【正文】 所欠費用為止?！　∥?、乙方方義務(wù)和責(zé)任　　乙方有義務(wù)保護甲方出租的房屋和甲方配置的設(shè)備設(shè)施的正常使用，不得人為損壞，如有損壞，由乙方更換或賠償?！　∷摹⒓追搅x務(wù)和責(zé)任　　甲方負有保證租賃期內(nèi)租賃場地建筑結(jié)構(gòu)完好的義務(wù)，并應(yīng)作好公共房屋和公共場地的維修保養(yǎng)工作，并承擔相關(guān)費用?！　∫弧⒆赓U房屋狀況　　地址：　　計租建筑面積：320m2?！　∈?、本合同適用中華人民共和國合同法，發(fā)生糾紛雙方協(xié)商友好解決?！　∫曳接捎谧陨淼脑蛐杞獬贤瑫r，應(yīng)提前兩個月，以書面方式通知甲方，甲方同意與否應(yīng)在十日之內(nèi)書面回函給乙方?！　∪粢蚴袌龊图追介g的糾紛影響到乙方不能正常營業(yè)或禁止經(jīng)營，甲方需向乙方賠償費用元。甲方方可把小肥羊一層的143平米轉(zhuǎn)租給乙方，并協(xié)助乙方辦理餐飲需要的證照?！　∽赓U期內(nèi)，乙方一般不能改變經(jīng)營項目，如變更需雙方協(xié)商同意，否則，乙方應(yīng)承擔違約責(zé)任。且甲方自愿承擔違約金元賠償乙方。乙方應(yīng)愛護房屋的設(shè)施、設(shè)備，不得損壞主體結(jié)構(gòu)。期滿退場日內(nèi)無息退還?！　∑?、 付款方式：采用預(yù)交結(jié)算法?！　∷?、 租賃期限：共計年，從年月日起至年月日止?！　∈?、本合同壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后開始生效，未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力?！　∽赓U期滿，租賃合同自然終止，甲方有權(quán)收回房屋。如乙方單方面解除租賃合同，屬違約行為，甲方有權(quán)將該房屋收回，并追究乙方的違約責(zé)任。　　租賃期內(nèi)，乙方一般不能改變經(jīng)營用途和范圍，如變更需雙方協(xié)商同意，否則，乙方應(yīng)承擔違約責(zé)任。由于乙方原因，造成租賃房屋（含內(nèi)部設(shè)備、設(shè)施）毀損，乙方應(yīng)負責(zé)維修或賠償。期滿退場日內(nèi)無息退還。　　六、甲方向乙方提供現(xiàn)有的水電設(shè)施，甲方收取水電費用的標準按區(qū)供水供電部門的實際收費執(zhí)行，乙方必須按時交納。租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備詳見交接清單：　　三、租賃物用途：餐飲業(yè)?！　〉谑l 爭議的解決：　　本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意提交仲裁委員會仲裁。　　第十條 如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，出租方必須終止合同時書面通知承租方。退房時應(yīng)保證房屋設(shè)施完整無缺，無損壞，如出現(xiàn)類似損壞現(xiàn)象承租方應(yīng)無償給以補償，否則甲方修復(fù)從裝修押金中扣除，發(fā)生多少扣多少多退少補?！　〉诹鶙l 交付房屋期限：　　甲方于本合同生效之日將該房屋交付給乙方。　　第三條 租賃期限：　　租賃期限自20xx年3月27日至20xx年3月27日止?！　∥?、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，合同自雙方簽字、蓋章之日起生效?！　∪?、承包期限：　　從 年 月 日起至 年 月 日 止。購入原料必須索證并登記備案，要做好每日剩菜的記錄和熱力消毒記錄。食堂內(nèi)所有垃圾應(yīng)倒在甲方指定的地點，不得亂倒，要認真做好食堂衛(wèi)生工作。　　乙方應(yīng)于開業(yè)前取得衛(wèi)生部門頒發(fā)的衛(wèi)生許可證。如出現(xiàn)食品衛(wèi)生安全等事故，由乙方承擔。每月管理費1000元，由甲方支付。(50200元)　　甲方若發(fā)現(xiàn)乙方出售變質(zhì)、變味等食品或在飯菜中發(fā)現(xiàn)有異物，可在保留食物實樣的前提下封樣處理，一經(jīng)核實，做必要的處罰。　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日餐廳租賃合同 篇3　　甲方(校方)：　　乙方(租賃方)：　　為確保師生飲食安全，保障師生身心健康，全面提高食堂服務(wù)水平和質(zhì)量，滿足廣大師生員工的飲食需求，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議，并簽訂合同如下：　　一、甲方的權(quán)力與義務(wù)：　　甲方有權(quán)定期或不定期檢查、督促乙方執(zhí)行有關(guān)食品衛(wèi)生法律、法規(guī)，對乙方違犯食品衛(wèi)生條例，有權(quán)批評、制止并視情節(jié)輕重給予經(jīng)濟處罰直至追究責(zé)任?！　∽赓U期滿后，合同自動解除、雙方均不承擔違約責(zé)任?！　∫曳讲坏秒S意整改店內(nèi)結(jié)構(gòu)?！　∽赓U期間所產(chǎn)生的一切費用由乙方負責(zé)(如工商、稅費、衛(wèi)生、水電、氣、光纖、防疫等)　　乙方在經(jīng)營期間內(nèi)所產(chǎn)生的一切費用與甲方無關(guān)(退場之前全部結(jié)清)　　該餐廳出租前發(fā)生的一切債務(wù)和其它一切糾紛由甲方負責(zé)和承租?！　〖追?公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日餐廳租賃合同 篇2　　甲方(出租方)：　　乙方(承租方)：　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，本著平等自愿、互惠互利的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就乙方租用甲方餐廳進行經(jīng)營達成如下協(xié)議：　　一、餐廳概況　　乙方所租賃餐廳位于桃源美食街十號(潛江蝦皇)，面積約400平方米(7間門面)?！　?. 承租人在承租期間，如不居住不得另行轉(zhuǎn)租，如轉(zhuǎn)租也需經(jīng)過出租人同意的情況下，否則后果自負?！　?. 水電、有線、電話、物業(yè)等(指涉及)費用有承租人承擔　　2. 承租人在承租期間應(yīng)提前一個月交納下一個(月、季、年)的租金，承租人如果要求退房應(yīng)提前一個月通知出租人?！　?. 水電押金_______元，大寫_______，退房時結(jié)清水電費用，設(shè)施完好，押金如數(shù)退還　　四、 使用費用的支付及雙方的權(quán)利、義務(wù)。　　5. 承租人可在承租協(xié)議生效當日更換租賃房屋門鎖?！　×?、合同日期：20xx年 _____月 _____日 至 20xx _____月 _____日 七、此合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。合同期滿后甲方需退還乙方押金?！　∫曳皆诮?jīng)營期間內(nèi)發(fā)生的一切安全事故由乙方承擔全部責(zé)任與甲方無關(guān)?！　∪绶繓|干涉乙方正常營業(yè)，由甲方出面解決。　　本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。對整改不到位者甲方有權(quán)給予一定的經(jīng)濟處罰。　　甲方應(yīng)在每天就餐時派專人維持就