實(shí)用的商鋪?zhàn)赓U合同-全文預(yù)覽
【正文】 如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向合同履行地的人民法院提起訴訟解決?！ 〉谄邨l 若乙方提前解除合同，視為違約，押金不予退還?！ ?. 租賃期滿或合同解除，乙方不得拆除已裝修部分，無(wú)償交給甲方?！ ?. 乙方必須依約支付租金及其他費(fèi)用，若無(wú)故拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金每日為實(shí)欠租金的1%。 第五條 租賃期間的城市管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等，按照法律規(guī)定乙方向政府有關(guān)部門交納；水電費(fèi)、日常維修費(fèi)等由乙方承擔(dān)，若出現(xiàn)政府部門有規(guī)定而需要整改臨街門臉的，乙方按照政府規(guī)定自行處理。 第三條 每年租金為陸萬(wàn)伍千元（小寫： 元）。一式三份，甲方、乙方和見證律師各執(zhí)一份。如繼續(xù)承租，乙方須在租賃期滿前三個(gè)月內(nèi)，以書面形式告知甲方，經(jīng)甲方審核同意后雙方簽訂新租賃合同。如乙方有上述行為之一的，甲方有權(quán)提前單方解除合同，保證金不再退還，并由乙方承擔(dān)全部違約責(zé)任。不得擅自轉(zhuǎn)租、分租。 ，甲方將視情節(jié)輕重給予警告、扣除保證金、單方解除合同的處理?！ 〉谄邨l 違約責(zé)任 ，甲方按實(shí)際交付時(shí)間計(jì)收租金。 第六條 合同的變更與解除 ，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，乙方須繳清應(yīng)繳費(fèi)用，乙方所交保證金無(wú)償歸甲方?！ ?。 、設(shè)備、公共設(shè)施的檢修工作，不得妨礙檢查和施工，更不得以此作為不交、少交或拖欠各項(xiàng)應(yīng)交費(fèi)用的理由?！ ⒎阑?、防盜工作，不得在商鋪內(nèi)(包括二樓)使用明火的炊具，不能占用公共場(chǎng)地作經(jīng)營(yíng)或堆放貨物雜物之用?！ ４卧?號(hào)前應(yīng)交清上月的水電費(fèi)。 從_______年________月______日起至______年______月______日，當(dāng)月租金：人民幣_(tái)_____元?！ ∽赓U面積：_________平方米，其中底層鋪面建筑面積_____平方米，二樓______平方米?！ ”竞贤皇絖__份，各執(zhí)一份為憑，自___方簽字之日起生效?！ 〉谄邨l其他特約事項(xiàng) ，乙方水電費(fèi)自行負(fù)擔(dān)。轉(zhuǎn)租房屋因自然的損壞有修繕必要時(shí)，由甲方負(fù)責(zé)修理?！ ⒀b飾、設(shè)備在丙方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無(wú)償歸乙方使用?！ 。唇?jīng)乙方同意，甲方不得將轉(zhuǎn)租房屋全部或一部分轉(zhuǎn)租、出借、頂讓，或以其他變相方法由他人使用轉(zhuǎn)租房屋。乙方有權(quán)要求甲丙方協(xié)住乙方辦理相關(guān)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記等手續(xù)。 第二條 營(yíng)業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記等相關(guān)費(fèi)用，由乙方承擔(dān)?！ 〉谒臈l使用轉(zhuǎn)租物的限制 ?！ 。坏脫p害原有建筑。因乙方的過失致轉(zhuǎn)租房屋損毀，應(yīng)負(fù)損害賠償之責(zé)。甲方無(wú)權(quán)收取此門面，依然以此合同為準(zhǔn)，繼續(xù)收取每年的房租?！ 。环綌M終止租約時(shí)，須得對(duì)方的同意?！ 〉谝粭l 租賃地點(diǎn)與鋪位面積 租賃地點(diǎn)：______________________________
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