【正文】 　　借款人： 貸款人：　　聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：　　抵押人：　　聯(lián)系地址：　　聯(lián)系電話： 52 / 52?！　”竞贤缧枰兏蚪獬瑧?yīng)由合同各方共同達(dá)成書(shū)面協(xié)議?！　〉谑藯l 生效、變更、解除、終止：　　在簽訂本合同前，合同各方已完全理解并接受本合同的內(nèi)容，在本合同項(xiàng)下全部意思表示均真實(shí)有效，合同自各方當(dāng)事人簽字后生效?！　〉谑邨l 爭(zhēng)議解決方式:本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決?！　∑渌阋杂绊懙盅鹤N(xiāo)手續(xù)的行為?！　∫蛸J款人的以下行為，致使不能根據(jù)本合同的約定辦理抵押注銷(xiāo)手續(xù)的，貸款人應(yīng)當(dāng)向抵押人支付全部貸款本金1%的違約金：　　貸款人無(wú)正當(dāng)理由在借款方全部?jī)斶€本金和利息三日內(nèi)拒絕辦理抵押注銷(xiāo)手續(xù)的?！　〗杩钊嗽谶€款期限屆滿時(shí)，未能足額償還清借款本息的，視為嚴(yán)重違約，借款人應(yīng)另行向貸款人按每日千分之三支付違約金，并承擔(dān)貸款人為實(shí)現(xiàn)債權(quán)支付的全部費(fèi)用。　　第十五條 抵押注銷(xiāo)：貸款人應(yīng)在借款人償還全部款項(xiàng)后3日內(nèi)協(xié)同抵押人到房管部門(mén)辦理抵押注銷(xiāo)登記?！　‘?dāng)借款人未按照本合同約定履行其還款義務(wù)時(shí)，無(wú)論貸款人對(duì)本合同項(xiàng)下的債權(quán)是否擁有其它擔(dān)保，貸款人均有權(quán)直接要求抵押人以該房地產(chǎn)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任?！　∪缫虻盅喝颂峁┨摷俨牧匣蜓谏w重要事實(shí)導(dǎo)致不能辦理抵押登記、抵押登記無(wú)效或者被注銷(xiāo)的，借款人和抵押人應(yīng)對(duì)貸款人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任?！　〉谑粭l 抵押價(jià)值：經(jīng)本合同各方確認(rèn)，前條用于抵押的房地產(chǎn)價(jià)值為人民幣叁仟萬(wàn)元整，：￥30000000元。已出租的經(jīng)貸款人同意，并留存出租合同?！　〉诙糠?抵押條款　　第十條 抵押物：為確保借款人正當(dāng)履行還款義務(wù)，抵押人自愿以其擁有所有權(quán)并有權(quán)處分的位　　于 以及相應(yīng)的土地使用權(quán)抵押給貸款人，作為借款人歸還借款的擔(dān)保?！　∮袡?quán)按照本合同的約定收取借貸本金和利息，有權(quán)按照約定行使抵押權(quán)?！　∮袡?quán)對(duì)本合同項(xiàng)下抵押擔(dān)保的房產(chǎn)進(jìn)行查詢和核實(shí)。　　按照本合同的約定取得借款本金，并按時(shí)償還借款本息?！　〉诎藯l 借款人的權(quán)利和義務(wù)：　　如實(shí)提供有關(guān)證件、證明和其他材料，并接受貸款人的監(jiān)督和檢查?！　〉盅何餁p或滅失，不足以實(shí)現(xiàn)本合同擔(dān)保之目的，借款人和抵押人不能提供貸款人可予接受的其他擔(dān)保的。利息及本金償付辦法由雙方另行約定。貸款人同意借款人提前還款的，按本合同約定的利率及借款實(shí)際使用期限計(jì)收利息，但一次性向出借方支付的服務(wù)費(fèi)不予退計(jì)?！　〉谖鍡l 還款方式：借款人按月結(jié)清利息，利息支付日為每月20日，借款到期時(shí)息隨本清?！　〉谌龡l 借款期限：借款期限為8個(gè)月，自20xx年4月20日起到20xx年12月19日止?！　〉谝徊糠?借貸條款　　第一條 借款用途：本合同項(xiàng)下之借款必須合法使用。　　第十六條　　本合同一式五份，甲方一份，乙方執(zhí)兩份，公證處執(zhí)一份，房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門(mén)存檔一份。　　第十四條　　合同未盡事宜，按照房地產(chǎn)抵押管理規(guī)定及國(guó)家、省、市有關(guān)規(guī)定辦理。處理抵押房地產(chǎn)所得價(jià)款不足以償還債務(wù)本息和承擔(dān)處理費(fèi)用的，乙方有權(quán)另行追索。　　第十二條　　在抵押期間，抵押房地產(chǎn)被拆遷改造時(shí)，甲方必須及時(shí)告知乙方，且根據(jù)具體情況，變更抵押合同或以房地產(chǎn)拆遷受償價(jià)款償還乙方的本息，并共同到登記機(jī)關(guān)辦理有關(guān)登記手續(xù)?！　〉谑畻l　　本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除本合同時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書(shū)面協(xié)議，協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款仍然有效。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有要要求提前處分其抵押房地產(chǎn)?！　〉谄邨l　　抵押期間，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、買(mǎi)賣(mài)、租賃抵押房地產(chǎn)不得重復(fù)設(shè)定抵押，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，發(fā)生上述行為均屬無(wú)效?！　〖追皆诘盅浩陂g對(duì)抵押的房地產(chǎn)承擔(dān)維修、養(yǎng)護(hù)義務(wù)并負(fù)有保證抵押房地產(chǎn)完好無(wú)損的責(zé)任，并隨時(shí)接受乙方的檢查監(jiān)督?！　〉谖鍡l　　乙方保證按主合同履行其承擔(dān)的義務(wù)，如因乙方延誤造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任?！　〉谒臈l　　甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚?！　〉谌龡l　　經(jīng)房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，上述房地產(chǎn)價(jià)值為人民幣_(tái)__________________________，__________?！　〉诙l　　根據(jù)主合同，甲乙雙方確認(rèn)：債務(wù)人為_(kāi)___________________?！　‰p方本著平等、自愿的原則，同意就下列房地產(chǎn)抵押事項(xiàng)訂立本合同，共同遵守。抵押權(quán)人經(jīng)實(shí)地勘驗(yàn)，在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，同意接受甲方的房地產(chǎn)抵押。３、本合同中文正本一式二份，簽約雙方各執(zhí)一份。２、本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄。１、本合同在貸款人和借款人簽字蓋章后生效，有效期至借款人在本合同　　項(xiàng)下全部債務(wù)清償后止?！　∩鲜龃胧┑牟扇〔⒉挥绊戀J款人在本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利，對(duì)此，借款人無(wú)條　　件放棄抗辯權(quán)?！　。?、凍結(jié)借款人在貸款人處的存款戶，如借款人的債務(wù)沒(méi)有得到全部清償，貸　　款人保留進(jìn)一步追償?shù)臋?quán)利。２、在這種情況下，貸款人有權(quán)采取以下部分或全部措施：　?。?、對(duì)違約金額處于２０％～５０％的罰息。１、在上述一項(xiàng)或數(shù)項(xiàng)違約事件發(fā)生后，借款人必須在收到貸款人發(fā)出的　　違約通知后的七天內(nèi)采取積極有效的措施，消除和彌補(bǔ)因借款人違約所造成的或可　　能造成的損失。６、借款人違反本合同其他條款。５、借款人發(fā)生或?qū)⒁l(fā)生解體、重組或破產(chǎn)。４、借款人擅自改變貸款用途，挪用貸款。３、借款人將抵押信用證項(xiàng)下的單據(jù)向別的金融機(jī)構(gòu)議付。２、借款人在本合同第６條中所做的陳述與保證不真實(shí)或不履行。１、借款人未按信用證規(guī)定的日期內(nèi)運(yùn)出商品。２條款規(guī)定的用途使用貸款?！　。丁　。丁　。叮?、保證根據(jù)出口信用證條款的要求按時(shí)發(fā)運(yùn)貨物，履行信用證規(guī)定的39。借款人已辦妥所有簽署本合同的合法有效的手續(xù)。　?。丁　。叮?、在提交單據(jù)后，借款人保證敘做出口押匯并授權(quán)貸款人將押匯收入直　　接用于歸還貸款。１條款下的信用證正本抵押給貸款　　人并由貸款人保管，作為貸款的還款保證。　?。怠⑿庞米C的抵押和還款　?。怠　。础　。础　。础　。?、利息與費(fèi)用　?。础　。?、期限　?。场　。病　。?、貸款金額和用途　?。病　。薄　〗杩钊耍篲________聯(lián)系電話：_________　　抵押人：_________聯(lián)系電話：_________　　貸款人：_________聯(lián)系電話：_________　　_________年_________月_________日抵押借貸合同10　　貸款人：＿＿＿＿＿＿＿＿　　法定地址：＿＿＿＿＿＿＿　　借款人：＿＿＿＿＿＿＿＿　　法定地址：＿＿＿＿＿＿＿　　貸款人和借款人就借款人以信用證為抵押向貸款人申請(qǐng)外匯貸款一事共同協(xié)商　　簽訂合同如下：　?。?、雙方同意以下定義　　１　　第二十八條本合同自辦理完畢抵押登記手續(xù)后生效。　　借款人在借款到期未能還清本息即視為不能履行本合同項(xiàng)下的還款義務(wù)，視為根本違反合同?！　〉诙鶙l締約人同意：締約雙方如有爭(zhēng)議，則雙方友好協(xié)商。若借款人不能如期償還本息，并最終進(jìn)入法律訴訟或者法院強(qiáng)制執(zhí)行，在此過(guò)程中所產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)、公交費(fèi)等一切費(fèi)用均由借款人承擔(dān)?！　∮捎诮杩钊嗽蛑率沟盅何锊荒茼樌盅夯蛸J款人不能發(fā)放貸款的，應(yīng)由借款人向貸款人支付全部貸款本金5%的違約金?！　〗杩钊瞬荒馨凑毡竞贤募s定按期向貸款人履行還款義務(wù)，應(yīng)當(dāng)向貸款人支付全部貸款本金5%的違約金。未征得貸款人的書(shū)面同意，借款人、抵押人不得將其在本合同項(xiàng)下的任何義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三人?！　〉诙龡l債權(quán)債務(wù)的轉(zhuǎn)讓。如需辦理變更登記，應(yīng)由本合同各方共同辦理。如合同需要變更或解除，應(yīng)由本合同各方共同達(dá)成書(shū)面協(xié)議?！　〉谌糠制渌s定　　第二十二條生效、變更、解除或終止?！　〉盅喝爽F(xiàn)居住在該抵押房屋，但抵押人擁有第二住所，該抵押房產(chǎn)不屬于抵押人及其撫養(yǎng)的家屬所必需的居住房屋，不影響法院強(qiáng)制執(zhí)行。　　該房產(chǎn)因產(chǎn)權(quán)等糾紛給抵押權(quán)人造成經(jīng)濟(jì)損失?！　〉诙粭l抵押人承諾：　　如出現(xiàn)下列任何情形之一，抵押人自愿承擔(dān)由此造成的一切法律責(zé)任：　　該房產(chǎn)抵押并非房產(chǎn)共有人真實(shí)意思表示。因發(fā)生本合同第九條所述情形，貸款人提前收回貸款的，貸款人也有權(quán)根據(jù)前條規(guī)定處分抵押物并優(yōu)先受償。重新估價(jià)后，抵押物價(jià)值不足以擔(dān)保其債務(wù)的，借款人和抵押人應(yīng)補(bǔ)充新的抵押物作為擔(dān)保。經(jīng)貸款人書(shū)面同意出租和轉(zhuǎn)讓的，租金和轉(zhuǎn)讓所得應(yīng)首先用于償還貸款本息。　　第十六條補(bǔ)充擔(dān)保：抵押期間，無(wú)論何原因使抵押物價(jià)值減少，借款人或抵押人應(yīng)在30天內(nèi)向貸款人提供與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保?！　〉谑臈l抵押物保險(xiǎn)：抵押人應(yīng)對(duì)抵押物進(jìn)行保險(xiǎn)，并以貸款人為第一受益人。如因抵押人提供虛假材料或掩蓋重要事實(shí)導(dǎo)致登記不能，抵押無(wú)效或者抵押登記被撤銷(xiāo)的，借款人和抵押人應(yīng)對(duì)貸款人承擔(dān)締約過(guò)失責(zé)任。　　第十一條抵押價(jià)值：不經(jīng)評(píng)估，由締約各方協(xié)商，前條約定用于抵押的房地產(chǎn)在本合同締結(jié)之日的市價(jià)為人民幣 _________萬(wàn)元整，實(shí)際抵押額為人民幣_(tái)________萬(wàn)元整。 抵押物毀損或滅失，不足以實(shí)現(xiàn)本合同擔(dān)保目的，借款人和抵押人不能提供貸款人可予接受的其他擔(dān)保的。　　借款人未按時(shí)償還貸款利息，且延期10天以上者?！　〗杩钊说馁Y信狀況惡化，危及貸款金額安全的。若借款人不同意，則合同繼續(xù)履行?！　“磿r(shí)足額向借款人發(fā)放貸款?！　∪鐚?shí)提供有關(guān)證件、證明和其他資料并對(duì)證件資料的真實(shí)性、合法性、有效性負(fù)法律責(zé)任，在貸款人審查其資信材料、還款能力、借款用途、貸款使用情況時(shí)予以積極配合。否則，即按照違約處理?！　〗杩钊吮ＷC借款到期，絕不以任何理由拖延、賴賬、拒還或者潛逃，否則后果自負(fù)。提前全額還款，除按實(shí)際借款天數(shù)計(jì)息外，應(yīng)就提前還款額另行支付15天的利息。如逾期付息或還本，除按本合同規(guī)定利率計(jì)算利息外，每天按貸款余額的萬(wàn)分之三加收逾期利息。具體付息：第一期利息于_________年_________月_________日前付清，第二期利息于_________年_________月_________日之前付清，依此類(lèi)推。　　第五條借款利率和計(jì)息方式：本合同項(xiàng)下借款期限的年利率為%。借款借據(jù)為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力?！　〉谒臈l借款期限：借款自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共_________個(gè)月?！　〉诙l借款用途：借款人保證合法使用其借入之資金?！　〕鼋璺? 借款方　　電話號(hào)碼： 電話號(hào)碼：　　年 月 日 年 月 日抵押借貸合同9　　借款人：_________身份證號(hào)碼：_________抵押人：_________身份證號(hào)碼：_________貸款人：_________身份證號(hào)碼：_________　　本合同各方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法