店人民幣 _______萬 _______貳 _______仟 _______元整作為租用押金，合同期滿或經(jīng)雙方友好協(xié)商提前終止時，如租戶已付清所有租金，并遵守合同的規(guī)定，酒店將退回押金，但不付任何利息，押金不可以用作租金交付。 承租人要高度重視消防安全工作，服從酒店的管理，不得將任何非法物品及易燃品帶入酒店。 附 件 一 該房屋的平面圖 正規(guī)酒店場地租賃合同范本（精選篇 3） 出租商： ______________ 承租人： ______________ 本商場租賃合同（以下簡稱租約）根據(jù)中華人民共和國法律和本酒店有關規(guī)定，在雙方互惠互利的原則下制訂，租約條款如下： 一、酒店將位于酒店內大堂二樓的商場（約 90 平方米）租給租戶營業(yè)使用，租期壹年，從 ________年_______月 _______日至 _________年 _______月 _______日止，租金為每月人民幣壹萬貳仟元整，其中租金已包括空調費和電費。 配套設施 和附屬設施狀況 (附件二 )。如一方違反本合同，另一方有權按照本合同規(guī)定索賠。 甲方出租給乙方房屋如已設立公司、代表處、分支機構等 (簡稱 “ 法律實體 “) ，甲方需在本合同簽訂后 10 日內將該 法律實體遷出該房屋以便甲方及時設立酒店管理有限公司。 雙方辦理保險時應將對方作為共同被保險人且各方辦理的保險條款含有如下條款： “ 各方被保險人應視為相互獨立的實體，如同每一方在其保單利益下?lián)碛歇氉缘谋巍? 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方需按拖欠租金的 %支付違約金。 本合同簽訂后，非本合同約定的情況下，若甲方單方變更、終止或解除本合同的，需提前 2 個月向乙方提出，經(jīng)乙方同意且向乙方承擔當年房屋 6 個月租金的違約金和賠償金后方可解除合同。如給對方造成損失，而支付違約的違約金不足以補償該損失的，還應賠償損失與違約金的差額部分： 甲方未按合同附件二約定的標準按時向乙方全部交付該房屋，遲延 30 日仍未交付的 。雙方同意，如出現(xiàn)當?shù)卣块T有拆遷意向： 如在房屋交接前或乙方交接房屋后尚未進行裝修改造前，如乙方知曉當?shù)卣块T有拆遷意向時，乙方可單方解除合同，雙方互不承擔 違約責任 。如整體轉租給非關聯(lián)方需事先征得 甲方的書面同意，如果乙方在該租賃房屋所在地已經(jīng)或將要設立下屬子公司或分公司的，本合同承租主體自動變更為該下屬子公司和分公司，甲方開具發(fā)票及支付租金都以該子公司和分公司名稱為準。 在乙方裝修和經(jīng)營期間，涉及與周邊居民或相鄰各方投訴矛盾的，則甲方應當負責平息有關糾紛和協(xié)調周邊關系，保證乙方工作順利進行不因此而蒙受損失。 租賃期間，甲方保證出租房屋及設施完好處于正常的可使用和安全狀態(tài)。 房屋交付后，因甲方違反 合同約定承諾或其他非乙方原因出現(xiàn)阻礙事由，致使乙方無法正常裝修施工或不能按照本合同約定目的正常對外經(jīng)營的，乙方應當及時書面通知甲方 。 該房屋廣告位約定：乙方租賃房屋后，可自行決定在乙方大堂門口位置、弄堂消防通道任意位置、房屋樓頂任意位置甲方、乙方租 賃區(qū)域外墻區(qū)域任意位置發(fā)布乙方公司標志廣告，乙方無須向甲方支付任何費用，期限按本合同有效期執(zhí)行 (廣告申請、制作費及日常費用由乙方承擔 )。如甲方賬戶變更應于乙方付款前 5 個工作日書面通知乙方，否則相關責任由甲方自行承擔。 在簽訂本合同后 5 個工作日內，乙方支付定金 10 萬元，甲方收取定金后應向乙方開具收款憑證，此定金在免租期限結束后有乙方應付首期租金中扣除。交房日自完全交房開始計算 )。 該房屋的公用或合同部位的使用范圍、條件和要求：現(xiàn)有裝修、附屬設施、設備狀況、水電煤等現(xiàn)有配套狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及需要約定的相關事項，由甲乙雙方分別在本合同附件 (二 )總加以列明。 甲方（公章）： _________ 乙方（公章）： _________ 法定代表人（簽字）： _________ 法定代表人（簽字）： _________ _________年 ____月 ____日 _________年 ____月 ____日 正規(guī)酒店場地租賃合同范本（精選篇 2） 合同各方 出租房 (甲方 )： 承租方 (乙方 )： 根據(jù)國家法規(guī)政策和地方法規(guī)的有關規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿、誠實信用和公平互利的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將擁有合法出租權的房屋出租給乙方事宜，訂立本合同。 正規(guī)酒店場地租賃合同范本（精選篇 1） 出租方： ________（以下簡稱甲方）身份證號： ________ 承租方： ________（以下簡稱乙方）身份證號： ________ 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確出租方和承租方的義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。 三、租金標準：每月玖佰元（ 900 元 /月），租房押金陸仟元整（￥ 6000 元），每三個月交納房租一次貳仟柒佰元，合同到期押金退還（不計利息），如承租方未租滿三年押金不退，望雙方共同遵守合同。乙方實際向甲方租賃的建筑面積為 平方米，包括 層至 層及租賃房屋樓頂、院落面積 平米，停車位 個。 乙方保證，在租賃期內未征得甲 方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關部門審批而未核準錢，不擅自改變上