商鋪店面租賃合同范本4篇(參考版)
2025-04-05 21:30本頁面
【正文】 四、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。店面靠臨街墻面及墻體外推2米內(nèi)，乙方可以用來做廣告位和車位。如未滿一年，則甲乙雙方不得提前終止合同。每年上漲金額不能超過150元整。租賃期滿后乙方如續(xù)租，在同等條件下甲方承諾優(yōu)先出租給乙方，合同期滿后租賃價格按當(dāng)時經(jīng)濟情況雙方商定 一、租金支付 在合同簽訂之日起，以后甲方每季度收取房租一次，房租收取時間為每季的5日前?！ ”竞贤疽皇絖________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力?！ 〉谑藯l合同效力 本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效?！ 〉谑邨l補充與附件 本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以達成書面補充合同。否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。 (2)依法向人民法院起訴?！ ”竞贤诼男羞^程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解。租賃期間，若承租方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，承租方需立即書面通知出租方?！ ‘?dāng)事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現(xiàn)的?！ ≡谖衅谙迣脻M之前，當(dāng)事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)的?！ ‰p方通過書面協(xié)議解除本合同?！ 〕凶夥酵锨纷饨鹄塾嬤_30天的，并賠償違約金_________元?！ 〉谑粭l合同中止 承租人有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋： 承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的。租賃期滿前出租方未作出書面答復(fù)的，視為出租方同意續(xù)租，租期為不定期，租金同本合同。 第十條續(xù)租 承租方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處商鋪的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前_________日書面通知出租方，出租方應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租作出書面答復(fù)?！ 〕凶夥竭`反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金_________元?！ 〉诰艞l違約金和違約責(zé)任 若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負責(zé)賠償違約金_________元?！ ∽赓U期間，承租方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向出租方申請，由第三方書面確認，征得出租方的書面同意?！ 〉诎藯l出租方與承租方的變更： 如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效?！ 〗罐D(zhuǎn)借、出賣、出租和涂改租賃經(jīng)營許可證和營業(yè)執(zhí)照。 必須按稅務(wù)部門的規(guī)定，辦理納稅登記，依法納稅?！ ∥拿鹘?jīng)營，禮貌待客，出售商品時，要明碼標(biāo)價，出售商品后，要向消費者提供正式的銷售憑證。 必須在承租柜臺或者場地的明顯處懸掛或者張貼租賃柜臺標(biāo)志?！ 〔粶?zhǔn)為承租方非法經(jīng)營提供方便?！ ∵`反城市規(guī)劃及城市管理規(guī)定，擅自在商店門前或占道設(shè)置的柜臺(包括在店內(nèi)自行設(shè)置妨礙顧客出入的柜臺)，禁止出租并予以撤銷?！ ”O(jiān)督承租方遵守經(jīng)營場所內(nèi)的各項規(guī)章制度，對承租方違反法律法規(guī)和損害消費者權(quán)益的行為要及時報告有關(guān)部門。 水電費：由承租方自行繳納，(水表表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_________度，此度數(shù)以后的費用由承租方承擔(dān)，直至合同期滿) 維修費：租賃期間，由于承租方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費由承租方負責(zé)。門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)?！ 〉谒臈l租賃期間房屋修繕 出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修
環(huán)評公示相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1