簡單實用商鋪租賃合同(參考版)
2025-04-04 07:43本頁面
【正文】 附件：(略) 甲方：_______________________ 乙方：_______________________ 簽字日期：___________________ 簽字日期：____________________ 16 / 16。一式三份，甲方、乙方和見證律師各執(zhí)一份?！ 。?jīng)甲乙雙方共同協(xié)商后，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如繼續(xù)承租，乙方須在租賃期滿前三個月內(nèi)，以書面形式告知甲方，經(jīng)甲方審核同意后雙方簽訂新租賃合同?！ 〉诎藯l 其它 ，如遇不可抗力的自然災(zāi)害造成的損失，由雙方協(xié)商減免停業(yè)期間的租金(須致使乙方連續(xù)停業(yè)達_____天以上，方計入甲方減免收乙方租金的范圍，否則乙方應(yīng)正常繳交租金給甲方)，若因災(zāi)害影響連續(xù)兩個月還不能使用該商鋪的，則作本合同自動終止，互不承擔(dān)責(zé)任。如乙方有上述行為之一的，甲方有權(quán)提前單方解除合同，保證金不再退還，并由乙方承擔(dān)全部違約責(zé)任。不得將商鋪作經(jīng)濟擔(dān)保、抵押。不得擅自轉(zhuǎn)租、分租?！ ?、拆除鋪位的建筑結(jié)構(gòu)、裝修，除必須恢復(fù)原狀外，并賠償由此而造成的一切損失。 ，甲方將視情節(jié)輕重給予警告、扣除保證金、單方解除合同的處理?？鄢ＷC金后，乙方應(yīng)在____天內(nèi)補足原保證金數(shù)額，如不按期繳納或補足保證金，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任。 第七條 違約責(zé)任 ，甲方按實際交付時間計收租金?！ ?，確需收回商鋪時，甲方須提前一個月通知乙方?！ 〉诹鶙l 合同的變更與解除 ，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，乙方須繳清應(yīng)繳費用，乙方所交保證金無償歸甲方。 、承擔(dān)。 。乙方遷出時，甲方也不予補償。 、設(shè)備、公共設(shè)施的檢修工作，不得妨礙檢查和施工，更不得以此作為不交、少交或拖欠各項應(yīng)交費用的理由?！ ?，乙方不得擅自改動，拆除鋪位內(nèi)的建筑結(jié)構(gòu)和裝修設(shè)備?！ ?、防火、防盜工作，不得在商鋪內(nèi)(包括二樓)使用明火的炊具，不能占用公共場地作經(jīng)營或堆放貨物雜物之用?！ 。瑧?yīng)立即到工商管理部門辦理《營業(yè)執(zhí)照》和到稅務(wù)管理部門辦理稅務(wù)登記手續(xù)，不得無證經(jīng)營?！ ?。 《______________商業(yè)小區(qū)的綜合管理規(guī)定》和小區(qū)內(nèi)的其它管理制度。次月1號前應(yīng)交清上月的水電費?！ ?含公共衛(wèi)生、保安、消防、公共綠化等管理費用)每月每平方米2元?！ 腳______年________月______日起至______年______月______日，當(dāng)月租金：人民幣______元?！ 〉谌龡l 保證金、租金、設(shè)施費、管理費等 ，向甲方繳納保證金為人民幣______元，租賃期滿，費用結(jié)算清楚并經(jīng)甲方驗收商鋪合格后，甲方退回上述保證金給乙方(不計息)?！ ∽赓U面積：_________平方米，其中底層鋪面建筑面積_____平方米，二樓______平方米。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，自愿簽訂本合同，雙方共同遵守?！ “?、其他約定 本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力； 本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立?！ 。?）在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的?！ ≡谧赓U期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同： （
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