【正文】 　　甲方：________________________ 電話：________________________　　乙方：________________________ 電話：________________________　　中介人：________________________ 電話：________________________　　簽約日期：________________________ 46 / 46。此協(xié)議一式三份，甲、乙雙方及中介方各執(zhí)一份?！　“?、 買賣雙方的介紹費(fèi)按中介所規(guī)定或事先講好的金額在賣方收取買方定金或第一批房款時(shí)，兩方都以現(xiàn)金方式一次性付清中介費(fèi)，不得拖欠?！　∑摺?違約責(zé)任：第一批購(gòu)房款自支付后，如乙方中途悔約不買，乙方不得向甲方索還已交的購(gòu)房金?！　×?過戶方法：甲方提供所有必需的房產(chǎn)過戶資料，陪乙方一起把甲方購(gòu)______________住房_______樓，自然層 五 樓過戶到乙方名下，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)?！　　⒓追皆谑盏绞赘度叭f(wàn)元后應(yīng)把房子鑰匙交給乙方。　?、?、第二部分房款壹拾萬(wàn)零貳仟捌佰元整在交完辦理房產(chǎn)證過戶資料后付清?！　∪?預(yù)交定金：_________年_______月_______日預(yù)交金_______元，并定于_______年_______月_______日雙方來簽正式合同，如哪一方不來，就算哪一方違約，按本協(xié)議第七條責(zé)任處理，如乙方?jīng)]有違約，則定金抵作為購(gòu)房款。房屋地址、編號(hào)、房屋面積等房屋狀況以房產(chǎn)證描述 為準(zhǔn)?！　〉谑畻l 雙方約定的其他事項(xiàng)：　　甲方：_________　　　　　　　　乙方：_________　　法定代表人：_________　　　　　法定代表人：_________　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日房屋買賣合同按揭貸款12　　甲方：________________________ 身份證號(hào)碼：________________________　　乙方：________________________ 身份證號(hào)碼：________________________　　經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，雙方同意就下列房屋買賣事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議，雙方共同遵守。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。　　第七條本合同一式三 份。逾期超1個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起3日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。如因國(guó)家房產(chǎn)調(diào)控新政影響雙方交易，本協(xié)議作廢，雙方不算違約，甲方返還乙方定金?！　〉谖鍡l 稅費(fèi)分擔(dān) 甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時(shí)間可據(jù)實(shí)予以延長(zhǎng)?！　〉谒臈l 房屋交付　　甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起30天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。支付時(shí)間為辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前。如有以上情況，乙方有權(quán)解除合同，甲方需按定金雙倍賠償乙方　　第三條 上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為總價(jià)：人民幣 元整本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣 元整，作為購(gòu)房定金?！　≠u方：深圳市中鐵*德投資有限公司 買方：　　賣方代理人： 買方代理人：房屋買賣合同按揭貸款11　　賣方：_______________ 身份證號(hào)碼：_____________________　　買方：_______________ 身份證號(hào)碼：_____________________　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行，達(dá)成如下協(xié)議：　　第一條 乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)住宅，建筑面積為_____平方米。本補(bǔ)充協(xié)議為認(rèn)購(gòu)書的補(bǔ)充約定，當(dāng)二者內(nèi)容沖突時(shí)，以本補(bǔ)充協(xié)議條款為準(zhǔn)?！　? 若雙方簽訂的買賣合同與認(rèn)購(gòu)書及本補(bǔ)充協(xié)議有抵觸的地方，以雙方簽訂的買賣合同為準(zhǔn)。若有變更，應(yīng)在變更后2日內(nèi)以書面形式通知另一方，否則，因未通知所產(chǎn)生的后果由未通知方承擔(dān)?！　? 賣方已向買方出示《深圳市房地產(chǎn)買賣合同》示范文本及其補(bǔ)充協(xié)議、《業(yè)主臨時(shí)公約》及《前期物業(yè)服務(wù)合同》等相關(guān)購(gòu)房信息，買方確認(rèn)已詳細(xì)閱讀并理解上述文件，且無(wú)異議，承諾按賣方的通知簽署上述文件并遵守執(zhí)行。且買方授權(quán)賣方單獨(dú)向相關(guān)政府部門辦理認(rèn)購(gòu)書解鎖手續(xù)?！　?dǎo)致買賣合同無(wú)法在約定時(shí)間內(nèi)簽訂的其他“買方原因”。　　4 買方應(yīng)在付清定金后，自簽訂認(rèn)購(gòu)書之日起2日內(nèi)按賣方和相關(guān)按揭銀行要求提供完整的相關(guān)按揭資料，接到賣方書面通知之日起5日內(nèi)與按揭銀行辦理按揭相關(guān)手續(xù)并與賣方簽訂《深圳市房地產(chǎn)買賣合同》　　5 認(rèn)購(gòu)書中所稱的第五條所述“買方原因”包括但不限于：　　買方逾期付款超過3日。　　無(wú)論何種原因買方未能成功辦理按揭，但同意繼續(xù)認(rèn)購(gòu)本房地產(chǎn)的，買方應(yīng)在賣方發(fā)出書面通知之日起一個(gè)月內(nèi)付清首期款外的余款?！　?如買方采用銀行按揭借款方式付款，由于買方原因?qū)е挛茨艹晒k理銀行按揭借款，賣方有權(quán)沒收買方已付定金，其余款項(xiàng)不計(jì)利息退回買方?！　∠蜚y行借款方式：　　若買方選擇銀行按揭，買方須于7日內(nèi)支付不低于20%的首期房款，即人民幣 元。甲、乙雙方各執(zhí)壹份?！　∷摹⑵渌乱?本補(bǔ)充協(xié)議與原購(gòu)房合同具有同等法律效力，本補(bǔ)充協(xié)議與原購(gòu)房合同有不一致的地方以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。在執(zhí)行本合同的過程中，如遇雙方發(fā)生糾紛，先行通過雙方協(xié)商?！　∫曳教峁┻^戶所用的各種身份證明及法律認(rèn)可文件?！　?甲方負(fù)責(zé)辦理本合同項(xiàng)下的產(chǎn)權(quán)過戶，由此所產(chǎn)生相關(guān)稅費(fèi)、公共維修基金全部由甲方承擔(dān)。　　一、買賣的標(biāo)的及價(jià)款：甲方向乙方出售位于 商業(yè)用房，建筑面積 ㎡，每平方米 元，共計(jì) 元整?！　∈?、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)交易管理部門一份?！　【?、本合同經(jīng)雙方簽章即生效，須共同遵守?！　“恕⒈竞贤诼男兄腥舭l(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決?！　∑摺⑸鲜龇康禺a(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的稅款及向房產(chǎn)交易部門交納的手續(xù)費(fèi)由乙方承擔(dān)?！　×⒁曳街型具`約，乙方無(wú)權(quán)要求甲方返還定金。乙方對(duì)該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況均已知悉，并無(wú)任何異議。甲方在房屋正式交付乙方時(shí)，應(yīng)將該房屋騰空，清結(jié)該房屋已發(fā)生的水、電、煤氣、電話、有線電視等各項(xiàng)費(fèi)用，并將該房屋的鑰匙交于乙方驗(yàn)收?！　∪?、甲乙雙方商定成交簽定合同時(shí)交付甲方定金人民幣大寫：___元，在房屋手續(xù)過戶完成交付甲方人民幣大寫：___元，剩余購(gòu)房款在__年__月__日付清。院落土地使用面積__平方米?！　〉诰艞l本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。甲方一份，乙方一份,哈爾濱市房地產(chǎn)交易中心一份、　　第八條本合同在履行時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。甲方向乙方支付該房屋總價(jià)款 5___%違約金乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照購(gòu)房總價(jià)的3‰支付違約金，逾期超過1個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同，乙方向甲方支付該房屋總價(jià)款的5___%違約金。甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過戶以及交付房屋，每逾期1天按房?jī)r(jià)的總額3‰計(jì)算違約金給與乙方?！　〉诹鶙l 違約責(zé)任　　甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在3日內(nèi)將乙方的已付款返還給乙方，購(gòu)房定金不退。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由各自承擔(dān)。由于買受方原因，未能按期交付房屋的，按以下方式處理：該房屋毀損，滅失的風(fēng)險(xiǎn)由買方承擔(dān)。該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理、水、電、燃?xì)?、有線電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)交至________年______月______日，取暖費(fèi)交至________年______月______日。尾款貳萬(wàn)元在甲方戶口遷出，物業(yè)等雜費(fèi)結(jié)清后支付給甲方?！　〉谒臈l 付款時(shí)間與辦法：　　甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在簽訂合同當(dāng)日支付定金：人民元____________元給甲方，二期房款：______元通過產(chǎn)權(quán)交易中心資金監(jiān)管。　　第二條 甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設(shè)定擔(dān)保、沒有權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索?！　〉诰艞l 辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)由乙方承擔(dān)?！　〉诎藯l 甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交易前辦妥。合同生效后，如遇政府征地拆遷，房屋的拆遷利益全部歸乙方所有?！　〉诹鶙l 甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任　　除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)總款向甲方索賠倍處罰賠償違約金，合同繼續(xù)履行?！　〉谒臈l 交付期限　　甲方應(yīng)于購(gòu)房款到賬之日起2日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。因甲方提供指定賬號(hào)錯(cuò)誤等原因造成甲方購(gòu)房款無(wú)法到賬的責(zé)任由甲方全部承擔(dān)?！　〉诙l 價(jià)格　　雙方議定上述房地產(chǎn)按套計(jì)算，每套單價(jià)______元，總價(jià)款為人民幣，大寫： 佰 拾萬(wàn) 仟 佰 拾元整，即人民幣小寫 元?！　〖追胶炞郑篲____　　身份證號(hào)碼：_____ 身份證號(hào)碼　　地址：_______電話：_______　　乙方簽字：_____　　身份證號(hào)碼：_____　　地址：_______電話：_______　　見證人：_____ 身份證號(hào)碼：_____　　合同簽訂日期：_______年 ______月______日　　合同簽訂地：_____房屋買賣合同按揭貸款7　　賣方：　　居民身份證號(hào)碼：　　地址：　　聯(lián)系電話：　　買方：　　居民身份證號(hào)碼：　　地址：　　聯(lián)系電話：　　依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的原則，就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，并經(jīng)房屋宅基地所有權(quán)人同意，達(dá)成如下協(xié)議：　　第一條 房屋的基本情況　　現(xiàn)甲方自愿將甲方合法擁有的坐落在 的房屋賣給乙方，并將與所出賣房屋的使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓給乙方?！　〉谑臈l 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效?！　〉谑l 本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。若已過戶乙方，辦理相關(guān)手續(xù)與甲方無(wú)關(guān)。　　第十一條 關(guān)于房屋其他事項(xiàng)的約定