貸款房屋買賣合同(參考版)
2025-04-13 00:26本頁面
【正文】 甲方：______________乙方：______________ 聯(lián)系電話：______________聯(lián)系電話：______________ ______________年______________月______________日______________年______________月______________日— 15 —此文檔下載后，可根據(jù)您的需要隨意編輯修改，歡迎您下載使用?！ 〉诹鶙l本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，該合同自簽字或蓋章之日起生效。如果證件是假證或無效證件，其責(zé)任自負(fù)，并保證按時到場辦理該房屋產(chǎn)權(quán)過戶和貸款手續(xù)?！ ∫曳搅x務(wù) 簽定本合同時向甲方首付款?！ 〖追綉?yīng)保證簽定本合同后五日內(nèi)，將該房屋辦理產(chǎn)權(quán)過戶和辦理貸款所需要的相關(guān)證件提供給乙方。如果該房屋產(chǎn)權(quán)有抵押，甲方必須在該房屋產(chǎn)權(quán)過戶之前到相關(guān)部門解除抵押?！ ∥飿I(yè)交割時間：甲方于收到全部房款后五日之內(nèi)將房屋內(nèi)物品搬清，將房門鑰匙、水卡、電卡、及其它一切相關(guān)手續(xù)交給乙方，并結(jié)清之前的電費、水費、取暖費、物業(yè)費、天然氣費及其它一切應(yīng)交的費用。如因特殊原因乙方未能獲得銀行貸款批準(zhǔn)的，本合同終止，乙方支付的房價款甲方應(yīng)如數(shù)返還，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，在申辦貸款過程中發(fā)生的各項費用由乙方承擔(dān)。該房屋建成年代為______________年，規(guī)劃用途為______________，此價格包括室內(nèi)裝修、屋內(nèi)固定設(shè)施、具體約定的物品。本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份?！ 〉诰艞l 甲方交給乙方住房時須住房保持完好，并結(jié)清在此之前所發(fā)生的水電暖物業(yè)等所有費用。如乙方已付款但終止購房的，甲方只按已收款項的80%退回給乙方?！ 〉诎藯l 違約責(zé)任： 甲方在收到乙方支付的購房款后未按規(guī)定時間將房及產(chǎn)證交給乙方的，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方履行合同并承擔(dān)違約責(zé)任，也有權(quán)解除本合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任?！ 〉诹鶙l自本協(xié)議簽訂之日起，如遇征用、開發(fā)、拆遷等與此房相關(guān)的權(quán)利義務(wù)等均由乙方享有和承擔(dān)，在此日之前由此房產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)均由甲方享有和承擔(dān)。將來房產(chǎn)證及土地證發(fā)放后甲方必須積極辦理，以及必須積極配合乙方共同到房產(chǎn)部門辦理上述住宅所有權(quán)過戶手續(xù)，并將新的《房產(chǎn)證》交給乙方。 第四條 因甲方交房前需要搬家，乙方給甲方一個月的時間，甲方必須在20xx年1月 日將房騰出并交付給乙方?！ 〉诙l 上述房屋的出售價為人民幣 元整，此價格自甲乙雙方簽訂協(xié)議書之日起不得變更?！ 〖追剑?乙方： 身份證號： 身份證號： 年 月 日 年 月 日貸款房屋買賣合同5 甲方： 身份證號： 乙方： 身份證號： 為了確保房屋買賣雙方的合法權(quán)益，甲乙雙方現(xiàn)就房屋買賣自愿達(dá)成協(xié)議如下： 第一條 經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方自愿將位于賓縣賓州鎮(zhèn) 區(qū)內(nèi)獨立一二樓出售給乙方?！ ∑?、為了甲乙雙方的利益，乙方已交于甲方貳萬伍仟元定金，如有違約，所付定金甲方不予退還。 五、乙方支付首付款后，甲方積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)，直至房屋所有手續(xù)過戶到乙方名下?！ ∪?、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)?！ 《?、雙方協(xié)定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣 已交首付款， 剩余 ?！ 〉谑畻l 本合同一式三份，經(jīng)三方簽字或蓋章后生效?！ ∫蛸M用承擔(dān)方未能及時支付上述費用給乙方，乙方將不向貸款銀行出具放款通知 單，因此而產(chǎn)生的不能準(zhǔn)時發(fā)放貸款所造成的后果均由責(zé)任方承擔(dān)。乙方按上述地址寄出相關(guān)文書3日，則認(rèn)為已經(jīng)
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