【正文】 3．本合同一式_______份，甲方持四份，乙方持_______份。原則上由乙方作客庫停車使用，但雙方不得在此地段從事經(jīng)營性停車業(yè)務(wù)，乙方不得超出所承擔場地經(jīng)營。2．甲方違約，如甲方終止合同或擅自變更合同內(nèi)容時，甲方除賠償乙方違約金_______元外，對乙方原收購的設(shè)備、設(shè)施，甲方應(yīng)按賣價，按實際經(jīng)營時間折價付給乙方（按_______年折算），對乙方所造成的一切經(jīng)濟損失由甲方承擔責任。除乙方賠償甲方有權(quán)提前收回所出租的房屋，終止合同執(zhí)行。租賃期滿，本合同自行終止。其善后工作由雙方協(xié)商處理。四、合同的變更和終止：一方需要變更合同內(nèi)容時，須經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，以書面形式確定。3．甲方不承擔乙方在經(jīng)營活動中所出現(xiàn)的經(jīng)濟或其它民事糾紛責任。2．甲方負責對房屋屋面的正常維護，費用由甲方承擔。三、甲方的權(quán)利和義務(wù)：1．甲方有權(quán)按期收取租金。甲方職工如違反乙方規(guī)定不適宜上崗的，乙方有權(quán)對其作多余人員安排，但乙方應(yīng)負擔不少于其本人基本工資的______%為職工生活費。7．乙方應(yīng)遵守執(zhí)行計劃生育政策，招聘非本地戶口人員應(yīng)到甲方辦理《流動人口證》，到公安部門辦理“暫住證”。6．乙方應(yīng)加強消防、防盜、社會治安綜合治理等安全管理工作。4．乙方承擔自己在經(jīng)營期間的一切債權(quán)債務(wù)。合同期內(nèi)，乙方將場地轉(zhuǎn)包轉(zhuǎn)租，須經(jīng)甲方同意。做到合法經(jīng)營（國土稅、租賃費由甲方承擔），甲方干涉乙方的經(jīng)營活動。有關(guān)經(jīng)營的營業(yè)證照由乙方辦理。但裝修應(yīng)符合 _______等國家標準。二、乙方的權(quán)利和義務(wù)：1．合同期間，乙方有權(quán)根據(jù)場地來確定經(jīng)營項目。3．屋內(nèi)原有可移動的設(shè)備另按有關(guān)協(xié)議處理。每年租金分_____次預(yù)付。從 _______年_________月_______日起，甲方原與_______簽訂的租賃合同終止。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。九、本合同如有未盡事宜，可由雙方商定后另行補充，作為本合同的附件，其內(nèi)容具有同等法律效力。八、續(xù)約：在同等條件下，承租人有優(yōu)先續(xù)約權(quán)，但租戶應(yīng)于租約屆滿時提前三個月向酒店發(fā)出續(xù)約的書面通知。七、合同終止：租戶如逾期十天不交租金，酒店有權(quán)終止合同并追究由租戶所負責的一切經(jīng)濟責任。五、押金：在該合同簽訂后的七天內(nèi)承租人應(yīng)付給酒店人民幣壹萬貳仟元整作為租用押金，合同期滿或經(jīng)雙方友好協(xié)商提前終止時，如租戶已付清所有租金，并遵守合同的規(guī)定，酒店將退回押金，但不付任何利息，押金不可以用作租金交付。租戶每月可在本酒店購買飯票解決員工的膳食問題，飯票價格按每日10元/人執(zhí)行。1如非因酒店有關(guān)人員的人為疏忽而造成租戶任何財物損壞或損失，概由租戶自行承擔。租戶的工作人員必須嚴格遵守酒店的各項規(guī)章制度，服從酒店相關(guān)管理人員的協(xié)調(diào)管理。租戶任何時間都不得在承租范圍內(nèi)制造噪音（包括公共廣播、電視機、收音機）。承租人必須維持承租區(qū)域的整潔和完好，并承擔租賃區(qū)域的一切維修費用。如承租人要求安裝酒店分機電話，酒店則按電信局標準收費。如客人用信用卡結(jié)算，則由酒店代收，酒店向承租人收取卡面額5%的手續(xù)費。甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：授權(quán)代表人(簽字)： 授權(quán)代表人(簽字)：年 月 日 年 月 日簽訂地點： 簽訂地點：商場租賃合同12出租商：地 址：承租人：聯(lián)系電話：根據(jù)中華人民共和國法律和本酒店有關(guān)規(guī)定，在雙方互惠互利的原則下制訂，租約條款如下：一、經(jīng)營范圍：古今字書、四大名繡、宜興紫砂、金石雕刻、文房四寶、景德陶瓷、翡翠玉器、木刻雕件、字書裝裱及各種工藝美術(shù)品二、租戶不得超出以上經(jīng)營范圍，同時不能和酒店經(jīng)營或出租的商品有抵觸，若違反，酒店有權(quán)收回經(jīng)營地點，不另行補償；酒店有義務(wù)保障租戶的經(jīng)營不受侵犯。第九條 協(xié)議的解除甲方或乙方因自身原因需提前解除協(xié)議的，應(yīng)提前 3 日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后為理解除除租賃手續(xù)，并按照租金的 30% 標準向?qū)Ψ街Ц哆`約金，原因提前解除協(xié)議的，除按約定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金并退還保證金。應(yīng)愛護并合理使用場地內(nèi)的各項設(shè)施，如需改動應(yīng)先征得甲方書面同意，造成損壞的還應(yīng)承擔修復(fù)或賠償責任。第八條 乙方權(quán)利義務(wù)自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度，服從甲方的監(jiān)督管理，自行辦理場地商業(yè)活動的有關(guān)行政許可證，費用由乙方承擔。對乙方商品及財物不承擔任何保管、維護責任。為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施，保障乙方正常使用。第六條 保險乙方自行投保的范圍為：公共責任險、火災(zāi)險。第五條 保證金保證金由雙方協(xié)商約定，乙方在交場地租賃費的同時一并支付保證金 元。第三條 續(xù)租乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前 日書面通知甲方，甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃協(xié)議，租金標準同本協(xié)議。十、本合同相關(guān)通知除直接送達外，按以下地址以EMS等特快專遞方式向?qū)Ψ郊某鲆蝗蘸笠暈橛行瓦_，乙方地址變更須提前五日有效通知對方，否則須承擔送達不能的法律責任：甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：__________________年____月____日 _________年____月____日商場租賃合同11出租人： 吉安市新世界物業(yè)有限公司(以下簡稱甲方)承租人：(以下簡稱乙方)身份證號碼：根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)規(guī)定，雙方就租賃場地事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：第一條 租賃場地乙方承租甲方 經(jīng)營管理的吉安市新世界廣場 場地，面積約平方米，用于。八、甲方擁有本合同的最終解釋權(quán)。如需修改、補充，須經(jīng)雙方協(xié)商一致才生效。六、其他事項乙方須領(lǐng)取江門市蓬江區(qū)工商局辦理的營業(yè)執(zhí)照方能在本市場鋪位經(jīng)營。(六).在鋪位內(nèi)煮食的、違章停放車輛的、違章燒焊的，以及甲方警示但屢勸不改的其他違法、違約行為的。(四).乙方逾期3天不繳交租金及有關(guān)費用的。(二).乙方私自將鋪位改變用途的。五、違約責任：，如有任何一方違約行為，視給對方造成的損失程度追究違約方的經(jīng)濟責任。 至，非經(jīng)營時間內(nèi)由甲方統(tǒng)一斷開所有商鋪的內(nèi)部電路，僅留商場公用部分照明電路。甲方對乙方的財產(chǎn)因失竊或其他原因造成的損失不承擔賠償責任。要按規(guī)定配備滅火器材，違者所產(chǎn)生的一切后果，由乙方負責。不得在商場內(nèi)搞封建迷信活動，不得使用明火香燭。、乙雙方都有確保安全防火的義務(wù)，嚴禁攜帶易燃易爆和危險物品進入商場。、乙雙方都有確保安全用電的義務(wù)，甲方應(yīng)對市場的電線、用電設(shè)施經(jīng)常進行檢查和保養(yǎng)。其中，鋪位自然損壞由甲方負責維修，乙方貨物損壞由乙方自己承擔。，除乙方出現(xiàn)嚴重違約行為之外，甲方不得隨意收回乙方租賃的鋪位。乙方經(jīng)甲方同意而搭建入墻的建筑物，在退出時不得拆除搬走。，須書面提出并經(jīng)甲方同意后方可施工。三、甲、乙方的義務(wù)：，并擁有管理權(quán)。，按電力部門定價加3%電損后計收。二、交租辦法：(含8日)向甲方交納當月的租金及物業(yè)管理費。第二、第三年每月的租金為 元，物業(yè)服務(wù)費為 元/㎡。第十一條 其他約定事項：______甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：__________________年____月____日　_________年____月____日商場租賃合同10出租方(甲方)：承租方(乙方)：為了搞活商品流通，繁榮經(jīng)濟，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂如下租賃條款：一、租賃地點、期限、租金及費用：。協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第___種方式解決：(一)提交___仲裁委員會仲裁。第八條 合同解除的條件：________________第九條 違約責任：__________________________________第十條 合同爭議的解決方式： 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決。合同期滿，柜臺的改善或增設(shè)他物的處理是：________________________________第七條 出租人(是/否)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃柜臺。由承租人維修的，修理費由____人負擔。第四條 租賃柜臺的用途是：_______________________第五條 租賃柜臺的維修 由出租人維修的，出租人在接到承租人通知后____日內(nèi)維修好。第三條 租金及交付的時間、方式租金每月(大寫)_____元。甲方(蓋章)：法定代表人(簽字)：地址：乙方(蓋章)：法定代表人(簽字)：地址：簽訂日期：年月日商場租賃合同9出租人：(以下簡稱甲方)______________________ 簽訂地點：_________________________承租人：(以下簡稱乙方)_______________________簽訂時間：__________年______月______日第一條 出租人將以下柜臺出租給承租人使用，承租人按約定從事經(jīng)營活動。本合同一式肆份，甲乙雙方各持兩份，具同等法律效力。甲乙雙方應(yīng)嚴格遵守合同，若某一方違約，賠償對方違約金伍拾萬元（￥**萬元）。因政策變化變化及不可抗拒因素，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，終止本合同，甲乙雙方互不承擔賠償責任。補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。乙方如經(jīng)營困難或其他原因需提前退房時，需提前一年書面通知甲方，但必須交清當年全部租金。在不影響建筑主體結(jié)構(gòu)的情況下，乙方自行負責裝修裝飾，合同期滿，裝修裝飾由乙方無償留給甲方。該營業(yè)用房投入使用后，乙方自行負責水電費、人員工資和相關(guān)營業(yè)稅費，房地產(chǎn)相關(guān)稅費則由甲方承擔。但電梯、空調(diào)、水、電移交時，必須保持正常運轉(zhuǎn)。④一至二樓人行道電梯兩部和中央空調(diào)系統(tǒng)可正常使用。②水、電已全部進入室內(nèi)，并可按需正常使用。甲方同時承諾乙方有優(yōu)先受讓和租賃權(quán)。四、付費方式：合同簽訂后,乙方即向甲方付清第一年租金***萬元（￥***萬元）；以后各年度的租金分兩次付清，每年元月、七月各付當年租金的一半；乙方向甲方付租金，年初一次不得延遲至當年一月三十日以后，年中一次不得延遲至七月三十日以后，若延遲期在30天之內(nèi)，甲方每天收取應(yīng)付租金3‰滯納金；若延遲期在30天之外，即視為乙方違約，甲方有權(quán)終止合同。（具體計費日期在房屋交付使用時簽訂補充協(xié)議）。二、租賃期限：從房屋交付乙方使用之日起，甲方給予乙方75天的裝修和籌備期，這段時間不計算租金。如辦證所需本合同副本的，則作相應(yīng)增加份數(shù)。如乙方拒接的，視為乙方根本性違約，違約責任安裝本合同第九條第四點第二條款執(zhí)行。乙方在條件許可時成立有總部性子的運營公司來管理本項目，以便向有關(guān)部門爭取最大幅度的政策支持與稅收等優(yōu)惠條件，甲方應(yīng)協(xié)調(diào)業(yè)主一并積極協(xié)助和配合。當出現(xiàn)爭議時，任何一方均可向另外一方發(fā)出協(xié)商解決該爭議的書面通知，如協(xié)商不成，該爭議可通過向本合同履行地有管轄權(quán)的法院提出訴訟。(3)因甲方房屋發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛、質(zhì)量問題或被相關(guān)行政部門查封的、或因甲方其他原因但不歸咎于乙方原因，導(dǎo)致乙方經(jīng)營面積達30%及以上(不含地下租賃面積)或無法正常經(jīng)營達30天以上的。(2)因乙方的根本性違約導(dǎo)致甲方選擇提前終止協(xié)議的，甲方有權(quán)要求乙方賠償違約金，違約金額與6個月的基本租金(以違約發(fā)生時適用的應(yīng)付租金標準計)等額，并賠償甲方所受的所有損失(包括但不限于甲方前期的所有投入、預(yù)期收益、裝修損失、評估費、因主張權(quán)利而產(chǎn)生的訴訟費、律師費等各項損失)。違約賠償乙方應(yīng)支付的違約賠償須足以彌補甲方因乙方的違約而遭受、產(chǎn)生的任何損失、損害。主體結(jié)構(gòu)或主要附屬構(gòu)建物和設(shè)施設(shè)備或乙方擅自更改或拆除租賃場所的其他附屬構(gòu)建物和設(shè)備設(shè)施，經(jīng)甲方書面糾正通知后三十日內(nèi)仍未開始實際整改的。B：乙方(不含乙方的承租戶)在租賃場所內(nèi)從事違法經(jīng)營或其他違法行為，觸犯刑事法律的。甲方的救濟權(quán)：對于一方的根本性違約，甲方有權(quán)在給予乙方不少于10天的書面通知后停止對租賃場所的公用事業(yè)、空調(diào)、暖氣等供應(yīng)并直至乙方的違約行為得到完全糾正為止。乙方在所規(guī)定的日期前未拆除、取回之物品，視為乙方放棄所有權(quán)。本合同屆滿時，甲方有權(quán)收回房屋。如雙方同意續(xù)租，則雙方重新簽訂租賃合同。第八條續(xù)租：租賃期滿，甲方有權(quán)收回租賃場所，乙方應(yīng)如期歸還。乙方未履行報備，擅自拆除、改變甲方在公共區(qū)域的裝修應(yīng)負賠償責任。乙方應(yīng)妥善地使用租賃場所及附屬構(gòu)建物和設(shè)施設(shè)備。乙方或乙方經(jīng)營戶辦理營業(yè)執(zhí)照或相關(guān)證照或乙方招租過程中需要甲方提供相關(guān)資料時，甲方應(yīng)積極配合。第七條甲方責任甲方需提供租賃房屋合法性證明材料的復(fù)印件作為本合同的附件(房屋所有人同意轉(zhuǎn)租的書面申明、施工許可證、規(guī)劃許可證、土地使用證、消防驗收合格意見書)。乙方對所轉(zhuǎn)租或分租的場地負有管理責任，由此乙方與第三承租者發(fā)生的糾紛與矛盾，均由乙方承擔經(jīng)濟和法律責任，但如該糾紛系甲方原因引起，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。乙方使用所承擔房屋的設(shè)施設(shè)備日常維護保養(yǎng)工作由乙方自行負責，所產(chǎn)生的相應(yīng)費用由乙方承擔。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬構(gòu)建物和設(shè)施設(shè)備。甲方提出進行檢測、維修須提前五日書面通知乙方，以便乙方作出妥善安排或向甲方提出擇日檢修的申請，如乙方認為未發(fā)生嚴重沖突的則應(yīng)積極協(xié)助配合。500萬押20年是否太長第五條房屋修繕與使用在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。第四條履約保證金：本協(xié)議簽訂后五日內(nèi)，乙方向甲方支付預(yù)付款人民幣500萬元，作為履約保證金。乙方租賃范圍內(nèi)乙方經(jīng)營實際發(fā)生的水、電、電話、煤氣等費用由乙方承擔，但由甲方負責聯(lián)系給乙方單獨設(shè)表計量。交付標準：按該房屋現(xiàn)有狀況交付(詳見交接清單)。第一期租金在正式租賃合同簽訂后五日內(nèi)支付，以后每期均提前一個月支付。(2)、地下室部分(面積11800平米)：自20xx年7月1日——，自20xx年1月1日起遞增6%，以后每3年環(huán)比遞增6%。20xx年1月1日——。租賃價格及遞增幅度：(1)、地面部分()：20xx年7月1日——。第