【正文】 　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。　　十、甲、乙雙方如有一方違約，須賠償對方違約金壹拾萬元整。　　九、甲、乙雙方任何一方如需解除合同，須提前一個月征得對方同意，并承擔(dān)違約責(zé)任。裝修采取來修去丟的原則，租賃期滿或因乙方原因提前解除本合同時，甲方對乙方的裝修無需作任何補償?！　∽赓U期內(nèi)，乙方有權(quán)轉(zhuǎn)租或部分轉(zhuǎn)租該門面，但需提前一個月通知甲方?！　“?、乙方的權(quán)利義務(wù)：　　確保按時支付租金，并向甲方支付保證金壹拾萬元￥100,；合同到期或中止時，有權(quán)收回保證金?！　×?、本協(xié)議門店的轉(zhuǎn)讓費為____萬元，合同生效時，乙方一次性向甲方支付。　　五、物業(yè)管理費、水電費由乙方負責(zé)繳納?！　∪?、該門面前三年即20xx年6月1日至20xx年5月31日的租金為____元/年；第二個三年即20xx年6月1日至20xx年5月31日的租金為____元/年；后四年即20xx年6月1日至20xx年5月31日的租金為_____元/年?！　∫?、 甲方同意將地址為：　　面積為____ 平方米包括：_________ 的門面租賃給乙方作為營業(yè)用房?！　∈?、附則：本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自甲、乙雙方簽字或蓋章之日即生效。租賃期內(nèi)如因國家政策、城市規(guī)劃和甲方不可抗拒的因素致使合同不能履行，本合同自行終止，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任?！　『贤行趦?nèi)，對所租賃的房屋及配套設(shè)施擁有合法的使用權(quán)?！　ψ赓U房屋裝修時，執(zhí)行甲方審批同意的裝修方案。　　乙方在經(jīng)營中的債權(quán)債務(wù)及因經(jīng)營活動所引起的賠償責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。　　對乙方使用的租賃物裝修時的方案進行審批，適時提出修改建議，并對方案的實施進行監(jiān)督?！　∫曳浇?jīng)營所發(fā)生的各項稅費，由其自行承擔(dān)。　　租賃期屆滿，對乙方裝修未撤除部分，甲方不于補償，其所有權(quán)屬甲方享有。合同期滿乙方按照甲方要求辦理退租的相關(guān)手續(xù)，并由甲方對其所承租房屋進行驗收合格后，方可憑租賃合同和收據(jù)退還保證金?！　∪?、租金及支付時間：本合同期內(nèi)壹年租金為元，于簽合同時一次性付清，在合同期內(nèi)因市場行情發(fā)生變化需調(diào)整租金，雙方協(xié)商隨行情而定?！　『贤跐M前，如乙方不租賃經(jīng)營，應(yīng)于四十五天前以書面形式提出申請，經(jīng)甲方同意后可終止合同。　　二、租賃期限：　　本著賃合同期限為年，即從年月日起至年月日止。　　　　甲方：____________________________ 乙方：____________________________　　聯(lián)系電話：____________________________ 聯(lián)系電話：____________________________　　地址： ____________________________ 地址：____________________________　　____ 年____ 月____ 日 ____ 年____ 月____ 日商鋪門面租賃合同范本11　　出租方：　　承租方：　　承租方：甲、乙雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律規(guī)定，本著互惠互利、友好合作的宗旨，在充分理解本合同各條款的基礎(chǔ)上達成共識，特簽定本合同以便共同遵守?！　〉谑龡l 合同爭議的解決方式　　本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可依法向 市 區(qū)人民法院起訴?！　∫也怀袚?dān)維修責(zé)任致使出租物或設(shè)備嚴重損壞的?！　『贤慕獬曳接邢铝星樾沃坏?，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方承擔(dān)違約責(zé)任：　　未按照約定的用途使用租賃物，經(jīng)甲方三次書面通知未改正的。因甲方自身原因提前解除協(xié)議的，按約定支付年租金的20%作為違約金?！　〉谑粭l 違約責(zé)任　　租賃期限內(nèi)，任何一方違約，由違約方承擔(dān)違約賠償責(zé)任。乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器及相關(guān)消防器材，嚴禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途?！　∫曳讲坏眠`反規(guī)定存放易燃、易爆、劇毒、放射性等物品和排放有毒、有害、危險物質(zhì)等。辦公區(qū)域內(nèi)無“黃、賭、毒”，無重大刑事案件，無火災(zāi)和重大安全事故?！　〉谑畻l 乙方保證合理使用租賃物的約定　　為保證小區(qū)良好生活秩序，乙方不得違反下列約定，否則甲方經(jīng)二次書面通知，乙方仍未整改的，乙方向甲方支付年租金的20%作為違約金，且甲方有權(quán)利解除合同。　　不得占用或損壞樓梯、通道、屋面、平臺、道路等公用設(shè)施及場地，不得在任何部位加建任何房屋、設(shè)備、設(shè)施及附屬物?！　∫曳讲坏蒙米愿淖兎课萁Y(jié)構(gòu)、外貌、設(shè)計用途、功能和布局等，不得擅自將住宅及附屬用房如儲藏室用于營業(yè)、辦加工廠等?！　∫蛞曳綄ψ赓U物進行裝修、裝飾而使租賃物增值的，本合同終止時或租賃期滿后，乙方不得拆除或破壞乙方承租期間的任何裝修和裝飾物，將承租物完好無損的移交甲方。乙方承租期內(nèi)不得將上述承租物轉(zhuǎn)租任何第三人。　　乙方在經(jīng)營過程中必須做好安全、防盜、防火、防搶等工作，乙方因管理不善，造成安全事故、人員傷亡、財產(chǎn)損失，由乙方自行負責(zé)。　　乙方必須遵守公安、消防、城建、環(huán)衛(wèi)、市政、工商、稅務(wù)、衛(wèi)生等部門的管理規(guī)定。乙方承租期間所發(fā)生的水、電、暖氣、通訊、設(shè)備、光纜電視收視費、物業(yè)管理等所有費用由乙方承擔(dān)?！　〉诎藯l 乙方的權(quán)利和責(zé)任　　乙方自主經(jīng)營，甲方不得干涉其經(jīng)營活動，但乙方應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料?！　〕忻鞔_約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動?！　〉谄邨l 甲方權(quán)利和責(zé)任　　依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并交由乙方實施?！　〉诹鶙l 租賃用途　　乙方承諾，承租上述場地及其附屬物僅作為辦公使用，并遵守國家和本市有關(guān)規(guī)定?！　∽赓U期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后十日內(nèi)將租賃的房屋、設(shè)備設(shè)施及附屬物以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方在接手上述物品后保證在承租期內(nèi)妥善使用、保管、保養(yǎng)該物。需要保險的項目均由乙方自費投保。　　第四條 稅費、保險費承擔(dān)　　房產(chǎn)稅、契稅等所有稅金均由乙方繳納。乙方逾期超過______日未支付的，則乙方需按年租金的X%向甲方支付違約金。租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的，視為甲方不同意續(xù)租?！　∫曳接幸庠谧赓U期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前15日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復(fù)?！　∈?本合同附件　　 裝修管理條例一份　　 消防責(zé)任書一份　　 商鋪平面圖一份　　甲方：__________________ 乙方：__________________　　代 表 人：__________________ 代 表 人：__________________　　簽約時間： ____ 年____ 月____ 日 簽約時間：____ 年____ 月____ 日商鋪門面租賃合同范本10　　出租方：_________________限公司　　承租方：_________________　　第一條 出租物坐落　　甲方將坐落于______________市______________ 號“______________” 號商鋪，出租給乙方，總建筑面積為______________㎡建筑面積與套內(nèi)面積均發(fā)生差異時，每平方米租金不變，以產(chǎn)權(quán)登記的建筑面積為準(zhǔn)計算房屋及其他費用，租賃物具體移交狀況見本合同第六條約定?！　”竞贤皇饺?，甲方二份、乙方一份，具有同等法律效力?！　∈?其他　　本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商補充，補充約定與本合同具有同等法律效力?！　∈?適用法律及爭議解決方式　　本合同的履行及履行過程中所發(fā)生的爭議均適用中華人民共和國法律?！　”竞贤唤?jīng)簽訂即具法律效力，甲乙雙方須共同遵守，若有違反，按《中華人民共和國合同法》和本合同的約定處理。如乙方違約，甲方無條件收回商鋪，履約保證金不予退還，并追究乙方欠款及其他法律經(jīng)濟責(zé)任。租賃期間如任何一方的通訊地址變更的，應(yīng)在變更后7日內(nèi)書面通知對方，否則，因此而引發(fā)的任何經(jīng)濟賠償責(zé)任均由未履行告知義務(wù)的變更方負責(zé)。乙方如不簽收，甲方留置或張貼其門店和市場公告欄即視為乙方收到?！　∫曳綄⑸啼佔鳛閭}庫使用、閑置商鋪或擅自停業(yè)超過7日等行為，則視為乙方違約，　　甲方有權(quán)收回商鋪另行處置，所造成相關(guān)損失由乙方承擔(dān)?！　『贤跐M后，乙方如不續(xù)租場地，或乙方因其它原因在合同期滿前退場，乙方在租賃場地的所有固定裝修及裝飾歸甲方所有，乙方不得拆除、損毀?！　『贤跐M前三個月，乙方應(yīng)就是否續(xù)簽合同書面通知甲方，在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)?！　∮衅渌`法、違約行為而使甲方遭受損失的?！　∫曳皆诮?jīng)營過程中，產(chǎn)品經(jīng)常出現(xiàn)質(zhì)量問題或銷售假冒偽劣產(chǎn)品，經(jīng)甲方警告，仍不糾正的。　　違反甲方各項管理制度，造成嚴重后果的?！　∵`反工商、物價、稅務(wù)、治安、衛(wèi)生、消防技術(shù)監(jiān)督等法規(guī)，經(jīng)書面警告后仍不糾正的。未經(jīng)甲方同意私自轉(zhuǎn)讓的，甲方有權(quán)解除合同，無條件收回商鋪，已收租金、保證金不予退還?！　?為增加商場的銷售總額，提高市場內(nèi)所有商家的經(jīng)濟效益，甲方在節(jié)慶期間開展大型促銷活動，乙方應(yīng)無條件地支持甲方的促銷活動，乙方不支持甲方的促銷活動，甲方視同乙方違約并有權(quán)解除合同?！　?乙方廣告牌、燈箱制作、安裝，必須報甲方審核，同意后定尺寸、定功率、定安裝位置，燈箱必須用防火阻燃材料?！　∫曳奖仨毻侗Ｘ敭a(chǎn)保險，保險費用由乙方承擔(dān)?！　∫曳轿唇?jīng)甲方同意，不得擅自改變經(jīng)營業(yè)態(tài)、業(yè)種，不得將經(jīng)營場地轉(zhuǎn)租他人，否則，甲方有權(quán)解除合同，收回場地。裝修時不得改變和破壞租賃場所內(nèi)部、外形以及甲方其他場所的原結(jié)構(gòu)及實施影響人員疏散的裝璜，應(yīng)使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)及符合消防安全要求的裝璜材料。若乙方在規(guī)定裝修開始10日內(nèi)未進場裝修，視作乙方自行放棄該租賃場所，甲方有權(quán)終止本合同，并將該租賃場所另行安排，并不承擔(dān)違約責(zé)任。乙方須嚴格執(zhí)行甲方關(guān)于營業(yè)時間的規(guī)定，不得無故停業(yè)或在非營業(yè)時間內(nèi)營業(yè)，以保證市場的正常運作。乙方必須維護甲方的整體企業(yè)形象。乙方銷售的商品，不得侵犯他人的商標(biāo)、企業(yè)名稱、認證標(biāo)志、專有技術(shù)等知識產(chǎn)權(quán)，若有違法，責(zé)任自負。　　乙方必須按本協(xié)議第二條及時繳納場地租賃費及其他相關(guān)費用，如不按時繳納，甲方有權(quán)采用停止供電、限制使用場地等相應(yīng)措施直至終止租賃協(xié)議，同時甲方有權(quán)對乙方商鋪內(nèi)的商品貨物、道具等進行折價處理，用以沖抵乙方所欠租賃費及其他相關(guān)費用，并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利?！　∫曳綉?yīng)按國家規(guī)定自覺納稅，乙方不按規(guī)定履行納稅義務(wù)被有關(guān)部門查處的，甲方視為乙方違約并解除合同。　　租賃期內(nèi)，甲方有對該商鋪進行處置的權(quán)利，包括抵押、出售等，但不得影響本合同的履行。　　甲方應(yīng)廣泛編寫乙方的建議，根據(jù)市場整體營銷政策制