20xx年宅基地房屋租賃合同(三篇)(參考版)
2025-04-24 12:55本頁面
【正文】 七、本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙各執(zhí)壹份，本協(xié)議經(jīng)甲、乙、丙三方簽字按手印后生效。同時，甲方有權(quán)利追究丙方的法律責任，丙方須賠償違約金_______萬元人民幣給甲方，并且丙方自動放棄訴訟權(quán)利。 四、丙方為本協(xié)議的擔保人。屋基的位置在甲方本組村民安置宅基地的同一片區(qū)，兩間屋基總面積為平方_______米。 二、甲方有兩個已成年的兒子，他們即將成家立業(yè)，甲方的土地被征收后，兩個孩子沒有宅基地。乙方征收甲方的土地，用于修建公路和建設(shè)居民小區(qū)。 ，甲、乙雙方各執(zhí)一份。 ，與本合同具有同等法律效力。 第八章爭議解決方式 ，雙方應友好協(xié)商解決，若雙方仍協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴，以解決爭議。 ，任何單方面終止本合同皆視為違約。 第七章違約責任 ，甲方應賠償乙方因此遭受的所有損失及50年租金總額的30%的違約金。 、水災、臺風、或甲乙雙方不可預見亦不能控制等不可抗力事件，致房產(chǎn)毀損不能正常使用，則乙方可對房屋進行修復或重建。該設(shè)計和裝修費用由乙方承擔。 ，乙方可經(jīng)通知甲方后將其在本合同項下的一切權(quán)益轉(zhuǎn)讓給任何第三方，前提是該受讓方應繼承和履行乙方在本合同項下的一切權(quán)利和義務(wù)。 、改建或擴建的。 。甲方保證房產(chǎn)在本合同簽訂前不附有任何其他擔保物權(quán)和債權(quán)，房產(chǎn)現(xiàn)狀不屬違章建筑，也未被法院或者其他府機構(gòu)采取查封、扣押等強措施。 、法規(guī)規(guī)定以及本合同明文約定屬于乙方應當承擔的租金、費用。再次期滿后，按本合同約定的條件不變再順延10年合約。 第三章租賃期限 ，本合同所約定的租賃期限為20年，自本房產(chǎn)交付之日起計算。 。 、休閑、娛樂以及法律允許范圍內(nèi)的經(jīng)營活動，乙方在使用期內(nèi)居住、經(jīng)營不受甲方干預。 甲方：乙方： 年月日年月日 出租方 地址： 承租方 地址： 甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就租賃甲方宅基地及房產(chǎn)一事達成一致意見，并根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律，法規(guī)之規(guī)定，簽訂本合同。 。 第九章合同生效及其它 ，雙方可根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，共同協(xié)商作出補充協(xié)議，補充協(xié)議應視為本合同不可分割的一部分。違約方應向?qū)Ψ劫r償因本合同提前終止而遭受的一切直接損失及可預期利益，并承擔直接損失及可預期利益的30%的違約金。 ，除本合同另有約定外，都應當賠償守約方因此遭受的實際損失，并承擔損失金額30%的違約金。 ，若發(fā)生政府征地、拆遷、市政統(tǒng)一規(guī)劃，本合同約定的房產(chǎn)被國家征收、征用的，新建地上物的補償歸乙方，甲方還應將剩余期限所對應的房屋租金退還乙方，土地補償歸甲方。 第六章合同提前終止 ，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，通過書面協(xié)議，可提前終止本合同。 ，防止不正常損壞 、內(nèi)部布局進行設(shè)計和裝修。 ，甲方未經(jīng)乙方書面同意不得將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。 、經(jīng)營活動的需要，自行確定生活、經(jīng)營事項，并確保乙方在其生活、經(jīng)營期間內(nèi)可根據(jù)需要正常使用各項公共設(shè)施。 。 第五章甲乙雙方保證及責任 。 第四章水電費用 、電、電話等費用，按其獨立安裝的水、電表度數(shù)和政府規(guī)定標準計算，由乙方自行支付。 ，甲方應無條件與乙方續(xù)簽本合同，續(xù)簽合同租賃期仍為20年，仍沿用本合同內(nèi)容。 ，全額一次性付清。 第二章改擴建及租金 ，甲方同意乙方擬對本房產(chǎn)進行改擴建。 第一章租賃房產(chǎn) 。身份證件號碼：電話： 乙方簽字：住址：。 第53條本協(xié)議中的“法律”指由全國人民代表大會或其常委會制訂頒布的條文：“法
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