【文章內(nèi)容簡介】 　　定金：　　本商鋪租賃合同簽訂之日，乙方應向甲方支付定金人民幣_____。（大寫）　　押金：　　本商鋪交付時，乙方應向甲方支付相當于_____個月的商鋪租金作為押金，共計人民幣_____（大寫），至租賃合同期滿后在乙方無違約行為的前提下無息歸還給乙方。　　租金支付方式：　　商鋪租金按支付，先付后租，乙方須在每個周期首月前10日將周期應付的租金支付給甲方?！　〉谖鍡l其他費用　　乙方在施工裝修和租賃期內(nèi)的水、電、電話費及所有消耗費用均由乙方自行承擔。若由甲方代為乙方墊付的，在甲方向乙方開具收據(jù)的三日內(nèi)，乙方必須向甲方支付墊付款，否則甲方有權(quán)向乙方采取停電、停水措施，直至款項付清?！　∫曳綘I業(yè)的稅收、工商、衛(wèi)生、治安等行政事業(yè)的收費，均由乙方按照行政法規(guī)自行交納?！　∫曳綉谧饨鸾桓锻瑫r支付相應月份的物業(yè)管理費?！　≡撋啼伒淖赓U稅及相關所有的稅費（包括甲方承擔部分）均由乙方承擔，并申報繳納。　　第六條商鋪交付　　實際有效交付的商鋪是指商鋪交付乙方使用時至少應具備的條件，參照房屋預售合同交房標準。　　甲方若未按合同規(guī)定的時間向乙方提供商鋪，應按照延遲的實際天數(shù)，經(jīng)雙方確認起租日予以順延（不含裝修期）。　　第七條出租方及承租方的變更　　租賃期間，如甲方將商鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方（受讓方），必須通知乙方，所有適用于甲方雙方的條款，甲方應保證同樣適用于受讓方，對于本商鋪乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)?！　∽赓U期間，乙方若需將商鋪轉(zhuǎn)租給他方使用和經(jīng)營，必須事先通知甲方，在得到甲方同意后，由甲方與他方重新簽訂租賃合同，租賃期間，乙方不得將商鋪私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借。　　租賃到期后，乙方要求繼續(xù)租賃，在同等條件下，乙方有優(yōu)先的租賃權(quán)?！　〉诎藯l雙方權(quán)利及義務　　甲方應向乙方提供該商鋪的房屋產(chǎn)權(quán)證明，保證該商鋪無侵權(quán)租賃行為?！　≡谧赓U期間，凡涉及該商鋪及土地的要益爭議由甲方負責解決。　　乙方不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途?！　∫曳阶孕胸撠煚I業(yè)執(zhí)照和稅務登記證等經(jīng)營所需證照的辦理，如需甲方提供有關證明材料或需蓋有關證明章，甲方應積極配合?！　∩啼伒膬?nèi)部裝修和門面裝修由乙方負責，但門面裝潢和裝修方案均經(jīng)過甲方和物業(yè)管理公司批準，并符合當?shù)赜嘘P消防、安全、環(huán)保等條例，商家排放的污水必須符合環(huán)保標準?！　∫曳截撠熒啼侀T面及內(nèi)部的日常維修?！　∫曳綉兰s支付租金及相關費用，如果發(fā)生拖欠，除按月補交外，應按拖欠期限每日向甲方支付所拖欠租金總額的千分之三的滯納金?！　∽陨啼伣桓妒褂弥掌穑曳綉Ц都追降谝黄诘淖饨?，拖欠租金超出15天視為違約，甲方有權(quán)終止合同，收回出租之商鋪，并沒收其押金，由此造成的一切損失應由乙方自負。　　乙方在日常經(jīng)營中，要做好門前三包、清潔、防火、防盜等工作?！　∽赓U期滿，乙方必須按時搬出全部物件，將商鋪恢復原樣?！　?如乙方在租賃未滿時提出退租，必須經(jīng)甲方書面認可，并承擔違約責任，違約責任按第九條處理?！　?乙方必須遵守與出租方所簽訂的《前期物業(yè)管理服務協(xié)議》?！　〉诰艞l違約責任　　本合同生效后，雙方必須嚴格遵守，若因甲方或乙方之原因?qū)е卤竞贤荒芡耆男?，應承擔相應的?jīng)濟賠償責任；違約金_____元，乙方違約還承擔甲方支出的相關費用，甲方違約還須賠償乙方商鋪的裝修費?！　∽赓U期間，如該商鋪遇市政、規(guī)劃等需要而拆遷或調(diào)整商業(yè)網(wǎng)點等不可抗力，甲方必須在接到通知后的第十五天內(nèi)書面通知乙方，但不作為違約?！　∽赓U期滿間，該商鋪如因不可抗力的自然導致?lián)p毀，本合同自然終止，雙方互不承擔責任?！　〉谑畻l合同期滿　　租賃期滿，甲方有權(quán)收回商鋪另行出租，乙方應如期交還，乙方退房時，須歸還甲方電存折及水卡，其中水量計算以機械表讀數(shù)為準，不得拖欠水電費，（水費以水廠電腦計費為準）?！　∫曳饺粢m(xù)租，則必須在租賃期滿前_____個月向甲方提出書面意向，在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)，經(jīng)協(xié)商后，雙方重新簽訂商鋪租賃合同。第十一條未盡事宜及爭議　　本合同如有未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商增訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力?！　”竞贤詧?zhí)行過程中，如發(fā)生爭執(zhí)，可通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，向有管轄權(quán)人民法院提起訴訟。　　第十二條本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效?！　〖追剑阂曳剑骸　〈恚ê炞稚w章）：代表（簽字蓋章）：　　日期：年月日日期：年月日　　電話：電話：　　地址：地址：商鋪租賃合同 篇4　　商鋪租賃合同　　出租方（簡稱甲方）： 身份證號： 　　承租方（簡稱乙方）：　　身份證號：　　根據(jù)我國《合同法》及其有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就有關房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：　　屋的裝飾應以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設施為原則，并征得甲方同意?！?