商場租賃合同合集五篇(參考版)
2025-04-15 01:35本頁面
【正文】 本合同共___頁，1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，均有同等法律效力?！ 〉谑畻l 本合同如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負責(zé)賠償?！ 。暈橐曳竭`約，乙方負責(zé)賠償違約金 元。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。承租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)?！ ?. 使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用)。(水表表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_______度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿)。 第五條 各項費用的繳納 1. 物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納。 第四條 租賃期間房屋修繕 出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責(zé)。) 4. 乙方必須按照約定向甲方繳納租金。 第六期：租金為_____，付款時間為_年_月_日。 第四期：租金為_____，付款時間為_年_月_日。 第二期：租金為_____，付款時間為_年_月_日?！ ?. 從第二年起，租金每年比上一年度增加 元(即第二年為 元，第三年為 元，第四年為 元，………)。但租金按當(dāng)時的物價及周圍門市租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整。 3. 承租人拖欠租金累計達30天的，并賠償違約金 元。 承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋： 1. 承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細情況如下： 第一條 房屋坐落地址 甲方出租的商鋪坐落地址： 號，建筑面積 平方米?！ 〉谑畻l 協(xié)議效力 本協(xié)議自雙方簽章之日起生效，協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力?！ ≡谧赓U期限或在場地未完全交付前(包括在移交過程中)，因電線、電纜、堆放物、障礙物等因素造成他人人身或財產(chǎn)損害的法律責(zé)任由乙方獨自承擔(dān)?！ ?yīng)按期支付租金，并承擔(dān)各項稅票。若乙方商品發(fā)生倒塌、脫落等類似情形造成他人人身或財物有損害的法律責(zé)任全部由乙方獨自承擔(dān)。 對場地進行管理，規(guī)劃和控制，功能等區(qū)域的劃分?！ 〉谄邨l 甲方權(quán)利義務(wù) 依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責(zé)監(jiān)督實施。乙方商業(yè)活動結(jié)束后，甲方驗收場地達到交付給乙方前狀態(tài)后，保證金不計總金額退還?！ 〉谒臈l 租金(先付租金后使用原則) 租金共 元，實行 支付制，以現(xiàn)金為租金支付方式?！ 〉诙l 租賃期限 自 年 月 日 時 分起至 年 月 日 時 分止?！ ?1．本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力?！ ?9． 在合作過程中如有未盡事宜，可另行簽訂補充合同，并具有同等法律效率?！ ?7．違約責(zé)任： 若因乙方無故拖延工期而影響了甲方的正常營業(yè)，每逾期一天，乙方支付甲方一年場地租賃管理費的 % 元作違約金； 如乙方未能按本合同約定的時間內(nèi)支付場地租賃管理費給甲方，甲方保留單方面終止合作和追討經(jīng)濟損失的權(quán)利，并自本合同約定的付款時間算起，每日按一年場地租賃管理費的 % 向甲方支付違約金；若經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后對工作一致推遲，則收款時間相應(yīng)順延； 如因甲方的原因?qū)е乱曳降墓て谘诱`、合同不能履行等，乙方有權(quán)單方面終止本合同，并由甲方賠償乙方的一切損失； 因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時，應(yīng)通知對方，并友好協(xié)商，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償非責(zé)任方由此造成的經(jīng)濟損失； 甲方必須確保乙方的租賃期，不得因XX大樓的業(yè)主或XX大樓的承包商的變更而影響了本合同規(guī)定乙方所擁有的權(quán)益
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