【正文】 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后，受讓人應(yīng)按本　　合同的約定，繼續(xù)承擔(dān)甲方義務(wù)并享有權(quán)利?！　　！　〉诰艞l 通知送達(dá)　　甲、乙雙方的詳細(xì)通訊地址如下：　　如有變動(dòng)，甲乙雙方應(yīng)于3日內(nèi)書面告知對(duì)方。租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)?！　∈?、 本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力?！　?水電費(fèi)：由乙方自行繳納?！　〕鲎夥剑?____________ 承租方： ____________　　聯(lián) 系 電 話： _ 聯(lián)系電話：__________________ 身份證號(hào)碼： __________________ 身份證號(hào)碼： ________________　　日 期： 日 期：店鋪房屋租賃合同5　　出租方：__________________　　承租方：__________________　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律法規(guī)，為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。費(fèi)用由乙方承擔(dān)?！　〉诰艞l 合同的生效和終止　　本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，乙方支付首期租賃款項(xiàng)后生效。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償因逾期歸還給甲方造成的損失。但裝飾或建設(shè)的規(guī)模和范圍、工藝、用料等均必須事先得到甲方書面同意后方可施工?！　∈弧?爭(zhēng)議的解決方式　　本合同如出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向商鋪所在地人民法院起訴?！　?承租方必須按照約定時(shí)間向甲方繳納租金，如無(wú)故拖欠超過(guò)15天，甲方將有權(quán)收回房屋轉(zhuǎn)租他人。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償?！　∷摹?租金及交納方式　　每年租金為人民幣_(tái)_____，大寫:____萬(wàn)____仟元整?！　?，并不得占用乙方營(yíng)業(yè)時(shí)間?！　?，乙方有權(quán)撤走乙方商品及乙方投資的設(shè)備、設(shè)施等。冷凍機(jī)組安裝位置已在圖紙中注明，詳見附件。租賃期滿乙方不再續(xù)租的，應(yīng)當(dāng)返還租賃房屋?！　　Ｈ绻曳酵锨犯黜?xiàng)費(fèi)用，政府有關(guān)部門或者物業(yè)公司等第三方牽涉甲方，要求業(yè)主承擔(dān)責(zé)任，甲方通知乙方解決，如果乙方不及時(shí)解決，如果再拖延，甲方為了保護(hù)權(quán)益，從保證金墊付，并向乙方要求及時(shí)補(bǔ)交保證金和墊付過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用?！　〉谌龡l：甲乙雙方協(xié)定，租賃期內(nèi)該商鋪的月租金為 平方米，其年租金為______元整?！　〉谄邨l：在本合同生效之日，乙方向甲方交納伍萬(wàn)元保證金，合同期滿后，如果繼續(xù)租賃，保留保證金，如果不繼租，甲方驗(yàn)收店鋪確定無(wú)損失、無(wú)債務(wù)之后，退還保證金?！　〉谑邨l：違約責(zé)任　　甲乙雙方共同遵守本合同的約定，違約方將承擔(dān)遵約方的經(jīng)濟(jì)損失?！　?。用于抵付 年 月 日止 年 月 日的租金。　　乙方的權(quán)利和義務(wù)　　，在不破壞建筑物主體結(jié)構(gòu)的前提下，有權(quán)對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝飾裝修或改造。　　甲方有下列情況之一的，乙方可單方面終止合同：　　，逾期超過(guò)30天的。因通訊地址錯(cuò)誤、不詳或變動(dòng)地址未通知對(duì)方，致使對(duì)方相關(guān)通知無(wú)法送達(dá)的，視同對(duì)方通知已送達(dá)?！　×?、 各項(xiàng)費(fèi)用的繳納　　 物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納?！　∈?本合同雙方簽字蓋章后生效， 本合同1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份?！　【S修費(fèi)：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)?！　〉谝粭l 房屋位置、面積及用途　　甲方將位于_____的房屋，面積為______平方米，租賃給乙方僅作______使用。無(wú)法恢復(fù)原狀或造成甲方其他損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償?！　∫曳接邢铝星樾沃坏?，甲方可以終止合同，收回房屋。補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力?！　”竞贤崆敖K止或有效期屆滿，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期屆滿之日遷離完畢?！　”竞贤崆敖K止或有效期屆滿，乙方逾期歸還房屋，除補(bǔ)交租賃費(fèi)外，每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租賃費(fèi)三倍的違約金。　　乙方因正常使用需要，可在房屋內(nèi)進(jìn)行裝飾和固定資產(chǎn)建設(shè)?！　∈?、 補(bǔ)充條款 不允許乙方以此房屋從事違法行為，如有發(fā)現(xiàn)甲方有權(quán)單方面解除租賃合同?！　〕凶夥揭袁F(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬形式向出租方支付租金，租金暫定為 半年 支付一次，并必須提前一個(gè)月支付下次租金，首次支付租金時(shí)需支付一個(gè)月租金為押金。承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約，應(yīng)支付違約金____元。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周圍門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整。每逾期一日，則乙方須向甲方支付日租金的同期銀行貸款利息作為違約金。雙方按實(shí)際使用期限清算租金?！　　！　?、租賃期滿后，甲乙雙方均未提出異議，本合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定