房屋出售委托合同(參考版)
2024-12-17 00:06本頁(yè)面
【正文】 第十一條 協(xié)議生效 本協(xié)議及附件共 頁(yè)，一式貳份，具有同等法律效力，其中甲乙雙方各執(zhí)一份，協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。協(xié)商不成的，按本合同約定的下列第 種方式解決： 提交成都市仲裁委員會(huì)仲裁。 (二)協(xié)議解除 經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除本協(xié)議。 第九條 協(xié)議變更與解除 (一)協(xié)議變更 在本協(xié)議履行期間，任何一方要求變更本協(xié)議條款，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，可達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。 二、受托方違約責(zé)任： 受托人違背執(zhí)業(yè)保密義務(wù)，不當(dāng)泄露委托人商業(yè)秘密或個(gè)人隱私，給委托人造成損害的，應(yīng)按照_____________標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，約定違約金不足以彌補(bǔ)委托人損失的，委托人有權(quán)要求補(bǔ)充賠償。 委托人在委托期限內(nèi)或委托期滿六個(gè)月內(nèi)自行與第三人達(dá)成交易的，應(yīng)按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)向受托人支付傭金。 第八條 違約責(zé)任 一、委托方違約責(zé)任： 委托人故意提供虛假的上述房屋證件和資料的，受托人有權(quán)單方解除本協(xié)議，給受托人造成損失的，委托人應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。 對(duì)甲方的經(jīng)濟(jì)情況、個(gè)人信息、商業(yè)秘密等保守秘密。 未經(jīng)甲方同意不得將委托事項(xiàng)轉(zhuǎn)委托其它房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或個(gè)人。 乙方充分利用自身所擁有的推廣途徑，對(duì)甲方房屋進(jìn)行推介，并協(xié)助買賣雙方達(dá)成交易，協(xié)助交易雙方辦理相關(guān)房屋轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。 乙方應(yīng)按與甲方約定的委托事項(xiàng)要求開(kāi)展經(jīng)紀(jì)活動(dòng)，委托事項(xiàng)變化須經(jīng)甲方書面同意。 第七條 乙方義務(wù) 乙方應(yīng)就房屋交易程序、成交價(jià)格、付款方式、房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記等方面為委托人提供咨詢服務(wù)。 與乙方介紹的購(gòu)房人串通，撇開(kāi)乙方私下簽訂合同的，仍應(yīng)當(dāng)支付約定的傭金。 委托人應(yīng)按本協(xié)議約定支付傭金，并不得擅自單方解除和變更本協(xié)議。 委托人保證其出售的房屋具備合法出售條件(包括但不限于：已征得共有人同意、出租人已放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán))。甲方應(yīng)于交易合同簽訂后___ _日內(nèi)支付給乙方。 委托人在同受托人提供的購(gòu)房者簽訂房屋買賣合同時(shí)，按國(guó)家及行業(yè)相關(guān)規(guī)定及本協(xié)議約定向受托人支付相關(guān)費(fèi)用。 第四條 委托房屋出售價(jià)格 委托人要求上述房屋的出售總價(jià)不低于人民幣 元(大寫金額：_______________ ____元)?！?】 (八)代理移交房屋、附屬設(shè)施及家具設(shè)備等。【 】 (六)代辦上述房屋抵押注銷手續(xù)。【 】 (四)協(xié)助并撮合委托人與買受人簽訂房屋買賣合同?！?】 (二)尋找房屋買受人。 非獨(dú)家委托服務(wù)：委托人除可委托受托人為其本次委托銷售房屋的受托人外，還可委托其它房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或個(gè)人代為銷售。 第二條 委托期限與方式 本協(xié)議委托期限自____________年____月____日至___________年____月____日，此期間受托人為委托人的【 】獨(dú)家【 】非獨(dú)家委托服務(wù)提供者。該房屋【 】未設(shè)定抵押 【 】已經(jīng)設(shè)定抵押，抵押權(quán)人為：_______________，它項(xiàng)權(quán)利證證號(hào)為_(kāi)______________。(住宅、公寓、別墅、辦公、商業(yè))。樓層位于 層(共 層)。套內(nèi)建筑面積__ m2。總建筑面積__ _m2。 第一條 委托出售房屋基本情況 甲方委托出售的房屋坐落于成都市 區(qū) 。 六、此合同一式兩份，甲乙各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。 四、如甲方急于出售，出低于委托價(jià)格出售給購(gòu)買方
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