商鋪門(mén)面租賃合同范本4篇(參考版)
2025-04-15 01:29本頁(yè)面
【正文】 甲方： 乙方： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址： 年 月 日 年 月 日第 10 頁(yè) 共 10 頁(yè)。 十一、本合同發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方首先應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向乙方所在地人民法院起訴。租賃期滿，在同等條件下優(yōu)先乙方續(xù)簽合同。但租賃期未滿，甲方要求中止和解除本合同，除要向乙方支付違約金外，乙方還有權(quán)要求甲方補(bǔ)償裝修費(fèi)用。 乙方在租賃門(mén)面內(nèi)的裝修方案應(yīng)經(jīng)物業(yè)公司批準(zhǔn)，且不得損壞房屋的結(jié)構(gòu)和公共設(shè)施?！ ”ＷC合法經(jīng)營(yíng)，不得在商鋪內(nèi)從事違法、犯罪活動(dòng)；自行負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)的人員、財(cái)產(chǎn)安全，并承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)和經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。 七、甲方的權(quán)利義務(wù)： 有權(quán)向乙方及時(shí)收取租金； 確保出租的門(mén)面具有合法的產(chǎn)權(quán)手續(xù)，如出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)一切責(zé)任； 房屋如出現(xiàn)結(jié)構(gòu)性損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修和修繕，費(fèi)用由甲方承擔(dān)；甲方維修修繕不及時(shí)，影響乙方使用，應(yīng)對(duì)乙方給予賠償； 合同到期，雙方無(wú)意續(xù)約，及時(shí)向乙方退還保證金； 乙方若需全部轉(zhuǎn)租或部分轉(zhuǎn)租該門(mén)面，甲方無(wú)條件給予支持配合。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按政府統(tǒng)一定價(jià)或物業(yè)公司的收取標(biāo)準(zhǔn)，不另加價(jià)?！ ∷?、租金按年度支付，乙方需提前___天支付下一年度租金?！ 《?、租賃期限為10年，自20xx年 月 日起至20xx年 月 日止。商鋪門(mén)面租賃合同范本4 出租方甲方： 住址： 身份證號(hào)： 承租方乙方： 住址： 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利與義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。 ?。?）按合同內(nèi)容交納租金及其它如物業(yè)費(fèi)等一切費(fèi)用。 ?。?）在國(guó)家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)及辦公?！ 。?） 對(duì)乙方所租賃的房屋裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時(shí)提出意見(jiàn)。 第四條 雙方的權(quán)利和義務(wù) 甲方。 第二條 租賃期限 租賃期_______年， 自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。 甲租賃給乙方的房屋建筑面積為 平方米，使用面積為 平方米?！ 〉谝粭l 租賃內(nèi)容 甲方將位于___________號(hào)門(mén)面租賃給乙方。本合同一式三份，甲方兩份、乙方壹份?！ ‰p方的爭(zhēng)議應(yīng)當(dāng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向該商鋪所在地人民法院提起訴訟。 十一、其它事項(xiàng)。 ?。?）乙方無(wú)法定或約定理由單方解除合同的39?！ ∫曳轿唇?jīng)甲方書(shū)面同意，轉(zhuǎn)租商鋪的，甲方有權(quán)要求乙方賠償三個(gè)月租金的違約金?！ ∫蛞曳竭`約導(dǎo)致合同解除的，甲方有權(quán)要求乙方賠償三個(gè)月租金的違金。 十、合同終止與解除?！ ∫蛞曳皆?qū)е缕湮茨茉诒竞贤獬蚪K止后的2日內(nèi)完成撤離，并將符合約定條件的該商鋪交還甲方的，由此造成甲方或第三方的一切損失，由乙方自行承擔(dān)；每延期一天，乙方需向甲方支付合同解除
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