實用的商鋪租賃合同(參考版)
2025-04-15 01:57本頁面
【正文】 出租方： 承租方： 經(jīng)辦人： 經(jīng)辦人： 聯(lián)系地址：聯(lián)系地址： 聯(lián)系電話：聯(lián)系電話： 年 月 日 14 / 14?！ ∈?、本合同雙方簽字蓋章之日起生效?！ ∈?、本幢樓層梯間系三層房屋共用出入，乙方不得獨占。為了保證乙方的辦公需要，甲方在租賃期生效前給予乙方半個月的裝潢維修期?！ ∈?、租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)按原租金標(biāo)準(zhǔn)的兩倍賠償甲方因此所造成的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行。 十、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件，搬遷后叁天內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方自愿放棄，由甲方處理。乙方在租用房屋內(nèi)的裝修費和修繕費自理，在合同終止時，甲方概不補償，裝修材料由乙方自行拆除?！ ∑?、租賃期間，涉及該出租房屋的管理費、水電費、房屋租賃調(diào)節(jié)稅等各項稅費由乙方自理，甲方概不負責(zé)?！ ∥濉⒆赓U期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三人，不必征得乙方同意，但應(yīng)提前壹個月通知乙方，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三人使用，必須征得甲方的同意，否則甲方有權(quán)終止合同，收回房屋使用權(quán)，對乙方在房屋內(nèi)的裝修材料按甲方通知期限內(nèi)乙方自行拆除，不作任何補償。本合同生效之日，乙方支付第一年房屋租金45000元，以后于每年合同到期提前半個月支付下一年租金。 三、租賃用途： 辦公 四、租金計付辦法：每年租金 元（另水電押金3000元）。 一、出租房屋地址：楊家橋104國道邊（原基礎(chǔ)公司）二樓 二、租賃期限：租期為叁年。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。 第十條 本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向合同履行地的人民法院提起訴訟解決?！ 〉诎藯l 合同期滿，如甲方同意房屋繼續(xù)出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)（但租金可調(diào)整）。 第七條 若乙方提前解除合同，視為違約，押金不予退還。 5. 乙方保證承租甲方的房屋遵守國家法律，合法經(jīng)營?！ ?. 租賃期滿或合同解除，乙方不得拆除已裝修部分，無償交給甲方?！ ?. 乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如確需要變更用途，需經(jīng)甲方同意后方可進行；乙方造成租賃房屋結(jié)構(gòu)毀損，應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀?！ ?. 乙方必須依約支付租金及其他費用，若無故拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金每日為實欠租金的1%。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)乙方的義務(wù)?！ 〉谖鍡l 租賃期間的城市管理費、衛(wèi)生費等，按照法律規(guī)定乙方向政府有關(guān)部門交納；水電費、日常維修費等由乙方承擔(dān)，若出現(xiàn)政府部門有規(guī)定而需要整改臨街門臉的，乙方按照政府規(guī)定自行處理?！ 〉谒臈l 本合同一經(jīng)簽訂，乙方即應(yīng)支付 萬元的押金?！ 〉谌龡l 每年租金為陸萬伍千元（小寫： 元）?！ 「?
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