融資租賃合同糾紛中風(fēng)險(xiǎn)解讀分析(參考版)
2025-04-13 00:17本頁面
【正文】 18 / 18。若出租人選擇就承租人的違約責(zé)任和回購人的回購責(zé)任一并提起訴訟的，雖然責(zé)任性質(zhì)不同，但是系針對同一債務(wù)，一并審理更有利于融資租賃交易事實(shí)的查明和糾紛的解決?；刭徔罱痤~與未付租金基本一致，債權(quán)范圍具有一致性。因此，甲租賃公司就融資租賃合同項(xiàng)下的損失向李某、乙公司主張權(quán)利，于法無悖?！ 徟小 》ㄔ航?jīng)審理認(rèn)為，盡管李某與乙公司對甲租賃公司所承擔(dān)責(zé)任的性質(zhì)有所不同，但均系甲租賃公司出于保護(hù)系爭融資租賃合同債權(quán)得以實(shí)現(xiàn)而分別與李某、乙公司合意設(shè)立。后因李某未付租金，甲租賃公司起訴要求李某支付全部未付租金，并要求乙公司支付約定回購款。若合同約定租賃期限屆滿后承租人以支付象征性價(jià)款取得租賃物所有權(quán)的，損失的范圍應(yīng)是全部未付租金及其他費(fèi)用與收回租賃物價(jià)值的差額。出租人可以根據(jù)承租人的履行能力和誠信情況，在一訴中作出最具債權(quán)實(shí)現(xiàn)可能的訴訟請求選擇。至于若收回租賃物不能彌補(bǔ)其損失，則應(yīng)當(dāng)在評估或處置租賃物之后主張?！ 徟小 》ㄔ航?jīng)審理認(rèn)為，若解除合同收回租賃物之后，出租人還能主張所有未付租金，則可能因債務(wù)人無力支付的事實(shí)而獲得超出合同正常履行可得利益之外的利益。因李某欠付租金，甲租賃公司訴至法院，請求判令：解除融資租賃合同，李某返還租賃物?！ 〕鲎馊瞬荒芗纫蠼獬贤栈刈赓U物又要求支付全部未付租金 案例六 李某與甲租賃公司簽訂融資租賃合同，約定根據(jù)李某的要求向乙公司購買挖掘機(jī)一臺(tái)交李某承租使用。合同約定了首付款的性質(zhì)、抵扣方式和順序的，在該約定不違反法律規(guī)定的情況下，應(yīng)從約定。該款項(xiàng)的性質(zhì)和用途應(yīng)以合同的約定為準(zhǔn)?，F(xiàn)甲租賃公司未能舉證證明雙方當(dāng)事人曾就租金總額為622492元達(dá)成合意，故該首付款可以沖抵租金?！ 徟小 ∠禒幦谫Y租賃合同付款明細(xì)欄已約定，合同租金總計(jì)為457392元，該合同同時(shí)又有首付款為165000元的約定，但并未明確所謂首付款是否為租金的一部分。后乙公司向甲租賃公司支付了首付款及5期租金后未再支付后續(xù)款項(xiàng)。若承租人無法舉證證明出租人存在上述過錯(cuò)行為的，則在其已經(jīng)受領(lǐng)租賃物的情況下，涉及租賃物的質(zhì)量問題應(yīng)由承租人與出賣人另行解決，不影響承租人向出租人履行租金支付義務(wù)。 解析 租賃物不符合合同約定或不符合使用目的的，出租人不承擔(dān)責(zé)任，不影響承租人履行支付租金的義務(wù)，但存在承租人依賴出租人的技能確定租賃物或者出租人干預(yù)選擇租賃物等法定情形的除外。而出租人對上述自主選擇和決定的事項(xiàng)無需承擔(dān)責(zé)任。承租人對租賃物件的名稱、規(guī)格、型號(hào)等享有全部的決定權(quán)，并直接與供應(yīng)商商定。A公司辯稱租賃物有質(zhì)量問題，故未付租金，要求扣除其損失后再承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任?！ ?二)租賃物質(zhì)量抗辯的處理 案例四 A公司與甲租賃公司簽訂融資租賃合同，甲租賃公司向乙公司購買了A公司選定的打印器材并交付A公司，A公司簽收了《租賃物件接受確認(rèn)書》?；刭徍贤舨淮嬖跓o效合同或可撤銷合同的法定情形，應(yīng)遵循契約自由原則，并尊重相關(guān)行業(yè)交易慣例，應(yīng)屬合法有效。乙公司應(yīng)在回購擔(dān)保合同約定的回購條件成就時(shí)，依約履行回購義務(wù)，向甲租賃公司支付回購款。乙公司作為商事主體，理應(yīng)知曉其在回購擔(dān)保合同中所負(fù)回購義務(wù)的含義、內(nèi)容以及應(yīng)當(dāng)預(yù)見到簽訂該回購擔(dān)保合同的法律后果。經(jīng)審理查明，乙公司是融資租賃合同項(xiàng)下租賃物的出賣人。甲租賃公司收到全部回購款后出具《租賃物所有權(quán)轉(zhuǎn)移書》和《債權(quán)轉(zhuǎn)移證書》。但為防止出現(xiàn)以售后回租為名、行資金拆借之實(shí)的規(guī)避法律行為，應(yīng)重點(diǎn)審查租賃物是否客觀真實(shí)存在，租賃物轉(zhuǎn)讓價(jià)格與租賃物真實(shí)價(jià)值是否合理匹配，承租人與出租人是否辦理了必要的租賃物所有權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，買賣合同與租賃物之間是否有對應(yīng)關(guān)系等，以此作為認(rèn)定售后回租是否真實(shí)有效的判斷依據(jù)。且因乙學(xué)院已實(shí)際占有租賃物，甲租賃公司與乙學(xué)院以所有權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的形式辦理了租賃物的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，故依法認(rèn)定雙方簽訂的融資回租合同有效。后因乙拖欠租金，甲訴至法院。對于不能認(rèn)定為融資租賃合同關(guān)系的，若不屬于《合同法》第52條規(guī)定的合同無效情形，可以按照其實(shí)際構(gòu)成的有名合同(例如抵押借款合同等)所對應(yīng)的法律規(guī)定認(rèn)定合同效力及當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)關(guān)系。認(rèn)定，應(yīng)當(dāng)根據(jù)《合同法》第237條的規(guī)定，結(jié)合標(biāo)
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