【文章內(nèi)容簡介】 計滯納金?！　∫曳皆诤炗啽竞贤瑫r同意支付壹萬捌仟肆佰元人民幣給甲方作為履行本合同的押金。合同押金租期滿后，甲方應(yīng)不計息退還押金給乙方。　　第四條租賃期間房屋修繕　　甲方將房屋交給承租方后，乙方在不損壞房屋的主體結(jié)構(gòu)的情況下可對房屋進行適當(dāng)?shù)难b修，但如果涉及房屋結(jié)構(gòu)的調(diào)整，應(yīng)與甲方協(xié)商并報相關(guān)規(guī)劃部門。　　租賃期結(jié)束后，乙方不得破壞裝修包括電線、開關(guān)等，但乙方可拆除(電線、空調(diào)等可移動之設(shè)備)?！　〉谖鍡l乙方的義務(wù)　　除租金交納外，乙方還須繳納如下費用：　　：由乙方自行繳納。(水表表底數(shù)為度，電表底數(shù)度，　　此度數(shù)以后的費用由乙方承擔(dān)。　　，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用)?！　?，經(jīng)營過程中發(fā)生的一切事故，債權(quán)、債務(wù)和其他經(jīng)濟糾紛與甲方無關(guān)，由乙方自行負責(zé)?！　〉诹鶙l甲方的義務(wù)　　甲方應(yīng)于___年___月___日將房屋交付乙方使用，并使之符合使用?！　τ诜课莸木S修非因乙方的原因造成的，甲方應(yīng)當(dāng)及時修理?！　〖追綉?yīng)當(dāng)保證房屋的產(chǎn)權(quán)清楚。　　第七條出租方與承租方的變更　　，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)?！　。曳饺缬麑⒆赓U房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，應(yīng)當(dāng)提前30天通知甲方，應(yīng)征得甲方的書面同意?！　〉诎藯l違約金和違約責(zé)任　　，視為甲方違約，負責(zé)賠償違約金為2個月之押金。　　，視為乙方違約，乙方負責(zé)賠償違約金為2個月之押金?！　〉诰艞l免責(zé)條件　　若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方，同時甲方應(yīng)將剩餘之月租金及押金退還乙方。　　第十條爭議的解決方式　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴?！　〉谑粭l附則　　，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力?！　”竞贤p方簽字蓋章后生效?！　”竞贤岔?，1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，均有同等法律效力。　　出租方(蓋章)：______承租方(蓋章)：______　　法定代表人(簽字)：______法定代表人(簽字)：______　　簽約時間：______簽約時間：______商鋪租賃合同 篇6　　出租方(以下稱甲方)：　　承租方(以下稱乙方)：　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，雙方本著平等自愿、互利互惠的原則，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，定立本合同并共同遵守?！　〉谝粭l：租賃物位置　　租賃房屋位于　　第二條：租賃用途及期限　　乙方承諾租用該房屋的用途為：?！　〉谌龡l、租賃期限　　物業(yè)租賃合同期限為3年，自20xx年3月1日起，至20xx年3月1日止?！　〉谒臈l：租金及其它費用約定　　租金標(biāo)準(zhǔn)：(大寫：伍萬元整)。每年租金應(yīng)提前一個月將房租支付給甲方。　　在租賃期內(nèi)產(chǎn)生的水電費、電話費、廣告費均由乙方自行向有關(guān)部門或公司交納?！　〉谖鍡l雙方違約責(zé)任　　若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，負責(zé)賠償甲方一切損失，并賠償違約金_____元?！　∪艏追皆谝曳?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責(zé)賠償乙方一切損失并賠償違約金_____元?！　〉诹鶙l本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟?！　〉谄邨l本合同經(jīng)過雙方代表簽章后立即生效，一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________　　_________年____月____日________年____月____日商鋪租賃合同 篇7　　出租方 (以下簡稱甲方)_____________ 承租方(以下簡稱乙方)_____________　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，本著平等互利、協(xié)商一致的原則，甲方將產(chǎn)權(quán)屬自己的______________鋪位租給乙方使用。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，自愿簽訂本合同，雙方共同遵守?！　〉谝粭l 租賃地點與鋪位面積　　租賃地點：____________________________________________?！　∽赓U面積：_________平方米，其中底層鋪面建筑面積_____平方米，二樓______平方米?！　〉诙l 租賃期限　　租賃期限為_____年，即從______年_____月_____日起至______年_____月______日止?！　〉谌龡l 保證金、租金、設(shè)施費、管理費等　　，向甲方繳納保證金為人民幣______元，租賃期滿，費用結(jié)算清楚并經(jīng)甲方驗收商鋪合格后，甲方退回上述保證金給乙方(不計息)?！　??！　腳______年________月______日起至______年______月______日，當(dāng)月租金：人民幣______元?！　≡O(shè)施費每月分攤?cè)嗣駧臺_____元?！　?含公共衛(wèi)生、保安、消防、公共綠化等管理費用)每月每平方米2元。　　、水費按有關(guān)部門規(guī)定的商業(yè)用電、用水價格收費(含損耗、區(qū)內(nèi)路燈分攤)。次月1號前應(yīng)交清上月的水電費?！　〉谒臈l 甲方責(zé)任　　、公共衛(wèi)生、供水、供電設(shè)施，并負責(zé)上述設(shè)施的維修保養(yǎng)。　　《______________商業(yè)小區(qū)的綜合管理規(guī)定》和小區(qū)內(nèi)的其它管理制度?！　　渡虡I(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定》，對商業(yè)小區(qū)進行日常管理，甲方負責(zé)配備相應(yīng)的管理、服務(wù)員(如保安員、清潔工、電工、水工)，做好保安、防火、防盜、清潔、供電、供水等項目工作，維護小區(qū)內(nèi)正常的經(jīng)營秩序。　　。　　第五條 乙方責(zé)任　　《______________商業(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定》(見附件)和商業(yè)小區(qū)的其它管理制度，以保證小區(qū)的正常運作?！　。瑧?yīng)立即到工商管理部門辦理《營業(yè)執(zhí)照》和到稅務(wù)管理部門辦理稅務(wù)登記手續(xù)，不得無證經(jīng)營。乙方必須自行辦理小區(qū)內(nèi)自己的財產(chǎn)和人身保險?！　?、防火、防盜工作，不得在商鋪內(nèi)(包括二樓)使用明火的炊具，不能占用公共場地作經(jīng)營或堆放貨物雜物之用。因乙方責(zé)任發(fā)生的失火、失竊等事故并因此導(dǎo)致商業(yè)小區(qū)的損失均由乙方負責(zé)賠償?！　。曳讲坏蒙米愿膭?，拆除鋪位內(nèi)的建筑結(jié)構(gòu)和裝修設(shè)備?！　?，維護商鋪內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施，如有損壞，要及時維修，費用由乙方負擔(dān)。　　、設(shè)備、公共設(shè)施的檢修工作，不得妨礙檢查和施工，更不得以此作為不交、少交或拖欠各項應(yīng)交費用的理由?！　?、裝修，應(yīng)將裝修設(shè)計方案報知甲方，批準(zhǔn)后方能施工。乙方遷出時，甲方也不予補償。乙方在小區(qū)內(nèi)張貼宣傳品或設(shè)置廣告，應(yīng)按小區(qū)的有關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)，并服從甲方統(tǒng)一規(guī)劃。　　。不得用作其他用途或經(jīng)營其他商品?！　?、承擔(dān)?！　?，此后乙方連續(xù)停業(yè)、空置、歇業(yè)不得超過七天，否則按本合同第七條第6項處理?！　〉诹鶙l 合同的變更與解除　　，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，乙方須繳清應(yīng)繳費用，乙方所交保證金無償歸甲方?！　?，如乙方提出將商鋪的承租權(quán)轉(zhuǎn)租給第三者經(jīng)營的，須經(jīng)甲方審核同意，中途轉(zhuǎn)租的，按乙方所交的保證金的____%退還給乙方(不計息)，其余_____%保證金無償歸甲方?！　。_需收回商鋪時，甲方須提前一個月通知乙方。乙方應(yīng)無條件按甲方要求交還商鋪，所繳的保證金在扣清乙方應(yīng)繳的費用后，將余額退回乙方(不計息)，如保證金不足抵繳乙方所應(yīng)交的費用，則由乙方補足差額?！?