最新商鋪?zhàn)赓U合同范本4篇(參考版)
2025-04-15 02:46本頁面
【正文】 甲方（簽字）： 乙方（簽字）： 日期： 日期： 電話： 身份證（正反面復(fù)印件）號碼： 代理人： 住址： 電話： 電話： 19 / 19?！ ∈?、未盡事宜，甲、乙雙方分別協(xié)商做出補(bǔ)充規(guī)定，與本合同具同等效力?！ ∈⒈咀赓U物為現(xiàn)狀交房，乙方的裝修設(shè)計(jì)（含店面招牌）方案需報(bào)Xx物業(yè)公司審批備案，涉及消防等需政府部門審批的，由乙方報(bào)政府相關(guān)部門審批通過，產(chǎn)生的費(fèi)用甲方概不負(fù)責(zé)。 八、乙方保證租賃商鋪用于經(jīng)營 ，未經(jīng)甲方批準(zhǔn)，不可它用或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方使用。商鋪內(nèi)外固定裝飾裝修，遵循“來裝去丟”的原則，合同終止時(shí)無償歸甲方所有，乙方不得拆走或破壞。 六、本合同簽訂時(shí)，乙方向甲方繳納 6000 元（陸仟元整）作為商鋪?zhàn)赓U保證金。免租期內(nèi)不計(jì)租金，但水、電、物業(yè)費(fèi)用等費(fèi)用由乙方支付。租金交納按每 三 個(gè)月預(yù)付，租金須提前一個(gè)月交納（首期租金在合同簽定時(shí)交納），如發(fā)生拖欠租金行為，甲方有權(quán)采取一切催繳措施，有權(quán)隨時(shí)收回商鋪使用權(quán)。合同到期后，同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)?！ ∫弧⒈竞贤赓U物位于Xx省Xx市Xx國際城 16 棟 一 層 102～103號，共計(jì)建筑面積 平方米。 第九條 本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，具同等法律效力?！ 〉诎藯l 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章并在乙方繳交保證金之日生效。 一切非自然因素造成租用商鋪及配套設(shè)施的毀損和故障，乙方應(yīng)在退房前獨(dú)自承擔(dān)維修責(zé)任，否則甲方將動用乙方的保證金作為修復(fù)費(fèi)用，在修理工程結(jié)束后，該保證金多退少補(bǔ)?！ ?二)乙方責(zé)任 乙方如拖欠租金，則每天按應(yīng)繳租金的________‰交納滯納金。如超過________天仍無法將該商鋪交付使用，則乙方有權(quán)宣布本合同無效，甲方需無條件退還乙方保證金。如需裝修，需經(jīng)甲方同意，并一律不得改變該商鋪的結(jié)構(gòu)部分。如需使用，須向供電部門申報(bào)增加用電負(fù)荷，待批準(zhǔn)及繳交增容費(fèi)后，方能使用。甲方可以此原因解除本合同，并不退還所收的保證金，及有權(quán)追償由此而發(fā)生的一切損失的賠償?！ ∽赓U期間，乙方應(yīng)自覺遵守有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定及物業(yè)管理規(guī)定，愛護(hù)并正確使用該商鋪及內(nèi)部設(shè)施，不得擅自改變該商鋪的結(jié)構(gòu)及用途?！ ?二)乙方責(zé)任： 乙方應(yīng)如期交納租金?！ 〖追奖ＷC該商鋪交付使用時(shí)水電及排水排污線路管道暢通。如甲乙雙方任何一方需提前中止本合同，均需提前________個(gè)月通知對方，且違約方須向?qū)Ψ街Ц禵_______個(gè)月的租金作為違約金。而乙方所交的保證金(即作為違約金)，一律不予退回。如乙方確需轉(zhuǎn)租，須經(jīng)甲方協(xié)商同意。如由于這些費(fèi)用未交清而致使甲方被有關(guān)部門(公司)追討滯納金或罰金，則甲方有權(quán)從乙方所交納的保證金中抵扣，并有權(quán)要求乙方補(bǔ)足該保證金的不足部分。(并且必須是人民幣現(xiàn)金) 保證金：在本合同簽訂之日，乙方須向甲方交付人民幣：￥________萬________仟________佰________拾________元正(￥________元)，作為履約保證金?！ ∫陨献饨鹗遣缓悆r(jià)，如有關(guān)部門檢查需辦理出租手續(xù)等應(yīng)交繳的一切稅費(fèi)由乙方繳納(即開發(fā)票的稅費(fèi))，但甲方需協(xié)助乙方辦理相關(guān)的手續(xù)?！ 〉谌龡l 租金、保證金及租金交付期限： 該商鋪的月租金總額：第________年月租金總額為人民幣：________萬________仟________佰________拾________元正(￥________元/月)?！ 〖滓译p方通過友好協(xié)商，就商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成如下協(xié)議： 第一條乙方自愿租用甲方位于________________________________街________號商鋪?zhàn)鳛樯虡I(yè)用途使用(以下簡稱“該商鋪”)，建筑面積約________平方米。 甲方(蓋章)：_________________乙方(蓋章)：_________________ __________年________月_______日__________年________月_______日最新商鋪?zhàn)赓U合同范本3 甲方(出租方)：____________________________。其中，甲、乙雙方各執(zhí)_______份，均具有同等效力?！ ?
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