【正文】 — 1 —?！　”竞贤皇劫E份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。　　第十條 其它條款　　本合同未盡事宜，依照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行?！　∫曳浇贿€甲方房屋應(yīng)當保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。　　本合同提前終止或有效期屆滿，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期屆滿之日遷離完畢?！　⒎课蒉D(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借或與他人交換使用?！　∥唇?jīng)甲方書面同意，拆、改、變動房屋結(jié)構(gòu)?！　∮馄谖唇患{應(yīng)當由乙方交納的各項費用。　　在房屋內(nèi)存放危險物品。　　乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋。租賃費按實際使用時間結(jié)算。　　第八條 免責條款　　因不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)在30日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。　　本合同提前終止或有效期屆滿，乙方逾期歸還房屋，除補交租賃費外，每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租賃費三倍的違約金。　　乙方逾期交納應(yīng)由乙方負擔的費用的，除補交費用外，每逾期一天，按上述費用總額的百分之三十向甲方支付違約金?！　≡谧赓U期內(nèi)，乙方違反本合同約定，致使本合同無法履行、終止，乙方應(yīng)按照本合同租賃費總額的百分之三十向甲方支付違約金。　　第五條 房屋的原狀和相關(guān)設(shè)施　　_______________　　第六條 其他約定事項　　______________　　第七條 違約責任　　在租賃期內(nèi)，甲方未經(jīng)乙方同意，提前收回房屋，甲方應(yīng)按照本合同租賃費總額的百分之三十向乙方支付違約金?！　∷娰M、衛(wèi)生費、政府管理費、房屋租賃稅費等一切費用均由乙方承擔。無法恢復(fù)原狀或造成甲方其他損失的，由乙方負責賠償。　　乙方要安全合理使用甲方的房屋，嚴格遵守各項安全規(guī)章制度，全面做好防火、防盜工作，因乙方管理、使用、裝修、停租時搬遷拆除不當造成房屋或附屬設(shè)施損壞、滅失，乙方應(yīng)負責維修，恢復(fù)原狀。　　乙方必須合法生產(chǎn)經(jīng)營，辦齊有關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營許可證、環(huán)保許可證、消防許可證等應(yīng)當辦理的證照，并承擔生產(chǎn)經(jīng)營過程中的經(jīng)濟、民事、刑事等責任?！　∫曳揭蛘Ｊ褂眯枰?，可在房屋內(nèi)進行裝飾和固定資產(chǎn)建設(shè)?！　∫曳皆谧赓U期間享有房屋和附屬設(shè)施的使用權(quán)并負責房屋和相關(guān)設(shè)施的維修維護。甲方收款時應(yīng)出具收款收據(jù)并載明租賃費的起止時間。　　第三條 租賃費用及相關(guān)事項　　甲乙雙方議定房屋租賃費為人民幣_____________________　　簽訂合同時一次性現(xiàn)金支付第一年度租賃費。租賃期屆滿，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期屆滿日前90天向甲方提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同?！　〉谝粭l 房屋位置、面積及用途　　甲方將位于_____的房屋，面積為______平方米，租賃給乙方僅作______使用。 本合同1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。未盡事宜雙方簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效應(yīng)?！　∈?、 補充條款 不允許乙方以此房屋從事違法行為，如有發(fā)現(xiàn)甲方有權(quán)單方面解除租賃合同。　　九、 免責條件　　若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。　　承租方違反合同，未經(jīng)出租方同意擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約，應(yīng)支付違約金 5萬 元?！　“?、 違約金和違約責任　　若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負責賠償違約 5萬 元?！　∑?、 出租方與承租方的變更　　租賃期間，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，征得甲方的書面同意。　　維修費：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責?！　×?、 各項費用的繳納　　 物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納?！　∥濉?租賃期間房屋修繕　　出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修需在不破壞房屋的整體結(jié)構(gòu)及安全情況下允許進行裝修，裝修所產(chǎn)生的任何費用出租方概不負責，其經(jīng)營情況也與出租方無關(guān)?！　〕凶夥揭袁F(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬形式向出租方支付租金，租金暫定為 半年 支付一次，并必須提前一個月支付下次租金，首次支付租金時需支付一個月租金為押金。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)?！　∷?、 租金及交納方式　　每月租金為人民幣 1500 元，大寫: 壹仟伍佰 元整?！　〕凶夥嚼贸凶夥课葸M行違法經(jīng)營及犯罪活動的?！　《?租賃期限　　雙方商定房屋租期為 兩 年，自__20xx___年 5 月 28 日起至自__20xx年 5 月 27 日至。　　十二、 本