房產(chǎn)抵押合同模板(精選7篇)(參考版)
2025-04-24 13:42本頁面
【正文】 — 1 —?！ ”竞贤疽皇饺?，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處存檔一份?！ ?，甲、乙雙方可另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議?！ 〉谑畻l 其它 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字加蓋章并經(jīng)___市公證處公證后生效，公證費用由甲方承擔。 提交仲裁委員會裁決。 第八條 如因履行本合同而產(chǎn)生任何糾紛，雙方應(yīng)盡量友好協(xié)商解決?！ 〖追饺邕`反本合同第七條第二項之規(guī)定，處分抵押物的行為無效，乙方因此所受的經(jīng)濟損失由甲方賠償。甲方應(yīng)在接到通知書后三天內(nèi)，將抵押物交給乙方，逾期不交者，乙方可依法向___人民法院申請強制執(zhí)行?！ 〖追轿唇?jīng)乙方同意，不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出售、再抵押或以其它方式處分。逾期每天按本合同借款總額____收取?！ 〉谖鍡l 借款利息 每月____支付借款利息?！ 〉诙l 本抵押合同擔保范圍為借款合同項下之借款本金、利息借款人應(yīng)支付的違約金和賠償金以及實現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的費用 第三條 本合同項下有關(guān)的評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由甲方承擔。 抵押權(quán)人簽字： 抵押人簽字： 年 月 日 房產(chǎn)抵押合同7 抵押人： 身份證號碼： 聯(lián)系電話： 住址： 抵押權(quán)人： 身份證號碼： 聯(lián)系電話： 住址： 鑒于甲方向乙方借款____元暫時不能償還，甲方為擔保還款，經(jīng)與乙方協(xié)商一致，特訂立本抵押合同?！ 〉谑粭l：履行本合同中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。 第九條：本合同經(jīng)房地產(chǎn)行政管理部門履行房地產(chǎn)抵押登記后生效。 如未辦理保險，發(fā)生抵押物的損毀、滅失情況，導致抵押房地產(chǎn)價值減少，乙方應(yīng)當及時通知甲方并于5日內(nèi)增補同等價值的財產(chǎn)作抵押，否則甲方有權(quán)提前終止合同并享有對乙方債務(wù)的最終索取?！ 〉谄邨l：抵押房地產(chǎn)的保險，在抵押期內(nèi)由乙方到保險公司辦理投保手續(xù)，保險費用由借款方承擔?！ 〉诹鶙l：抵押房地產(chǎn)在甲方處封存，在乙方未償還清借款前，乙方負責抵押房地產(chǎn)的維修、管理，并不得轉(zhuǎn)讓、贈與、出售、重復抵押、拆動或損壞、保證抵押房地產(chǎn)的完好無損?！ 〉谖鍡l：在房地產(chǎn)抵押借款之前，乙方應(yīng)當向甲方提供房地產(chǎn)現(xiàn)狀的證明。 第三條：甲乙雙方同意簽字后共同到房產(chǎn)管理部門辦理房地產(chǎn)抵押登記手續(xù)，并辦理他項權(quán)利證。 第二條：抵押擔保保險金額為人民幣￥：整￥： 元整，抵押地址沈陽市 區(qū) 街號 幢號值 。同意接受乙方的財產(chǎn)抵押?！ 〖追剑?乙方： 法定代表人： 法定代表人： 合同簽訂地點： 合同簽訂時間： 房產(chǎn)抵押合同6 抵押權(quán)人： 抵押人： 借款人： 第一條：乙方自愿以本人有權(quán)處分的財產(chǎn)作為抵押物為借款人提供擔保?！ 〉谑粭l：本合同自甲乙雙方辦理抵押登記，抵押登記機關(guān)主管機關(guān)頒發(fā)他項權(quán)證之日起生效?！ 〉诰艞l： 其他約定事項： 第十條：甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，可以通過協(xié)商解決。處理抵押財產(chǎn)所得款，不足以清償債務(wù)的，乙方有權(quán)另行追索?！ 〖追竭`反本合同的39。或者甲方的合法繼承人、受贈人拒絕履行到期債務(wù)的?！ 〉诎藯l：有下列情況之一的，乙方有權(quán)要求處分抵押物： 債務(wù)履行期限屆滿，債務(wù)人未能清償債務(wù)的。經(jīng)乙方書面同意，甲方轉(zhuǎn)讓、出租抵押物所得的款項應(yīng)優(yōu)先用于向乙方清償所擔保的債權(quán)。 第六條：抵押期間，未經(jīng)乙方的書面同意，甲方擅自以出售、出租、交換、贈與或者以其他方式處分抵押房地產(chǎn)的，其行為無效?！ 〉谖鍡l：抵押期間內(nèi)，甲方占用與管理的房地產(chǎn)發(fā)生損毀、滅失的，抵押人應(yīng)當及時將情況告知抵押權(quán)人，并應(yīng)當采取措施防止損失的擴大。乙方如需對抵押房地產(chǎn)的狀況進行了解，甲方應(yīng)給予合作?！ 〉谒臈l：當事人保證： 甲方保證對其抵押房地產(chǎn)依法享有所有權(quán)或處分權(quán)，抵押物無被查封、扣押及無重復抵押等情況。甲方將房地產(chǎn)抵押給乙方時，該房產(chǎn)所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙方 第二條：甲乙雙方設(shè)定抵押的房地產(chǎn)共作價為： 人民幣 元，甲方抵押擔保的主債權(quán)標的金額為人民幣 元，履行債務(wù)期限自 年 月 日起至 年 月 日止，抵押率 %。用地面積： 平方米。用作抵押的房產(chǎn)的地址：佛山市禪城區(qū) 路 街 座 號房。甲方、乙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本 合同，以茲雙方共同遵照執(zhí)行?！ 〉谑?
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