【正文】 的一切損失費(fèi)用，且甲方自愿承擔(dān)違約金元賠償乙方。　　因市場拆遷影響到乙方正常經(jīng)營或不能經(jīng)營，甲方需向乙方賠償費(fèi)用元?！　⊙b修及裝修附加部分在解除合同或合同履行完畢后，乙方應(yīng)完整將其房屋整體移交給甲方。　　十二、本合同壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份，經(jīng)雙方代辦簽證蓋章后開始生效，未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。租賃期滿，甲方若繼續(xù)出租在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權(quán)，屆時(shí)雙方可另行簽訂租賃合同確認(rèn)。　　租賃期內(nèi)，甲方不得將該場地轉(zhuǎn)租給他人?！　∫曳皆谑褂脠龅剡^程中，如需對場地內(nèi)部裝修進(jìn)行維護(hù)、改造、更新、結(jié)構(gòu)改變，必須先征得甲方的書面同意，費(fèi)用由乙方自理?！　∫曳奖仨毾蚣追教峁┥矸葑C復(fù)印件或其它有效證件作為本合同附件?！　〖追?公章)：_________ 乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日餐廳租賃合同 篇8　　甲方：____乙方：______　　身份證號碼：____身份證號碼：　　電話：____電話：　　甲乙雙方本著誠實(shí)信用的原則，經(jīng)平等協(xié)商，自愿達(dá)成如下協(xié)議：　　飯店概況　　甲方擁有飯店一處（____）其中包括廚房主、餐廳、雅間，建筑面積約為____平方米。在租用期間甲方對乙方租金五　　年保持不變一年到期后付第二年租金，一次類推到租期滿?！　『戏ń?jīng)營?！　×?、合同變更和解除　　本協(xié)議簽訂后，雙方都保證積極嚴(yán)格履行但遇雙方不可預(yù)見之自然災(zāi)害及政策性因素的情況本協(xié)議可依法變更或解除雙方互不追究責(zé)任?！　∫?、租賃物業(yè)狀況　　地址：。　　三、租金、保證金、遞增及交付　　本合同所指幣種均為人民幣?！　〗o乙方的進(jìn)場免租金期為 ?！　∽赓U期內(nèi)，乙方正常履約的情況下，甲方不得將該場地再轉(zhuǎn)租給他人?！　∫曳阶孕胸?fù)責(zé)經(jīng)營場所內(nèi)的物業(yè)管理和租賃場地內(nèi)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、維修、保養(yǎng)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。　　乙方須按照相關(guān)法律法規(guī)合法經(jīng)營，否則一切經(jīng)濟(jì)損失及法律后果由乙方自行承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任?！　?乙方自行承擔(dān)租賃場地內(nèi)的物業(yè)保安、消防管理、治安管理、清潔衛(wèi)生、房屋維修等責(zé)任?！　〖追綀龅厍暗耐＼囄患s定：　　乙方必須向甲方提供身份證復(fù)印件或其它有效證件作為本合同附件。　　因不可抗力因素造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。若給甲方造成損失的，乙方應(yīng)予賠償：　　①、將租賃房屋擅自改變經(jīng)營項(xiàng)目的；　　②、未經(jīng)甲方書面同意擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)損壞承租房屋或改變用途的；　　③、拖欠租金和物管費(fèi)超過30天的；　?、堋⑼锨匪?、電費(fèi)用超過30天的；　?、?、無正當(dāng)理由連續(xù)3天或者當(dāng)月累計(jì)5天不營業(yè)的；　?、?、利用租賃房屋進(jìn)行違法活動的?！　∪缫曳轿醋泐~交納租金，甲方有權(quán)單方解除合同，并向乙方追收租金及滯納金外，乙方應(yīng)另承擔(dān)免租期的租金和3萬元的違約金?！　∈?、本協(xié)議壹式叁份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份，雙方簽字（蓋章）后生效?！　“?、解決糾紛的方式　　在合同履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成的，由合同履行地即房屋租賃地人民法院管轄?！　。骸　∑?、違約責(zé)任　　甲乙雙方簽訂合同后在乙方開業(yè)前若乙方要求終止合同，甲方除不退還乙方保證金外，乙方還應(yīng)賠償甲方為乙方租賃場地投入的設(shè)施設(shè)備費(fèi)用。　　1有關(guān)本合同的修改和補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由甲、乙雙方合法代表簽字或蓋公章后生效，修改或補(bǔ)充部分為本合同不可分割的整體，與本合同具有同等法律效力。　　租賃場地內(nèi)乙方獨(dú)立使用的設(shè)施、設(shè)備如發(fā)生意外事故造成人身及財(cái)產(chǎn)損害，一切經(jīng)濟(jì)賠償及法律后果概由乙方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任?！　∫曳降膹V告及門頭裝飾約定：　　乙方若拖欠水、電、物管、租金等費(fèi)用逾期三十日，甲方及物管公司有權(quán)采取停止供應(yīng)水電等措施，直至乙方交清所欠費(fèi)用為止?！　∫曳綉?yīng)按時(shí)支付租金，并自行按國家相關(guān)規(guī)定按時(shí)交納綠化費(fèi)、垃圾處置費(fèi)、門前三包費(fèi)等各種與經(jīng)營相關(guān)的社會費(fèi)用。　　乙方必須自行承擔(dān)費(fèi)用做好排煙、排污、衛(wèi)生工作，因此帶來的罰款和損害賠償由乙方自行承擔(dān)?！　∥?、乙方義務(wù)和責(zé)任　　乙方應(yīng)作好租賃場地內(nèi)的消防管理工作并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，一般防火器材由乙方自費(fèi)購買（但不包括主體消防驗(yàn)收時(shí)配置的消防器材，租賃期內(nèi)甲方的消防器材如有遺失損壞，由乙方補(bǔ)充）?！　∪绻枰追娇上蛞曳教峁┯嘘P(guān)建筑、設(shè)施、設(shè)備的圖文資料及有關(guān)行政部門的驗(yàn)收合格證明?！　龅刈饨?元/㎡/月，年租金為 元，此后每年租金遞增%，具體數(shù)額如下：　?。?）租賃期間第1年租金為（小寫 ）　?。?）租賃期內(nèi)第2年租金為（小寫 ）　　（3）租賃期內(nèi)第3年租金為（小寫 ）　?。?）租賃期內(nèi)第4年租金為（小寫 ）　?。?）租賃期內(nèi)第5年租金為（小寫 ）　　（6）租賃期內(nèi)第6年租金為（小寫 ）　　租金的交付　　租金自乙方計(jì)租之日起前 年每半年支付一次，第一半年租金于合同簽訂之日付清，以后乙方每次提前一個(gè)月支付下一半年租金；第 年起租金一年一次性付清?！　《⒆赓U期限　　租賃期限為 年，自 年月日起至 年月 日止?！　∑?、上述條款雙方共同遵守，互相尊重，簽字之日起生效，未盡事宜，協(xié)議補(bǔ)充，本協(xié)議一式兩份雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。　　四、乙方租用期間經(jīng)營所生的費(fèi)用自付，如工商管理費(fèi)，所有稅費(fèi)、衛(wèi)生、防疫、電等?！　∪?、房屋設(shè)施的是用保護(hù)要求　　甲方承擔(dān)保證飯店正常經(jīng)營的義務(wù)，甲方自乙方無償提供飯店用水，乙方在租用期間做到：　　房屋建筑主體不隨意拆建和改建?！　∶磕曜饨馂槿嗣駧?萬元?！　∑摺⑦`約責(zé)任　　租賃期內(nèi)如乙方將租賃場地整體或部分轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)單方?jīng)Q定是否解除合同，如甲方解除合同除不退還租金，乙方還應(yīng)承擔(dān)2萬元違約金?！　×?、特別約定：　　乙方若拖欠水、電、物管等費(fèi)用逾期三十日，甲方有權(quán)采取停止供應(yīng)水電等措施，直至乙方交清