房屋出售委托合同-wenkub.com
2025-04-15 02:23 本頁面
【正文】 本合同經(jīng)雙方簽名或蓋章后即時生效。乙方應(yīng)在辦理完房地產(chǎn)權(quán)證時或 年月日將該房地產(chǎn)交給甲方使用?！ 、按揭付款：本合同簽訂的同時，甲方向乙方支付認(rèn)購金人民幣元，并于年月日乙方協(xié)助甲方辦理按揭過戶更名前向甲方付清首期購房款人民幣 元，乙方代甲方向銀行申請成年即人民幣 元按揭貸款，所需律師費、保險費、評估費、資料保管費等費用全部由甲方支付?！ ∫曳脚渑?簽字)：____________ ______年 ______月 ______日房屋出售委托合同4 認(rèn)購方(甲方)： 地址： 身份證號碼： 電話/手機： 代理方(乙方)： 地址： 電話： 傳真： 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，自愿達(dá)成如下協(xié)議： 第一條甲方經(jīng)過對珠海市(建筑面積m2，其中附屬面積m2，以確權(quán)面積為準(zhǔn))的詳細(xì)考察，確定購買該房屋，并全權(quán)委托乙方代理購房事宜。協(xié)商不成，任何一方可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。 第五條乙方權(quán)利與義務(wù) 乙方確認(rèn)，未經(jīng)甲方事前的書面同意，乙方不得單方面將該房產(chǎn)對外出租、出售。甲方承諾在該房產(chǎn)產(chǎn)生實際價值時，甲方可以自主決定給予乙方適當(dāng)?shù)膱蟪??！ ∥唇?jīng)甲方事前的書面同意，乙方不得將上述代持房產(chǎn)權(quán)益向知情或不知情的第三方轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)委托代持、設(shè)定共同共有或擔(dān)保，不得實施任何危及或可能危及甲方利益的行為?！ 〕鲑Y及登記：該房產(chǎn)由甲方實際全部出資，甲方同意將該房產(chǎn)委托乙方代為持有，產(chǎn)權(quán)登記在乙方名下，房屋產(chǎn)權(quán)證編號為：______?！ 〉谄邨l 協(xié)議糾紛的解決辦法 本協(xié)議在履行中若發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)本著友好的精神予以協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可向本協(xié)議簽訂地法院起訴?！ ?2)乙方遇政府對本單位職能進(jìn)行調(diào)整，而致無法履行本協(xié)議的，在賠償甲方相應(yīng)損失后可終止本協(xié)議。因自然原因，政府政策等不可抗力因素造成成本協(xié)議委托事務(wù)不能完成的，甲方在給付了乙方第二項實際發(fā)生的費用后，不再支付本項報酬 (2)甲方按乙方的工作進(jìn)度，在乙方完成拆遷工作的______%時，甲方應(yīng)向乙方支付報酬_____%。全部完成后_________(時間)內(nèi)，向乙方支付全部拆遷費用 (3)其它方式：_________________________________________________________. 乙方在處理委托事務(wù)時，其它費用及損失由其自行承擔(dān)。在乙方完成拆遷工作的_____%時，甲方向乙方支付拆遷費用_____%。 [第十四條] 補充協(xié)議： 甲方簽字： 乙方簽字： 代理人簽字： 代理人簽字： 年 月 日 年 月 日 丙方經(jīng)辦人簽字： 年 月 日房屋出售委托合同2 委托人(以下簡稱甲方)：_______________________ 受托人(以下簡稱乙方)：_______________________ 甲方與乙方約定，由乙方處理甲方房屋拆遷事宜?！ 第十三條] 生效及其他： 一、甲、乙雙方就《買賣合同》條款的未盡事宜，可協(xié)商簽訂《補充協(xié)議》，《補充協(xié)議》為《買賣合同》的附件，具有同等法律效力?！ 第十一條] 免責(zé)條件： 因自然災(zāi)害、政府重大政策調(diào)整等不可抗力而導(dǎo)致本合同無法履行，本合同三方均不承擔(dān)違約責(zé)任?！ 第十條] 違約責(zé)任： 一、自乙方向甲方交付定金之日起，甲方不得將上述房屋出售予第三方，否則甲方應(yīng)向乙方雙倍返還定金。 [第九條] 丙方責(zé)任： 一、見證本合同并保管其中一份?！ ∷?、甲方保證該房屋不存在抵押等其他權(quán)屬瑕疵，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。 [第七條] 甲方責(zé)任： 一、甲方須保證該房屋權(quán)屬為其所有且無任何權(quán)屬爭議，該房屋的權(quán)屬證書應(yīng)當(dāng)齊全。剩余房款____元(大寫： )于________付清?！ 第三條] 共同約定 甲、乙雙方同意共同委托丙方作為交易居間人代為辦理交易相關(guān)手續(xù)，委托期限自本合同簽訂之日起至該房產(chǎn)過戶登記手續(xù)辦理完畢，甲方拿到全部房款之日止?！ 〖追剑?乙方： 丙方： 代理人： 代理人： 簽約
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