【正文】 　　本合同共___頁，1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，均有同等法律效力。　　第十條　　本合同如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責賠償。　　，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金 元。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。承租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權。　　5. 使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。(水表表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_______度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿)?！　〉谖鍡l 各項費用的繳納　　1. 物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納?！　〉谒臈l 租賃期間房屋修繕　　出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責。)　　4. 乙方必須按照約定向甲方繳納租金?！　〉诹冢鹤饨馂開____，付款時間為_年_月_日?！　〉谒钠冢鹤饨馂開____，付款時間為_年_月_日?！　〉诙冢鹤饨馂開____，付款時間為_年_月_日?！　?. 從第二年起，租金每年比上一年度增加 元(即第二年為 元，第三年為 元，第四年為 元，………)。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅作適當調整?！　?. 承租人拖欠租金累計達30天的，并賠償違約金 元?！　〕凶馊擞邢铝星樾沃坏?，出租人可以中止合同，收回房屋：　　1. 承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的。雙方根據(jù)國家相關法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細情況如下：　　第一條 房屋坐落地址　　甲方出租的商鋪坐落地址： 號，建筑面積 平方米?！　?本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字后生效。甲、乙雙方互不承擔違約責任。或乙方負責將房屋恢復原貌。租賃期滿或合同解除后，乙方將該商鋪及其附屬設施移交甲方并交清相關費用后，甲方全額無息返還乙方交付的相應押金。乙方租賃后不得擅自改變商鋪用途，不得因裝修等原因擅自拆改變動或損壞商鋪主體和墻體結構?！　〖追綉谀暝氯諆葘⒃撋啼伆醇s定條件交付給乙方使用。乙方租賃期間必須遵守國家法令、法律、法規(guī)進行經(jīng)營活動，不得從事違法經(jīng)營活動。否則甲方收回商鋪房屋，且不承擔乙方因此產(chǎn)生的任何損失?！　≡诤贤趦?，甲方不得以任何理由收回該鋪面，乙方擁有合同期內合法的使用權。乙方如不能按時交付租金時，甲方有權終止本合同并收回商鋪房屋，因此造成的經(jīng)濟損失與甲方無關?！　「犊罘绞剑阂淮涡岳U納一年的房租，既第一次交納時間為合同雙方簽約后2日內交付。或乙方負責將房屋恢復原貌?！　∩啼伔课葑赓U期滿乙方如需要續(xù)租時，乙方須在期滿前一個月提出續(xù)租要求，甲方在同等條件下，可優(yōu)先考慮同乙方續(xù)簽合同。　　該商鋪租賃期三年自年月日起至年月日止。該商鋪不得用于飯店等對室內環(huán)境及周圍居民造成影響的經(jīng)營活動。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份?！　”竞贤瑘?zhí)行中如發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請當?shù)毓ど坦芾聿块T或人民法院裁決?！　〉谑粭l：協(xié)議如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本協(xié)議具有同等效力?！　〉谑畻l：乙方在經(jīng)營過程中若發(fā)現(xiàn)消防、安全隱患的，乙方應積極處理解決并向甲方報告。若乙方需要變更經(jīng)營范圍及房屋用途，必須向甲方提交書面申請并獲得甲方的書面許可后方可進行。若雙方同意租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀無法修復使用，本合同可自然終止，互不承擔責任，甲方須將所有保證金及預付租金無息退還乙方。如甲方商鋪繼續(xù)出租，乙方享有優(yōu)先租賃權，但乙方向甲方提出書面申請，雙方共同在自愿的基礎上按現(xiàn)有行情協(xié)商商定租金、租期。因乙方違法經(jīng)營而給甲方造成的連帶損失，由乙方負責賠償。　　乙方保證承租甲方的房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國法規(guī)和政府相關規(guī)定，合法經(jīng)營。　　乙方不得破壞該建筑外觀整體形象，裝修施工需甲方同意，不得占用消防和人行過道及超出租賃范圍堆放任何物品，造成安全隱患由乙方承擔?！　∫曳饺缭谧赓U房屋內安裝超過電表負荷的任何設備、儀器或機械，須征得甲方同意，并由甲方協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，費用由乙方自理。如乙方造成租賃房屋及其設備的毀損，應負責維護及恢復?！　∽赓U期滿，乙方需續(xù)租，應在期限屆滿前提前30天書面通知甲方，甲方自收到書面通知之日起30天與乙方重新協(xié)商簽定租金、租期有關租賃事項?！　〉诹鶙l：雙方的權利和義務：　　乙方必須依約繳納租金及其他費用，若在規(guī)定期限內無故拖欠，甲方有權向乙方回收滯納金，滯納金為實欠租金的5%每天，按逾期天數(shù)計收?！　〉谖鍡l：出租方與承租方的變更：　　租賃期間，若甲方的該房產(chǎn)所有權發(fā)生轉移或者變更，應符合有關房產(chǎn)轉讓規(guī)定，但甲方應提前壹個月書面通知乙方，并協(xié)助乙方與產(chǎn)權繼受人繼續(xù)履行合同的權利義務?！　『贤p方經(jīng)濟往來賬目以銀行對賬單及流水單為依據(jù)。若乙方提前解除合同或者有其他違約行為的，保證金不予退還?！　”竞贤炇鹜瑫r，乙方向甲方交納租賃場地保證金5000元(大寫：伍仟元整)，保證金在合同簽訂之日交付給甲方。20xx年1月1日至 20xx年12月31日的租金按照每年不低于6%，不高于8%遞增?！　?5)XX年1月1日至XX年12月31日，每月租金為5365元?！　?3)XX年1月1日至XX年12月31日，每月租金為4867元。(XX年9月24日至XX年12月31日為免租金期)　　第三條：租金和租金交納期及條件：　　本商鋪租金按下述方式計價：　　(1)XX年1月1日至XX年12月31日，每月租金為4500元?！　「郊?略)　　甲方：_______________________ 乙方：_______________________　　簽字日期：___________________ 簽字日期：____________________商鋪租賃合同 篇8　　出租方(以下稱甲方)：　　承租方(以下稱乙方)：　　甲乙雙方基于自愿平等、協(xié)商一致的原則，就重慶市 號商鋪租賃事宜達成以下協(xié)議條款：　　第一條：甲方同意將重慶市北部新區(qū)泰山大道商鋪(建筑面積38m2)出租給乙方。一式三份，甲方、乙方和見證律師各執(zhí)一份?！　?，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商后，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如繼續(xù)承租，乙方須在租賃期滿前三個月內，以書面形式告知甲方，經(jīng)甲方審核同意后雙方簽訂新租賃合同。　　第八條 其它　　，如遇不可抗力的自然災害造成的損失，由雙方協(xié)商減免停業(yè)期間的租金(須致使乙方連續(xù)停業(yè)達_____天以上，方計入甲方減免收乙方租金的范圍，否則乙方應正常繳交租金給甲方)，若因災害影響連續(xù)兩個月還不能使用該商鋪的，則作本合同自動終止，互不承擔責任。如乙方有上述行為之一的，甲方有權提前單方解除合同，保證金不再退還，并由乙方承擔全部違約責任。不得將商鋪作經(jīng)濟擔保、抵押。不得擅自轉租、分租。　　、拆除鋪位的建筑結構、裝修，除必須恢復原狀外，并賠償由此而造成的一切損失。　　，甲方將視情節(jié)輕重給予警告、扣除保證金、單方解除合同的處理。扣除保證金后，乙方應在____天內補足原保證金數(shù)額，如不按期繳納或補足保證金，甲方有權單方解除本合同，乙方應承擔全部違約責任?！　〉谄邨l 違約責任　　，甲方按實際交付時間計收租金。　　，確需收回商鋪時，甲方須提前一個月通知乙方。　　第六條 合同的變更與解除　　，應提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，乙方須繳清應繳費用，乙方所交保證金無償歸甲方?！　?、承擔?！　?。乙方遷出時，甲方