【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 　　定金：　　本商鋪?zhàn)赓U合同簽訂之日，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣_(tái)____。（大寫(xiě)）　　押金：　　本商鋪交付時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于_____個(gè)月的商鋪?zhàn)饨鹱鳛檠航穑灿?jì)人民幣_(tái)____（大寫(xiě)），至租賃合同期滿(mǎn)后在乙方無(wú)違約行為的前提下無(wú)息歸還給乙方?！　∽饨鹬Ц斗绞剑骸　∩啼?zhàn)饨鸢粗Ц叮雀逗笞?，乙方須在每個(gè)周期首月前10日將周期應(yīng)付的租金支付給甲方?！　〉谖鍡l其他費(fèi)用　　乙方在施工裝修和租賃期內(nèi)的水、電、電話(huà)費(fèi)及所有消耗費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)。若由甲方代為乙方墊付的，在甲方向乙方開(kāi)具收據(jù)的三日內(nèi)，乙方必須向甲方支付墊付款，否則甲方有權(quán)向乙方采取停電、停水措施，直至款項(xiàng)付清?！　∫曳綘I(yíng)業(yè)的稅收、工商、衛(wèi)生、治安等行政事業(yè)的收費(fèi)，均由乙方按照行政法規(guī)自行交納?！　∫曳綉?yīng)于租金交付同時(shí)支付相應(yīng)月份的物業(yè)管理費(fèi)。　　該商鋪的租賃稅及相關(guān)所有的稅費(fèi)（包括甲方承擔(dān)部分）均由乙方承擔(dān)，并申報(bào)繳納?！　〉诹鶙l商鋪交付　　實(shí)際有效交付的商鋪是指商鋪交付乙方使用時(shí)至少應(yīng)具備的條件，參照房屋預(yù)售合同交房標(biāo)準(zhǔn)?！　〖追饺粑窗春贤?guī)定的時(shí)間向乙方提供商鋪，應(yīng)按照延遲的實(shí)際天數(shù)，經(jīng)雙方確認(rèn)起租日予以順延（不含裝修期）。　　第七條出租方及承租方的變更　　租賃期間，如甲方將商鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方（受讓方），必須通知乙方，所有適用于甲方雙方的條款，甲方應(yīng)保證同樣適用于受讓方，對(duì)于本商鋪乙方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)?！　∽赓U期間，乙方若需將商鋪轉(zhuǎn)租給他方使用和經(jīng)營(yíng)，必須事先通知甲方，在得到甲方同意后，由甲方與他方重新簽訂租賃合同，租賃期間，乙方不得將商鋪私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借?！　∽赓U到期后，乙方要求繼續(xù)租賃，在同等條件下，乙方有優(yōu)先的租賃權(quán)?！　〉诎藯l雙方權(quán)利及義務(wù)　　甲方應(yīng)向乙方提供該商鋪的房屋產(chǎn)權(quán)證明，保證該商鋪無(wú)侵權(quán)租賃行為?！　≡谧赓U期間，凡涉及該商鋪及土地的要益爭(zhēng)議由甲方負(fù)責(zé)解決。　　乙方不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途?！　∫曳阶孕胸?fù)責(zé)營(yíng)業(yè)執(zhí)照和稅務(wù)登記證等經(jīng)營(yíng)所需證照的辦理，如需甲方提供有關(guān)證明材料或需蓋有關(guān)證明章，甲方應(yīng)積極配合。　　商鋪的內(nèi)部裝修和門(mén)面裝修由乙方負(fù)責(zé)，但門(mén)面裝潢和裝修方案均經(jīng)過(guò)甲方和物業(yè)管理公司批準(zhǔn)，并符合當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)消防、安全、環(huán)保等條例，商家排放的污水必須符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。　　乙方負(fù)責(zé)商鋪門(mén)面及內(nèi)部的日常維修。　　乙方應(yīng)依約支付租金及相關(guān)費(fèi)用，如果發(fā)生拖欠，除按月補(bǔ)交外，應(yīng)按拖欠期限每日向甲方支付所拖欠租金總額的千分之三的滯納金?！　∽陨啼伣桓妒褂弥掌穑曳綉?yīng)支付甲方第一期的租金，拖欠租金超出15天視為違約，甲方有權(quán)終止合同，收回出租之商鋪，并沒(méi)收其押金，由此造成的一切損失應(yīng)由乙方自負(fù)?！　∫曳皆谌粘＝?jīng)營(yíng)中，要做好門(mén)前三包、清潔、防火、防盜等工作?！　∽赓U期滿(mǎn)，乙方必須按時(shí)搬出全部物件，將商鋪恢復(fù)原樣?！　?如乙方在租賃未滿(mǎn)時(shí)提出退租，必須經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可，并承擔(dān)違約責(zé)任，違約責(zé)任按第九條處理。　　1乙方必須遵守與出租方所簽訂的《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》?！　〉诰艞l違約責(zé)任　　本合同生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守，若因甲方或乙方之原因?qū)е卤竞贤荒芡耆男校瑧?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任；違約金_____元，乙方違約還承擔(dān)甲方支出的相關(guān)費(fèi)用，甲方違約還須賠償乙方商鋪的裝修費(fèi)?！　∽赓U期間，如該商鋪遇市政、規(guī)劃等需要而拆遷或調(diào)整商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)等不可抗力，甲方必須在接到通知后的第十五天內(nèi)書(shū)面通知乙方，但不作為違約?！　∽赓U期滿(mǎn)間，該商鋪如因不可抗力的自然導(dǎo)致?lián)p毀，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任?！　〉谑畻l合同期滿(mǎn)　　租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回商鋪另行出租，乙方應(yīng)如期交還，乙方退房時(shí)，須歸還甲方電存折及水卡，其中水量計(jì)算以機(jī)械表讀數(shù)為準(zhǔn)，不得拖欠水電費(fèi)，（水費(fèi)以水廠(chǎng)電腦計(jì)費(fèi)為準(zhǔn)）?！　∫曳饺粢m(xù)租，則必須在租賃期滿(mǎn)前_____個(gè)月向甲方提出書(shū)面意向，在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)，經(jīng)協(xié)商后，雙方重新簽訂商鋪?zhàn)赓U合同。第十一條未盡事宜及爭(zhēng)議　　本合同如有未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商增訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力?！　”竞贤詧?zhí)行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，可通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，向有管轄權(quán)人民法院提起訴訟?！　〉谑l本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效。　　甲方：乙方：　　代表（簽字蓋章）：代表（簽字蓋章）：　　日期：年月日日期：年月日　　電話(huà)：電話(huà)：　　地址：地址：商鋪?zhàn)赓U合同 篇4　　商鋪?zhàn)赓U合同　　出租方（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）： 身份證號(hào)： 　　承租方（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：　　身份證號(hào)：　　根據(jù)我國(guó)《合同法》及其有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就有關(guān)房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：　　屋的裝飾應(yīng)以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施為原則，并征得甲方同意?！?