【正文】 　　十、本協(xié)議壹式叁份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份，雙方簽字（蓋章）后生效?！　“?、解決糾紛的方式　　在合同履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成的，由合同履行地即房屋租賃地人民法院管轄。　　如乙方未足額交納租金，甲方有權單方解除合同，并向乙方追收租金及滯納金外，乙方應另承擔免租期的租金和3萬元的違約金?！　。骸　∑?、違約責任　　甲乙雙方簽訂合同后在乙方開業(yè)前若乙方要求終止合同，甲方除不退還乙方保證金外，乙方還應賠償甲方為乙方租賃場地投入的設施設備費用。若給甲方造成損失的，乙方應予賠償：　　①、將租賃房屋擅自改變經(jīng)營項目的；　?、凇⑽唇?jīng)甲方書面同意擅自拆改房屋結構損壞承租房屋或改變用途的；　　③、拖欠租金和物管費超過30天的；　?、?、拖欠水、電費用超過30天的；　　⑤、無正當理由連續(xù)3天或者當月累計5天不營業(yè)的；　?、蕖⒗米赓U房屋進行違法活動的?！　?有關本合同的修改和補充，必須以書面形式進行，并由甲、乙雙方合法代表簽字或蓋公章后生效，修改或補充部分為本合同不可分割的整體，與本合同具有同等法律效力?！　∫虿豢煽沽σ蛩卦斐傻膿p失，甲、乙雙方互不承擔責任。　　租賃場地內乙方獨立使用的設施、設備如發(fā)生意外事故造成人身及財產損害，一切經(jīng)濟賠償及法律后果概由乙方負責，甲方不承擔任何責任。　　甲方場地前的停車位約定：　　乙方必須向甲方提供身份證復印件或其它有效證件作為本合同附件?！　∫曳降膹V告及門頭裝飾約定：　　乙方若拖欠水、電、物管、租金等費用逾期三十日，甲方及物管公司有權采取停止供應水電等措施，直至乙方交清所欠費用為止?！　?乙方自行承擔租賃場地內的物業(yè)保安、消防管理、治安管理、清潔衛(wèi)生、房屋維修等責任?！　∫曳綉磿r支付租金，并自行按國家相關規(guī)定按時交納綠化費、垃圾處置費、門前三包費等各種與經(jīng)營相關的社會費用?！　∫曳巾毎凑障嚓P法律法規(guī)合法經(jīng)營，否則一切經(jīng)濟損失及法律后果由乙方自行承擔，甲方不承擔任何責任?！　∫曳奖仨氉孕谐袚M用做好排煙、排污、衛(wèi)生工作，因此帶來的罰款和損害賠償由乙方自行承擔?！　∫曳阶孕胸撠熃?jīng)營場所內的物業(yè)管理和租賃場地內設施設備的維護、維修、保養(yǎng)，并承擔相關費用。　　五、乙方義務和責任　　乙方應作好租賃場地內的消防管理工作并承擔相關責任，一般防火器材由乙方自費購買（但不包括主體消防驗收時配置的消防器材，租賃期內甲方的消防器材如有遺失損壞，由乙方補充）?！　∽赓U期內，乙方正常履約的情況下，甲方不得將該場地再轉租給他人。　　如果需要，甲方可向乙方提供有關建筑、設施、設備的圖文資料及有關行政部門的驗收合格證明。　　給乙方的進場免租金期為 。　　場地租金 元/㎡/月，年租金為 元，此后每年租金遞增%，具體數(shù)額如下：　?。?）租賃期間第1年租金為（小寫 ）　?。?）租賃期內第2年租金為（小寫 ）　　（3）租賃期內第3年租金為（小寫 ）　?。?）租賃期內第4年租金為（小寫 ）　　（5）租賃期內第5年租金為（小寫 ）　?。?）租賃期內第6年租金為（小寫 ）　　租金的交付　　租金自乙方計租之日起前 年每半年支付一次，第一半年租金于合同簽訂之日付清，以后乙方每次提前一個月支付下一半年租金；第 年起租金一年一次性付清?！　∪⒆饨?、保證金、遞增及交付　　本合同所指幣種均為人民幣。　　二、租賃期限　　租賃期限為 年，自 年月日起至 年月 日止。　　一、租賃物業(yè)狀況　　地址：?！　∑摺⑸鲜鰲l款雙方共同遵守，互相尊重，簽字之日起生效，未盡事宜，協(xié)議補充，本協(xié)議一式兩份雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力?！　×⒑贤兏徒獬　”緟f(xié)議簽訂后，雙方都保證積極嚴格履行但遇雙方不可預見之自然災害及政策性因素的情況本協(xié)議可依法變更或解除雙方互不追究責任?！　∷?、乙方租用期間經(jīng)營所生的費用自付，如工商管理費，所有稅費、衛(wèi)生、防疫、電等?！　『戏ń?jīng)營?！　∪?、房屋設施的是用保護要求　　甲方承擔保證飯店正常經(jīng)營的義務，甲方自乙方無償提供飯店用水，乙方在租用期間做到：　　房屋建筑主體不隨意拆建和改建。在租用期間甲方對乙方租金五　　年保持不變一年到期后付第二年租金，一次類推到租期滿?！　∶磕曜饨馂槿嗣駧?萬元。　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日餐廳租賃合同 篇8　　甲方：____乙方：______　　身份證號碼：____身份證號碼：　　電話：____電話：　　甲乙雙方本著誠實信用的原則，經(jīng)平等協(xié)商，自愿達成如下協(xié)議：　　飯店概況　　甲方擁有飯店一處（____）其中包括廚房主、餐廳、雅間，建筑面積約為____平方米?！　∑摺⑦`約責任　　租賃期內如乙方將租賃場地整體或部分轉租給第三方，甲方有權單方?jīng)Q定是否解除合同，如甲方解除合同除不退還租金，乙方還應承擔2萬元違約金?！　∫曳奖仨毾蚣追教峁┥矸葑C復印件或其它有效證件作為本合同附件?！　×⑻貏e約定：　　乙方若拖欠水、電、物管等費用逾期三十日，甲方有權采取停止供應水電等措施，直至乙方交清所欠費用為止?！　∫曳皆谑褂脠龅剡^程中，如需對場地內部裝修進行維護、改造、更新、結構改變，必須先征得甲方的書面同意，費用由乙方自理?！　∥?、乙方方義務和責任　　乙方有義務保護甲方出租的房屋和甲方配置的設備設施的正常使用，不得人為損壞，如有損壞，由乙方更換或賠償?！　∽赓U期內，甲方不得將該場地轉租給他人?！　∷?、甲方義務和責任　　甲方負有保證租賃期內租賃場地建筑結構完好的義務，并應作好公共房屋和公共場地的維修保養(yǎng)工作，并承擔相關費用。租賃期滿，甲方若繼續(xù)出租在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權，屆時雙方可另行簽訂租賃合同確認。　　一、租賃房屋狀況　　地址：