宅基地房屋租賃合同及擴(kuò)展資料(參考版)
2024-10-21 09:27本頁面
【正文】 甲方（簽字）：****年**月**日乙方（簽字）： 年月日丙方（蓋章）： 年月日。 本合同自各方簽字或蓋章之日起生效。第九章 爭議解決方式，各方應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成的，任何一方均可向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟，以解決爭議。若甲方或丙方單方終止本合同，提前收回房屋，甲方或丙方應(yīng)當(dāng)賠償乙方全部直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于房屋的改建裝修費(fèi)用、已付未用租金、乙方另行租賃房屋以及改建裝修所需的全部費(fèi)用。第八章 違約責(zé)任，甲方應(yīng)承擔(dān)租賃期租金總額的30%的違約金，以及乙方因此遭受的所有損失。 若發(fā)生地震、水災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、或不可預(yù)見亦不能控制等不可抗力事件，致房產(chǎn)毀損不能正常使用，則乙方可對(duì)房屋進(jìn)行修復(fù)、重建或者解除合同。 在租賃期內(nèi)，若發(fā)生政府征地、拆遷、市政統(tǒng)一規(guī)劃，本合同約定的房產(chǎn)被國家征收、征用的，新建地上物的補(bǔ)償歸乙方，甲方還應(yīng)將剩余期限所對(duì)應(yīng)的房屋租金退還乙方，土地補(bǔ)償歸甲方。該設(shè)計(jì)和裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 在本合同有效期內(nèi)，乙方可經(jīng)通知甲方或丙方后將其在本合同項(xiàng)下的一切權(quán)益轉(zhuǎn)讓給任何第三方，前提是該受讓方應(yīng)承繼和履行乙方在本合同項(xiàng)下的一切權(quán)利和義務(wù)。、改建或擴(kuò)建的。 丙方承諾，在甲方喪失出租權(quán)利時(shí)，由丙方作為集體土地所有者處理好該宅基地及房產(chǎn)承繼者與乙方繼續(xù)履行本租賃協(xié)議的相關(guān)事宜。甲方丙方保證房產(chǎn)在本合同簽訂前不附有任何其他擔(dān)保物權(quán)和債權(quán)，房產(chǎn)現(xiàn)狀不屬違章建筑，也未被法院或者其他政府機(jī)構(gòu)采取查封、扣押等強(qiáng)制措施。 乙方只承擔(dān)國家法律、法規(guī)規(guī)定以及本合同明文約定屬于乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的租金、費(fèi)用。 若在租賃期內(nèi)，甲方喪失該房產(chǎn)及宅基地的所有權(quán)，乙方有權(quán)向其權(quán)利承受主體要求繼續(xù)行使本租賃合同，并向其支付租金。第四章 租金，在房產(chǎn)交付之日支付當(dāng)年租金給甲方。第三章 租賃期限，自本房產(chǎn)交付之日起計(jì)算。第二章 裝修、改建 為改善居住環(huán)境，甲方同意乙方擬對(duì)本房產(chǎn)進(jìn)行裝修、改建。第一章 租賃房產(chǎn)、丙方同意將位于的房產(chǎn)及空閑用地約 畝（以下簡稱“房產(chǎn)”）出租給乙方使用。，甲、乙雙方各執(zhí)一份。，與本合同具有同等法律效力。第八章爭
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