【正文】 — 1 —。　　第十條通知和送達(dá)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，由甲乙雙方代表簽字之日起　　甲乙雙方因履行本合同而相互發(fā)出或者提供的所有通知、文件、資料，均以首頁所列明的地址、傳真送達(dá)，一方如果遷址或者變更電話，應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向北京市朝陽區(qū)人民法院起訴?！　〉谄邨l情勢(shì)變更　　乙方律師在辦理委托事項(xiàng)的過程中，如發(fā)現(xiàn)案件的實(shí)際情況與本合同簽訂前甲方提供的信息以及材料不符，由此造成乙方律師的工作量增加，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)另行協(xié)商增加律師費(fèi)。甲方的委托事項(xiàng)違法、利用律師提供的服務(wù)從事違法活動(dòng)、甲方故意隱瞞與案件有關(guān)的重要事實(shí)、甲方無正當(dāng)理由拖欠律師費(fèi)等情況除外?！　〉诹鶙l違約責(zé)任　　乙方無正當(dāng)理由不提供第一條規(guī)定的法律服務(wù)或者違反本合同規(guī)定的義務(wù)，甲方有權(quán)依據(jù)法律規(guī)定追究乙方的相應(yīng)責(zé)任?！　∈型獍l(fā)生的差旅費(fèi)、食宿費(fèi)，翻譯費(fèi)、復(fù)印費(fèi)、長(zhǎng)途通訊費(fèi)等?！　〉谒臈l律師費(fèi)用及支付方式　　根據(jù)《北京市律師服務(wù)收費(fèi)管理實(shí)施辦法》之規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商同意采用計(jì)件收費(fèi)□按比例收費(fèi)□方式，甲方在簽定本合同日內(nèi)應(yīng)向乙方支付律師費(fèi)元人民幣。　　甲方應(yīng)當(dāng)按時(shí)、足額向乙方支付約定的律師費(fèi)?！　〉谌龡l甲方的義務(wù)　　甲方應(yīng)當(dāng)真實(shí)、完整、及時(shí)地向乙方提供與本次委托事項(xiàng)有關(guān)的各種情況、文件、資料。　　乙方律師在本合同期內(nèi)，對(duì)涉及甲方的對(duì)抗性案件，不得擔(dān)任與甲方具有法律上利益沖突的另一方的法律顧問或者代理人?！　∫曳铰蓭煈?yīng)當(dāng)勤勉、盡責(zé)，盡最大努力維護(hù)甲方的合法權(quán)益?，F(xiàn)依據(jù)我國(guó)《合同法》、《律師法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定本合同，以資各方誠(chéng)信履行?！　【?、本合同未盡事宜，按法律、法規(guī)、規(guī)章、政策執(zhí)行。但由于乙方的原因未能及時(shí)按程序辦妥手續(xù)的，則辦理時(shí)間可以順延，由此造成的損失乙方自負(fù)。　　、檔案和社會(huì)保險(xiǎn)轉(zhuǎn)移。　　。如有遺失、損壞應(yīng)予賠償。　　《員工離職通知書》。　　八、解除勞動(dòng)合同的程序　　雙方協(xié)商一致，認(rèn)為下述程序是公正而合理的。　　，應(yīng)提前十五日以書面形式通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任?！　?，不得實(shí)施有損甲方形象和利益的言行?！　〖追轿窗雌赣煤贤s定支付勞動(dòng)報(bào)酬或者提供工作條件的?！　。曳娇梢噪S時(shí)通知甲方解除聘用合同：　　在試用期內(nèi)?！　　趧?dòng)保險(xiǎn)、福利待遇。　　法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。　　患病或者負(fù)傷，在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的?！　　⒙殬I(yè)道德、專業(yè)技術(shù)、企業(yè)管理知識(shí)、遵紀(jì)守法和規(guī)章制度的教育與培訓(xùn)。　　，因違法、違紀(jì)或其它不當(dāng)行為，給甲方造成損失的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。　　聘用合同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使原聘用合同無法履行，經(jīng)當(dāng)事人協(xié)商不能就變更聘用合同達(dá)成協(xié)議的?！　。追娇梢越獬赣煤贤?，但應(yīng)當(dāng)提前十五天以書面形式通知乙方：　　乙方患病或非因工負(fù)傷，在規(guī)定的醫(yī)療期滿后，不能從事原工作也不能從事甲方另行安排的工作的。　　乙方連續(xù)2個(gè)月考核被確定為不稱職的?！　∫曳絿?yán)重失職，營(yíng)私舞弊，對(duì)甲方利益造成重大損害的?！　∫曳皆谠囉闷诓荒軇偃螎徫灰?。　　，甲方有權(quán)調(diào)整乙方的工作崗位?！　∷摹趧?dòng)報(bào)酬　　乙方在聘用期間的基本工資為月________________元，獎(jiǎng)金見甲方的獎(jiǎng)金發(fā)放制度?！　《?、工作性質(zhì)和考核指標(biāo)　　乙方同意按甲方工作需要，在________崗位工作，完成該崗位承擔(dān)的各項(xiàng)工作任務(wù)?！　”竞贤瑸橛泄潭ㄆ谙薜钠赣煤贤??！　〉谒氖龡l本合同一式_______份，甲、乙雙方各執(zhí)_______份?！　〉谒氖l本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方可選擇以下第種方式處理：　　向______________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。第四十條本合同的附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。物業(yè)買受人簽訂物業(yè)買賣合同，即為對(duì)接受本合同內(nèi)容的承諾。業(yè)主委員會(huì)尚未成立的，移交給甲方或代管。雙方未能達(dá)成協(xié)議的，甲方應(yīng)在本合同期滿前選聘新的物業(yè)管理企業(yè)。但在本合同期限內(nèi)，業(yè)主委員會(huì)代表全體業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)簽訂的物業(yè)服務(wù)合同生效時(shí)，本合同自動(dòng)終止?！　____________________?！　∫蚓S修養(yǎng)護(hù)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備需要且事先已告知業(yè)主和物業(yè)使用人，暫時(shí)停水、停電、停止共用設(shè)施設(shè)備使用等造成損失的?！　〉谌臈l以下情況乙方不承擔(dān)責(zé)任：　　因不可抗力導(dǎo)致物業(yè)管理服務(wù)中斷的。乙方已經(jīng)收取的，業(yè)主和物業(yè)使用人有權(quán)要求乙方雙倍返還?！　〉谌粭l甲方、業(yè)主或物業(yè)使用人違反本合同第六條、第七條的約定，未能按時(shí)足額交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)按的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金?！　〉诎苏逻`約責(zé)任　　第二十九條甲方違反本合同第十三條、第十四條、第十五條的約定，致使乙方的管理服務(wù)無法達(dá)到本合同第二條、第三條、第四條約定的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，由甲方賠償由此給業(yè)主和物業(yè)使用人造成的損失?！　〉诙邨l專項(xiàng)維修資金的使用_______?！　〉谄哒聦ｍ?xiàng)維修資金　　第二十五條專項(xiàng)維修資金的繳存_______。用房_______平方米，位于______________。物業(yè)管理用房建筑面積_______平方米，其中：辦公用房_______平方米，位于______________。　　第二十二條乙方與裝飾裝修房屋的業(yè)主或物業(yè)使用人應(yīng)簽訂書面的裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議，就允許施工的時(shí)間、廢棄物的清運(yùn)與處置、裝修管理服務(wù)費(fèi)用等事項(xiàng)進(jìn)行約定，并事先告知業(yè)主或物業(yè)使用人裝飾裝修中的禁止行為和注意事項(xiàng)。乙方確需臨時(shí)占用、挖掘本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)道路、場(chǎng)地的，應(yīng)征得相關(guān)業(yè)主和甲方的同意?！　〉诙畻l乙方應(yīng)及時(shí)向全體業(yè)主通告本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)有關(guān)物業(yè)管理的重大事項(xiàng)，及時(shí)處理業(yè)主和物業(yè)使用人的投訴，接受甲方、業(yè)主和物業(yè)使用人的監(jiān)督。乙方根據(jù)規(guī)章制度提供管理服務(wù)時(shí)，甲方、業(yè)主和物業(yè)使用人應(yīng)給予必要配合?！　〉谑邨l甲方保證交付使用的物業(yè)符合國(guó)家規(guī)定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，按照國(guó)家規(guī)定的保修期限和保修范圍承擔(dān)物業(yè)的保修責(zé)任?！　∥飿I(yè)質(zhì)量保修文件和物業(yè)使用說明文件?！　〉谑鶙l乙方承接物業(yè)時(shí)，甲方應(yīng)向乙方移交下列資料：　　竣工總平面圖，單體建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備竣工圖，配套設(shè)施、地下管網(wǎng)工程竣工圖等竣工驗(yàn)收資料?！　_____________?！　〖追綉?yīng)承擔(dān)解決以上問題的責(zé)任，解決辦法如下：　　______________?！　_____________。　　______________。　　第五章物業(yè)的承接驗(yàn)收　　第十三條乙方承接物業(yè)時(shí)，甲方應(yīng)配合乙方對(duì)以下物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行查驗(yàn)：　　______________?！　〉谑l本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)屬于全體業(yè)主所有的停車場(chǎng)、會(huì)所及其他物業(yè)共用部位、公用設(shè)備設(shè)施統(tǒng)一委托乙方經(jīng)營(yíng)，經(jīng)營(yíng)收入按下列約定分配：　　______________。會(huì)所委托乙方經(jīng)營(yíng)管理的，乙方按下列標(biāo)準(zhǔn)向使用會(huì)所的業(yè)主或物業(yè)使用人收取費(fèi)用：　　______________?！　〉谑畻l乙方應(yīng)與停車場(chǎng)車位使用人簽訂書面的停車管理服務(wù)協(xié)議，明確雙方在車位使用及停車管理服務(wù)等方面的權(quán)利義務(wù)。乙方從停車費(fèi)中按露天車位_______元/個(gè)?月、車庫車位_______元/個(gè)?月的標(biāo)準(zhǔn)提取停車管理服務(wù)費(fèi)。乙方從停車費(fèi)中按露天車位_______元/個(gè)?月、車庫車位_______元/個(gè)?月的標(biāo)準(zhǔn)提取停車管理服務(wù)費(fèi)?！　_____________?！　〉诎藯l物業(yè)服務(wù)費(fèi)用實(shí)行酬金制方式計(jì)費(fèi)的，乙方應(yīng)向全體業(yè)主公布物業(yè)管理年度計(jì)劃和物業(yè)服務(wù)資金年度預(yù)決算，并每年次向全體業(yè)主公布物業(yè)服務(wù)資金的收支情況。業(yè)主與物業(yè)使用人之間的交費(fèi)約定，業(yè)主應(yīng)及時(shí)書面告知乙方。納入物業(yè)管理范圍的已竣工但尚未出售，或者因甲方原因未能按時(shí)交給物業(yè)買受人的物業(yè)，其物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由甲方全額交納。物業(yè)服務(wù)支出年度結(jié)算后不足部分，由全體業(yè)主承擔(dān)。物業(yè)服務(wù)支出應(yīng)全部用于本合同約定的支出?！　∫曳讲扇∫韵碌诜N方式提取酬金：　　乙方按_______元的標(biāo)準(zhǔn)從預(yù)收的物業(yè)服務(wù)資金中提取?！　∥飿I(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用。　　辦公費(fèi)用。　　物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用?！　∥飿I(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用?！　☆A(yù)收的物業(yè)服務(wù)資金由物業(yè)服務(wù)支出和乙方的酬金構(gòu)成。　　商業(yè)物業(yè)：_______元/?！　e墅：_______元/?！　〕杲鹬啤　∥飿I(yè)服務(wù)資金由業(yè)主按其擁有物業(yè)的建筑面積預(yù)先交納，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：　　多層住宅：_______元/?！　____________________?！　》ǘǘ愘M(fèi)?！　∥飿I(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊?！　∥飿I(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)費(fèi)用?！　∥飿I(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用?！　∥飿I(yè)服務(wù)費(fèi)用主要用于以下開支：　　管理服務(wù)人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等?！　∩虡I(yè)物業(yè)：_______元/?！　e墅：_______元/?！　〉谌路?wù)費(fèi)用　　第六條本物業(yè)管理區(qū)域物業(yè)服務(wù)收費(fèi)選擇以下第種方式：　　包干制　　物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由業(yè)主按其擁有物業(yè)的建筑面積交納，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：　　多層住宅：_______元/?！　〉谒臈l乙方提供的前期物業(yè)管理服務(wù)應(yīng)達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?！　_____________?！　∥飿I(yè)檔案資料管理?！　」仓刃蚓S護(hù)、安全防范等事項(xiàng)的協(xié)助管理?！　」簿G化的養(yǎng)護(hù)和管理?！　∥飿I(yè)共用設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、維修、養(yǎng)護(hù)和管理。北至_______。南至_______。建筑面積_______。物業(yè)類型_______。⑾本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份，具有同等法律效力　　甲方： 乙方：　　法定代表人： 法定代表人：　　電話： 電話：　　20xx年 月 日 20xx年 月 日服務(wù)合同 篇6　　甲方：_______________　　法定代表人：_______________　　住所地：_______________　　郵編：_______________　　乙方：_______________　　法定代表人：_______________　　住所地：_______________　　郵編：_______________　　資質(zhì)等級(jí)：_______________　　證書編號(hào)：_______________　　根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》和相關(guān)法律、法規(guī)、政策，甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方選聘乙方對(duì)提供前期物業(yè)管理服務(wù)事宜，訂立本合同。甲乙雙方在本合同到期前一個(gè)月洽談合同續(xù)簽事宜?！　、捅竞贤?jīng)雙方簽字后，從20xx年三月二十日起生效。在合同期滿不發(fā)生遺失問題，甲方如數(shù)歸還，否則按違約金額扣款。造成重大損失，甲方有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任?！　、塾绊懻５霓k公秩序，發(fā)生擾亂辦公事件，秩序維護(hù)員又未及時(shí)勸阻和制止，每次扣50元。 ①維修維護(hù)不到位，每次扣20元?！　、惨曳竭`約責(zé)任：乙方違反約定，或服務(wù)不到位，甲方要求乙方限期改正，逾期未整改的，每次扣減服務(wù)費(fèi)20元，同時(shí)甲方有權(quán)終止合同?！　、拾踩?zé)任　　在合同執(zhí)行期間，乙方工作人員為甲方服務(wù)中所發(fā)生的一切安全責(zé)任及人身傷亡事故均由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)事故所發(fā)生的一切費(fèi)用和責(zé)任。