【正文】 方已付購房款的萬分之二承擔(dān)違約責(zé)任?！　∫曳竭`反本合同約定，未能在約定時(shí)間內(nèi)支付約定的購房款，每逾期一日，甲方按應(yīng)付購房款的萬分之二計(jì)算滯納金，逾期超過三個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)全部購房款20%的違約金?！　?. 本合同的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。若房產(chǎn)未過戶乙方，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理相關(guān)補(bǔ)償手續(xù)。　　本合同受中國法律管轄并按其解釋?！　〉谑龡l合同爭議的解決　　本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，解決不成時(shí)，可向有關(guān)有管轄權(quán)的人民法院起訴。　　第十五條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。乙方也充分相識該房屋具體狀況，并自愿購買該房屋，該房屋始建于______年，房屋結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu)，層高為4層，建筑層數(shù)地上6層?！　〉谌龡l 付款方式及期限　　乙方應(yīng)在本合同生效之日起日內(nèi)，向甲方一次性支付購房款，由銀行直接劃撥給甲方指定賬號。乙方出具銀行劃撥憑證，甲方應(yīng)開具收款收據(jù)或收款證明?！　〉谖鍡l 乙方逾期付款的違約責(zé)任　　乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時(shí)將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部費(fèi)用，并向甲方支付購房款10%違約金。　　第七條 關(guān)于合法、權(quán)屬的約定　　甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚，并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。甲方房產(chǎn)合法繼承者，不得向乙方收回乙方所購買的房屋及所有權(quán)。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任?！　〖追剑骸　∫曳剑骸　∪掌冢耗暝氯辗课葙I賣合同按揭貸款8　　賣方：________________ 身份證號碼：__________________　　買方：________________ 身份證號碼：_________________　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行，達(dá)成如下協(xié)議：　　第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)_____________擁有的房產(chǎn)住宅，建筑面積為_____平方米。如有以上情況，乙方有權(quán)解除合同，甲方需按定金雙倍賠償乙方　　第三條 上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為總價(jià)：人民幣 ____________元整本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣______元整，作為購房定金。支付時(shí)間為辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前。　　第四條 房屋交付　　甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起30天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時(shí)間可據(jù)實(shí)予以延長?！　〉谖鍡l 稅費(fèi)分擔(dān) 甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。如因國家房產(chǎn)調(diào)控新政影響雙方交易，本協(xié)議作廢，雙方不算違約，甲方返還乙方定金。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起3日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。逾期超1個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。　　第七條本合同一式三 份。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴?！　〉谑畻l 雙方約定的其他事項(xiàng)：　　甲方：___________________________　乙方：_________________________________　　法定代表人：___________________　　法定代表人：_________________________________　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日房屋買賣合同按揭貸款9　　甲方：_______ 身份證號：_______　　乙方：_______ 身份證號：_______　　經(jīng)充分協(xié)商，甲乙雙方現(xiàn)就房屋買賣事宜簽訂條約如下：　　一、房屋座落于房間，建筑面積__平方米。　　二、甲方自愿將自有房屋賣給乙方所有，購房款人民幣圓整，￥：__元。　　三、甲乙雙方簽合同后，于__年__月__日前將房屋及權(quán)證正式交付給乙方使用?！　∷?、甲方已就該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況如實(shí)告知乙方?！　∥濉⒓追奖ＷC上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。甲方中途違約，甲方應(yīng)在違約之日起3日內(nèi)雙倍返還定金給乙方。甲方必須協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，如不協(xié)助辦理，甲方退給乙方全部房款。協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。本合同未盡事項(xiàng)，可另行議定，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力?！　∽ⅲ毫碛屑追脚c村委會簽定的土地承租協(xié)議　　甲方：_______　　乙方：_______　　聯(lián)系電話：_______　　聯(lián)系電話：_______　　簽約日期：__年__月__日房屋買賣合同按揭貸款10　　甲方：　　乙方：　　甲乙雙方就下列房屋的買賣訂立如下補(bǔ)充協(xié)議，以資雙方共同遵守。　　二、雙方責(zé)任與權(quán)利 甲方須具備該房屋所有相關(guān)法律認(rèn)可文件?！　〖追綉?yīng)在簽訂本合同后 日內(nèi)辦理完畢過戶手續(xù)，將合法齊全的房產(chǎn)證交于乙方。　　三、違約條款 甲、乙任何一方不按上述條款執(zhí)行既視為違約，違約方須向?qū)Τ袚?dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。協(xié)商不成時(shí)可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。　　本協(xié)議自簽定之日起生效，一式二份?！　〖追剑骸　∫曳剑骸　『灱s時(shí)間：　　　　賣方：深圳市中鐵*德投資有限公司 售樓電話：　　地址：深圳市福田區(qū)福中路三號1006號諾德金融中心26c　　買方：　　姓名： 性別 身份證/護(hù)照號碼：　　通訊地址：　　買賣雙方于 年 月 日 就購買諾德假日花園一期 棟 座 層 號房簽訂了《深圳市房地產(chǎn)認(rèn)購書》，現(xiàn)雙方就認(rèn)購書做如下補(bǔ)充約定，以資共同遵照執(zhí)行：　　1 買賣雙方約定采取下述第2種付款方式：　　、一次性付款方式：買方須于7日內(nèi)支付首期房款30%，余款70%于簽定本認(rèn)購書之日起一個(gè)月內(nèi)付清。按揭金額、按揭年限以銀行最后批復(fù)為準(zhǔn)，如銀行貸款金額減少，首期款將相應(yīng)增加。由于銀行原因?qū)е挛茨艹晒k理銀行按揭借款，買方已付款項(xiàng)不計(jì)利息全額退還回買方。　　3 買方須按雙方約定的付款時(shí)間支付房款，若買方未按期支付任何一筆款項(xiàng)，每逾期1日，買方應(yīng)按逾期金額的萬分之五向賣方支付滯納金?！　≠I方逾期未與賣方簽訂買賣合同或買方單方解除認(rèn)購書或本補(bǔ)充協(xié)議?！　∪舭l(fā)生上述事由之一，賣方有權(quán)終止認(rèn)購書及本補(bǔ)充協(xié)議，有權(quán)將標(biāo)的房地產(chǎn)另行出售，且無須通知買方，并有權(quán)追究買方違約責(zé)任，買方所交定金不予退回。如主管部門要求買方前去辦理解鎖手續(xù)的，買方應(yīng)按賣方通知時(shí)間辦理完畢，否則每延遲1日，應(yīng)按購房全款向賣方支付每日千分之五的違約金并賠償因延誤給賣方造成的全部損失?！　? 買賣雙方的通知以認(rèn)購書所載明的電話、傳真、地址等為準(zhǔn)，任何一方均應(yīng)確保其聯(lián)絡(luò)方式的真實(shí)性、準(zhǔn)確性。如賣方向買方所發(fā)函件傳真出現(xiàn)錯(cuò)發(fā)等錯(cuò)誤，買方應(yīng)本誠實(shí)信用原則即時(shí)告知賣方，避免延誤和不必要的損失?！　? 本補(bǔ)充協(xié)議一式二份，買賣雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后即時(shí)生效?！　≠I方提別聲明：對認(rèn)購書及本補(bǔ)充協(xié)議等法律文件之各項(xiàng)條款約定，特別是其中有可能限制買方權(quán)利、減輕或免除賣方義務(wù)和責(zé)任不封，以及違約責(zé)任部分，賣方已采取合理的方式逐字逐句提請買方注意并作充分說明，買方已逐字逐句仔細(xì)閱讀并已充分了解其全部內(nèi)容和含義以及各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，并予接受?！　〉诙l 甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設(shè)定擔(dān)保、沒有權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索?！　〉谒臈l 付款時(shí)間與辦法：　　甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在簽訂合同當(dāng)日支付定金：人民元 元給甲方，二期房款：人民幣 元通過產(chǎn)權(quán)交易中心資金監(jiān)管。尾款貳萬元在甲方戶口遷出，物業(yè)等雜費(fèi)結(jié)清后支付給甲方。該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理、水、電、燃?xì)?、有線電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)交至20xx年3月31日，取暖費(fèi)交至20xx年4月15日。由于買受方原因，未能按期交付房屋的，按以下方式處理：該房屋毀損，滅失的風(fēng)險(xiǎn)由買方承擔(dān)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由各自承擔(dān)。　　第六條 違約責(zé)任　　甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在3日內(nèi)將乙方的已付款返還給乙方，購房定金不退。甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過戶以及交付房屋，每逾期1天按房價(jià)的總額3計(jì)算違約金給與乙方。甲方向乙方支付該房屋總價(jià)款 5 %違約金乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照購房總價(jià)的3支付違約金，逾期超過1個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同，乙方向甲方支付該房屋總價(jià)款的5 %違約金。甲方一份，乙方一份,哈爾濱市房地產(chǎn)交易中心一份、　　第八條本合同在履行時(shí)發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。　　第九條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。　　一、房屋狀況：甲方自愿將座落于__________________，自然層 五 樓，上樓的______邊建筑面積為______平方米出售給乙方，房號為______號樓 ，房產(chǎn)證編號__________________ ?！　《?、 甲、乙雙方協(xié)定的上述房屋成交價(jià)為：____________________________元整。　　四、 付款、交房時(shí)間及方式：　?、濉?經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，乙方首付叁拾萬元整于________年_______月_______號之前轉(zhuǎn)賬于甲方提供的賬號：________________ ?！　、?、剩下伍萬元整房款加包辦房產(chǎn)證、地產(chǎn)證叁萬貳仟元整等過戶成功到乙方名下一次性付清?！　∥?、 甲方保證乙方所購上述房屋產(chǎn)權(quán)清楚，無重復(fù)交易、抵押、查封，售后若發(fā)生與甲方售前的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)、債務(wù)糾紛，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失均由甲方負(fù)責(zé)賠償。甲方必須在__________年_______月_______日前將房產(chǎn)過戶到乙方名下，否則乙方有權(quán)扣除部分房產(chǎn)過戶費(fèi)用。如甲方悔約不賣或賣給他人，按所收到乙方的購房款定金雙倍返回給乙方。甲方中介費(fèi)：________________________ 乙方中介費(fèi)：________________________　　九、 中介人有責(zé)任對賣方的情況真實(shí)性負(fù)責(zé)，若賣方情況不真實(shí)　　以上協(xié)議兩無異言，空口無憑，立字為據(jù)。簽字生效，具有同等法律效力