簡單實用商鋪租賃合同-閱讀頁
2025-04-04 07:43本頁面
【正文】 份 甲方（簽章）：__________乙方（簽章）：___________ _________年______月_____日_________年______月_____日簡單實用商鋪租賃合同4 出租方 (以下簡稱甲方)_____________ 承租方(以下簡稱乙方)_____________ 根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，本著平等互利、協(xié)商一致的原則，甲方將產(chǎn)權(quán)屬自己的______________鋪位租給乙方使用?！ 〉谝粭l 租賃地點與鋪位面積 租賃地點：____________________________________________。 第二條 租賃期限 租賃期限為_____年，即從______年_____月_____日起至______年_____月______日止?！ ！ ≡O(shè)施費每月分攤?cè)嗣駧臺_____元?！ ?、水費按有關(guān)部門規(guī)定的商業(yè)用電、用水價格收費(含損耗、區(qū)內(nèi)路燈分攤)。 第四條 甲方責(zé)任 、公共衛(wèi)生、供水、供電設(shè)施，并負責(zé)上述設(shè)施的維修保養(yǎng)。 《商業(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定》，對商業(yè)小區(qū)進行日常管理，甲方負責(zé)配備相應(yīng)的管理、服務(wù)員(如保安員、清潔工、電工、水工)，做好保安、防火、防盜、清潔、供電、供水等項目工作，維護小區(qū)內(nèi)正常的經(jīng)營秩序?！ 〉谖鍡l 乙方責(zé)任 《______________商業(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定》(見附件)和商業(yè)小區(qū)的其它管理制度，以保證小區(qū)的正常運作。乙方必須自行辦理小區(qū)內(nèi)自己的財產(chǎn)和人身保險。因乙方責(zé)任發(fā)生的失火、失竊等事故并因此導(dǎo)致商業(yè)小區(qū)的損失均由乙方負責(zé)賠償。 ，維護商鋪內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施，如有損壞，要及時維修，費用由乙方負擔(dān)?！ ⒀b修，應(yīng)將裝修設(shè)計方案報知甲方，批準后方能施工。乙方在小區(qū)內(nèi)張貼宣傳品或設(shè)置廣告，應(yīng)按小區(qū)的有關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)，并服從甲方統(tǒng)一規(guī)劃。不得用作其他用途或經(jīng)營其他商品?！ ?，此后乙方連續(xù)停業(yè)、空置、歇業(yè)不得超過七天，否則按本合同第七條第6項處理?！ 。缫曳教岢鰧⑸啼伒某凶鈾?quán)轉(zhuǎn)租給第三者經(jīng)營的，須經(jīng)甲方審核同意，中途轉(zhuǎn)租的，按乙方所交的保證金的____%退還給乙方(不計息)，其余_____%保證金無償歸甲方。乙方應(yīng)無條件按甲方要求交還商鋪，所繳的保證金在扣清乙方應(yīng)繳的費用后，將余額退回乙方(不計息)，如保證金不足抵繳乙方所應(yīng)交的費用，則由乙方補足差額。 、設(shè)施的，先以保證金賠償，保證金如不足以賠償時應(yīng)補足差額?！ ?、設(shè)施費、管理費和水電費等乙方應(yīng)繳費用，乙方應(yīng)如期繳交，否則每逾期一天，按應(yīng)繳總費用額的每日千分之一加收違約金，逾期二十天，除必須繳清所欠費用外，甲方有權(quán)解除合同，收回商鋪，保證金不予退還，乙方應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任。如導(dǎo)致甲方單方解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任?！ ２坏眠B續(xù)停業(yè)、空置、歇業(yè)超過____天。更不得利用商鋪進行非法活動?！ 。曳綉?yīng)按甲方要求退還商鋪，并將存放在鋪位內(nèi)的一切財物搬走，三天內(nèi)不搬走，視乙方放棄該財產(chǎn)，甲方有權(quán)對乙方所放棄財產(chǎn)進行處分，而不作任何補償給乙方。 ，則在租賃期滿，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。否則，甲方將另行安排其它租戶?！ ??！ 〉诰艞l 爭議的解決 本合同如發(fā)生糾紛，經(jīng)協(xié)商仍不能解決的，任何一方均可向______________市人民法院
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