房屋出售委托合同(參考版)
2025-04-15 02:23本頁面
【正文】 第九條其他補充事項： 甲方(簽章)： 乙方(簽章)： 代理人： 經(jīng)辦人： 合同于年月日在珠海訂立 19 / 19。 第八條本合同一式兩份，甲乙雙方各一份，具有同等法律效力?！ 〉谄邨l 乙方及委托乙方出售房地產(chǎn)的原產(chǎn)權(quán)人協(xié)助甲方辦理房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)后，本合同即告終止，甲方須向乙方交回本合同及有關(guān)單據(jù)原件。 第六條 甲方所認(rèn)購的該房屋以現(xiàn)狀為交樓標(biāo)準(zhǔn)，但乙方需負(fù)責(zé)督促原產(chǎn)權(quán)人結(jié)清該房屋交付給甲方使用之前的水電費、物業(yè)管理費、電話費、有線電視費等。若銀行審批的按揭款數(shù)額達(dá)不到申請貸款額，甲方應(yīng)在接到乙方通知起 日內(nèi)，向乙方補齊申請貸款數(shù)額與銀行實際審批貸款數(shù)額的差額?！ 〉谌龡l該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓稅費按政府標(biāo)準(zhǔn)計征，繳納方式為. A、買方全包B、賣方全包C、按政策和法律規(guī)定雙方各付 第四條付款方式選擇： A、一次性付款：本合同簽訂的同時，甲方向乙方支付認(rèn)購金人民幣元，并于年月日乙方協(xié)助甲方辦理更名過戶前向乙方付總房款的%，即 元，待有關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)或購房合同手續(xù)完備之日前，甲方付清房屋余款及傭金給乙方。 第二條乙方代理甲方購買該房屋的單價為元/m2，總價(小寫)元(大寫)佰拾萬仟佰拾 元?！ 〖追?簽字/蓋章)：______乙方(簽字)：______ ______年 ______月 ______日 ______年 ______月______日 鑒于：乙方配偶對本協(xié)議知悉，對內(nèi)容予以確認(rèn)，并愿意遵照執(zhí)行?！ 〉谄邨l協(xié)議生效 本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力?！ 〉诹鶙l爭議解決 凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決?！ ∽员緟f(xié)議簽訂之日起，乙方有義務(wù)配合甲方對該房產(chǎn)的管理、處分等一切事宜，乙方不得在任何時間、地點、以任何方式抗拒及干涉甲方行使權(quán)利，并不得撤銷該授權(quán)委托。 因該房產(chǎn)造成他人的人身、財產(chǎn)損失的責(zé)任，及該房產(chǎn)發(fā)生毀損滅失風(fēng)險由甲方承擔(dān)?！ 〉谒臈l甲方權(quán)利與義務(wù) 因該房產(chǎn)所產(chǎn)生的租金等一切收益均由甲方享有。 乙方受甲方委托代持房產(chǎn)期間不收取任何報酬?！ ∪粢曳轿唇?jīng)甲方事前的書面同意，將上述代持房產(chǎn)權(quán)益向知情或不知情的第三方轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)委托代持、設(shè)定共同共有或擔(dān)保，或?qū)嵤┢渌魏挝＜盎蚩赡芪＜凹追嚼娴男袨?，造成甲方損失的，甲方有權(quán)要求乙方就其全部損失承擔(dān)賠償責(zé)任，并加付一百萬違約金，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任包括但不限于甲方的直接損失、間接損失，以及訴訟費、保全費、律師費等相關(guān)費用。代持期間，乙方應(yīng)當(dāng)配合甲方實現(xiàn)其房產(chǎn)權(quán)利?！ 〉诙l房產(chǎn)產(chǎn)權(quán) 甲、乙雙方確認(rèn)，雖然該房產(chǎn)僅登記在乙方名下，但該房產(chǎn)及相關(guān)附屬設(shè)施的全部權(quán)利實際歸甲方所有。 建筑面積：______平方米?！ 〖追剑阂曳剑骸 〉刂罚?電話： 委托代理人： 身份證號碼： 委托日期：房屋出售委托合同3 委托人(甲方)：__________身份證號碼：_______________ 受托人(乙方)：__________身份證號碼：_______________ 受托人配偶：_______________身份證號碼：_______________ 鑒于：甲方實際出資購買房產(chǎn)一處，位于?！ ?3)乙方未按本協(xié)議完成拆遷工作的，應(yīng)賠償甲方因此所受的直接及間接的損失。 第六條 違約責(zé)任 (1)在本協(xié)議履行過程中，甲方未向乙方支付本協(xié)議第二條之委托事務(wù)費用的，乙方可順延拆遷工作工期，甲方對拖欠的部分款項在按協(xié)議支付后，還應(yīng)按銀行同期貸款利息的二倍向乙方承擔(dān)責(zé)任?！ 〉谖鍡l 委托事務(wù)的終止 (1)甲方因本單位決定終止建設(shè)拆遷工作的，在對乙方從事本委托協(xié)議的費用給予補償后，可終止本協(xié)議。乙方完成拆遷工作的____%時，甲方再行向乙方支付報酬______%?！ 〉谒臈l 報酬及支付(選擇下列第_________項) (1)乙方在妥善完成委托處理的所有事務(wù)后，甲方應(yīng)于其完成后_______內(nèi)，向乙方一次性支付報酬人
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