北京市某房地產(chǎn)公司房屋出售委托合同-wenkub.com
2025-05-11 08:38 本頁面
【正文】 第十三條 合同生效本合同經(jīng)甲方簽字乙方單方蓋章之日起生效，本協(xié)議一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)兩份，具有同等法律效力。二、在委托期限內(nèi)及本合同終止六個月內(nèi)，甲方不得與乙方提供的客戶私自成交，否則視為乙方已完成委托代理工作，甲方應(yīng)按本合同規(guī)定支付中介服務(wù)費，并雙倍返還乙方定金。三、已購公有住房上市未被批準(zhǔn)的。第十條 合同的終止與解除甲乙雙方約定，出現(xiàn)下列情況之一，本協(xié)議自動終止。第九條 其他約定事項一、甲方聯(lián)系電話及地址以本合同所載為準(zhǔn)，如甲方地址、電話變更，應(yīng)及時通知乙方；如因甲方未及時通知乙方而給乙方和買受方造成損失，甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。七、甲方應(yīng)按照國家或北京市的有關(guān)規(guī)定交納房屋權(quán)證過戶發(fā)生的稅費。四、甲方為已婚夫婦的，應(yīng)提交配偶同意出售的證明；出售共有房屋的要提交共有人同意出售的證明；房屋正在出租的要提交承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)聲明。第七條 甲方應(yīng)按如下規(guī)則為乙方完成代理服務(wù)提供條件一、保證對此房產(chǎn)擁有合法處置權(quán)；房產(chǎn)所有權(quán)人委托甲方代辦出售事宜的，甲方應(yīng)將委托人了出具的授權(quán)甲方出售本項房產(chǎn)的委托書原件留存在乙方，代辦人同時還應(yīng)出具本人和委托人的身份證明及復(fù)印件。第六條 甲方的授權(quán)范圍一、甲方同意乙方帶領(lǐng)潛在客戶查看此房產(chǎn)。三、甲方應(yīng)當(dāng)交付乙方的代理服務(wù)費，由乙方在代收買房人的購房定金或房款中扣除。第三條 委托出售價格一、甲方委托乙方以成交價人民幣（大寫）__________________元整（￥__________）代理出售此房產(chǎn)。四、本房屋的建筑面積為____________平方米，用途為_________________。受托人按照地址郵寄的函件視為送達。四、本合同外的任何口頭承諾均無效。二、公司簽約人應(yīng)當(dāng)審核本合同交易下的房屋是否符合上市交易的條件。依據(jù)我國法律、法規(guī)之規(guī)定，未依法登記領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》的房屋以及出售人購買的預(yù)售商品房不得上市交易。合同中如有未盡事宜，可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議經(jīng)甲方簽字乙方蓋章后生效，與本合同具有同等的法律效力。北京市房屋出售委托合同甲 方（委托方）：___________________________________乙 方（受托方）：北京市天鴻寶房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司根據(jù)《中華人
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