房屋出售委托合同-資料下載頁
2025-04-15 02:23本頁面
【正文】 的報酬?！ 〉谒臈l甲方權利與義務 因該房產所產生的租金等一切收益均由甲方享有。 因該房產使用或經(jīng)營產生的房產稅和營業(yè)稅等相關稅費、房產管理費、水電費、修繕費用、管理成本等相關費用均由甲方承擔?！ ∫蛟摲慨a造成他人的人身、財產損失的責任，及該房產發(fā)生毀損滅失風險由甲方承擔。 第五條乙方權利與義務 乙方確認，未經(jīng)甲方事前的書面同意，乙方不得單方面將該房產對外出租、出售?！ ∽员緟f(xié)議簽訂之日起，乙方有義務配合甲方對該房產的管理、處分等一切事宜，乙方不得在任何時間、地點、以任何方式抗拒及干涉甲方行使權利，并不得撤銷該授權委托?！ ∫蚍慨a由乙方代甲方持有，甲方將房產抵押給銀行進行貸款，乙方有義務協(xié)助甲方辦理貸款手續(xù)，還貸款的本金和貸款利息由甲方全部承擔?！ 〉诹鶙l爭議解決 凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方可向房產所在地的人民法院提起訴訟。 第七條協(xié)議生效 本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力?！ ”緟f(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。 甲方(簽字/蓋章)：______乙方(簽字)：______ ______年 ______月 ______日 ______年 ______月______日 鑒于：乙方配偶對本協(xié)議知悉，對內容予以確認，并愿意遵照執(zhí)行?！ ∫曳脚渑?簽字)：____________ ______年 ______月 ______日房屋出售委托合同4 認購方(甲方)： 地址： 身份證號碼： 電話/手機： 代理方(乙方)： 地址： 電話： 傳真： 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，自愿達成如下協(xié)議： 第一條甲方經(jīng)過對珠海市(建筑面積m2，其中附屬面積m2，以確權面積為準)的詳細考察，確定購買該房屋，并全權委托乙方代理購房事宜?！ 〉诙l乙方代理甲方購買該房屋的單價為元/m2，總價(小寫)元(大寫)佰拾萬仟佰拾 元。乙方負責辦理甲方認購房屋的轉讓登記事宜，甲方向乙方支付傭金為成交金額的%，即：￥元(大寫)人民幣佰拾萬仟佰拾元?！ 〉谌龡l該房地產轉讓稅費按政府標準計征，繳納方式為. A、買方全包B、賣方全包C、按政策和法律規(guī)定雙方各付 第四條付款方式選擇： A、一次性付款：本合同簽訂的同時，甲方向乙方支付認購金人民幣元，并于年月日乙方協(xié)助甲方辦理更名過戶前向乙方付總房款的%，即 元，待有關房屋產權或購房合同手續(xù)完備之日前，甲方付清房屋余款及傭金給乙方?！ 、按揭付款：本合同簽訂的同時，甲方向乙方支付認購金人民幣元，并于年月日乙方協(xié)助甲方辦理按揭過戶更名前向甲方付清首期購房款人民幣 元，乙方代甲方向銀行申請成年即人民幣 元按揭貸款，所需律師費、保險費、評估費、資料保管費等費用全部由甲方支付。若銀行審批的按揭款數(shù)額達不到申請貸款額，甲方應在接到乙方通知起 日內，向乙方補齊申請貸款數(shù)額與銀行實際審批貸款數(shù)額的差額?！ 〉谖鍡l 甲方逾期繳付購房款超過3天和不按時前來辦理更名過戶、按揭手續(xù)，按甲方棄權處理，乙方有權將甲方認購的房地產出售給第三方，已收認購金不予退還?！ 〉诹鶙l 甲方所認購的該房屋以現(xiàn)狀為交樓標準，但乙方需負責督促原產權人結清該房屋交付給甲方使用之前的水電費、物業(yè)管理費、電話費、有線電視費等。乙方應在辦理完房地產權證時或 年月日將該房地產交給甲方使用?！ 〉谄邨l 乙方及委托乙方出售房地產的原產權人協(xié)助甲方辦理房地產權轉讓登記手續(xù)后，本合同即告終止，甲方須向乙方交回本合同及有關單據(jù)原件。若在辦理房地產權更名過戶手續(xù)期間，因第三方及原產權人原因導致該房地產權無法轉讓，乙方不負違約責任，但必須三天內退還所交的款項?！ 〉诎藯l本合同一式兩份，甲乙雙方各一份，具有同等法律效力。本合同經(jīng)雙方簽名或蓋章后即時生效。第九條其他補充事項： 甲方(簽章)： 乙方(簽章)： 代理人： 經(jīng)辦人： 合同于年月日在珠海訂立 19 / 19
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